Thị trường bán đất dự án tại Huyện Tân Phú đang trở thành điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư nhờ lợi thế du lịch sinh thái giàu tiềm năng và sự bứt phá từ các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm. Với vị trí chiến lược – cửa ngõ nối Đồng Nai với các tỉnh Tây Nguyên – cùng mức giá còn khá mềm, khu vực này đang mở ra nhiều cơ hội cho những ai tìm kiếm khoản đầu tư dài hạn.
Giá đất dự án ở Tân Phú hiện dao động khoảng 5 – 15 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí (gần trung tâm, gần khu du lịch), tình trạng pháp lý (quy hoạch 1/500, đã có sổ riêng) và hạ tầng khu vực.
Bảng giá tham khảo dựa trên các tin đăng thực tế tại Mogi.vn:
| Khu vực / Vị trí | Mức giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| Thị trấn Tân Phú, gần QL20 | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Gần Vườn Quốc gia Cát Tiên (xã Nam Cát Tiên, Tà Lài) | 6.000.000 – 12.000.000 |
| Các xã lân cận, đường nhỏ | 5.000.000 – 9.000.000 |
Thị trường tại Tân Phú đang được hưởng lợi từ nhiều yếu tố then chốt:
Hạ tầng giao thông trọng điểm: Tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương khi hoàn thiện sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ TP.HCM, tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản.
Tiềm năng du lịch sinh thái: Nơi đây sở hữu Vườn Quốc gia Cát Tiên, một trong những khu dự trữ sinh quyển của thế giới. Xu hướng du lịch trải nghiệm và nghỉ dưỡng xanh đang khiến nhu cầu về đất xây homestay, farmstay tăng nhanh.
Giá còn ở mức cạnh tranh: So với các điểm nóng nghỉ dưỡng như Bảo Lộc hay Đà Lạt, đất Tân Phú vẫn rẻ hơn đáng kể, phù hợp với cả nhà đầu tư vốn vừa phải.
Để giao dịch an toàn và hiệu quả, bạn nên:
Kiểm tra pháp lý: Xem kỹ quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng và ưu tiên các dự án có sổ đỏ riêng từng nền.
Tìm hiểu uy tín chủ đầu tư: Chủ đầu tư đáng tin cậy đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án.
Khảo sát thực tế: Đến tận nơi để đánh giá vị trí, hạ tầng, môi trường sống và tiềm năng khai thác.
Tìm kiếm trên kênh uy tín: Lựa chọn các nền tảng như Mogi.vn để tiếp cận nguồn thông tin đã được xác thực và liên hệ trực tiếp với người bán.
Với tiềm năng từ hạ tầng và du lịch, Huyện Tân Phú là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư đón đầu xu hướng. Bạn có thể truy cập Mogi.vn để tham khảo thêm hàng trăm tin đăng bán đất dự án tại Đồng Nai và các khu vực lân cận như Huyện Thống Nhất, TP. Long Thành, TP. Biên Hòa,… nhằm chọn lựa cơ hội tốt nhất cho mình.
