Nhu cầu mua bán nhà đường Phạm Như Xương Đà Nẵng ngày càng tăng cao nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng. Khu vực này thu hút những người mua đang tìm kiếm không gian sống thuận tiện, gần các tiện ích và giao thông thuận tiện. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến thị trường nhà ở tại đây, thì đừng bỏ qua các thông tin hữu ích mà Mogi cung cấp trong bài viết dưới đây.
Kinh nghiệm mua bán nhà đường Phạm Như Xương, Đà Nẵng
Tính đến T12/2025, giá bán nhà đường Phạm Như Xương Đà Nẵng dao động từ 17 triệu/m² - 40 triệu/m², tùy thuộc vào loại hình, diện tích và vị trí cụ thể. Dưới đây là bảng tham khảo giá bán nhà trong khu vực:
| Loại hình | Giá bán (triệu đồng/m²) |
| Nhà mặt tiền | 28,5 – 33,27 |
| Nhà hẻm | 19,8 – 26,11 |
| Nhà cấp 4 | 18,5 – 22,0 |
| Nhà biệt thự | 30,0 – 40,0 |
| Nhà phố | 25,0 – 33,5 |
| Nhà chung cư | 17,5 – 22,5 |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, bạn có thể tham khảo thêm tin đăng bán nhà phường Hoà Khánh Nam trên các nền tảng uy tín như Mogi.vn.
Xem ngay các tin đăng bán nhà giá rẻ tại các khu vực lân cậnđường Phạm Như Xương, Đà Nẵng tại đây:
Khu vực đường Phạm Như Xương đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho người mua. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá, nơi đây hứa hẹn mang lại nhiều giá trị trong tương lai. Dưới đây là các lý do nên chọn mua nhà tại đường Phạm Như Xương, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng:
Phạm Như Xương nằm liền kề trục đường Tôn Đức Thắng – tuyến huyết mạch kết nối trung tâm Đà Nẵng với khu công nghệ cao và cảng Liên Chiểu. Giao thông tại đây rất thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực như trung tâm quận Thanh Khê, sân bay quốc tế Đà Nẵng hay bãi biển Nguyễn Tất Thành. Vị trí này cũng gần các trường đại học lớn, thuận tiện cho hộ gia đình có con em theo học.
Vị trí thuận lợi của đường Phạm Như Xương Đà Nẵng
Khu vực Liên Chiểu hiện đang là điểm nóng về phát triển đô thị của Đà Nẵng. Nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn đã và đang được triển khai như cảng Liên Chiểu, đường vành đai phía Tây, khu công nghệ cao. Điều này không chỉ giúp cải thiện khả năng kết nối mà còn góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực Phạm Như Xương tăng mạnh trong những năm tới.
Không chỉ có vị trí thuận lợi mà xung quanh đường Phạm Như Xương còn sở hữu nhiều tiện ích nổi bật, mang đến sự tiện nghi cho cư dân từ mua sắm, giáo dục, y tế đến vui chơi giải trí. Dưới đây là các tiện ích trong khu vực:
Cảng Liên Chiểu gần đường Phạm Như Xương Đà Nẵng rất thuận lợi trong việc giao thương
Một trong những lý do được nhiều người chọn mua nhà tại đường Phạm Như Xương là môi trường sống an lành, có nhiều cây xanh. Cùng với đó là an ninh khu vực luôn được đảm bảo nhờ hệ thống camera giám sát và sự hiện diện của lực lượng chức năng. Đây là nơi an cư lý tưởng, đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ và người lớn tuổi.
Với tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu mua nhà ở thực và đầu tư tại quận Liên Chiểu ngày càng lớn. Trong vòng 2-3 năm qua, giá nhà đất tại Phạm Như Xương đã ghi nhận mức tăng đáng kể từ 20–30%. Khi các dự án trọng điểm như cảng Liên Chiểu và tuyến đường sắt đô thị hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực này dự báo còn tiếp tục bứt phá mạnh mẽ.
Tiềm năng tăng giá cao khi chọn mua nhà tại Phạm Như Xương Đà Nẵng
Việc tìm mua nhà tại Phạm Như Xương, Đà nẵng không chỉ phù hợp để an cư mà còn có tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, để có thể mua được căn nhà phù hợp với giá tốt, bạn cần nắm rõ những kinh nghiệm dưới đây.
Trước tiên, bạn nên xác định ngân sách tối đa mình có thể chi trả, bao gồm cả khoản dự phòng cho chi phí sang tên, sửa chữa (nếu có). Đồng thời, hãy xác định mục đích mua nhà để ở lâu dài, cho thuê sinh viên, hay đầu tư bán lại.
Kinh nghiệm mua bán nhà đường Phạm Như Xương, Đà Nẵng giá tốt
Ví dụ, nếu mua để cho thuê, nên chọn những căn gần các trường đại học như Bách khoa, Sư phạm Kỹ thuật. Còn nếu để ở, thì ưu tiên các khu yên tĩnh, gần chợ và trường học. Việc rõ ràng về tài chính và nhu cầu sẽ giúp bạn tránh bị phân tâm bởi các căn nhà không phù hợp.
Việc xem nhà thực tế là bước bắt buộc để đánh giá chất lượng căn nhà một cách khách quan. Khi đi xem, bạn nên quan sát kỹ tường, trần, sàn nhà để phát hiện các dấu hiệu xuống cấp như nứt, thấm nước, ẩm mốc.
Đừng quên kiểm tra hệ thống điện nước có hoạt động bình thường không, và chú ý xem nhà có bị hầm thấp, ẩm ướt hay không. Nếu không rành kỹ thuật, bạn nên đi cùng người có kinh nghiệm để đánh giá chính xác hơn, tránh mua phải căn nhà cần sửa chữa quá nhiều.
Một căn nhà giá tốt không chỉ nằm ở chi phí ban đầu, mà còn ở sự tiện nghi trong cuộc sống hàng ngày. Do đó, hãy khảo sát khu vực xung quanh có gần chợ, siêu thị, trường học, trạm y tế không? Có bị ngập nước khi mưa lớn hay xảy ra tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm không?
Xem xét các tiện ích xung quanh trước khi mua nhà tại Phạm Như Xương, Đà Nẵng
Đồng thời, hãy quan sát môi trường sống, khu dân cư có thân thiện, an ninh có đảm bảo hay không. Những yếu tố này ảnh hưởng lớn đến giá trị lâu dài của bất động sản và chất lượng sống của bạn sau này.
Hãy yêu cầu người bán cung cấp sổ đỏ hoặc sổ hồng bản gốc, kiểm tra tên chủ sở hữu, diện tích sử dụng, và hiện trạng nhà có khớp với sổ không. Ngoài ra, bạn cần xác minh xem nhà có đang bị thế chấp ngân hàng, tranh chấp thừa kế hoặc nằm trong quy hoạch treo không.
Kiểm tra các vấn đề pháp lý trước khi chọn mua nhà
Có thể tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND quận Liên Chiểu. Trường hợp chưa có nhiều kinh nghiệm, bạn nên nhờ đến luật sư hoặc đơn vị môi giới có uy tín tư vấn kỹ hơn.
Cuối cùng, hãy đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà trước khi ký. Đảm bảo hợp đồng có đầy đủ các thông tin như: giá bán, thời hạn thanh toán, điều kiện bàn giao nhà, trách nhiệm đóng thuế phí của hai bên và các điều khoản ràng buộc khi không thực hiện đúng cam kết. Nếu đặt cọc, nên lập văn bản rõ ràng, có người làm chứng hoặc công chứng. Việc này sẽ giúp bảo vệ tối đa quyền lợi và tránh những rắc rối không đáng có trong tương lai.
Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán cẩn thận
Tìm mua nhà chính chủ tại khu vực đường Phạm Như Xương, Đà Nẵng đòi hỏi sự cẩn trọng và chọn lọc thông tin kỹ càng. Nhiều người gặp khó khăn khi tiếp cận tin rao không rõ nguồn gốc, thiếu minh bạch hoặc bị đẩy giá. Đặc biệt là thị trường bất động sản khu vực này đang sôi động, nên việc chọn đúng kênh uy tín là yếu tố quan trọng để tránh rủi ro.
Tìm mua nhà đường Phạm Như Xương, Đà Nẵng tại Mogi
Một trong những nền tảng đáng tin cậy hiện nay là Mogi.vn. Trang web này cung cấp thông tin nhà đất chính chủ, rõ ràng về giá cả và pháp lý. Giao diện dễ sử dụng, cho phép lọc theo nhu cầu cụ thể như vị trí, diện tích, mức giá. Đây là lựa chọn phù hợp nếu bạn muốn tìm nhà nhanh, an toàn và hiệu quả.
Với những ưu điểm về vị trí và tiềm năng phát triển, bán nhà đường Phạm Như Xương Đà Nẵng là cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư hoặc một khoản đầu tư sinh lời bền vững. Truy cập Mogi.vn ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà trong khu vực đầy tiềm năng này nói riêng và bán nhà Đà Nẵng nói chung nhé.
