Đường Đồng Khởi là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Nơi đây tập trung nhiều khu dân cư đông đúc, các cơ quan hành chính, trường học và khu công nghiệp. Với vị trí đắc địa và lưu lượng giao thông lớn, đường Đồng Khởi đã và đang trở thành địa điểm kinh doanh lý tưởng cho nhiều loại hình dịch vụ như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, siêu thị mini,... Do đó, nhu cầu thuê và cho thuê mặt bằng Đồng Khởi Biên Hòa luôn ở mức cao. Nếu bạn muốn tìm kiếm những mặt bằng đẹp, giá tốt quanh khu vực này, hãy tham khảo bài viết sau đây của Mogi.vn nhé.
Cho thuê mặt bằng tại đường Đồng Khởi, Biên Hoà giá tốt, vị trí đẹp T12/2025
Đường Đồng Khởi, Biên Hòa, là một trong những tuyến đường trọng điểm, thu hút nhiều doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh. Mức giá cho thuê tại đây có sự dao động đáng kể, phụ thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể. Dưới đây là bảng tham khảo mức giá trung bình:
| Diện tích mặt bằng | Giá thuê |
| 30m2 - 70m2 | 6 - 15 triệu đồng/tháng |
| 70m2 - 150m2 | 15 - 35 triệu đồng/tháng |
| 150m2 - 250m2 | 35 - 50 triệu đồng/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá cho thuê mặt bằng tại Biên Hòa, hay khu vực đường Đồng Khởi có thể dao động 5 - 10% tùy theo vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và cung cầu của thị trường. Để biết được mức giá thuê chính xác nhất, hãy tham khảo các tin đăng cụ thể tại Mogi.vn.
Đường Đồng Khởi không chỉ nổi bật về vị trí địa lý mà còn sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, giúp thu hút các doanh nghiệp mong muốn mở rộng quy mô kinh doanh. Những lý do này góp phần tạo nên sức hút và uy tín của khu vực, mang đến cơ hội phát triển vượt trội cho các doanh nghiệp trong thời gian tới.
Đường Đồng Khởi là con đường trọng điểm của thành phố Biên Hòa, nối liền Quốc lộ 1A và đường DT768. Nơi đây tập trung nhiều cơ sở thương mại, văn phòng và trung tâm hành chính, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các đối tác, khách hàng cũng như các tiện ích xung quanh như ngân hàng, nhà hàng và trung tâm dịch vụ,...
Hơn nữa, sự tập trung của những tuyến đường lớn lân cận cùng hệ thống giao thông công cộng hiện đại cũng giúp tăng cường khả năng kết nối với các khu vực lân cận. Điều này không chỉ hỗ trợ tốt cho việc vận chuyển hàng hóa mà còn góp phần thúc đẩy lưu thông khách hàng đến doanh nghiệp. Với những lợi thế vượt trội này, các loại hình mặt bằng tại khu vực đường Đồng Khởi ngày càng được nhiều người quan tâm, săn đón.
Vị trí đắc địa, sầm uất
Môi trường kinh doanh tại đường Đồng Khởi luôn tràn đầy sức sống và sự đổi mới, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi hoạt động kinh doanh. Các doanh nghiệp tại đây không chỉ có cơ hội giao lưu, hợp tác mà còn học hỏi được nhiều kinh nghiệm từ các đối tác và khách hàng trong khu vực. Đây là nơi mà các ý tưởng sáng tạo được đánh giá cao và các mô hình kinh doanh mới dễ dàng được triển khai.
Sự đa dạng trong ngành nghề kinh doanh cũng là điểm mạnh của khu vực này. Từ các cửa hàng bán lẻ, quán ăn, dịch vụ tiện ích đến các doanh nghiệp công nghệ và sáng tạo, tất cả đều góp phần tạo nên một hệ sinh thái kinh doanh phong phú. Điều này giúp cho mỗi doanh nghiệp đều có cơ hội khai thác thị trường riêng, đồng thời tăng cường tính cạnh tranh và khả năng mở rộng quy mô kinh doanh.
Một trong những ưu điểm nổi bật của mặt bằng đường Đồng Khởi Biên Hòa chính là lưu lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ. Khu vực này thu hút đông đảo người dân, du khách, tạo nên một thị trường tiêu thụ sôi động. Nhiều doanh nghiệp báo cáo sự tăng trưởng ổn định nhờ vào lượng khách hàng dồi dào và liên tục cập nhật.
Sự đa dạng của các nhóm khách hàng đến từ các ngành nghề, độ tuổi và mức thu nhập khác nhau tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển các chiến lược marketing linh hoạt. Các doanh nghiệp có thể tùy chỉnh dịch vụ và sản phẩm của mình sao cho phù hợp với từng nhóm khách hàng, từ đó tăng cường sự hài lòng và giữ chân khách hàng. Đây là một lợi thế quan trọng giúp doanh nghiệp duy trì vị thế vững chắc trên thị trường cạnh tranh khốc liệt.
Mặc dù nằm trong khu vực sầm uất, giá thuê mặt bằng tại đường Đồng Khởi vẫn được đánh giá là hợp lý so với các khu vực lân cận như Bình Dương hay TP.HCM. Điều này giúp các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, có thể giảm bớt gánh nặng chi phí khi đầu tư mở rộng kinh doanh. Mức giá thuê cạnh tranh không chỉ thu hút các nhà đầu tư mà còn là động lực thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản thương mại tại đây.
Mức giá thuê mặt bằng đường Đồng Khởi khá hợp lý
Trước khi quyết định thuê mặt bằng tại đường Đồng Khởi, Biên Hòa, bạn nên lưu ý kiểm tra và cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố quan trọng sau đây, nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh được diễn ra suôn sẻ và an toàn.
Trước hết, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng mặt bằng, từ kinh doanh bán lẻ, buôn bán hàng hóa cho đến lưu trữ sản phẩm. Việc xác định nhu cầu sẽ giúp bạn lựa chọn được diện tích và vị trí phù hợp nhất, từ đó tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh và giảm thiểu rủi ro phát sinh trong quá trình hoạt động.
Đồng thời, việc xác định nhu cầu cụ thể còn hỗ trợ bạn trong việc lên kế hoạch tài chính và xây dựng chiến lược kinh doanh rõ ràng. Khi hiểu rõ mục tiêu, doanh nghiệp sẽ dễ dàng so sánh các lựa chọn trên thị trường và đưa ra quyết định chính xác.
Việc kiểm tra tình trạng thực tế của mặt bằng là bước không thể bỏ qua trước khi ký hợp đồng thuê. Bạn cần kiểm tra hệ thống điện, nước, đèn chiếu sáng, cũng như hệ thống camera an ninh để đảm bảo rằng mặt bằng đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về an toàn và tiện nghi.
Việc thương lượng giá thuê là một bước quan trọng giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí và đảm bảo sự phù hợp với ngân sách. Bạn cần nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản, so sánh giá thuê của các mặt bằng tương tự trong khu vực để có được cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về mức giá hiện hành. Sau đó, hãy chủ động thương lượng với chủ nhà hoặc đơn vị cho thuê để đạt được thỏa thuận tốt nhất.
Trước khi ký kết hợp đồng thuê, việc đọc kỹ toàn bộ các điều khoản trong hợp đồng là rất cần thiết để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên. Bạn cần chú ý đến các điều khoản liên quan đến thời hạn thuê, chi phí phát sinh, cũng như quyền và nghĩa vụ của từng bên trong hợp đồng.
Việc nắm rõ các điều khoản hợp đồng sẽ giúp quý khách tránh được những tranh chấp không mong muốn trong quá trình thuê mặt bằng. Đồng thời, nếu có bất kỳ điều khoản nào chưa rõ ràng, hãy yêu cầu giải thích hoặc đề xuất sửa đổi trước khi tiến hành ký kết, nhằm đảm bảo một thỏa thuận công bằng và minh bạch.
Đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký tên
Để tìm được mặt bằng cho thuê tại đường Đồng Khởi, Biên Hòa với thông tin chính xác, cập nhật nhanh chóng và giá cả hợp lý, bạn nên tham khảo các nền tảng bất động sản uy tín như Mogi.vn. Các ưu điểm nổi bật của website này bao gồm:
Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn sáng suốt để việc kinh doanh trở nên thuận lợi và suôn sẻ. Đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để không bỏ lỡ tin đăng cho thuê mặt bằng Đồng Khởi Biên Hòa nào nhé! Chúc bạn sớm có được giao dịch thành công!
Tham khảo thêm:
