Cho thuê nhà đất Quận Cẩm Lệ T12/2025: Vị trí chiến lược, lựa chọn phong phú
Là một trong những quận trẻ trung, năng động của TP. Đà Nẵng, Cẩm Lệ đang dần khẳng định vị thế là khu vực lý tưởng để sinh sống và phát triển kinh doanh. Với vị trí cửa ngõ phía Nam thành phố, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều loại hình bất động sản đa dạng, thị trường cho thuê nhà đất tại Quận Cẩm Lệ luôn duy trì sức hút mạnh mẽ, phục vụ tốt mọi nhu cầu từ nhà ở, mặt bằng kinh doanh đến kho xưởng với chi phí hợp lý.
Giá cho thuê nhà đất Quận Cẩm Lệ cập nhật mới nhất T12/2025
Mức giá thuê nhà đất tại Quận Cẩm Lệ hiện dao động khá linh hoạt, từ khoảng 5 triệu đến trên 30 triệu đồng mỗi tháng. Giá cụ thể phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí mặt tiền hay trong hẻm, diện tích sử dụng, kết cấu (nhà cấp 4 hay nhà nhiều tầng), có nội thất hay không, và mục đích sử dụng của người thuê.
Dưới đây là bảng giá tham khảo theo từng loại hình phổ biến:
| Loại hình / Khu vực | Diện tích phổ biến | Giá thuê tham khảo / tháng | Ghi chú |
| Nhà nguyên căn Quận Cẩm Lệ | 80 – 150 m² | 8 – 20 triệu đồng | Phù hợp để ở hoặc kinh doanh, một số căn có sẵn nội thất |
| Nhà cấp 4 Quận Cẩm Lệ | 60 – 100 m² | 5 – 8 triệu đồng | Giá rẻ, phù hợp với hộ gia đình nhỏ |
| Nhà mặt tiền Quận Cẩm Lệ | 100 – 200 m² | 15 – 25 triệu đồng | Thích hợp mở cửa hàng, văn phòng |
| Biệt thự, nhà cao cấp Quận Cẩm Lệ | 200 – 300 m² | 20 – 40 triệu đồng | Chủ yếu ở khu Hòa Xuân, Nam Cẩm Lệ, an ninh tốt |
| Đất trống, kho xưởng Quận Cẩm Lệ | 150 – 500 m² | 6 – 15 triệu đồng | Thích hợp làm xưởng, kho hàng, bãi xe |
| Phòng trọ, nhà trọ Quận Cẩm Lệ | 15 – 30 m² | 1.5 – 3 triệu đồng | Tập trung gần chợ Hòa An, khu dân cư đông đúc |
Ưu điểm nổi bật khi thuê nhà đất tại Quận Cẩm Lệ
Việc lựa chọn Quận Cẩm Lệ làm nơi sinh sống hay phát triển hoạt động kinh doanh mang đến nhiều giá trị thiết thực:
Vị trí giao thông thuận lợi
Cẩm Lệ giữ vai trò là điểm nối quan trọng giữa trung tâm thành phố với các vùng ngoại ô và các tỉnh miền Trung. Nơi đây quy tụ nhiều tuyến đường lớn như Trường Chinh, Cách Mạng Tháng Tám, Quốc lộ 1A… đồng thời nằm gần Sân bay Quốc tế Đà Nẵng và Bến xe Trung tâm, rất thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
Hạ tầng phát triển nhanh chóng
Khu vực này đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng với các khu đô thị mới như Hòa Xuân, Nam Cẩm Lệ. Đồng thời, tiện ích sống cũng được đảm bảo với sự hiện diện của bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ đầu mối và nhiều dịch vụ thiết yếu khác.
Tiềm năng khai thác kinh doanh
Nhờ vị trí gần các tuyến đường lớn và khu công nghiệp, nhiều người lựa chọn thuê nhà đất Quận Cẩm Lệ để mở cửa hàng, làm văn phòng, hoặc xây dựng kho xưởng. Đây cũng là khu vực có mật độ dân cư tăng nhanh, thuận lợi cho các mô hình kinh doanh dịch vụ.
Nhiều lựa chọn, giá cả hợp lý
So với các khu vực trung tâm thành phố như Hải Châu hay Thanh Khê, giá thuê nhà đất tại Cẩm Lệ vẫn “dễ thở” hơn nhiều. Từ phòng trọ, nhà cấp 4 đến biệt thự hoặc nhà mặt tiền, người thuê có thể dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp với tài chính và mục đích sử dụng.
Những lưu ý quan trọng khi thuê nhà đất Quận Cẩm Lệ
Để đảm bảo việc thuê nhà đất diễn ra suôn sẻ và tránh các rủi ro không đáng có, bạn nên lưu ý các điểm sau:
-
Khảo sát thực tế trước khi quyết định: Tránh chỉ xem hình ảnh qua mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra hiện trạng nhà, xem xét độ rộng hẻm (nếu nhà không mặt tiền) và kiểm tra tình trạng ngập nước vào mùa mưa.
-
Đọc kỹ hợp đồng thuê: Lưu ý các điều khoản liên quan đến giá thuê, tiền cọc, thời hạn hợp đồng, ngày thanh toán và điều kiện thanh lý hợp đồng.
-
Xác minh quyền sở hữu tài sản: Yêu cầu chủ nhà cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp như sổ hồng, sổ đỏ. Điều này giúp tránh các tranh chấp hoặc lừa đảo khi thuê nhà.
-
Chọn kênh thông tin đáng tin cậy: Hãy tìm kiếm thông tin trên các nền tảng bất động sản uy tín như Mogi.vn. Đây là nơi tổng hợp nhiều tin đăng đã được kiểm duyệt, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiếp cận nhanh các lựa chọn phù hợp.
Với những lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng và mức giá hợp lý, Quận Cẩm Lệ đang là điểm đến hấp dẫn cho cả người thuê nhà ở lẫn các nhà đầu tư kinh doanh. Dù bạn đang tìm kiếm nơi an cư lâu dài hay cần mặt bằng kinh doanh, kho xưởng, thì nhà đất Cẩm Lệ hoàn toàn có thể đáp ứng tốt nhu cầu đó.
Hãy truy cập Mogi.vn để khám phá thêm các tin đăng cho thuê nhà đất tại Quận Cẩm Lệ, cập nhật thông tin mới nhất và tìm cơ hội phù hợp cho mình ngay hôm nay!
