Bán Đất Huyện Xuân Lộc Đồng Nai Vị Trí Đẹp, Chất Lượng T11/2024

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Huyện Xuân Lộc Đồng Nai Nhanh Chóng Với Giá Rẻ

Mua bán đất Huyện Xuân Lộc Đồng Nai hiện đang được tìm kiếm và săn đón bởi những ai quan tâm đến bất động sản. Bởi lẽ thị trường nhà đất Đồng Nai đang được đánh giá là có tiềm năng cực cao trong tương lai gần. Vậy cần chú ý những gì khi giao dịch mua bán đất Xuân Lộc? Cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.

Tổng quan về Huyện Xuân Lộc

Vị trí địa lý Huyện Xuân Lộc

Huyện Xuân Lộc là huyện nằm ở hướng đông nam của tỉnh Đồng Nai, cách Tp. Hồ Chí Minh 96km và có vị trí địa lý:

• Phía đông Huyện Xuân Lộc giáp với huyện Hàm Tân và huyện Tánh Linh (tỉnh Bình Thuận)
• Phía tây Huyện Xuân Lộc giáp với thành phố Long Khánh
• Phía nam Huyện Xuân Lộc giáp với huyện Cẩm Mỹ và huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa – Vũng Tàu)
• Phía bắc Huyện Xuân Lộc giáp huyện Định Quán và huyện Đức Linh (Bình Thuận)

Với vị trí tiếp giáp đa dạng từ các huyện lân cận cho đến những huyện thuộc tỉnh liền kề, Huyện Xuân Lộc có ưu thế giao thương giao thông lớn và là điểm kết nối giữa toàn tỉnh Đồng Nai với Bà Rịa Vũng Tàu cũng như Bình Thuận. Do đó nhiều người yêu thích tìm mua bán đất Xuân Lộc Đồng Nai để đầu tư sinh lời.

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Xuân Lộc

Huyện Xuân Lộc gồm thị trấn Gia Ray và 14 xã: Suối Cao, Suối Cát, Bảo Hòa, Lang Minh, Xuân Bắc, Xuân Hưng, Xuân Phú, Xuân Tâm, Xuân Định, Xuân Hiệp, Xuân Trường, Xuân Hòa, Xuân Thành và Xuân Thọ. Huyện có diện tích tự nhiên được ghi nhận là 725,84 km² với theo thống kê năm 2018 là 253.140 người, đạt mật độ dân số 349 người/km².

Giao thông khu vực Huyện Xuân Lộc

Hệ thống giao thông tại Huyện Xuân Lộc nổi bật với 33km tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua địa bàn huyện và 3 đường Tỉnh lộ 763, 765, 766, nằm dọc trên Quốc lộ 1A dài đến 47 km. Sắp tới đây huyện còn có dự án Đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây đi qua. Bên cạnh đó các tuyến đường nội bộ, đường liên tỉnh,... Đã được bê tông hóa với số lượng lớn. Hệ thống giao thông công cộng tại đây cũng được phát triển tốt qua những tuyến xe buýt, tuyến xe khách hay các dịch vụ thuê xe, xe ôm,... Nhìn chung, hệ thống giao thông tại Huyện Xuân Lộc có mức độ hoàn chỉnh nhất định và có kế hoạch quy hoạch, triển khai những dự án hạ tầng trong tương lai gần để mở rộng, nâng cấp các trục đường chính đối nội, đối ngoại. Do có vị trí mang tính kết nối cao nên việc phát triển tuyến đường tại đây được đặc biệt quan tâm để giảm thiểu độ quá tải cho các tuyến quốc lộ, đơn cử như quốc lộ 1A.

Huyện Xuân Lộc có 2 dự án hạ tầng giao thông với ngân sách lên đến gần 400 tỷ đang được thực hiện đó là dự án nâng cấp mở rộng đường Hùng Vương – Trần Phú và dự án nâng cấp đường Bảo Hòa – Long Khánh. Sau khi 2 dự án hoàn thành thì việc di chuyển, vận chuyển giữa Huyện Xuân Lộc với các khu vực khác sẽ càng dễ dàng hơn, từ đó thúc đẩy hoạt động đầu tư mua bán đất Huyện Xuân Lộc Đồng Nai.

Cơ sở hạ tầng khác tại Huyện Xuân Lộc

• Du lịch: Khu du lịch núi Chứa Chan, núi Le, thác Trời,... cũng như gần các khu du lịch lớn như Suối Mơ, Thác Giang Điền, Biển Vũng Tàu,... Thúc đẩy tiềm năng khai thác dịch vụ, du lịch tại đây.
• Công nghiệp: Hiện Huyện Xuân Lộc đã và đang khai thác, mở rộng khu công nghiệp Xuân Lộc để thu hút vốn đầu tư cũng như tăng trưởng kinh tế.
• Giáo dục: Hệ thống giáo dục tại đây phát triển khá ổn định, có đầy đủ các trường từ cấp mầm non cho đến tiểu học, THCS và THPT. Với hạ tầng tốt, tinh thần phổ cập tuyên truyền tốt và đội ngũ giáo viên, chất lượng giảng dạy cao nên lĩnh vực văn hóa tại Huyện Xuân Lộc có mặt bằng chung từ trung bình đến tốt.
• Y tế: Ngoài các bệnh viện, phòng khám hay các chuỗi cửa hàng dược phẩm trải dài trên địa bàn huyện thì các trạm y tế xã cũng được triển khai đến địa bàn từng xã nhằm đảm bảo an sinh, nhu cầu khám chữa bệnh của người dân địa phương cũng như lân cận.
• Mua sắm: Ngoài những siêu thị mini thì còn có nhiều khu chợ truyền thống với mặt hàng đa dạng, phong phú cũng như các cửa hàng tạp hóa ở khắp địa bàn huyện đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Các loại hình mua bán đất Huyện Xuân Lộc tiềm năng

• Bán đất thổ cư Xuân Lộc Đồng Nai: Đất thổ cư tại Huyện Xuân Lộc có mức giá cao nhất và được yêu thích nhất bởi có thể sử dụng để ở, để buôn bán hay đầu tư sinh lời đều được.
• Bán đất nền dự án Xuân Lộc Đồng Nai: Đất nền dự án cũng đang dần trở nên phổ biến tại Huyện Xuân Lộc vì nhiều dự án được triển khai nơi đây cũng như tính pháp lý và khung giá đền bù của loại hình này được đảm bảo nên được yêu thích.
• Bán đất nông nghiệp Xuân Lộc Đồng Nai: Đất nông nghiệp Huyện Xuân Lộc có mức giá rẻ trong mặt bằng chung tại nhà đất Đồng Nai, đặc biệt nhiều nhà đầu tư có xu hướng mua mảnh đất nông nghiệp lớn rồi chuyển đổi mục đích sử dụng đất và phân lô bán nhằm kiếm lời.
• Bán đất kho xưởng Xuân Lộc Đồng Nai: Với quỹ đất rộng và rẻ, đất kho xưởng tại Huyện Xuân Lộc được nhiều doanh nghiệp hướng đến.

Lưu ý quan trọng khi mua bán đất Huyện Xuân Lộc

• Xem xét cơ sở hạ tầng và giao thông: Tiềm năng tăng giá của đất phụ thuộc khá nhiều vào cơ sở hạ tầng và giao thông xung quanh. Tốt nhất là bạn nên chọn mua đất ở những khu vực có cơ sở hạ tầng và giao thông đã hoàn chỉnh, cũng như sẽ có các dự án giao thông, hạ tầng sắp được triển khai trong thời gian sắp tới. Điều này sẽ giúp mảnh đất trở nên giá trị hơn, cũng như quá trình mua bán đất Huyện Xuân Lộc Đồng Nai sau này diễn ra thuận lợi hơn. Bạn có thể tham khảo các tin: bán đất Xuân Thọ Xuân Lộc Đồng Nai, bán đất TT Gia Ray Xuân Lộc Đồng Nai, bán đất Xuân Hưng Xuân Lộc Đồng Nai, bán đất rẫy ở Xuân Lộc Đồng Nai,...
• Khảo sát giá: Khi bán đất Huyện Xuân Lộc Đồng Nai, giá cả là yếu tố vô cùng quan trọng. Vì là một khu vực đang có các hoạt động mua bán diễn ra khá sôi nổi, vì vậy nếu không khảo sát trước bạn sẽ dễ gặp tình trạng bị đôn giá quá cao. Do đó, trước khi gặp chủ đất, bạn nên đến nơi khảo sát giá đất của khu vực xung quanh để dễ dàng thương lượng hơn. Nếu không có nhiều thời gian, bạn có thể tham khảo trên các trang thông tin bất động sản uy tín như Mogi.vn để có cái nhìn chính xác nhất.
• Kiểm tra giấy tờ nhà đất: Đây là yếu tố quan trọng nhất khi bạn mua bán đất Đồng Nai nói chung và mua bán đất Xuân Lộc nói riêng. Bạn cần phải kiểm tra sổ hồng và các giấy tờ liên quan, cũng như chắc chắn rằng mảnh đất không nằm trong khu quy hoạch hay đang bị tranh chấp để tránh ảnh hưởng đến quyền lợi về sau.

Giá mua bán đất Huyện Xuân Lộc mới nhất

Hiện giá đất Xuân Lộc thuộc nhóm các khu vực có giá bất động sản thấp nhất tại tỉnh Đồng Nai. Mặt bằng chung của đất thổ cư tại đây dao động chỉ từ 3 - 8 triệu/m2. Trong khi đó đất nông nghiệp chỉ vào trăm ngàn đồng mỗi m2. Cụ thể giá bán đất một số khu vực tại Huyện Xuân Lộc:

• Bán đất Xuân Hòa, Xuân Lộc: Dao động từ 300.000 - 3.000.000/ m2.
• Bán đất Suối Cát, Xuân Lộc: Dao động từ 1.000.000 - 3.000.000/ m2.
• Bán đất Xuân Hiệp, Xuân Lộc: Dao động từ 900.000 - 5.000.000/ m2.
• Bán đất Xuân Hưng, Xuân Lộc: Dao động từ 300.000 - 6.000.000/ m2.
• Bán đất Suối Cao, Xuân Lộc: Dao động từ 600.000 - 1.600.000/ m2.

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán đất Huyện Xuân Lộc Đồng Nai mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất tin đăng về nhà đất xuân Lộc, bán đất Đồng Nai,...