Mua Bán Đất Nền Quận Liên Chiểu Chính Chủ, Cập Nhật T11/2024
Quận Liên Chiểu với vị trí chiến lược gần trung tâm Đà Nẵng cùng với hệ thống giao thông phát triển, việc mua bán đất nền tại khu vực này ngày càng thu hút sự chú ý của nhà đầu tư và người mua. Hơn nữa sự kết hợp giữa cảnh quan thiên nhiên và tiện ích đô thị tạo nên cơ hội đáng giá cho những ai muốn sở hữu một nơi ở nhằm ổn định cuộc sống hoặc tìm kiếm đầu tư hấp dẫn trong thị trường bất động sản sôi động này. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường mua bán đất nền Liên Chiểu trong bài viết sau đây.
Tổng quan về Quận Liên Chiểu
Vị trí địa lý Quận Liên Chiểu
Quận Liên Chiểu nằm ở phía tây bắc nội thành của thành phố Đà Nẵng, có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông giáp với quận Thanh Khê, quận Cẩm Lệ và biển Đông
- Phía Tây và phía Nam giáp với huyện Hòa Vang
- Phía Bắc giáp với huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế
Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận Liên Chiểu
Quận Liên Chiểu có diện tích tự nhiên khoảng 75 km², tổng dân số năm 2018 là 170.153 người, mật độ dân số đạt 2.335 người/km².
Quận Liên Chiểu bao gồm 5 phường: Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, Hòa Khánh Bắc, Hòa Khánh Nam và Hòa Minh.
Giao thông khu vực Quận Liên Chiểu
Với vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố và sự phát triển nhanh chóng của hoạt động kinh tế, Quận Liên Chiểu đã đầu tư và xây dựng nhiều tuyến đường giao thông quan trọng để kết nối khu vực này với các vùng lân cận nhằm hỗ trợ phát triển kinh tế, hoạt động du lịch và đô thị. Một số tuyến đường giao thông nổi bật tại đây gồm:
- Đại lộ Nguyễn Tất Thành: Tuyến đường chính nối liền trung tâm Đà Nẵng với Quận Liên Chiểu. Với chiều dài lớn và hệ thống đèn giao thông hiện đại, đại lộ Nguyễn Tất Thành là tuyến đường lưu thông quan trọng giúp giảm thiểu tắc nghẽn trên địa bàn quận.
- Quốc lộ 14B: Tuyến đường này nối Đà Nẵng với Quảng Nam và là một trong những tuyến đường quan trọng hỗ trợ giao thông hàng hóa và du khách đi lại giữa hai tỉnh.
- Cầu Trần Thị Lý: Đây là cầu vượt qua sông Hàn, kết nối trực tiếp Quận Liên Chiểu với trung tâm Đà Nẵng.
- Đại lộ Lê Đức Thọ: Tuyến đường nằm trong Khu đô thị mới Đà Nẵng, đang được phát triển mạnh mẽ. Nó giúp tạo nên một khu vực đô thị mới với các dự án bất động sản, trường học, bệnh viện, và cơ sở hạ tầng tiện ích phục vụ cho cuộc sống của cư dân.
- Đường Võ Chí Công: Là tuyến đường vòng cung dài, nối từ cầu Trần Thị Lý đến khu vực phía Đông của Quận Liên Chiểu, cung cấp một tuyến đường hỗ trợ cho giao thông nội đô và giảm thiểu tình trạng ách tắc giao thông.
Cơ sở hạ tầng Quận Liên Chiểu
Liên Chiểu đã đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và tiện ích khu vực để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân, có thể kể đến như:
- Trung tâm thương mại: Quận Liên Chiểu có nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom Plaza Đà Nẵng và Co.op Mart, cung cấp một loạt sản phẩm và dịch vụ đa dạng cho cư dân và du khách.
- Cửa hàng và siêu thị: Ngoài các trung tâm thương mại, Quận cũng có nhiều cửa hàng và siêu thị nhỏ phục vụ cho các nhu cầu thiết yếu của cư dân, giúp thuận tiện cho việc mua sắm và tiết kiệm thời gian.
- Trường học: Quận Liên Chiểu có đầy đủ hệ thống trường học chất lượng từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo sự phát triển học tập và giáo dục cho thế hệ trẻ.
- Khu vui chơi: Các khu vui chơi giải trí, công viên và bãi biển, như Công viên Châu Á, bãi biển Mỹ Khê, tạo điều kiện cho các hoạt động vui chơi, giải trí và thư giãn cho cả gia đình.
- Bệnh viện: Quận cũng có nhiều bệnh viện và cơ sở y tế chất lượng, như Bệnh viện Quốc tế Vinmec và Bệnh viện Liên Chiểu, đảm bảo sự chăm sóc sức khỏe tốt cho cư dân.
Với cơ sở hạ tầng phát triển nhanh, giá trị của bất động sản tại Quận Liên Chiểu ngày một tăng cao, đó cũng chính là lý do khiến cho thị trường mua bán đất nền Liên Chiểu được nhiều người săn đón.
Hoạt động kinh tế tại Quận Liên Chiểu
Kinh tế của quận chủ yếu tập trung vào các ngành công nghiệp, dịch vụ và du lịch. Cụ thể bao gồm các hoạt động như:
Công nghiệp: Khu công nghiệp và khu chế xuất, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư. Các ngành công nghiệp phổ biến bao gồm cơ khí, điện tử, gỗ, ngành may mặc và nông nghiệp.
Dịch vụ: Ngành dịch vụ cũng phát triển mạnh tại Quận Liên Chiểu. Có nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán ăn, cà phê, các cơ sở giải trí và dịch vụ khác phục vụ cộng đồng địa phương và du khách.
Du lịch: Quận cũng có nhiều điểm du lịch hấp dẫn như bãi biển Mỹ Khê, đường Hoàng Sa, Đèo Hải Vân và các ngôi chùa nổi tiếng như Linh Ứng và Bàn Cờ. Du lịch là một ngành kinh tế quan trọng trong khu vực này, thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước.
Vì sao nên chọn mua đất nền tại Quận Liên Chiểu
Mua đất nền tại Quận Liên Chiểu đang trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư và người mua bất động sản. Với những lý do sau đây:
- Với vị trí gần trung tâm Đà Nẵng và sự phát triển kinh tế nhanh chóng, Liên Chiểu có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Điều này đảm bảo giá trị của bất động sản sẽ tăng lên theo thời gian.
- Quận Liên Chiểu đã đầu tư mạnh vào hạ tầng, với các tuyến đường rộng rãi, hệ thống điện nước ổn định và các tiện ích đô thị tiện lợi. Điều này cũng góp phần làm tăng giá trị bất động sản.
- Với việc Quận Liên Chiểu ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua, đất nền tại khu vực này có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
Những lưu ý khi mua bán đất nền Quận Liên Chiểu
Khi mua bán đất nền tại Quận Liên Chiểu Đà Nẵng, bạn nên lưu ý những điều sau đây nhằm mua được một mảnh đất phù hợp, giá tốt và an toàn:
- Trước khi mua đất nền, hãy kiểm tra quy hoạch của khu vực để đảm bảo rằng đất đang mua không vi phạm các quy định quy hoạch của cấp chính quyền địa phương.
- Kiểm tra trạng thái hạ tầng, bao gồm đường, cầu, điện, nước và viễn thông. Đảm bảo rằng hạ tầng đã được xây dựng đầy đủ và đáp ứng đủ các yêu cầu của không gian sống và kinh doanh nhằm nâng cao giá trị của mảnh đất nền trong tương lai.
- Kiểm tra tình trạng pháp lý của đất nền, bao gồm xem xét sổ đỏ, giấy phép xây dựng và các văn bản liên quan khác. Đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ hợp lệ, chính chủ.
- Trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng nào, hãy đọc và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng mua bán. Nếu cần thiết, hãy yêu cầu sự giúp đỡ của một chuyên gia hoặc luật sư để đảm bảo hoàn thiện các điều khoản phù hợp và bảo vệ quyền lợi của bạn khi mua đất nền.
Giá mua bán đất nền tại Quận Liên Chiểu
Hiện nay giá mua đất nền Quận Liên Chiểu đang tăng cao qua từng ngày. Giá trị của mảnh đất sẽ phụ thuộc nhiều vào vị trí, diện tích và cơ sở hạ tầng sẵn có xung quanh. Dưới đây là giá bán đất nền Quận Liên Chiểu tại một số khu vực tại Quận Liên Chiểu:
| Khu vực | Giá mua bán |
| Phường Hòa Hiệp Bắc | Từ 10-32 triệu/m2 |
| Phường Hòa Hiệp Nam | Từ 15-40 triệu/m2 |
| Phường Hòa Minh | Từ 30-70 triệu/m2 |
| Phường Hòa Khánh Bắc | Từ 11-35 triệu/m2 |
| Phường Hòa Khánh Nam | Từ 5-25 triệu/m2 |
Hy vọng với những thông tin về mua bán đất nền Liên Chiểu ở trên sẽ giúp ích cho bạn. Đừng quên truy cập Mogi hằng ngày để cập nhật những tin đăng mới nhất về mua bán đất Liên Chiểu, mua bán đất nền Đà Nẵng…
