Những điều cần biết khi thuê phòng trọ Đồng Nai giá rẻ, uy tín T11/2024

1 - 3 trong 3

Những điều cần biết khi thuê phòng trọ Đồng Nai giá rẻ, đầy đủ tiện nghi cập nhật T11/2024

Tỉnh Đồng Nai là một khu vực phát triển kinh tế và xã hội mạnh mẽ ở khu vực phía Nam nước ta, thu hút nhiều người đến đây sinh sống và làm việc. Từ đó, nhu cầu tìm thuê phòng trọ Đồng Nai cũng tăng cao. Vậy giá thuê trọ ở đây ra sao? Nên tìm trọ ở những khu vực nào thì tốt? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu cụ thể trong bài viết sau.

Tổng quan về tình hình thuê phòng trọ ở tỉnh Đồng Nai

1. Giá thuê phòng trọ Đồng Nai mới nhất T11/2024

Khi đi thuê trọ, hầu hết mọi người đều cần cân nhắc đến giá thuê sao cho phù hợp với điều kiện tài chính của bản thân. Bên dưới đây là bảng giá thuê phòng trọ tại một số khu vực tỉnh Đồng Nai mà bạn có thể tham khảo qua.

Khu vực

Giá thuê

Thành phố Biên Hòa

1.100.000 - 4.500.000 đồng

Huyện Long Thành

800.000 - 3.500.000 đồng

Huyện Trảng Bom

850.000 - 3.500.000 đồng

Huyện Cẩm Mỹ

800.000 - 2.500.000 đồng

Lưu ý: Giá thuê phòng trọ trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá thực tế có thể thay đổi tùy theo loại hình phòng trọ, nội thất, các tiện ích xung quanh,... Do đó, để biết được cụ thể mức giá thuê, bạn nên thường xuyên theo dõi tin đăng được cập nhật 24/7 tại Mogi.vn.

Tham khảo bảng giá thuê phòng trọ khu vực Đồng Nai

2. Nhu cầu thuê phòng trọ tại Đồng Nai hiện nay

Hãy cùng Mogi.vn khám phá lần lượt về vị trí địa lý, hoạt động kinh tế, hệ thống giao thông cùng một số tiện ích nổi bật tại tỉnh Đồng Nai nhé!

  • Vị trí địa lý:

Đồng Nai có vị trí vô cùng thuận lợi để di chuyển đến các tỉnh thành lớn ở khu vực miền Nam khi có phía Bắc giáp Bình Phước, phía Nam giáp Bà Rịa - Vũng Tàu, phía Đông giáp Bình Thuận và Lâm Đồng, còn phía Tây giáp TPHCM và Bình Dương.

  • Kinh tế:

Đồng Nai là một trong bốn tỉnh thành tạo thành Tứ giác kinh tế khu vực Đông Nam Bộ cùng với Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh. Ngành công nghiệp chính là lĩnh vực mũi nhọn của nền kinh tế tỉnh nhà khi có đến 33 KCN đang hoạt động trên địa bàn tỉnh.

Về nông nghiệp - lâm nghiệp, tỉnh có nhiều nông trường chăn nuôi gia súc - gia cầm, nuôi trồng thủy hải sản và canh tác đa dạng loại cây trồng, bao gồm cây hàng năm như lúa, ngô, mía, các loại rau màu, các loại đậu,... và cây lâu năm như tiêu, điều, cao su. Đồng Nai còn được biết đến là trung tâm chế biến, xuất khẩu gỗ và sản phẩm từ gỗ lớn thứ 2 cả nước, chỉ sau Bình Dương.

Thương mại và dịch vụ tại Đồng Nai cũng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là các dịch vụ hỗ trợ công nghiệp như logistics, kho vận và các dịch vụ tài chính, ngân hàng. Các trung tâm thương mại, siêu thị, và chợ cũng ngày càng được nâng cấp để đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương lẫn khách du lịch, thúc đẩy hoạt động giao thương của tỉnh nhà.

Để duy trì và phát triển những thế mạnh kinh tế kể trên, Đồng Nai luôn cần lượng lớn lực lượng lao động với đa dạng lĩnh vực ngành nghề. Từ đó, nơi đây cũng thu hút người lao động cả trong và ngoài tỉnh đến tìm việc, kéo theo nhu cầu thuê trọ để tiện đi lại giữa chỗ làm và nơi ở cũng tăng cao.

  • Hệ thống giao thông:

Đồng Nai sở hữu hệ thống giao thông với nhiều tuyến đường huyết mạch quốc gia đi qua như quốc lộ 1, quốc lộ 20, quốc lộ 51. Hơn nữa, tỉnh còn có ưu thế khi có ga tàu Biên Hòa và ga tàu Long Khánh, nơi có tuyến đường sắt Bắc - Nam đi qua. Ngoài ra, nơi đây cũng khá gần cảng Sài Gòn, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, đồng thời còn có dự án Sân bay Quốc tế Long Thành sắp hoàn thiện, tạo thuận lợi cho việc di chuyển trong và ngoài tỉnh.

Ở Đồng Nai, một số tuyến đường lớn tập trung nhiều khu công nghiệp, khu dân cư cũng như các tiện ích công cộng gồm trường học, bệnh viện, siêu thị,... có thể kể đến như đường Nguyễn Ái Quốc, đường Võ Nguyên Giáp, đường Đồng Khởi, đường Bùi Văn Hòa hay đường Tôn Đức Thắng,... Mật độ dân cư học tập và làm việc trên các trục đường chính này rất lớn, từ đó nhu cầu thuê chỗ ở xung quanh những khu vực này để tiện đi lại cũng tăng cao. mở ra một thị trường đầy tiềm năng cho các cơ sở cho thuê phòng trọ từ bình dân đến cao cấp.

Mạng lưới giao thông thuận tiện tỉnh Đồng Nai

  • Các tiện ích:

Đồng Nai có đầy đủ các tiện ích công cộng đảm bảo chất lượng cuộc sống của người dân, từ y tế, giáo dục cho đến văn hóa - giải trí - mua sắm.

Y tế: Tỉnh có hai bệnh viện loại I là bệnh viện Đa khoa tỉnh Đồng Nai và bệnh viện Đa khoa Thống Nhất cùng 9 bệnh viện đa khoa khu vực. Bên cạnh đó, nơi đây còn có một số bệnh viện chuyên khoa và nhiều trung tâm y tế cấp huyện.

Giáo dục: Hệ thống giáo dục đầy đủ các cấp học từ giáo dục mầm non đến giáo dục đại học, tiêu biểu với trường Đại học Đồng Nai, trường Đại học Lạc Hồng, trường Cao đẳng Y tế Đồng Nai,...

Văn hóa - du lịch: Có vườn quốc gia Nam Cát Tiên, khu du lịch Bửu Long, khu du lịch Bò Cạp Vàng, thác Giang Điền,...

Mua sắm: Có các trung tâm thương mại như Vincom Plaza Biên Hòa, Viva Square, Pegasus Plaza Biên Hòa,...

Đồng Nai tập trung đầy đủ các tiện ích hiện đại đáp ứng cho nhu cầu đời sống của người dân và khách du lịch

Trường Đại học Đồng Nai là một cơ sở đào tạo giáo dục uy tín

Trường Đại học Đồng Nai là một cơ sở đào tạo giáo dục uy tín

Từ các yếu tố trên, có thể thấy rằng Đồng Nai là nơi lý tưởng để sinh sống, học tập và làm việc. Do đó, nhu cầu thuê phòng trọ tại đây cũng ngày càng tăng cao. Đối tượng thuê phòng trọ chủ yếu là sinh viên, người lao động và khách du lịch mong muốn tìm một nơi ở tiện nghi, an ninh và giá cả hợp lý.

3. Một số khu vực cho thuê phòng trọ Đồng Nai giá tốt

Đồng Nai hiện có 2 thành phố và 9 huyện với nhiều khu vực phòng trọ cho thuê đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dân. Thế nhưng bên dưới đây chính là 4 khu vực tập trung nhiều người tìm đến thuê trọ nhất tại Đồng Nai, hãy cùng khám phá nhé!

3.1. Thành phố Biên Hòa

Vừa là trung tâm hành chính của tỉnh Đồng Nai, vừa tập trung đến 7 KCN trên địa bàn thành phố, Biên Hòa được đầu tư mạnh về cả cơ sở hạ tầng lẫn các tiện ích để đáp ứng các hoạt động kinh tế, chính trị và xã hội.

Do đó mà giá thuê trọ ở khu vực này khá cao so với nhiều nơi khác của tỉnh. Nhưng bù lại, bạn sẽ có khá nhiều sự lựa chọn từ bình dân đến cao cấp như phòng trọ có gác lửng, phòng trọ full nội thất, phòng trọ ở ghép, trọ chung chủ,...

Bên cạnh đó, việc tiếp giáp với Bình Dương và TP.HCM khiến phòng trọ khu vực Biên Hòa cũng là lựa chọn phù hợp với nhiều người lao động làm việc tại các khu công nghiệp lân cận ở hai khu vực kể trên.

Để phục vụ nhóm đối tượng khách hàng này, mặc dù là thành phố hiện đại bậc nhất Đồng Nai nhưng Biên Hòa vẫn có không ít các khu vực cho thuê phòng trọ bình dân giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo an ninh và tiện nghi. Giá thuê phòng trọ và chi phí sinh hoạt ở Biên Hòa cũng thường rẻ hơn so với TP.HCM và một số khu vực tại Bình Dương, giúp giảm gánh nặng tài chính cho người lao động.

Thành phố Biên Hòa là khu vực phát triển bậc nhất tỉnh Đồng Nai

3.2. Huyện Long Thành

Huyện Long Thành hứa hẹn nhiều cơ hội việc làm khi có đến 5 KCN đang hoạt động cùng với dự án Sân bay Quốc tế Long Thành đang xây dựng tại đây. Môi trường sống ở đây cũng thoáng đãng, ít ô nhiễm khi có thế mạnh về nông nghiệp nên mật độ cây xanh khá cao. Vì vậy, không ít người lao động lựa chọn thuê trọ tại huyện Long Thành để vừa thuận tiện làm việc vừa tận hưởng môi trường sống lành mạnh.

Thuê trọ ở huyện Long Thành, Đồng Nai

3.3. Huyện Trảng Bom

Trên địa bàn huyện có đến 4 KCN lớn đang hoạt động bao gồm Hố Nai, Sông Mây, Bàu Xéo và Giang Điền. Nên số lượng người lao động phổ thông tập trung ở đây rất đông. Số lượng các dãy trọ bình dân cũng theo đó mà tăng cao, giúp bạn dễ dàng tìm thuê trọ giá rẻ ở khu vực này.

3.4. Huyện Cẩm Mỹ

Trên địa bàn huyện Cẩm Mỹ tập trung KCN Cẩm Mỹ, KCN Xuân Quế - Sông Nhạn và Khu công nghệ cao công nghệ sinh học, thu hút nhiều người lao động gần xa đến đây sinh sống và làm việc. Từ đó, thị trường thuê phòng trọ ở đây cũng rất sôi nổi

Tuy nhiên, huyện Cẩm Mỹ vẫn là một vùng thiên về phát triển nông nghiệp, chưa có nhiều tiện ích hiện đại. Vì vậy mà mức giá thuê trọ ở đây vẫn khá phải chăng.

Tìm nhà trọ khu vực huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai

4. Những lưu ý khi thuê phòng trọ tại Đồng Nai

Thị trường cho thuê phòng trọ Đồng Nai khá đa dạng với nhiều loại hình cũng như mức giá. Để quá trình tìm phòng trọ cho thuê diễn ra hiệu quả, bạn cần ghi nhớ một số điều sau đây.

4.1. Tìm thuê phòng trọ Đồng Nai tại nơi uy tín

Hiện nay có nhiều cách để bạn có thể tìm phòng trọ tại khu vực Đồng Nai, có thể kể đến như:

  • Truy cập các website bất động sản uy tín: Một trong những trang tin chuyên về bất động sản mà bạn có thể tin tưởng lựa chọn đó là Mogi.vn. Tại đây, người dùng có thể dễ dàng tìm kiếm và tham khảo thông tin chi tiết về các phòng trọ đang cho thuê, bao gồm diện tích, giá bán và thông tin liên hệ chủ trọ. Điều này giúp tránh được các rủi ro gặp phải lừa đảo thông qua các kênh không đáng tin cậy.
  • Tìm trọ thông qua các hội nhóm mạng xã hội: Hiện nay, không khó để bạn có thể tìm thấy các hội nhóm bất động sản trên các trang mạng xã hội phổ biến như Facebook hay Zalo. Tại đây, bạn có thể vừa tìm thấy các bài đăng cho thuê trọ tại Đồng Nai vừa tham khảo các đánh giá từ người thuê cũ, từ đó đưa ra quyết định thuê trọ phù hợp.
  • Qua lời giới thiệu của người thân, bạn bè: Đây cũng là một nguồn tìm trọ đáng tin cậy mà bạn có thể tham khảo. Nhờ vào các mối quan hệ xung quanh, bạn có thể sẽ biết được khu vực nào ở Đồng Nai cho thuê nhà trọ chất lượng. Họ có thể đã từng trải nghiệm trực tiếp với chỗ trọ đó hoặc biết rõ về chủ nhà, điều này giúp bạn an tâm hơn về môi trường sống mới.

4.2. Tìm hiểu thông tin bên cho thuê

Khi đi thuê phòng trọ, bạn nên ưu tiên trao đổi trực tiếp với chính chủ để thương lượng về mức giá, các điều khoản trong hợp đồng và tiến hành ký kết hợp đồng thuê. Điều này giúp hạn chế rủi ro cho người thuê. Bởi hiện nay có khá nhiều trường hợp bị lừa đảo khi tìm thuê trọ qua trung gian môi giới.

4.3. Kiểm tra chất lượng phòng trọ

Trước khi quyết định có thuê một căn trọ hay không, việc kiểm tra kỹ chất lượng là rất cần thiết. Điều này bao gồm việc xem xét các yếu tố cấu trúc, thiết kế, nội thất, tình trạng hoạt động của hệ thống điện - nước, khả năng lưu thông không khí, vấn đề an ninh và vệ sinh,... Nếu phát hiện ra bất kỳ vấn đề gì như sự hỏng hóc hoặc cũ kỹ không đảm bảo chất lượng, bạn nên yêu cầu chủ nhà thực hiện sửa chữa hoặc thay thế trước khi dọn vào ở.

Một lưu ý quan trọng không kém đó là bạn nên chụp ảnh lại tình trạng của phòng trọ khi mới dọn vào cũng như khi sắp dọn đi. Đây có thể sẽ là bằng chứng giúp bạn bảo vệ quyền lợi bản thân khi có bất kỳ tranh chấp nào xảy ra với chủ trọ sau này.

Đi xem phòng trực tiếp để kiểm tra chất lượng căn trọ

4.4. Thương lượng giá cả thuê

Nếu nhận thấy mức giá mà người bán đưa ra chưa thật sự hợp lý, bạn có thể trao đổi với họ để điều chỉnh giá. Tuy nhiên, bạn cần nhớ rằng việc thay đổi giá thuê sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của chủ trọ nên sẽ rất khó để thuyết phục được họ.

Để tăng tỷ lệ thành công, bạn nên tham khảo giá cả thị trường trên các trang thông tin uy tín đồng thời tiến hành so sánh giá giữa các phòng trọ trong khu vực. Từ đó, bạn sẽ thêm cơ sở để đề nghị chủ trọ điều chỉnh giá.

4.5. Nắm rõ các điều khoản hợp đồng cho thuê

Hợp đồng cho thuê trọ là một văn bản quy định rõ trách nhiệm, quyền lợi của bên thuê và bên cho thuê cũng như đề cập các thông tin chi tiết về giá thuê, tiền cọc,... Do đó, bạn cần đọc kỹ những thông tin được ghi trong bản hợp đồng trước khi ký kết. Bởi một khi đã ký, nghĩa là bạn đã đồng ý với các điều khoản bên trong. Việc đọc kỹ và hiểu rõ hợp đồng sẽ giúp bạn hạn chế những rủi ro, tranh chấp ảnh hưởng đến quyền lợi bản thân về sau.

Đọc kỹ và hiểu rõ hợp đồng trước khi ký kết

Lời kết

Như vậy là Mogi.vn đã chia sẻ đến bạn những điều cần biết khi đi thuê phòng trọ Đồng Nai. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích trong quá trình bạn tìm kiếm cho mình một nơi ở phù hợp. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu chi tiết hơn về cho thuê phòng trọ, cho thuê nhà đất Đồng Nai,.....tại Mogi.vn.