Cho thuê officetel tại Đà Nẵng vị trí đẹp, đầy đủ tiện nghi T11/2024

Cho thuê officetel tại Đà Nẵng vị trí đẹp, đầy đủ tiện nghi T11/2024

Nhu cầu thuê officetel Đà Nẵng đang tăng cao do sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế. Vị trí địa lý đắc địa cùng với cơ sở hạ tầng và tiện ích hiện đại là những yếu tố chính thúc đẩy nhu cầu này. Vậy giá thuê officetel tại Đà Nẵng hiện nay bao nhiêu? Cần lưu ý gì khi chọn thuê căn hộ officetel ở đây? Cùng Mogi tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây!

Cho thuê officetel tại Đà Nẵng giá rẻ

1. Tổng quan về Đà Nẵng

1.1. Vị trí địa lý

Sở hữu vị trí trung tâm địa lý của Việt Nam, Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông và kinh tế của quốc gia. Đà Nẵng cách TPHCM 961 km về hướng Nam và Hà Nội 766 km về hướng Bắc theo Quốc lộ 1 (QL1).

Đặc biệt, thành phố này còn nằm giữa 3 di sản văn hóa thế giới nổi tiếng là Cố đô Huế, phố cổ Hội An và thánh địa Mỹ Sơn. Điều này tạo ra một sức hút lớn đối với du khách và những người muốn tìm hiểu văn hóa lịch sử của Việt Nam.

Trên bản đồ hành chính, Đà Nẵng tiếp giáp với các tỉnh/thành sau:

• Phía bắc giáp tỉnh Thừa Thiên – Huế
• Phía Tây và Nam giáp tỉnh Quảng Nam
• Phía Đông là bờ biển Biển Đông (cửa sông Hàn)

Vị trí địa lý đắc địa của thành phố Đà Nẵng

Vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển kinh tế biển, du lịch làm cho Đà Nẵng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các tổ chức, doanh nghiệp. Từ đó thúc đẩy thị trường cho thuê căn hộ officetel ngày càng phát triển.

1.2. Diện tích, dân số và đơn vị hành chính

Thành phố Đà Nẵng có diện tích khoảng 128.488 hecta (tương đương 1.284,88 km2), được chia thành 08 đơn vị địa chính, bao gồm:

• Huyện đảo: Đảo Hoàng Sa, với diện tích khoảng 30.500 hecta.
• Quận trực thuộc: Bao gồm Quận Hải Châu, Quận Thanh Khê, Quận Sơn Trà, Quận Ngũ Hành Sơn, Quận Liên Chiểu và Quận Cẩm Lệ.
• Huyện trên đất liền: Huyện Hòa Vang.

Tính đến thời điểm năm 2019, Đà Nẵng có tổng dân số lên đến 1.134.310 người, đứng thứ 4 cả nước về dân số. Đặc biệt, thành phố này là nơi sinh sống của khoảng 37 dân tộc Việt Nam và người nước ngoài. Trong đó, dân tộc Kinh chiếm đa số với tỷ lệ 99,4%. Còn lại là các dân tộc khác như người Hoa, Cơ Tu, Tày, Ê Đê, Mường, Gia Rai, Chơ Ro, Hà Nhì, Si La, Ơ Đu.

Tổng quan về thành phố Đà Nẵng

Dân số đông đúc, Đà Nẵng là một thị trường kinh doanh, buôn bán đầy tiềm năng. Điều này thu hút nhiều doanh nghiệp muốn mở rộng thị trường hoặc thành lập văn phòng đại diện tại đây. Từ đó kéo theo nhu cầu thuê văn phòng officetel Đà Nẵng ngày tăng cao.

1.3. Sơ lược về kinh tế

Tính đến nửa đầu năm 2023, Đà Nẵng vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức lớn. Tuy nhiên, nền kinh tế - xã hội của thành phố vẫn duy trì được sự ổn định và tiếp tục phát triển, đạt được một số kết quả tích cực. Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) 6 tháng năm 2023 ước tăng 3,74%, vượt quy mô của cùng kỳ năm 2022.

Dịch vụ và du lịch tiếp tục là lĩnh vực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của Đà Nẵng. Hoạt động du lịch, các sự kiện, lễ hội đặc sắc như Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng, Chương trình “Tận hưởng Đà Nẵng” đã thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước đến với thành phố.

Kinh tế phát triển tại Đà Nẵng

Sự phát triển của ngành dịch vụ lưu trú và ăn uống cũng đóng góp tích cực vào kết quả kinh tế của Đà Nẵng. Số lượt khách và doanh thu từ các cơ sở lưu trú phục vụ đều tăng cao, cho thấy sức hút của thành phố đối với du khách. Tuy nhiên, nền kinh tế của Đà Nẵng vẫn còn đối mặt với nhiều thách thức. Ngành công nghiệp tăng trưởng thấp, giảm sâu trong ngành xây dựng và sản xuất, khó khăn trong xuất nhập khẩu hàng hóa và sức mua của thị trường trong nước.

Có thể thấy rằng mặc dù gặp nhiều khó khăn nhưng tình hình kinh tế của Đà Nẵng vẫn khá ổn định và tiếp tục phát triển, nhất là trong các lĩnh vực dịch vụ du lịch. Điều này góp phần thúc đẩy thị trường cho thuê officetel, khi các doanh nghiệp cần không gian làm việc phù hợp để phục vụ cho sự mở rộng hoặc thiết lập văn phòng đại diện tại Đà Nẵng.

2. Vì sao nhu cầu thuê officetel Đà Nẵng ngày càng cao?

Nhu cầu thuê officetel tại Đà Nẵng ngày càng cao, bởi một số lý do sau:

• Phát triển kinh tế: Với tốc độ phát triển kinh tế ổn định và nhanh chóng, Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của miền Trung Việt Nam. Sự gia tăng của các doanh nghiệp, cũng như việc mở rộng hoạt động kinh doanh, đều tạo ra nhu cầu lớn cho không gian văn phòng hiện đại và tiện nghi như officetel.
• Vị trí địa lý đắc địa: Đà Nẵng nằm ở vị trí trung tâm của Việt Nam, là điểm giao thoa của các tuyến đường giao thông quan trọng. Điều này làm cho Đà Nẵng trở thành một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoặc thiết lập văn phòng đại diện, doanh nghiệp khởi nghiệp, và các tổ chức nghiên cứu phát triển.

Những lý do nên chọn thuê officetel tại Đà Nẵng

• Thu hút vốn đầu tư và kinh doanh: Sự phát triển mạnh mẽ của Đà Nẵng đã thu hút một lượng lớn vốn đầu tư trong và ngoài nước. Các khu công nghiệp, khu chế xuất và các khu công nghệ cao tại Đà Nẵng đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Từ đó kéo theo nhu cầu ngày càng tăng về văn phòng tiện nghi như officetel.
• Thị trường việc làm đa dạng phát triển: Sự phát triển của các ngành công nghiệp, dịch vụ, du lịch đã tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho cả người dân địa phương và người di cư đến đây. Các doanh nghiệp, khu công nghiệp cũng đang ngày càng mở rộng hoạt động, đồng nghĩa với việc tăng cường nhu cầu về không gian văn phòng đầy đủ tiện ích như officetel.
• Cơ sở hạ tầng và tiện ích thuận lợi: Đà Nẵng đang đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, bao gồm hệ thống giao thông, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho công việc hàng ngày mà còn giúp tăng sự hài lòng và hiệu suất làm việc của nhân viên. Ngoài ra, vị trí thuận tiện cũng thu hút sự quan tâm của khách hàng, đối tác, giúp doanh nghiệp phát triển hơn trong môi trường cạnh tranh ngày nay.

3. Giá thuê officetel tại Đà Nẵng cập nhật T11/2024

So với giá thuê officetel ở TPHCM hay Hà Nội, thì officetel tại Đà Nẵng có giá thuê tương đối phải chăng, dao động từ 6 - 150 triệu đồng/tháng. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện ích và cơ sở hạ tầng xung quanh mà giá bán sẽ khác nhau. Dưới đây là giá thuê Officetel tại một số khu vực ở Đà Nẵng mà bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết giá thuê chính xác nhất, hãy truy cập Mogi để tham khảo các tin đăng thuê Officetel Đà Nẵng ngay nhé!

4. Những lưu ý quan trọng khi thuê officetel Đà Nẵng

Khi thuê officetel Đà Nẵng hay các khu vực lân cận như thuê officetel tại Hội An, Huế… Bạn nên lưu ý một số vấn đề quan trọng mà Mogi đề cập dưới đây để nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp và uy tín:

4.1. Lựa chọn vị trí thuê

Vị trí văn phòng là một trong những yếu tố quan trọng góp phần vào sự thành công của doanh nghiệp. Ưu tiên chọn các khu vực gần trung tâm thành phố hoặc gần các khu tập trung nhiều cửa hàng, quán xá, khu dân cư để thuận tiện cho việc giao dịch, gặp gỡ đối tác và tiếp cận khách hàng. Bạn có thể chọn thuê Officetel tại các quận trung tâm như Sơn Trà, Thanh Khê, Ngũ Hành Sơn… Đây là những nơi có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ, kinh tế phát triển.

Lựa chọn vị trí thuê phù hợp

4.3. Lựa chọn diện tích văn phòng phù hợp

Hãy xác định số lượng nhân viên trước khi tìm thuê Officetel tại Đà Nẵng. Lựa chọn diện tích văn phòng phù hợp là quan trọng để tạo ra một môi trường làm việc hiệu quả và thoải mái. Ví dụ, nếu công ty của bạn có 6 nhân viên, một văn phòng có diện tích khoảng 40-50m2 có thể là lựa chọn lý tưởng.

Diện tích này đủ rộng để cung cấp không gian thoải mái và tạo điều kiện sắp xếp linh hoạt cho các khu làm việc chung cũng như khu vực riêng tư. Điều này sẽ giúp tối ưu hóa hiệu suất làm việc và tạo ra một môi trường làm việc tích cực cho toàn bộ nhân viên.

4.3. Các tiện ích kèm theo

Khi chọn thuê officetel tại Đà Nẵng, bên cạnh xem xét không gian làm việc, bạn cũng cần quan tâm đến các tiện ích đi kèm. Điều này bao gồm bãi đậu xe, an ninh, internet, dịch vụ vệ sinh, các phòng họp chung. Các tiện ích này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh mà còn ảnh hưởng đến sự thoải mái và hiệu quả làm việc của nhân viên. Đồng thời, nó cũng góp phần tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp, từ đó tạo ra ấn tượng tích cực đối với khách hàng và đối tác.

Lưu ý khi thuê officetel tại Đà Nẵng

4.4. Đánh giá toàn bộ mọi chi phí khi thuê

Việc đánh giá tổng chi phí không chỉ dừng lại ở việc xem xét giá thuê hàng tháng. Bạn cần tính toán, đánh giá các chi phí khác như phí quản lý, tiền điện, nước, internet, dịch vụ vệ sinh và các phí phát sinh khác. Bằng cách này, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về chi phí hàng tháng và có kế hoạch tài chính hợp lý, giúp tránh được các rủi ro tài chính không mong muốn.

4.5. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký

Trước khi ký hợp đồng thuê, việc kiểm tra kỹ các điều khoản và điều kiện là một bước quan trọng. Hãy đảm bảo bạn hiểu rõ về mọi cam kết liên quan đến việc sửa chữa, hủy bỏ hợp đồng, cũng như các quy định về tăng giảm giá thuê. Điều này giúp tránh được các tranh chấp pháp lý và rủi ro không mong muốn trong quá trình thuê officetel.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký

Bài viết trên đã chia sẻ đến bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê Officetel Đà Nẵng. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm nhiều kinh nghiệm trong quá trình tìm thuê được officetel ưng ý với giá tốt. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để không bỏ lỡ những tin đăng về cho thuê nhà đất, thuê mặt bằng tại Đà Nẵng nhé!