Từ một vùng đất ven của thành phố, phát triển nông nghiệp là chủ yếu, qua 16 năm thành lập, Quận Cẩm Lệ nay đã trở thành một đô thị hiện đại, khang trang. Thị trường mua bán nhà Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng cũng theo đó mà nhộn nhịp hẳn, dự đoán sẽ còn nhộn nhịp hơn trong thời gian sắp tới.
Quận Cẩm Lệ có vị trí địa lý nằm ở trung tâm đô thị thành phố Đà Nẵng, Việt Nam.
Quận Cẩm Lệ gần với nhiều quận kinh tế và văn hóa lớn của khu vực và là đô thị duy nhất của Đà Nẵng không giáp biển.
Quận Cẩm Lệ có diện tích 34 km², chiếm 2,63% diện tích thành phố, dân số 143.632 người, chiếm 9,6% dân số thành phố, mật độ dân số 4.224 người / km².
Quận Cẩm Lệ có 6 phường trực thuộc quận bao gồm: phường Hòa An, phường Hòa Phát, phường Hòa Thọ Đông, phường Hòa Thọ Thái, phường Hòa Xuân và phường Quế Trung.
Nhờ hệ thống giao thông hiện đại,tiện nghi, Đà Nẵng trở thành thành phố phát triển du lịch và phát triển kinh tế lớn nhất trong khu vực. Quận Cẩm Lệ nằm ở cửa ngõ Tây Nam của Thành phố Đà Nẵng và được giao cắt bởi nhiều tuyến đường chính bao gồm Quốc lộ 1A và Quốc lộ 14. Quận Cẩm Lệ còn là địa bàn trọng điểm mở rộng vùng trời của Thành phố Đà Nẵng. Cầu Cẩm Lệ với chiều dài 399m nối quốc lộ 1A và quốc lộ 14B cũng góp phần tạo thuận tiện cho người dân di chuyển, cũng như vận chuyển hàng hóa. Không chỉ vậy, Cẩm Lệ còn có nhiều thuận lợi về giao lưu, tiếp cận, đầu tư để phát triển các lĩnh vực kinh tế, văn hóa, xã hội và tạo điều kiện sống thuận lợi cho người dân.
Hệ thống cơ sở hạ tầng tại Quận Cẩm Lệ luôn được đánh giá rất cao. Hệ thống khu đô thị, khu dân cư,... được chính quyền đầu tư xây dựng, cải tiến đồng bộ và phát triển.
Về khu dân cư, hiện nay, trên địa bàn quận đã và đang hình thành một số khu đô thị cao cấp như: khu đô thị Dream House, khu đô thị Phước Lý, khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương, khu đô thị Green Lake, khu đô thị An Phát, khu đô thị Thăng Long Riverside, khu đô thị đầu trục Tây Bắc, khu đô thị Hòa An Residence… Các khu đô thị mới sầm uất, hiện đại mang đến nhiều sự thu hút đầu tư cũng như sự quan tâm của người dân không chỉ đang sinh sống và làm việc tại khu vực Đà Nẵng.
Không chỉ vậy, các cơ sở y tế của Quận Cẩm LệCẩm Lệ cũng được đầu tư đầy đủ về mặt thiết bị. Có nhiều bệnh viện, các cơ sở y tế hiện đại trong khu vựcQuận Cẩm Lệ có thể kể đến như là Bệnh viện Đa Khoa quận Cẩm Lệ, Trung tâm y tế quận Cẩm Lệ,.. Các công viên, khu vui chơi ở đây cũng được chú trọng đầu tư, nhằm cải thiện chất lượng đời sống cho người dân tại đây.
Đây là đầu mối giúp thu hút lượng lớn dân cư, du khách đổ về đây mỗi năm. Vì vậy, đất Quận Cẩm Lệ ngày càng phát triển, trở thành một trong những cụm từ được tìm kiếm nhiều nhất trên các diễn đàn bất động sản trong thời gian vừa qua.
Mua bán nhà hợp phong thủy sẽ giúp gia chủ gặp nhiều thuận lợi, may mắn trong công việc cũng như cuộc sống. Vì vậy khi mua bán nhà Quận Cẩm Lệ, bạn cần lưu ý:
Khi mua nhà, bạn cần yêu cầu bên bán cho bạn xem bản gốc các loại giấy tờ sau:
Hai loại hợp đồng cần phải có khi mua nhà gồm:
Việc kiểm tra quy hoạch có thể sẽ tốn thời gian, tuy nhiên sẽ đảm bảo an toàn cho bạn về sau. Kiểm tra quy hoạch giúp bạn tránh được các căn nhà đang trong vùng quy hoạch treo. Nếu không có kiến thức và mua phải thì về sau rất khó bán.
Người xưa quan niệm nhà nở hậu sẽ tốt cho gia chủ. Bạn nên lựa chọn những ngôi nhà có nền nhà vuông vức, phía sau rộng hơn phía trước.
Bên cạnh đó, khi đi xem nhà, bạn cần mang theo thước đo để đo kích thước thực tế để xem kích thước nhà ghi trong sổ có thực sự đúng không.
Phong thủy ít nhiều có ảnh hưởng đến vận khí của gia chủ. Nếu bạn là người tin vào phong thủy, khi mua nhà cũng cần lưu tâm vấn đề hướng nhà có phù hợp với mình không.
Tìm hiểu văn hóa sống khu vực xung quanh ngôi nhà bạn định mua, vì yếu tố hàng xóm cũng đóng vai trò lớn cho chất lượng cuộc sống của bạn sau này.
Điều cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng là công năng của ngôi nhà. Bạn cần xem xét kết cấu, nội thất trong nhà có cần sửa chữa gì không.
Hiện nay, có rất nhiều thông tin rao bán nhà Cẩm Lệ Đà Nẵng giá rẻ, pháp lý rõ ràng. Tuy nhiên bạn cần phải là người am hiểu thị trường nhà đất Cẩm Lệ để tránh bị lừa hay bị “hét” giá cao. Bạn có thể nhờ người thân có am hiểu thị trường nơi đây hỗ trợ bạn trong quá trình tìm mua, giao dịch bất động sản. Hoặc bạn hoàn toàn có thể tự tìm hiểu thông tin trên internet, thông qua trang thương mại điện tử mua bán bất động sản lớn như Mogi. Không chỉ thông tin mua bán nhà Cẩm Lệ, mà bạn có thể tham khảo thêm thị trường các khu vực lân cận như mua bán nhà Hòa Vang, Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu,...
Thị trường mua bán nhà Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng được đánh giá sẽ còn tăng trưởng trong thời gian tới. Mua một ngôi nhà tại khu vực này là một lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu cư trú hay mua đi bán lại.
Hiện nay, có nhiều nơi rao bán nhà kiệt Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng, với diện tích đất hẹp, những ngôi nhà kiệt lùi sâu vào trong ngõ và tạo nên những con hẻm (phố) hẹp. Ưu điểm của nhà kiệt là giá rẻ, tuy nhiên khi ở nhà kiệt, người dân sẽ gặp nhiều khó khăn khi di chuyển và diện tích nhà khá chật hẹp.Tùy vào nhu cầu sử dụng và tài chính mà bạn quyết định mua hay không, tuy nhiên cần cân nhắc thật kỹ trước khi mua nhà.
Giá mua bán nhà Quận Cẩm Lệ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, cơ sở vật chất đính kèm, an ninh,... Bạn có thể tham khảo bảng giá một số khu vực Quận Cẩm Lệnhư sau:
Trên đây là những thông tin cơ bản về thị trường mua bán nhà Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng. Mong rằng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm mua nhà tại Quận Cẩm Lệ nói riêng và Đà Nẵng nói chung.
Một số khu vực bán nhà giá rẻ khác tại Đà nẵng mà bạn có thể quan tâm:
