Cầu Giấy hiện đang là một trong những trung tâm kinh tế - xã hội phát triển bậc nhất tại thủ đô Hà Nội. Nơi đây tập trung đông đúc các khu đô thị, chung cư lẫn các tòa nhà văn phòng “chọc trời”, là nơi hoạt động của hàng ngàn doanh nghiệp lớn nhỏ cả trong lẫn ngoài nước. Trong đó, CIC Tower hiện đang là một dự án của quận Cầu Giấy, là một trong những tòa nhà văn phòng nhận được đông đảo sự quan tâm của các doanh nghiệp bởi sở hữu vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng cùng mức giá thuê vô cùng cạnh tranh. Để giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan trước khi đưa ra quyết định quan trọng, Mogi.vn đã tổng hợp các thông tin cụ thể về dự án CIC Tower trong bài viết dưới đây.
Vị trí chung cư CIC Tower
CIC Tower là một trong những tòa nhà văn phòng sở hữu vị trí đẹp nằm ngay trung tâm quận Cầu Giấy - trung tâm kinh tế quan trọng của thủ đô Hà Nội. Với tính kết nối vô cùng cao, CIC Tower đặc biệt thu hút sự quan tâm của các công ty/doanh nghiệp lẫn trong và ngoài nước lựa chọn làm “cơ quan đầu não” để xúc tiến các hoạt động giao thương quan trọng. Cụ thể, từ CIC Tower, người dân có thể kết nối đến các khu vực khác như:
- Cách khu đô thị Nam Trung Yên, chung cư Green Park Tower, Sky Park Residence,... trong bán kính 2 - 3km.
- Cách tòa nhà Viettel, công ty FPT, tòa nhà Sông Đà, Detech Building, FLC Complex, tòa nhà Thái Nam, Landmark 72,.... chỉ khoảng 3 - 5km.
- Cách Công viên Trung Yên, Vincom Plaza Skylake Phạm Hùng, Trung Tâm Văn Hóa Thể Thao Yên Hòa,... khoảng 2 - 4km.
- Cách Tổng Cục Hải Quan, cơ quan Kiểm toán Nhà Nước Việt Nam, UBND phường Yên Hòa, Ban tôn giáo Chính phủ, Cục Viễn thông, Hội Nhà Báo Việt Nam,... trong phạm vi 3 - 5km.
Có thể thấy, CIC Tower là một trong những tòa nhà văn phòng sở hữu vị trí “vàng” vô cùng đắc địa khi vừa kết nối với các khu đô thị, các doanh nghiệp lớn cũng như các cơ quan - ủy ban nhà nước,... Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp dễ dàng kết nối với nhau cũng như đến với các cơ quan có thẩm quyền để hỗ trợ giải quyết các thủ tục, giấy tờ liên quan,... Nhờ đó, ngày càng có nhiều doanh nghiệp tìm đến CIC Tower, giúp giá thuê của các tầng văn phòng tại đây cũng tăng lên đáng kể.
Cơ sở hạ tầng xung quanh
CIC Tower nằm trên địa bàn phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy. Đây là khu vực đô thị phát triển đã từ lâu nên các dự án hạ tầng lân cận nhìn chung đã được đầu tư và xây dựng vô cùng hiện đại. Điều này góp phần giúp thúc đẩy sự phát triển của các dự án khu đô thị, chung cư, tòa nhà văn phòng,... trên địa bàn. Dưới đây là một số dự án hạ tầng quan trọng gần CIC Tower:
- Phố Trung Kính: Đây là tuyến phố lâu đời tại quận Cầu Giấy, tập trung đông đúc hàng quán, cửa hiệu, các tòa nhà sầm uất bậc nhất thủ đô. Phố Trung Kính có điểm khởi đầu từ nút giao Dương Đình Nghệ - Phạm Văn Bạch nối dài đến trục giao thông huyết mạch Trần Duy Hưng.
- Vành Đai 3: CIC Tower nằm cách Vành Đai 3 chỉ khoảng 2km. Điều này giúp người dân có thể dễ dàng di chuyển sang quận Nam Từ Liêm, cầu vượt Mai Dịch, quận Bắc Từ Liêm,...
- Phố Mạc Thái Tổ: Có điểm giao nhau đường Phạm Hùng (Vành Đai 3), đường Trung Kính, đi ngang qua khu đô thị Nam Trung Yên. Thông qua tuyến giao thông này, người dân có thể rẽ từ đường Phạm Hùng vào và dễ dàng di chuyển đến CIC Tower qua các tuyến đường nội khu như Nguyễn Chánh, Nguyễn Xuân Nham,...
Tiện ích nội khu CIC Tower
So với các dự án căn hộ chung cư, tiện ích tại các tòa nhà văn phòng sẽ có phần kém đa dạng bởi sự hạn chế về quỹ đất xây dựng cũng như công năng và mục đích sử dụng. Nhìn chung, các tiện ích tại CIC Tower cũng được đầu tư xây dựng vô cùng hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của nhân sự làm việc cho các doanh nghiệp “thường trú” tại đây. Dưới đây là các tiện ích nội khu nổi bật tại dự án CIC Tower:
- 03 thang máy Mitsubishi hiện đại, được bảo dưỡng định kỳ nên cực kỳ an toàn.
- 02 tầng hầm rộng khoảng 5000m2, có sức chứa lên đến 150 ô tô.
- Hệ thống điều hòa âm trần cao cấp, công suất lớn.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ.
- Hệ thống camera giám sát cùng đội ngũ bảo vệ túc trực đảm bảo an ninh 24/7.
- Máy phát điện dự phòng, đảm bảo cung cấp đầy đủ nguồn điện cho tòa nhà hoạt động khi xảy ra các sự cố không may.
- Vách tường cách âm, đảm bảo không gian làm việc riêng tư cho từng văn phòng.
- Hội trường có sức chứa 100 - 120 người có thể dùng để tổ chức hội thảo, hội nghị, các buổi lễ quan trọng,...
- Quán cafe được đặt tại tầng 1, nhà hàng tại tầng 13.
- Dịch vụ đặt phòng họp, in ấn tài liệu.
Tiện ích ngoại khu CIC Tower
Nằm gần các tòa nhà văn phòng, công ty lớn cũng như các khu đô thị hiện đại tại trung tâm quận Cầu Giấy, các tiện ích ngoại khu của dự án CIC Tower cũng vô cùng đa dạng. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật xung quanh CIC Tower:
Mua sắm
“Đặc sản” của quận Cầu Giấy chính là các trung tâm thương mại sầm uất, hiện đại, thu hút hàng ngàn lượt khách đến mua sắm, vui chơi mỗi ngày. Dưới đây là một số trung tâm thương mại nổi tiếng gần CIC Tower mà bạn có thể cân nhắc trải nghiệm:
- Vincom Plaza Skylake Phạm Hùng.
- Big C Thăng Long.
- Vincom Center Trần Duy Hưng.
- Indochina Plaza.
Y tế
Chăm sóc sức khỏe là nhu cầu thiết yếu của con người. Vì vậy, các cơ sở phòng khám, bệnh viện ngày càng được quan tâm đầu tư không chỉ riêng ở các khu dân cư, khu đô thị mà còn gần các tòa nhà văn phòng. Dưới đây là một số địa điểm khám chữa bệnh uy tín gần CIC Tower:
- Phòng khám Đa khoa Hồng Ngọc Keangnam.
- Viện Huyết Học Trung Ương.
- Bệnh viện đa Khoa Y Học Cổ Truyền Hà Nội.
- Bệnh viện đa khoa Chữ Thập Xanh.
- Bệnh viện Giao thông vận tải.
- Bệnh Viện Thận Hà Nội.
Giáo dục
Xung quanh CIC Tower là các khu đô thị mới tập trung đông đúc dân cư. Vì vậy, các cơ sở giáo dục, trường học tại đây cũng được đầu tư xây dựng vô cùng khang trang, đáp ứng nhu cầu học tập của người dân. Dưới đây là một số cơ sở có chất lượng đào tạo tốt mà bạn có thể tham khảo qua:
- Trường Tiểu học Nam Trung Yên.
- Trường THCS Yên Hòa.
- Trường THCS Archimedes Academy.
- Trường Phổ Thông Đa Trí Tuệ MIS.
- Đại Học Greenwich Việt Nam.
- Trường Đại học Tài chính - Ngân hàng Hà Nội.
- Trường Đại học Kinh tế - ĐHQGHN.
- Trường Đại Học Sư Phạm Hà Nội.
- Học viện Báo chí và Tuyên truyền.
- Trường Đại học Phương Đông.
- Trường Đại học Ngoại thương.
- Học viện Ngoại giao.
- Trường Đại Học Giao Thông Vận Tải.
- Trường Đại Học Luật Hà Nội.
Mặt bằng tòa nhà CIC Tower
CIC Tower là dự án tòa nhà văn phòng hạng B, được xây dựng trên trục trường Trung Kính, thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án nằm trên khu đất vuông vức, rộng hơn 2.507m2, gồm tổng cộng 15 tầng nổi và 2 tầng hầm. Dưới đây là thông tin mặt bằng cụ thể của CIC Tower sau khi hoàn thành và được bàn giao:
- Tổng diện tích sàn cho thuê: khoảng 11.000m2
- Diện tích sàn tầng 1: 835m2
- Diện tích sàn từ tầng 2 trở lên: 1.126m2.
- Diện tích cho thuê tối thiểu: 100m2.
- Diện tích hầm để xe: tổng cộng 2 hầm, rộng hơn 5000m2.
CIC Tower là tòa nhà văn phòng chỉ mới được đưa vào sử dụng gần đây nên thiết kế cũng như các tiện ích khác hầu như vẫn còn rất mới và khang trang. Các sàn cho thuê đều có hướng view đẹp, đón sáng tốt, có thể nhìn trực diện ra phố Trung Kính, phố Nguyễn Thị Duệ, công viên Nam Trung Yên,... CIC Tower chắc chắn là một trong những lựa chọn ưu tiên hàng đầu dành cho những ai đang tìm kiếm văn phòng chất lượng tại khu vực Cầu Giấy.
Chủ đầu tư dự án
CIC Tower được Công ty CP Đầu Tư CIC làm chủ đầu tư dự án. Doanh nghiệp được thành lập từ năm 2010, chuyên về lĩnh vực thi công các công trình xây dựng, giao thông đường bộ và sau đó chuyển hướng sang kinh doanh bất động sản.
Ngoài tòa nhà văn phòng CIC Tower, doanh nghiệp này còn là “cha đẻ” của những dự án bất động sản đình đám như KĐT Văn Phú Hà Đông, khu chung cư HomeCity, Grandeur Palace Giảng Võ,... Không chỉ hoạt động và phát triển tại Hà Nội, CIC còn mở rộng quy mô đầu tư các dự án bất động sản, công trình giao thông tại các tỉnh thành khác như Ninh Bình, Hòa Bình, Lào Cai, Hà Tĩnh,... Định hướng của CIC trong tương lai không chỉ dừng lại ở mảng bất động sản mà còn “lấn sân” sang thị trường kinh doanh du lịch sinh thái đầy tiềm năng. Với sự uy tín cùng kinh nghiệm dày dặn trong mảng bất động sản, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng thi công và tính an toàn của tòa nhà CIC Tower thuộc công ty CIC.
Giá thuê văn phòng tại tòa nhà CIC Tower
Mặc dù sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Cầu Giấy nhưng mức giá thuê văn phòng tại CIC Tower lại vô cùng cạnh tranh. Nhìn chung, tại CIC Tower, mức giá thuê sẽ rơi vào khoảng 236 nghìn/m2/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ và quản lý khác). Thông thường, khi thuê văn phòng tại CIC Tower, các doanh nghiệp sẽ phải cọc 3 tháng và thanh toán trước 3 tháng tiền thuê nhà, hợp đồng thuê từ 1 năm trở lên. Ngoài ra, các khoản phí phát sinh vào hàng tháng sẽ gồm có:
- Phí dịch vụ 37.000 VNĐ/m2/tháng.
- Phí đỗ xe ô tô 1.500.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy 110.000 VNĐ/xe/tháng.
- Thuế VAT.
- Tiền điện lạnh: theo đồng hồ riêng.
Lời kết
Trên đây là bài viết tổng hợp thông tin chi tiết về tòa nhà văn phòng CIC Tower. Nếu bạn đang muốn tìm văn phòng tại quận Cầu Giấy với vị trí đẹp, tiện ích đa dạng cùng mức giá thuê cạnh tranh, CIC Tower chắc chắn là một trong những sự lựa chọn đáng để cân nhắc. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật thêm nhiều bài viết tổng hợp thông tin dự án căn hộ chung cư, tòa nhà văn phòng nổi bật khác nữa nhé.
Tham khảo một số dự khác ở Quận Cầu Giấy:
