Mua bán đất Pleiku Gia Lai Giá Tốt, Mới Nhất T11/2024

1 - 15 trong 94

Mua bán đất Pleiku Gia Lai Giá Tốt, Mới Nhất T11/2024 Không Nên Bỏ Lỡ

Hiện nay, thành phố đang từng bước xây dựng và phát triển đô thị hoá kết hợp với cơ cấu hạ tầng kỹ theo hướng hiện đại. Từ đó tạo nhiều cơ hội để thu hút các nhà đầu tư, trong đó thị trường mua bán đất TP. Pleiku đặc biệt nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Hy vọng với những chia sẻ dưới sẽ giúp quý bạn đọc có một cái nhìn tổng quan về tiềm năng nhà đất TP. Pleiku.

Tổng quan về TP. Pleiku

Vị trí địa lý TP. Pleiku

TP. Pleiku là đô thị phía Bắc Tây Nguyên, thuộc tỉnh Gia Lai, có vị trí địa lý:

  • Phía Đông liền kề với huyện Đak Đoa.
  • Phía Tây liền kề với huyện Ia Grai.
  • Phía Nam liền kề với huyện Chư Prông.
  • Phía Bắc liền kề với huyện Chư Păh.

Là thành phố lớn thứ 2 tại Tây Nguyên, TP. Pleiku nằm trong vùng tam giác tăng trưởng giữa các tỉnh Đắk Lắk, Kon Tum và các tỉnh Duyên hải miền Trung. Đồng thời là cửa ngõ giao thông quan trọng giữa Tây Nguyên với vùng Nam Trung Bộ và các nước Đông Dương.

Bên cạnh đó, TP. Pleiku cũng nổi tiếng là vùng đất có nhiều cảnh đẹp, khu du lịch văn hoá - lịch sử, sinh thái bảo tồn cảnh quan thiên nhiên và các lễ hội văn hoá đặc trưng Tây Nguyên. Chính những yếu tố thuận lợi về vị trí địa lý này đã giúp TP. Pleiku trở thành thị trường nhà đất đầy tiềm năng với các hoạt động mua bán đất Pleiku Gia Lai ngày càng nhộn nhịp.

Đơn vị hành chính và diện tích TP. Pleiku

TP. Pleiku có diện 266.6 km² và được chia làm 22 đơn vị hành chính, gồm 14 phường và 8 xã:

  • 14 phường: Diên Hồng, Hoa Lư, Đống Đa, Hội Phú, Chi Lăng, Hội Thương, Thống Nhất, Trà Bá, Ia Kring, Phù Đổng, Tây Sơn, Thắng Lợi, Yên Thế, Yên Đỗ.
  • 8 xã: Biển Hồ, Chư Á, An Phú, Diên Phú, Trà Đa, Gào, Ia Kênh, Tân Sơn.

Giao thông khu vực TP. Pleiku

Nhìn chung, hạ tầng giao thông TP. Pleiku khá hoàn chỉnh, không những thuận lợi về cả đường bộ mà còn cả đường hàng không. Bên cạnh việc thực hiện công tác bảo trì, nâng cấp mở rộng các tuyến đường hiện hữu, TP. Pleiku cũng đẩy mạnh các dự án giao thông mang lại hiệu quả thiết thực.

Hiện trên địa bàn thành phố có 850km đường bộ, gồm 467.8km đường láng nhựa, 18.7km đường bê tông xi măng, 100.7km đường bê tông nhựa, 8.5m đường cấp phối và 254.3km đường đất.

Quốc lộ 19 nối về phía đông ra quốc lộ 1, đi Quy Nhơn (166km). Quốc lộ 14 nối về phía nam đi Buôn Ma Thuột (182km), đi TP.Hồ Chí Minh (545km). Nối về phía bắc đi Kon Tum (49km), nối với Đà Nẵng. Tỉnh lộ 664 về phía tây đi huyện Ia Grai, biên giới Campuchia.

Sân bay TP. Pleiku cách trung tâm thành phố khoảng 5km đã được đầu tư nâng cấp để tiếp nhận các máy bay lớn.

Cơ sở hạ tầng TP. Pleiku

Với quan điểm phát triển thành phố phải đi đôi với hạ tầng xã hội nên các cơ sở về y tế, giáo dục, công trình chăm lo đến đời sống người dân luôn được chính quyền TP. Pleiku chú trọng. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của người dân từ ăn uống, mua sắm, giải trí đến sức khỏe, giáo dục như trung tâm thương mại Pleiku, siêu thị Coopmart, Vinmart, chợ Pleiku, chợ đêm Pleiku, hệ thống bệnh viện cấp tỉnh, các khu du lịch sinh thái,...

Đặc biệt, bức tranh hạ tầng TP. Pleiku trong thời gian tới sẽ có thêm nhiều gam màu tươi sáng với những dự án đô thị, du lịch nghỉ dưỡng trọng điểm của tập đoàn Vingroup, FLC,... Sự xuất hiện của những công trình mới đã tạo huých mới giúp TP. Pleiku vươn lên trở thành thị trường đáng đầu tư bậc nhất tại Tây Nguyên. Thị trường mua bán đất TP. Pleiku Gia Lai hứa hẹn sẽ bùng nổ trong tương lai.

Tiềm năng thị trường mua bán đất TP. Pleiku

Thành phố TP. Pleiku nằm trong tam giác phát triển các tỉnh biên giới của ba nước: Lào, Việt Nam, Campuchia và là cửa ngõ giao thông quan trọng của Tây Nguyên với vùng Nam Trung Bộ. Trước đây, khu vực này không nhận được nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư. Nhưng trong những năm gần đây trước sự quy hoạch, đổi mới và phát triển chóng mặt của cơ sở hạ tầng, nhiều nhà đầu tư đã phải “quay xe”. Cụ thể:

  • Thành phố TP. Pleiku có 3 sân bay quốc tế, 5 cửa khẩu cùng mạng lưới quốc lộ 1, 25, 18, cửa khẩu Lệ Thanh, đường Hồ Chí Minh phát triển giúp kết nối khu vực Tây Nguyên với TP. Hồ Chí Minh, Duyên hải Nam Trung Bộ và vùng tam giám Việt Nam - Lào - Campuchia một cách thuận tiện, dễ dàng.
  • Bên cạnh đó, các tuyến đường giao thông huyết mạch trong nội thành thành phố TP. Pleiku cũng được đầu tư nâng cấp, mở rộng như: Hai Bà Trưng, Cách mạng Tháng Tám, Trần Phú,...

Chính sự đầu tư quy hoạch lớn đến từ giao thông, hạ tầng khu vực đã giúp thành phố TP. Pleiku thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư lớn. Và kết quả là sự hiện diện của hàng loại các dự án hoành tráng như: Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại FLC Hilltop; tổ hợp khách sạn, nhà phố thương mại và sân golf; Khu dân cư Hùng Vương - Chư Sê; Vincity TP. Pleiku,...

Từ đó mà thị trường mua bán đất TP. Pleiku cũng sôi động hơn bao giờ hết đặc, đặc biệt là phân khúc bán đất TP. Pleiku. Nhiều chuyên gia nhận định với những ưu thế thuận lợi về giao thông, kinh tế cũng như cơ chế ưu đãi của chính quyền thành phố, sẽ đưa phân khúc này bước vào một giai đoạn phát triển mới.

Một số loại hình mua bán đất TP. Pleiku Gia Lai

  • Đất thổ cư Pleiku: Thị trường đất thổ cư TP. Pleiku khá ổn định, là phân khúc đầu tư an toàn mà khách hàng có thể lựa chọn.

  • Đất nền dự án Pleiku: Phân khúc này có tính thanh khoản khá cao, ít rủi ro, ổn định về giá cả và thường đem lại lợi nhuận tốt. Hiện nay có rất nhiều nhà đầu tư có mức vốn khiêm tốn lựa chọn đầu tư vào đất nền dự án TP. Pleiku.
  • Đất nông nghiệp Pleiku: Lựa chọn đầu tư vào đất nông nghiệp TP. Pleiku, nhà đầu tư có thể thu về lợi nhuận khá tốt nhưng rủi ro kèm theo cũng khá cao. Vì vậy, khách hàng cần cẩn trọng khi lựa chọn đầu tư vào phân khúc này.
  • Đất kho xưởng Pleiku: Sự phát triển của các hoạt động công nghiệp tại TP. Pleiku còn khá hạn chế, nên phân khúc này vẫn chưa nhận được nhiều sự chú ý.

Những điều cần lưu ý khi mua bán đất TP. Pleiku

Khi mua bán đất Gia Lai nói chung hay TP. Pleiku nói riêng mọi người cần lưu ý một số vấn đề sau:

  • Tìm hiểu mức giá chung của loại hình nhà đất để có thông tin, dễ dàng đánh giá và so sánh. Nhằm chọn được mặt bằng có giá cả hợp lý và tốt nhất.
  • Tìm hiểu cẩn thận các thông tin liên quan đến khu đất như có thuộc diện quy hoạch hay vướng phải tranh chấp không. Nếu nhà đất thuộc diện quy hoạch thì sẽ không được phép mua bán hay chuyển nhượng, còn nếu thuộc diện tranh chấp thì giao dịch nhà đất sẽ không có giá trị pháp lý.
  • Kiểm tra thật kỹ các giấy tờ liên quan khi mua bán đất TP. Pleiku như sổ hồng, sổ đỏ của nhà đất phải đảm bảo có giá trị pháp lý. Những giấy tờ giao dịch phải được công chứng để bảo đảm tính hợp pháp và lưu ý không sử dụng các loại hợp đồng viết tay.
  • Khảo sát trực tiếp để có thể xem xét và đánh giá hiện trạng nhà đất một cách thực tế và chính xác nhất. Tìm hiểu thêm các yếu tố xung quanh có thuận lợi không như giao thông, môi trường sống, an ninh khu vực và các tiện ích xung quanh,...

Cách chọn đất TP. Pleiku hợp phong thủy

Chọn đất TP. Pleiku hợp phong thuỷ sẽ giúp mang đến thuận lợi, tài lộc cho gia chủ. Vì vậy khi mua bán đất TP. Pleiku Gia Lai giá rẻ, bạn cần lưu ý:

  • Theo mệnh: Chọn đất hợp với mệnh sẽ giúp người mua gặp nhiều may mắn trong công việc cũng như tình cảm gia đình.
  • Theo hướng đất: Khi mua đất, bạn nên chọn những mảnh đất có hướng hợp với mệnh của mình để thuận lợi trong công việc và cuộc sống
  • Theo tuổi: Tam Tai, Kim Lâu, Hoang Ốc là các tuổi bạn cần tránh khi mua bán nhà đất TP. Pleiku để tránh gặp phải những điều không may mắn.

Giá bán đất TP. Pleiku Gia Lai

Giá bán đất TP. Pleiku hiện nay rất đa dạng. Trung bình với diện tích từ 0-50m² có giá khoảng 460 triệu đồng, từ 50-100m² sẽ có giá 1 tỷ đồng, từ 100-200m² sẽ có giá 1.8 tỷ đồng, từ 200-500m² sẽ có giá khoảng 12 tỷ đồng,... Tuy nhiên, trên thực tế giá đất TP. Pleiku sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào loại hình bất động sản, vị trí, pháp lý,...

Trên đây là những thông tin chi tiết về thị trường bán đất Pleiku Gia Lai. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn nhanh chóng chọn lựa được mảnh đất phù hợp và ưng ý. Đừng quên tiếp tục truy cập Mogi.vn để tiếp tục cập những tin đăng mới nhất về thị trường mua bán nhà đất toàn quốc và bán đất Gia Lai nói riêng.