Nằm trong khu vực phát triển năng động của quận Liên Chiểu, đường Lý Thái Tông Đà Nẵng đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản nhờ vị trí gần biển, giao thông thuận tiện và tiềm năng sinh lời bền vững. Trong tháng 12/2025, nhu cầu bán nhà đường Lý Thái Tông Đà Nẵng tăng mạnh với đa dạng phân khúc từ nhà phố hiện đại đến nhà sổ đỏ Đà Nẵng chính chủ, giá cả hợp lý. Đây cũng là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm nhà bán giá rẻ, phù hợp để an cư hoặc đầu tư cho thuê ngắn hạn. Cùng Mogi tìm hiểu chi tiết thị trường qua bài viết sau nhé!
Thông tin bán nhà đường Lý Thái Tông Đà Nẵng mới nhất 2025
Trong tháng 12/2025, thị trường bán nhà đường Lý Thái Tông Đà Nẵng ghi nhận mức giá tăng nhẹ, phản ánh sức hút mạnh mẽ của bất động sản ven biển quận Liên Chiểu. Với vị trí đắc địa gần trục Nguyễn Tất Thành, khu vực này đang thu hút người mua ở lẫn nhà đầu tư nhờ đa dạng loại hình từ nhà cấp 4 giá rẻ đến nhà mặt tiền sát biển. Giá bán dao động từ 2,5 – 16 tỷ đồng tùy diện tích, vị trí và hướng nhà. Bảng giá dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn:
| Loại hình nhà | Giá bán |
| Nhà cấp 4 | 2,5 - 4,5 tỷ đồng/căn |
| Nhà hẻm, ngõ | 3 - 5 tỷ đồng/căn |
| Nhà mặt tiền | 5 - 10 tỷ đồng/căn |
| Nhà sát biển | 8 - 16 tỷ đồng/căn |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán nhà Đà Nẵng, khu vực đường Lý Thái Tông thực tế có thể dao động 5-10% dựa vào các yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích, hướng nhà, nội thất… Để có giá bán chính xác nhất, hãy tham khảo các tin đăng cụ thể tại Mogi.vn.
Khu vực đường Lý Thái Tông, thuộc phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, từ lâu đã được đánh giá là một trong những điểm sáng của thị trường mua bán nhà Đà Nẵng chính chủ nhờ vị trí chiến lược, môi trường sống lý tưởng và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Không chỉ thu hút người dân địa phương, nơi đây còn hấp dẫn cả giới đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh miền Trung nhờ những lợi thế nổi bật dưới đây:
Một trong những lợi thế nổi bật nhất khi mua nhà đường Lý Thái Tông Đà Nẵng là vị trí gần biển, đặc biệt chỉ cách bãi biển Nguyễn Tất Thành vài phút di chuyển. Đây là một trong những bãi biển dài, đẹp và còn giữ được nét hoang sơ tại Đà Nẵng, rất thích hợp để tản bộ, tập thể dục buổi sáng hay ngắm hoàng hôn. Nhờ đặc điểm này, không khí nơi đây luôn trong lành, mát mẻ quanh năm – lý tưởng cho các gia đình muốn tận hưởng không gian sống chất lượng gần biển.
Bên cạnh đó, yếu tố này còn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng hoặc cho thuê du lịch. Nhà ở khu vực này thường được tận dụng làm homestay, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê AirBnB, mang lại nguồn thu ổn định quanh năm. So với các trục đường sát biển như Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp, thì nhà ở đường Lý Thái Tông vẫn đang ở mức giá “mềm” hơn, rất phù hợp với những ai muốn đầu tư nhà gần bãi biển Đà Nẵng giá tốt.
Đường Lý Thái Tông gần biển Đà Nẵng
Quận Liên Chiểu – nơi có đường Lý Thái Tông tọa lạc – là một trong những khu vực phát triển hạ tầng nhanh và đồng bộ nhất Đà Nẵng hiện nay. Việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường chính như Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng, hay cầu vượt Ngã Ba Huế đã giúp giao thông tại đây trở nên thông suốt, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu công nghiệp lớn. Chính điều này khiến khu vực Lý Thái Tông ngày càng được đánh giá cao trên bản đồ đầu tư bất động sản.
Song song với giao thông, hàng loạt dự án đô thị, khu dân cư mới, công viên và các trung tâm thương mại nhỏ cũng đang được triển khai xung quanh tuyến đường này. Điều đó cho thấy tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, tạo lực đẩy lớn cho giá trị bất động sản trong tương lai gần. Việc bán nhà quận Liên Chiểu – đặc biệt quanh khu vực Lý Thái Tông, hiện không chỉ hấp dẫn người mua ở thực mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư dài hạn.
Lý Thái Tông sở hữu vị trí trung tâm của phường Hòa Minh, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong vài phút di chuyển. Trong bán kính chưa đến 3km, bạn có thể đến chợ Hòa Khánh – khu chợ lớn và sầm uất nhất quận Liên Chiểu, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày. Ngoài ra, bệnh viện đa khoa Liên Chiểu, các trung tâm y tế phường, cùng nhiều phòng khám tư nhân cũng được phân bổ hợp lý, giúp người dân an tâm khi cần chăm sóc sức khỏe.
Về giáo dục, khu vực này là gần kề của nhiều trường đại học lớn như Đại học Bách Khoa, Đại học Sư phạm, Cao đẳng Kinh tế - Kế hoạch Đà Nẵng. Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT cũng đầy đủ, đảm bảo môi trường học tập thuận tiện cho con em trong độ tuổi đi học. Chính những tiện ích vượt trội này đã góp phần nâng cao chất lượng sống và tạo nên sức hút đặc biệt cho thị trường bán nhà đường Lý Thái Tông Đà Nẵng hiện nay.
Không gian sống tại khu vực đường Lý Thái Tông khá yên tĩnh, dân cư thân thiện và môi trường sống văn minh. Đặc biệt, nhiều khu dân cư mới hình thành tại đây được quy hoạch bài bản, cơ sở hạ tầng đầy đủ, rất phù hợp để an cư lâu dài. Người mua có thể tìm thấy nhà Lý Thái Tông giá rẻ với diện tích vừa phải, thiết kế hiện đại, đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của gia đình trẻ hoặc những người mong muốn sở hữu một tổ ấm bên biển.
Song song đó, khu vực này còn có tiềm năng lớn để phát triển mô hình cho thuê ngắn hạn. Nhờ vị trí gần các trường đại học, khu công nghiệp và bãi biển, nhu cầu thuê nhà tại đây luôn duy trì ổn định. Những căn nhà có vị trí đẹp thường được đầu tư thêm nội thất để khai thác cho thuê theo ngày, theo tháng hoặc dạng homestay. Đây là phương án sinh lời thông minh, giúp chủ nhà vừa có tài sản tăng giá, vừa có nguồn thu định kỳ.
Nhà tại đường Lý Thái Tông phù hợp với nhiều mục đích sử dụng
Giữa thời điểm thị trường bất động sản Đà Nẵng đang sôi động trở lại, việc chọn mua nhà đường Lý Thái Tông không chỉ cần dựa vào giá cả, mà còn đòi hỏi người mua phải có chiến lược rõ ràng để tìm được ngôi nhà phù hợp, đúng nhu cầu, đúng pháp lý và tiềm năng sinh lời lâu dài. Dưới đây là những kinh nghiệm thực tế giúp bạn mua nhà hiệu quả và an toàn hơn trong khu vực đầy tiềm năng này.
Khi mua nhà đường Lý Thái Tông, bạn nên ưu tiên chọn hướng nhà hợp mệnh để tạo cảm giác thoải mái, hanh thông và hút tài lộc. Ngoài ra, vị trí nhà cũng rất quan trọng: nếu bạn cần mua để ở, nên chọn vị trí gần trường học, chợ, hoặc khu dân cư an ninh; nếu muốn đầu tư cho thuê, các vị trí gần biển, gần trục đường lớn sẽ hấp dẫn hơn. Việc lựa chọn đúng hướng và vị trí giúp tối ưu giá trị sử dụng lẫn đầu tư lâu dài.
Những khu dân cư yên tĩnh, được quy hoạch rõ ràng, có đường rộng, điện nước đầy đủ sẽ mang lại cuộc sống ổn định và an toàn hơn cho gia đình bạn. Các khu vực này cũng thường có mật độ xây dựng hợp lý, vệ sinh môi trường tốt, và ít phát sinh chi phí cải tạo. Khi chọn mua nhà sổ đỏ Đà Nẵng chính chủ trong khu vực đã hoàn thiện hạ tầng, bạn sẽ yên tâm hơn về pháp lý và tiềm năng tăng giá.
Một trong những bước quan trọng trước khi quyết định mua nhà là khảo sát và so sánh giá bán với các căn nhà có vị trí tương đương trong cùng khu vực. Giá nhà trên đường Lý Thái Tông có thể dao động mạnh tùy theo diện tích, mặt tiền, hướng nhà và mức độ hoàn thiện nội thất. Vì vậy, người mua nên chủ động tìm hiểu mức giá trung bình của các tuyến đường lân cận như Âu Cơ, Nguyễn Lương Bằng hay Tôn Đức Thắng để làm cơ sở đối chiếu.
Việc này không chỉ giúp bạn đánh giá chính xác giá trị thực của căn nhà đang quan tâm mà còn là cơ sở để thương lượng hiệu quả hơn, tránh mua phải nhà với giá cao hơn thị trường. Hãy tỉnh táo và khách quan để mỗi quyết định mua bán đều là bước đi vững chắc về tài chính.
So sánh và thương lượng giá bán nhà
Giữa hàng trăm tin rao bán nhà mỗi ngày, việc tìm được một căn nhà phù hợp trên đường Lý Thái Tông không hề đơn giản nếu bạn không biết chọn lọc thông tin từ những nguồn đáng tin cậy. Ngoài việc đi xem trực tiếp hoặc nhờ môi giới khu vực, người mua ngày nay có xu hướng tìm kiếm trên các nền tảng trực tuyến để tiết kiệm thời gian, dễ dàng so sánh giá và lọc theo nhu cầu cá nhân.
Một trong những nền tảng được nhiều người lựa chọn hiện nay là Mogi.vn – website chuyên về mua bán bất động sản trên toàn quốc. Tại đây, bạn có thể nhanh chóng tìm thấy các tin mua bán nhà Đà Nẵng chính chủ, dễ dàng lọc theo vị trí, mức giá, diện tích hoặc loại hình (nhà mặt tiền, nhà hẻm, biệt thự…). Ưu điểm nổi bật của Mogi là thông tin được cập nhật thường xuyên, hình ảnh rõ ràng, mô tả chi tiết và đặc biệt ưu tiên các tin đăng có xác minh chính chủ, giúp người mua yên tâm hơn khi giao dịch.
Dù bạn đang tìm nhà Lý Thái Tông giá rẻ hay những căn nhà sổ đỏ pháp lý rõ ràng để đầu tư lâu dài, Mogi.vn sẽ là công cụ hỗ trợ đắc lực giúp bạn rút ngắn thời gian tìm kiếm và dễ dàng đưa ra quyết định chính xác. Đừng quên truy cập thường xuyên để không bỏ lỡ các tin đăng mới, cũng như những cơ hội mua bán nhà đường Lý Thái Tông Đã Nẵng với giá tốt nhé!
Tham khảo thêm:
