Quận Ngũ Hành Sơn tọa lạc tại phía Đông Nam của Thành Phố Đà Nẵng. Vị trí đẹp, cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông mang tính liên kết vùng cao,... đã giúp cho thị trường mua bán bất động sản tại đây trở nên sôi động, đặc biệt là phân khúc mua bán biệt thự, căn hộ,... Nếu bạn đang tìm nơi bán biệt thự quận Ngũ Hành Sơn uy tín, chính chủ, hãy tham khảo bài viết dưới đây của Mogi.vn.
Mua bán biệt thự quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng giá rẻ, sổ hồng đầy đủ
Giá bán là yếu tố quan trọng mà bạn cần xem trước khi ra quyết định mua bất kỳ loại hình bất động sản nào dù là đất nền dự án, căn hộ chung cư hay biệt thự. Nếu bạn đang quan tâm đến giá bán biệt thự tại quận Ngũ Hành Sơn, bạn có thể tham khảo bảng giá dưới đây do Mogi.vn tổng hợp lại:
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
| Biệt thự liền kề | 80 - 300m2 | 10 - 30 tỷ đồng |
| Biệt thự nhà vườn | 500 - 1000m2 | 30 - 50 tỷ đồng |
| Biệt thự nghỉ dưỡng | 200 - 1000m2 | 15 - 70 tỷ đồng |
| Biệt thự đơn lập | 300 - 1000m2 | 50 - 100 tỷ đồng |
Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá mua bán biệt thự tham khảo. Thực tế, giá bán biệt thự tại quận Ngũ Hành Sơn có thể dao động, phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, hướng nhà, trình trạng biệt thự, tình hình biến động thị trường,... Để có thể cập nhật mức giá biệt thự tại Đà Nẵng nói chung và khu vực quận Ngũ Hành Sơn nói riêng, hãy thường xuyên truy cập Mogi.vn để tham khảo các tin đăng mới nhất.
Thị trường mua bán biệt thự tại Đà Nẵng nói chung và quận Ngũ Hành Sơn nói riêng đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nhu cầu mua trong những năm gần đây. Dưới đây là một số nguyên nhân chủ yếu:
Là quận nằm ở phía Đông Nam của trung tâm thành phố Đà Nẵng, có đường bờ biển dài hơn 12km, giáp với nhiều khu vực đông đúc dân cư như quận Hải Châu, quận Cẩm Lệ, huyện Hòa Vang,... Vị trí đắc địa này cùng với hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại đã giúp người dân sinh sống tại đây thuận tiện di chuyển trong trung tâm thành phố cũng như qua các tỉnh thành lân cận như Quảng Nam, Quảng Ngãi,...
Bên cạnh đó, tại quận Ngũ Hành Sơn, nhiều dự án hạ tầng với quy mô lớn đã và đang được triển khai, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân cũng như thu hút nguồn đầu tư vào địa phương. Một số dự án cơ sở hạ tầng nổi bật tại đây có thể kể đến như các tuyến đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành, Võ Chí Công; trung tâm thương mại VV Mall; Bệnh viện Đa khoa Ngũ Hành Sơn;...
Tiếp theo đó, Đà Nẵng là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng nhất Việt Nam, thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước đến tham quan, nghỉ dưỡng hàng năm. Vì vậy, nhu cầu tìm mua nhà ở cao cấp, đặc biệt là các khu biệt thự liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng để phục vụ cho nhu cầu du lịch cũng ngày càng tăng cao. Khi mua các loại hình biệt thự tại quận Ngũ Hành Sơn, người mua và các nhà đầu tư có thể sử dụng chúng với nhiều mục đích khác nhau như để ở, cho thuê lại, xây dựng khách sạn hoặc nhà hàng, đầu tư tích lũy dài hạn,...
Ngày càng có nhiều người quan tâm, đầu tư vào các loại hình bất động sản tại quận Ngũ Hành Sơn như đất nền dự án, căn hộ chung cư, biệt thự,... với mục đích đón đầu thị trường, tăng giá trị tài sản và đạt được lợi nhuận cao trong tương lai. Trong đó, biệt thự được xem là một trong những kênh đầu tư dài hạn khá an toàn, có tính thanh khoản tốt, khả năng sinh lời cao.
Với những lợi thế kể trên, có thể thấy, nhu cầu mua bán biệt thự tại quận Ngũ Hành Sơn hiện đang tăng cao và cũng có thể sẽ phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai. Nếu bạn đang quan tâm đến loại hình bất động sản này tại Đà Nẵng, hãy thường xuyên cập nhật thông tin thị trường cũng như có thể truy cập vào Mogi.vn để xem thêm bài các đăng mới nhất về biệt thự quận Ngũ Hành Sơn, biệt thự quận Hải Châu, biệt thự quận Sơn Trà,...
Nhu cầu mua biệt thự quận Ngũ Hành Sơn hiện nay đang tăng cao
Điều quan trọng bạn cần làm khi ra các quyết định mua bán, đầu tư chính là xác định loại hình biệt thự phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng của bản thân. Bạn có thể tham khảo một số loại hình biệt thự phổ biến hiện nay để nắm rõ các ưu, nhược điểm của chúng:
Biệt thự liền kề là loại hình nhà ở được xây dựng theo kiểu liền kề nhau trên cùng một lô đất. Các dãy biệt thự liền kề thường thiết kế đồng nhất cả về kiến trúc, màu sắc và cảnh quan xung quanh. Diện tích của loại hình biệt thự liền kề thường dao động từ 100 - 300m2 tùy theo dự án, thường nhỏ hơn diện tích của biệt thự đơn lập và song lập.
Tại quận Ngũ Hành Sơn, đây là loại hình biệt thự khá được ưa chuộng bởi những gia đình trẻ có con nhỏ, các doanh nhân, người nước ngoài đến định cư,... chú trọng sự an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn phải đảm bảo tiện nghi đầy đủ.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Biệt thự liền kề
Biệt thự nhà vườn là loại hình biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng rãi, có diện tích từ 500m2 trở lên, thường nằm ở khu vực ngoại ô hoặc khu dân cư yên tĩnh . Loại hình biệt thự này có 4 mặt xung quanh là sân vườn, gồm nhiều cây xanh, hồ cá, hòn nam bộ,... thích hợp với những gia đình đông người, yêu thích môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Loại hình biệt thự nhà vườn tại quận Ngũ Hành nhìn chung khá khan hiếm và có mức giá tương đối cao, do vị trí khu vực nằm ngay trung tâm Đà Nẵng, quỹ đất xây dựng có phần hạn chế hơn so với khu vực ngoại thành.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Biệt thự nhà vườn
Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình nhà ở được xây dựng tại các khu du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng cao cấp nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của chủ nhà và du khách. Loại hình biệt thự này thường có diện tích rộng rãi, thiết kế sang trọng, đầy đủ tiện nghi và nhiều dịch vụ chăm sóc khách hàng đi kèm. Đây là loại hình biệt thự khá phổ biến tại quận Ngũ Hành Sơn, có thể kể đến một số dự án nổi bật như The Empire Residences & Resort, The Sun Villas, The Ocean Villas,...
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Biệt thự nghỉ dưỡng
Biệt thự đơn lập là loại nhà ở được xây dựng trên một quỹ đất rộng lớn, tách biệt hoàn toàn với các căn nhà khác xung quanh. Biệt thự đơn lập thường có diện tích lớn, kiến trúc độc lập, thiết kế sang trọng, đầy đủ tiện nghi và dịch vụ cao cấp. Một số dự án biệt thự đơn lập nổi bật nằm tại quận Ngũ Hành Sơn có thể kể đến như khu đô thị Nam Việt Á, khu biệt thự The Beverly Hills Đà Nẵng,...
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Biệt thự đơn lập
Biệt thự là loại hình bất động sản có giá trị cao, đòi hỏi người mua cần phải xem xét kỹ lưỡng mục đích sử dụng, kế hoạch tài chính, các loại giấy tờ pháp lý,... trước khi đưa ra quyết định. Nếu bạn đang quan tâm đến các loại hình biệt thự tại khu vực Ngũ Hành Sơn, bạn có thể tham khảo các lưu ý dưới đây:
Việc xác định đúng nhu cầu và mục đích sử dụng là một trong những bước quan trọng đầu tiên mà bạn cần phải làm khi tham khảo bất kỳ loại hình bất động sản nào, kể cả biệt thự. Tùy theo kế hoạch cá nhân, bạn có thể sử dụng biệt thự tại khu vực quận Ngũ Hành Sơn để ở, cho thuê lại, nghỉ dưỡng, mở rộng kinh doanh hoặc đầu tư tích lũy dài hạn. Việc xác định rõ mục đích sử dụng ngay từ ban đầu sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm các loại hình biệt thự phù hợp, thúc đẩy quá trình mua bán với chủ nhà được thuận lợi và nhanh chóng hơn.
Chủ đầu tư uy tín không chỉ quyết định đến chất lượng thi dự án mà còn ảnh hưởng đến mức độ tăng giá của căn biệt thự đó trong tương lai.Vì vậy, bên cạnh vị trí, tiện ích, giá cả,... thì chủ đầu tư cũng là một yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến quyết định mua bán của những nhà đầu tư. Một số chủ đầu tư uy tín của các dự án biệt thự cao cấp tại khu vực quận Ngũ Hành Sơn có thể kể đến như VinaCapital Real Estate, Thành Đô Group, Sun Group,...
Trước khi quyết định mua biệt thự, việc đánh giá kỹ lưỡng cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh giúp đảm bảo một môi trường sống lý tưởng và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết yếu của bạn. Vì vậy, khi đi xem trực tiếp căn biệt thự mà mình muốn mua, bạn nên chủ động kiểm tra xem các hạ tầng nội khu như đường sá, hệ thống chiếu sáng, hệ thống điện nước,... đã được xây dựng hoàn chỉnh hay chưa. Đồng thời, bạn cũng cần quan tâm đến các tiện ích xung quanh như trung tâm mua sắm, siêu thị, trường hợp, bệnh viện,... có thuận tiện đi lại và đáp ứng nhu cầu sử dụng của bạn hay không.
Kiểm tra cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh khi mua biệt thự
Mua bán biệt thự là một khoản đầu tư lớn, việc đàm phán giá cả hợp lý đóng vai trò vô cùng quan trọng giúp bạn tiết kiệm chi phí và sở hữu căn nhà mơ ước. Vì vậy, trước khi thương lượng giá cả trực tiếp với chủ nhà, bạn nên chủ động tham khảo giá bán biệt thự tại các dự án lân cận để nắm bắt thị trường, lên kế hoạch tài chính và dự trù các khoản phí phát sinh như thuế phí, sửa chữa lại, trang trí nội thất,... Đồng thời, khi đi xem trực tiếp, bạn cần quan sát, kiểm tra thật kỹ để nắm rõ được những ưu, nhược điểm của căn biệt thự đó và đưa ra mức giá phù hợp khi đàm phán với chủ nhà.
Hợp đồng mua bán biệt thự là một văn bản pháp lý quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên. Do đó, việc đọc kỹ hợp đồng và các điều khoản một cách cẩn thận là vô cùng cần thiết để đảm bảo bạn hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình, tránh những rủi ro tranh chấp sau này. Bạn cần phải kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng như thông tin các bên, tình trạng pháp lý, thời gian bàn giao, quyền và nghĩa vụ của hai bên,... Bạn có quyền yêu cầu người bán điều chỉnh các điều khoản bất hợp lý, ảnh hưởng đến quyền lợi của bản thân hoặc bạn cũng có thể nhờ luật sư tư vấn.
Đọc hợp đồng và các điều khoản một cách cẩn thận trước khi ký tên
Phong thủy cũng là một yếu tố then chốt trong việc lựa chọn và sở hữu một căn biệt thự, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tài lộc và may mắn của gia chủ. Khi xem xét phong thủy của biệt thự, bạn cần chú ý đến những yếu tố như hướng nhà, hình dạng khu đất, môi trường xung quanh,...Nếu bạn là người không am hiểu về phong thủy, bạn nên nhờ sự giúp đỡ của người thân, bạn bè, hoặc tham khảo sự tư vấn của các chuyên gia phong thủy có uy tín trong nghề.
Xem xét yếu tố phong thủy khi chọn mua biệt thự
Ngày nay, lợi dụng nhu cầu mua biệt thự tại quận Ngũ Hành Sơn tăng cao, nhiều đối tượng đã sử dụng thông tin của các dự án ma, dự án treo nhằm mục đích lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của người mua. Vì vậy, để mua được các căn biệt thự chính chủ tại quận Ngũ Hành Sơn, bạn nên nhờ sự giúp đỡ từ gia đình, bạn bè, những người đã từng mua chúng trước đây. Đồng thời, bạn nên đi xem trực tiếp hoặc tham khảo ý kiến từ những cư dân sinh sống xung quanh về môi trường, tiện tích, cơ sở hạ tầng, giá cả,...
Cùng với đó, bạn cũng có thể chủ động tham khảo các tin đăng về mua bán biệt thự quận Ngũ Hành Sơn trên các website bất động sản uy tín như Mogi.vn, muaban.net,... Mogi.vn là chuyên trang bất động sản uy tín, được tin dùng bởi hàng triệu người dùng cũng như các đối tác môi giới tại Việt Nam. Nơi đây chuyên cung cấp các bài đăng mới nhất về thị trường bất động sản mua bán và cho thuê tại TP.HCM, Đà Nẵng, Hà Nội,... và các tỉnh thành khác trên cả nước.
Thị trường mua bán biệt thự quận Ngũ Hành Sơn đang vô cùng sôi động bởi những ưu điểm về vị trí, cơ sở hạ tầng, giá cả cạnh tranh cũng như tiềm năng tăng giá tổ trong tương lai. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua biệt thự đẹp quận Ngũ Hành Sơn uy tín, với giá cả phải chăng, hãy thường xuyên truy cập Mogi.vn để tham khảo các tin đăng mới nhất nhé!
