Bán Nhà Gia Lai Giá Tốt, Thuận Tiện Đi Lại, Thông Tin Mới Nhất T11/2024

Kinh Nghiệm Bán Nhà Gia Lai Giá Tốt Cập Nhật T11/2024

Thị trường mua bán nhà Gia Lai ngày càng tăng cao và trở nên sôi động hơn trong giới bất động sản. Để tìm mua được một ngôi nhà lý tưởng, ngoài việc tìm hiểu về giá cả, cơ sở hạ tầng, dịch vụ… thì còn rất nhiều điều cần lưu tâm. Vì vậy bài viết này, Mogi.vn sẽ mang tới cho bạn những lời khuyên hữu ích khi mua nhà Gia Lai.

Tổng quan về Gia Lai

Vị trí địa lý Gia Lai

Gia Lai là một tỉnh vùng cao phía Bắc Tây Nguyên, có độ cao trung bình từ 700 - 800m so với mực nước biển. Gia Lai cách thành phố Hồ Chí Minh 491km, cách Đà Nẵng 396km, cách Hà Nội 1120km, tiếp giáp với các khu vực:

• Phía Đông: Giáp với các tỉnh Bình Định, Quảng Ngãi, Phú Yên.
• Phía Tây: Tiếp giáp với tỉnh Ratanakiri, nước Campuchia.
• Phía Nam: Tiếp giáp với Đắk Lắk.
• Phía Bắc: Tiếp giáp với tỉnh Kon Tum.

Do tính chất đặc trưng của khí hậu và đất đai, Gia Lai có tiềm năng rất lớn để phát triển nông nghiệp với những sản phẩm hàng hoá có lợi thế cạnh tranh. Với địa hình cao và nhiều sông suối, Gia Lai là một trong những khu vực tập trung khá nhiều nhà máy thuỷ điện lớn nhỏ. Trên cơ sở nguồn tài nguyên nông lâm nghiệp và khoáng sản phong phú, mở ra triển vọng phát triển các ngành công nghiệp chế biến nông lâm sản và sản xuất vật liệu xây dựng quy mô vừa và lớn. Ngoài ra, xuất phát từ điều kiện địa lý, là vùng cao có nhiều cảnh quan nhân tạo, Gia Lai có tiềm năng du lịch rất phong phú, đặc biệt là du lịch sinh thái. Thị trường nhà đất Gia Lai cũng vì thế mà ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm.

Đơn vị hành chính và diện tích Gia Lai

Gia Lai là tỉnh có diện tích lớn thứ hai cả nước với 15.536,92 km² và được chia làm 17 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 1 thành phố, 2 thị xã và 14 huyện:

• Thành phố: Pleiku.
• Thị xã: An Khê và Ayun Pa.
• Huyện: Chư Păh, Chư Prông, Chư Pưh, Chư Sê, Đak Đoa, Đak Pơ, Đức Cơ, Ia Grai, Ia Pa, Kbang, Krông Pa, Mang Yang, Phú Thiện.

Cùng 24 phường, 14 thị trấn và 182 xã.

Giao thông khu vực Gia Lai

Nhìn chung giao thông Gia Lai hiện nay khá thuận lợi giúp việc di chuyển và thông thương của người dân được dễ dàng không những về đường bộ mà còn cả về đường hàng không. Tất cả các tuyến đường từ tỉnh xuống các trung tâm huyện đều đã được nhựa hoá và 100% có đường từ huyện đến trung tâm xã.

Tỉnh có quốc lộ 14 đi qua, nối liền các tỉnh Đà Nẵng, Đắk Lắk, Đắk Nông, Kon Tum, thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh vùng Đông Nam Bộ về phía Nam.

Đặc biệt, tuyến đường Hồ Chí Minh đi qua tỉnh đã rút ngắn khoảng cách từ Gia Lai đến các trung tâm kinh tế, văn hoá, chính trị lớn của cả nước.

Có quốc lộ 19 xuống thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định và các tỉnh Đông Bắc Campuchia. Các tuyến quốc lộ 25, quốc lộ 14C nối Gia Lai với các tỉnh Tây Nguyên, đường Trường Sơn, rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá đến các trung tâm kinh tế lớn và các cảng để xuất khẩu.

Ngoài ra, sân bay Pleiku với đường bay nối Gia Lai với các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, thành phố Hồ Chí Minh.

Cơ sở hạ tầng Gia Lai

Công tác nâng cao chất lượng đời sống người dân tại Gia Lai cũng ngày càng được đẩy mạnh. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, ăn ở, vui chơi, giải trí, sức khỏe, giáo dục của người dân. Chẳng hạn như:

Khu mua sắm, chợ gồm trung tâm thương mại - Chợ Lớn, trung tâm thương mại Pleiku, trung tâm thương mại Tre Xanh, siêu thị Phố Núi, siêu thị Co.opmart, siêu thị Vinatex, siêu thị Văn hoá,...

Khu vui chơi và giải trí như công viên Diên Hồng, công viên Đồng Xanh, khu du lịch sinh thái và lễ hội "Về nguồn",...

Hệ thống y tế Gia Lai cũng từng bước cải thiện và nâng cấp về mặt chất lượng với các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa tỉnh Gia Lai, Bệnh viện Đại học Y Dược - Hoàng Anh Gia Lai, Bệnh viện Quân y 15, Bệnh viện Quân y 211, Bệnh viện Nhi tỉnh Gia Lai,...

Nhu cầu tìm mua nhà Gia Lai cũng vì thế ngày một tăng nhờ đời sống phát triển và lượng người nhập cư tăng cao. Mua bán nhà Gia Lai trở thành một trong những hoạt động được quan tâm nhất hiện nay.

Có nên mua bán nhà Gia Lai thời điểm này hay không?

Tùy vào nhu cầu của mỗi người mà quyết định đầu tư nhà đất Gia Lai thời điểm này có cần thiết hay không. Nhìn chung, thường sẽ có hai mục đích mua bán nhà phổ biến nhất là mua nhà để kinh doanh và nhà để ở.

• Mua nhà để ở: Hiện nay, Gia Lai là một trong số những tỉnh thành có lượng người lao động lớn. Cùng với đó là nhu cầu làm việc và học tập tăng cao kéo theo nhu cầu về nhà ở cũng cao. So với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Đà Nẵng hay thành phố Hồ Chí Minh thì Gia Lai cũng tập trung nhiều doanh nghiệp, cơ quan, trường học, bệnh viện… khiến sức hút của giới nhà đất nơi đây không bao giờ suy giảm.
• Mua nhà để kinh doanh: Đối với nhu cầu này, các chủ đầu tư nên ưu tiên các vị trí gần trung tâm thành phố, đông dân cư, nằm trên các tuyến phố lớn, giao thông thuận tiện… Ngoài kinh doanh buôn bán, chủ đầu tư có thể chuyển hướng sang kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn, quán ăn, nhà hàng, nhà trọ nhằm phục vụ lượng lớn khách du lịch, dân lao động và sinh viên định cư tại đây.

Một số loại hình mua bán nhà Gia Lai phổ biến hiện nay

• Bán nhà Mặt tiền, mặt phố Gia Lai: Là phân khúc tập trung nhiều nhất tại thành phố Pleiku với cơ sở hạ tầng phát triển và dân cư tập trung đông.
• Bán Biệt thự, liền kề Gia Lai: Biệt thị, liền kề không phải là phân khúc quá phổ biến tại Gia Lai nhưng vẫn được đánh giá cao về chất lượng
• Bán nhà Đường nội bộ Gia Lai: Bán nhà Gia Lai tại các con đường nội bộ là loại hình mua bán nhà phổ biến nhất hiện nay tại Gia Lai. Với giá khá hợp lý, cực kỳ phù hợp với các gia đình có thu nhập trung bình.
• Bán nhà Hẻm, ngõ Gia Lai: Bán nhà Gia Lai nhỏ tại các hẻm, ngõ với mức giá tương đối rẻ là loại hình được phân khúc khách hàng có thu nhập thấp cực kỳ ưa chuộng.

Cách chọn nhà Gia Lai hợp phong thủy

Một ngôi nhà hợp phong thuỷ sẽ mang đến thuận lợi và cuộc sống viên mãn cho gia chủ. Vì vậy khi mua bán nhà Gia Lai, bạn cần lưu ý:

• Theo hướng nhà: Khi mua bán nhà Gia Lai, bạn nên chọn hướng nhà hợp với cung mệnh của để mang đến may mắn, tiền tài thịnh vượng trong cuộc sống.
• Theo tuổi: Khi mua nhà, bạn cần tránh các tuổi Kim Lâu, Tam Tai, Hoang Ốc để tránh gặp phải những vận hạn, làm tổn hại về sự nghiệp cũng như tình cảm gia đình.
• Theo mệnh: Tương tự như tuổi và hướng nhà chọn nhà hợp với mệnh gia chủ sẽ giúp mang đến thuận lợi trong trong công việc, cũng như trong gia đình.

Kinh nghiệm mua bán nhà Gia Lai hữu ích không thể bỏ qua

Với các điều kiện thuận lợi về cơ sở hạ tầng cùng chính sách phát triển kinh tế rộng mở, việc mua bán nhà Gia Lai lại càng cần được chú trọng hơn. Việc mua bán nhà đất của bạn sẽ trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn nếu áp dụng một vài mẹo dưới đây:

• Chỉ đầu tư, mua bán nhà đất Gia Lai của những dự án có sổ đỏ chính chủ, chủ đầu tư uy tín cùng tiến trình thi công minh bạch, đúng hạn.
• Đọc kỹ mọi điều khoản trong hợp đồng. Cân nhắc và hỏi kỹ về những thắc mắc để bảo vệ quyền lợi cá nhân khi giao dịch.
• Chỉ mua bán những căn nhà được cấp giấy phép xây dựng, giấy sử dụng đất từ nhà nước.
• Cân nhắc, tính toán chi tiết về khả năng tài chính của bạn. Càng những mặt bằng rộng rãi, phát triển, gần trung tâm sẽ có giá đất càng cao. Vì vậy nếu không kinh doanh, chỉ để ở thì bạn chỉ nên cân nhắc những vị trí tầm trung.
• Xem xét và đánh giá tiện nghi sống của dự án để thuận lợi hơn trong quá trình ở. Không những vậy, sau này nếu muốn bán lại nhà Gia Lai sẽ được giá hơn.

Giá mua bán nhà Gia Lai

Với lợi thế ngày càng hoàn thiện nhanh chóng về hệ thống giao thông, cơ sở vật chất hạ tầng, giúp Gia Lai ngày càng phát triển nhanh mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước. Nhờ vậy mà việc mua bán nhà Gia Lai, cũng diễn ra sôi động hơn. Giá bán nhà Gia Lai đang dao động trong khoảng 400 triệu với diện tích dưới 50m², 1 tỷ 500 với diện tích 50-100m², tuỳ vào vị trí và tiện ích xung quanh nhà.

Mong rằng với những thông tin trên sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn khi mua bán nhà Gia Lai. Chúc bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý! Tham khảo thêm những thông tin nhà đất như bán đất Gia Lai, thuê mặt bằng Gia Lai,... được cập nhật mới liên tục mỗi ngày tại Mogi.vn