Mua bán nhà đất Điện Biên giá rẻ, nhanh chóng, an toàn T12/2025
Điện Biên là một tỉnh ở vùng miền núi xa xôi và cách xa thủ đô thế nhưng trong thời gian vừa qua, thị trường nhà đất Điện Biên đã nhận được rất nhiều tín hiệu tích cực, hứa hẹn sẽ có sự phát triển một cách vượt bậc. Cùng Mogi tìm hiểu về nhà đất Điện Biên qua bài viết sau đây nhé!
Tổng quan Điện Biên
Vị trí địa lý Điện Biên
Điện Biên là một tỉnh miền núi thuộc vùng Tây Bắc Bộ. Là tỉnh lỵ của tỉnh thành phố Điện Biên Phủ. Điện Biên nằm ở rìa phía Tây khu vực Tây Bắc Việt Nam. Nằm cách trung tâm thủ đô Hà Nội 504km về phía Tây. Điện Biên có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông và Đông Bắc tiếp giáp với tỉnh Sơn La
- Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Lai Châu
- Phía Tây Bắc tiếp giáp với tỉnh Vân Nam của Trung Quốc
- Phía Tây và Tây Nam tiếp giáp với tỉnh Luang và Phongsali của Lào
Tuy địa hình ở Điện Biên có phức tạp, chủ yếu là đồi núi và cách rất xa thủ đô nhưng hiện nay Điện Biên đã có sự chuyển mình, thị trường nhà đất Điện Biên đã có sự phát triển vượt bậc, nhiều nhà đầu tư cũng chú trọng và quan tâm đến hơn. Đó là dấu hiệu tích cực dành cho Điện Biên.
Đơn vị hành chính và diện tích Điện Biên
Điện Biên có hơn 10 đơn vị trực thuộc cấp huyện, bao gồm 1 thành phố, 1 thị xã Mường Lay và 8 huyện gồm Điện Biên, Điện Biên Đông, Mường Ảng, Mường Chè, Mường Chà, Nậm Pồ, Tuần Giáo, Tủa Chùa. Với 129 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã, gồm 9 phường, 5 thị trấn và 115 xã.
Năm 2019, dân số Điện Biên là 598.856 người, mật độ dân số là 63 người/km2. Điện Biên có khoảng 33 dân tộc sinh sống tính đến năm 2009, bao gồm Thái, Mông, Kinh, Khơ Mú, Dao, Giáy,... Trong đó dân tộc Thái có dân số đông nhất (chiếm 38,4%), thứ hai đến dân tộc Mông (chiếm 34,8/%) và dân số đông thứ 3 là dân tộc Kinh (chiếm khoảng 20% dân số tỉnh).
Giao thông khu vực Điện Biên
Hệ thống giao thông đường bộ Điện Biên bao gồm:
- Quốc lộ 12 từ thành phố Điện Biên Phủ đến cửa khẩu Ma Lù Thàng tỉnh Lai Châu dài 195km
- Quốc lộ 279 nối từ Tuần Giáo qua Điện Biên Phủ đến cửa khẩu Tây Trang dài 117km
- Theo Quốc lộ 279 và rẽ sang quốc lộ 6 là đường đi từ thành phố Điện Biên Phủ đến Hà Nội.
Hệ thống đường hàng không: Điện Biên có sân bay Điện Biên Phủ tại thành phố Điện Biên Phủ, phục vụ các tuyến như Hà Nội - Điện Biên Phủ - Viêng Chăn - Luông Pha Băng.
Cơ sở hạ tầng Điện Biên
Những năm gần đây, Điện Biên được rất nhiều sự quan tâm, đầu tư nhiều cơ sở hạ tầng của Nhà nước. Nhờ đó mà nhà đất Điện Biên ngày càng sôi động, được nhiều người quan tâm.
- Về hệ thống y tế: những hoạt động chăm sóc y tế được duy trì và triển khai có hiệu quả theo kế hoạch của Chính phủ, từ đó công tác chữa bệnh của Điện Biên được cải thiện rất nhiều. Một số cơ sở y tế trang thiết bị được sửa sang, nâng cấp và được đầu tư thêm một số thiết bị hiện đại để có thể đáp ứng đủ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân.
- Về hệ thống giáo dục: Điện Biên có tổng cộng 517 trường học, trong đó có 333 trường phổ thông, bao gồm 176 trường tiểu học, 124 trường trung học cơ sở và 21 trường trung học phổ thông, 1 trường trung học và 1 trường phổ thông cơ sở. Nhằm đáp ứng tối đa về nhu cầu phát triển người dân.
- Về văn hóa - du lịch: Điện Biên có tiềm năng phát triển du lịch, đặc biệt là về lĩnh vực văn hóa - lịch sử. Điện Biên nổi tiếng với di tích lịch sử Điện Biên Phủ. Nơi đây hằng năm thu hút hàng nghìn lượt khách du lịch đến. Ngoài ra tại Điện Biên còn sở hữu rất nhiều hang động, danh lam thắng cảnh, nguồn nước khoáng và hồ nước tạo thành nguồn tài nguyên du lịch thiên nhiên như rừng nguyên sinh Mường Nhé, một số hang động tại Thẩm Púa, Pa Thơm…
Nhà đất Điện Biên có tiềm năng phát triển dựa vào ngành du lịch
Khi nhắc đến Điện Biên thì chắc ai cũng sẽ nghĩ ngay đến quần thể di tích lịch sử Điện Biên Phủ. Địa danh này hằng năm thu hút hàng trăm nghìn lượt khách du lịch và tăng đều qua các năm. Ngoài ra, Điện Biên còn sở hữu rất nhiều danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử, du lịch văn hóa khác cũng nhận được rất nhiều sự quan tâm của du khách.
Tuy nhiên trong những năm về trước, các dịch vụ bổ trợ cho ngành du lịch tại đây như vui chơi, giải trí, lưu trú,... vẫn chưa được đáp ứng. Trong khi đó, du lịch chính là yếu tố cực kỳ quan trọng giúp thúc đẩy ngành bất động sản tại đây phát triển. Nhận thấy được tiềm năng lớn của ngành du lịch và thị trường bất động sản Điện Biên trong tương lai, rất nhiều nhà đầu tư lớn đã đến đây rót vốn có thể kể đến như Mường Thanh, Vingroup, FLC,... Ngoài ra, sau khi hệ thống sân bay được nâng cấp, đã kích cầu khách du lịch đến đây một cách nhanh chóng, làm cho thị trường bất động sản đặc biệt là cho thuê phòng, thuê khách sạn trở nên vô cùng sôi nổi.
Sân bay Điện Biên được nâng cấp và mở rộng, kết hợp với sự phát triển đồng bộ các cơ sở hạ tầng giao thông như khu bay, đường giao thông, nhà ga công suất lớn,... đã tạo ra một bước phát triển lớn cho nền kinh tế, ngành du lịch và cả thị trường nhà đất Điện Biên.
Một số loại hình mua bán nhà đất Điện Biên
Dưới đây là các loại hình mua bán phổ biến tại Điện Biên để bạn tham khảo:
- Mua nhà Điện Biên: đây là loại hình phổ biến hiện nay, được nhiều người dân cũng như nhà đầu tư quan tâm. Bởi môi trường sống có nhiều tiện ích và cơ hội sinh lời khi đầu tư hoặc hoặc kinh doanh.
- Mua căn hộ Điện Biên: nhiều năm trở lại đây mô hình căn hộ đang dần phổ biến và được rất nhiều người lựa chọn bởi sự an ninh, môi trường sống riêng tư, yên tĩnh và nhiều tiện ích đi kèm. Ngoài ra thì khả năng sinh lời cũng cao nên bạn hãy lựa thời cơ đầu tư thích hợp để lợi nhuận cao nhất.
- Mua đất Điện Biên: ngoài đầu tư nhà ở thì bạn cũng có thể lựa chọn đầu tư đất. Bởi đầu tư đất có thể tự do thiết kế xây dựng, mở cửa hàng hay có thể bán lại hoặc cho thuê…
- Mua mặt bằng Điện Biên: một số nhà đầu tư có thể lựa chọn đầu tư mặt bằng đẹp để kinh doanh, buôn bán, mở quán ăn… đem lại lợi nhuận rất nhiều trong tương lai.
Những lưu ý cần nhớ khi mua nhà đất Điện Biên
Để có thể mua nhà Điện Biên, mua Đất Điện Biên và nhiều bất động sản khác tại đây một cách nhanh chóng và an toàn thì bạn nên nhớ kỹ một số lưu ý sau đây.
- Xác định nhu cầu mua bất động sản của bạn là gì nhằm nhanh chóng tìm ra nơi mua thích hợp. Ngoài ra nên ưu tiên mua bất động sản nằm tại khu vực thuận lợi về giao thông để dễ dàng di chuyển.
- Tham khảo giá bán nhà đất Điện Biên sẽ giúp bạn ước lượng được chi phí bỏ ra để mua cho phù hợp với ngân sách đã đặt ra. Bạn có thể truy cập Mogi.vn để cập nhật thông tin về giá của bất động sản trên toàn quốc. một cách nhanh chóng.
- Chỉ mua bất động sản khi được chứng minh đã đầy đủ giấy tờ pháp lý, đặc biệt là sổ đỏ. Vì đó chính là “tấm bảo hiểm” giúp bảo vệ quyền lợi cho bạn sau này nếu có xảy ra tranh chấp.
- Xem trực tiếp nhà đất trước khi mua cũng là chuyện nên làm. Hãy quan sát và đánh giá tình hình xung quanh của bất động sản, từ sự hoàn thiện của dự án cho đến an ninh xung quanh và tình trạng dân cư,...
Giá mua nhà đất Điện Biên
Giá mua bán nhà đất Điện Biên hiện nay rất đa dạng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí… sẽ có mức giá khác nhau. Dưới đây là mức giá mà Mogi tổng hợp để bạn có thể tham khảo:
- Bán nhà mặt tiền đường Hoàng Công Chất: giá dao động khoảng 36 - 40 triệu/m2
- Bán đất tái định cư phường Thanh Trường: giá dao động khoảng 11 - 15 triệu/m2
- Bán nhà riêng 3 tầng: giá dao động khoảng 30 - 32 triệu/m2
- Bán nhà liền kề Vinhomes: giá dao động khoảng 110 - 115 triệu/m2
- Bán nhà mặt đường Trường Chinh: giá dao động khoảng 52 - 56 triệu/m2
Mogi mong rằng bạn sẽ nhanh chóng tìm được nhà đất Điện Biên phù hợp với giá tốt. Ngoài ra, bạn cũng có thể truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về mua bán nhà đất trên toàn quốc.
