Quận Liên Chiểu – cửa ngõ phía Tây Bắc Đà Nẵng, đồng thời là trung tâm phát triển công nghiệp và giáo dục mới của thành phố – đang nổi bật như một điểm đến lý tưởng để an cư và đầu tư. Với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và mức giá căn hộ còn rất phù hợp, thị trường bán căn hộ tại đây thu hút đông đảo các gia đình trẻ, người lao động và nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm bất động sản đầy tiềm năng.
Hiện tại, giá căn hộ tại Liên Chiểu dao động từ khoảng 1.2 đến 2.8 tỷ đồng mỗi căn. Giá cả phụ thuộc vào loại dự án (nhà ở xã hội hay thương mại), vị trí (gần khu công nghiệp, gần biển), diện tích, tầng và tình trạng nội thất.
Dưới đây là bảng giá tham khảo dựa trên dữ liệu thực tế từ các tin đăng trên Mogi.vn:
| Loại căn hộ | Diện tích phổ biến | Giá bán (triệu đồng/m²) | Tổng giá tham khảo |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 35 – 45 m² | 14 – 18 | 500 – 800 triệu |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 55 – 65 m² | 16 – 24 | 1 – 1,6 tỷ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 75 – 90 m² | 20 – 28 | 1,7 – 2,5 tỷ |
| Căn hộ mini | 25 – 30 m² | 12 – 16 | 350 – 500 triệu |
| Căn hộ có nội thất đầy đủ | 45 – 80 m² | 18 – 26 | 1 – 2,2 tỷ |
| Căn hộ gần biển Xuân Thiều | 55 – 75 m² | 20 – 28 | 1,5 – 2,5 tỷ |
Thị trường căn hộ tại Liên Chiểu đang phát triển ổn định nhờ vào những điều kiện thực tế như:
Trung tâm công nghiệp & giáo dục: Với nhiều khu công nghiệp lớn (Hòa Khánh, Liên Chiểu) và trường đại học như Bách Khoa, Sư phạm…, khu vực này là nơi sinh sống và làm việc của hàng chục ngàn kỹ sư, sinh viên, công nhân. Kết quả là nhu cầu về căn hộ giá vừa phải rất lớn, vừa ở vừa cho thuê rất ổn định.
Hạ tầng đột phá: Các dự án như cảng Liên Chiểu và ga đường sắt mới đang được triển khai sẽ nâng tầm Liên Chiểu thành trung tâm logistics quan trọng. Khi hoàn tất, giá trị bất động sản bao gồm cả phân khúc căn hộ sẽ tăng mạnh.
Vị thế đón đầu: Hiện tại mua căn hộ gần khu công nghiệp Hòa Khánh là bước đi chiến lược, đón sóng kinh tế hậu hạ tầng – đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư mua để cho thuê hoặc tích lũy dài hạn.
Để việc mua căn hộ diễn ra thuận lợi và an toàn, bạn nên lưu ý:
Pháp lý minh bạch: Luôn kiểm tra sổ hồng, hợp đồng mua bán và giấy phép xây dựng. Ưu tiên chung cư đã có sổ hồng cho từng căn.
Xem chất lượng công trình: Với các dự án đã bàn giao, hãy kiểm tra kỹ phần hoàn thiện như tường, trần, sàn, hệ thống điện nước, tiện ích chung (thang máy, hầm xe, PCCC…).
Tính toán phí dịch vụ: Xác định rõ phí quản lý, phí xe và bảo trì định kỳ để dự kiến chi phí sinh hoạt hàng tháng hợp lý.
Tìm tin trên kênh uy tín: Người mua nên truy cập Mogi.vn để tra cứu tin đăng chính xác – nơi bạn có thể tìm lọc theo loại căn hộ, mức giá, diện tích và liên hệ trực tiếp với chủ căn hộ.
Với mức giá hợp lý, nhu cầu thuê ở thực cao và vị thế đón đầu hạ tầng, thị trường căn hộ Quận Liên Chiểu là lựa chọn sáng giá cho cả mục tiêu an cư và đầu tư. Việc sở hữu một căn hộ tại khu vực này không chỉ giúp bạn đảm bảo chỗ ở lâu dài mà còn mở ra cơ hội tạo ra lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc gia tăng giá trị theo thời gian.
Bạn có thể ghé thăm Mogi.vn để tìm hiểu thêm hàng ngàn tin đăng bán căn hộ Liên Chiểu, căn hộ officetel, căn hộ chung cư hoặc các loại hình bất động sản khác tại Đà Nẵng. Đừng bỏ lỡ cơ hội kết nối trực tiếp với chủ nhà và bắt đầu hành trình chọn lựa tổ ấm cho riêng mình!
