Kinh Nghiệm Thuê Phòng Trọ Quận Hải Châu, Đà Nẵng Giá Rẻ, An Toàn T12/2024
Phòng trọ quận Hải Châu, Đà Nẵng hiện đang là một trong những thị trường cho thuê đóng góp tích cực cho kinh tế của thành phố. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và tiện nghi, không ít người có nhu cầu tìm thuê phòng trọ Quận Hải Châu, Đà Nẵng giá rẻ. Nhưng để tìm được một căn trọ ưng ý với an ninh tốt và hợp đồng uy tín cần phải chú ý rất nhiều thứ. Hãy cùng Mogi tham khảo ngay qua bài viết sau.
Tổng quan về Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Vị trí địa lý Quận Hải Châu
Quận Hải Châu là quận trung tâm của thành phố Đà Nẵng, quận có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông Quận Hải Châu tiếp giáp với quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn với ranh giới là sông Hàn
- Phía Tây Quận Hải Châu tiếp giáp với quận Thanh Khê
- Phía Nam Quận Hải Châu tiếp giáp quận Cẩm Lệ
- Phía Bắc Quận Hải Châu tiếp giáp Biển Đông
Với vị trí đắc địa tại thành phố du lịch nổi tiếng Đà Nẵng, Quận Hải Châu còn được xem như trung tâm kinh tế với nhiều hoạt động như thương mại dịch vụ, bất động sản, công nghiệp, giáo dục,... Những mảng này đóng vai trò thúc đẩy nhu cầu thuê phòng trọ quận Hải Châu, Đà Nẵng ngày một mạnh mẽ.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Hải Châu
- Quận Hải Châu có diện tích tự nhiên 23,3 km², tổng dân số năm 2018 là 221.324 người, mật độ dân số khoảng 10.540 người/km².
- Quận Hải Châu có tổng cộng 13 phường, bao gồm: Bình Hiên, Bình Thuận, Hải Châu I, Hải Châu II, Hòa Cường Bắc, Hòa Cường Nam, Hòa Thuận Đông, Hòa Thuận Tây, Nam Dương, Phước Ninh, Thạch Thang, Thanh Bình và Thuận Phước.
Giao thông khu vực Quận Hải Châu
- Đường bộ: Quận Hải Châu nằm ở trung tâm thành phố Đà Nẵng, nên có nhiều tuyến đường bộ chính đi qua như Đại lộ Trần Hưng Đạo, đường Ngũ Hành Sơn, đường Ông Ích Đản và đường Bạch Đằng. Các tuyến đường này kết nối quận này với các quận khác trong thành phố và các địa điểm du lịch quan trọng.
- Đường sắt: Tại đây có ga Đà Nẵng, là ga chính của thành phố và là một trung tâm giao thông quan trọng trên tuyến đường sắt Bắc - Nam. Ga Đà Nẵng kết nối với các thành phố lớn khác trong nước như Hà Nội, TP.HCM, Huế và các vùng lân cận.
- Đường thủy: Quận Hải Châu nằm sát bờ biển và có cảng biển cảng Đà Nẵng, là một trong những cảng biển lớn và quan trọng nhất ở miền Trung. Cảng Đà Nẵng kết nối với các cảng trong nước và quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và du lịch qua đường thủy.
- Đường hàng không: Sân bay quốc tế Đà Nẵng, một sân bay lớn và quốc tế, nằm ở gần Quận Hải Châu. Sân bay này kết nối Đà Nẵng với các thành phố và điểm đến quốc tế như Hà Nội, TP.HCM, Seoul, Singapore và Tokyo.
Cơ sở hạ tầng Quận Hải Châu
- Trung tâm thương mại: Ở Quận Hải Châu, có nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom,te Mart, Big C và các cửa hàng, siêu thị tiện ích khác.
- Bệnh viện: Quận có nhiều bệnh viện, bao gồm Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng, Bệnh viện Quốc tế Đà Nẵng và Bệnh viện Vinmec.
- Trường học: Có nhiều trường học chất lượng tại đây, bao gồm Trường Trung học phổ thông Nguyễn Hữu Thọ, Trường Trung học phổ thông Lê Quý Đôn và Trường THCS Nguyễn Du.
- Công viên: Công viên Ngũ Hành Sơn là một cái tên nổi tiếng ở Quận Hải Châu, nơi cư dân có thể thưởng thức không gian xanh và tận hưởng hoạt động giải trí.
- Nhà hàng và quán café: Quận Hải Châu có nhiều nhà hàng, quán cafe và quán ăn nhanh đa dạng, phục vụ nhiều loại hương vị và phong cách ẩm thực.
- Bưu điện, ngân hàng và dịch vụ hỗ trợ: Quận cũng có nhiều bưu điện, ngân hàng và cửa hàng dịch vụ hỗ trợ như ngân hàng, nhà sách, tiệm sửa xe, tiệm bánh và rạp chiếu phim.
Các hoạt động kinh tế tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng
- Tình hình kinh tế của Quận Hải Châu tương đối phát triển. Nhờ có vị trí trung tâm và gần các khu vực lân cận, Quận Hải Châu đã thu hút nhiều doanh nghiệp lớn và quốc tế đến đầu tư và mở rộng hoạt động kinh doanh ở đây.
- Phòng trọ cũng đóng góp một phần quan trọng vào kinh tế của Quận Hải Châu nói riêng và Đà Nẵng nói chung. Quận là nơi có nhiều người di cư từ các khu vực lân cận để làm việc hoặc học tập. Do đó, nhu cầu về phòng trọ tại quận này rất cao. Việc phát triển thị trường phòng trọ đã tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh, như cho thuê căn hộ, nhà trọ, khách sạn, homestay và các dịch vụ liên quan. Điều này tạo ra thu nhập và việc làm cho người dân và đóng góp vào sự phát triển kinh tế của quận.
- Ngoài ra, thị trường phòng trọ còn tạo điều kiện thuận lợi cho du lịch và ngành công nghiệp văn phòng. Quận Hải Châu thu hút nhiều khách du lịch và doanh nhân đến thăm và làm việc tại đây, và phòng trọ là lựa chọn phổ biến cho họ. Sự phát triển của thị trường phòng trọ đã thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch và kinh tế văn phòng, tạo ra nhiều công việc và tăng cường hoạt động kinh tế trong Quận Hải Châu, Đà Nẵng.
Một số loại hình cho thuê phòng trọ tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng
- Phòng trọ ở ghép quận Hải Châu: Đầu tiên, với một khu vực trọ ở vị trí trung tâm, giá thuê phòng trọ sẽ tương đối cao hơn so với mặt bằng thị trường. Việc ở ghép không chỉ giúp bạn san sẻ chi phí thuê phòng mà còn san sẻ chi phí sinh hoạt như điện, nước, wifi, vệ sinh,...
- Phòng trọ chung chủ quận Hải Châu: Loại hình này phù hợp với những ai ưa thích sự an ninh và quy củ nơi sinh sống. Đa số các phòng trọ chung chủ đều có giờ giấc sinh hoạt cơ bản như giờ đóng cửa khu trọ hay những sinh hoạt chung như ăn uống, vệ sinh theo trách nhiệm chung. Giá thuê phòng trọ chung chủ cũng tương đối rẻ hơn so với các phòng cùng diện tích và tiện ích nhưng biệt lập với chủ trọ.
- Phòng trọ Hải Châu có lối đi riêng: Loại hình này phù hợp với những ai ưa thích sự yên tĩnh và an ninh khi tránh được người không phải dân cư trong dãy trọ ra vào tự do. Kể cả ở ghép hay ở một mình thì việc kiểm soát được người lạ không tiến vào nơi ở cũng là một trong những điều kiện quan trọng.
Lưu ý khi thuê phòng trọ Quận Hải Châu, Đà Nẵng giá rẻ
- Kiểm tra khu vực phòng trọ: Đảm bảo phòng trọ nằm trong khu vực an ninh và thuận tiện, gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và giao thông công cộng.
- Kiểm tra điều kiện phòng trọ cho thuê: Xem xét kích thước, thông gió, ánh sáng tự nhiên và tiện ích cơ bản như điều hòa nhiệt độ, giường, tủ quần áo, bàn làm việc và wifi.
- Cân nhắc kỹ bạn chung phòng nếu ở ghép: Đảm bảo bạn cùng phòng là người có ý thức và gọn gàng, tránh tình trạng bất đồng và xung đột trong sinh hoạt hàng ngày.
- Kiểm tra hợp đồng thuê: Đọc kỹ điều khoản, điều kiện và quy định của hợp đồng thuê để tránh bất kỳ ràng buộc hoặc tranh chấp sau này.
- Tìm hiểu về tiện ích và dịch vụ lân cận: Tìm hiểu về các tiện ích như bãi giữ xe, hồ bơi, phòng gym, khu vực tiếp khách chung và dịch vụ giặt ủi,...
- So sánh giá cả: So sánh giá thuê với các phòng trọ khác trong cùng khu vực để đảm bảo rằng bạn tìm được căn phòng trọ tương xứng với giá thuê mà bạn bỏ ra.
- Tham khảo ý kiến người đã từng thuê: Hỏi ý kiến của người đã từng hoặc đang thuê phòng trọ tại khu vực đó để có thông tin chắt lọc và đáng tin cậy.
- Thương lượng giá thuê: Cố gắng thương lượng giá thuê phòng trọ để có thể tiết kiệm thêm chi phí nếu như tài chính của bạn có hạn.
- Chú ý đến điều khoản chấm dứt hợp đồng: Kiểm tra điều khoản và quy tắc chấm dứt hợp đồng thuê, bao gồm tiền đặt cọc, hình thức trả phòng, cam kết không tăng giá trong thời hạn hợp đồng, các khoản phạt nếu vi phạm,...
- Kiểm tra hệ thống an ninh: Đảm bảo rằng phòng trọ có hệ thống an ninh, như camera an ninh hoặc thiết bị báo động, để đảm bảo sự an toàn cho người thuê.
Giá cho thuê phòng trọ Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Giá thuê phòng trọ ở Quận Hải Châu, Đà Nẵng có thể khá đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích và trang thiết bị. Tuy nhiên, thông thường, mức giá thuê phòng trọ tại Quận Hải Châu dao động từ khoảng 2 triệu đến 5 triệu đồng mỗi tháng. Các loại phòng trọ giá rẻ hơn có thể có diện tích nhỏ hơn và thiếu một số tiện ích, trong khi những phòng trọ cao cấp hơn có giá thuê cao hơn và được trang bị đầy đủ các tiện ích và dịch vụ.
Nên tham khảo và so sánh giá thuê phòng trọ từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường phòng trọ quận Hải Châu, Đà Nẵng do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng về thuê phòng trọ toàn quốc như phòng trọ Đà Nẵng, nhà trọ quận Hải Châu, hay thuê nhà đất quận Hải Châu... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác.
