Mua Bán Đất Nông Nghiệp Cà Mau Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp Nhất T12/2024

Không tìm thấy thông tin nào!

Bí Quyết Mua Bán Đất Nông Nghiệp Cà Mau An Toàn, Tiềm Năng Sinh Lời Cao

Cà Mau là một tỉnh ven biển nằm ở phía cực nam của nước ta, thuộc khu vực Đồng bằng Cửu Long. Theo các chuyên gia, thị trường mua bán đất nông nghiệp Cà Mau có tiềm năng phát triển cực kỳ mạnh mẽ trong tương lai. Trước khi quyết định đầu tư mua bán đất nông nghiệp Cà Mau, hãy cùng Mogi tìm hiểu chi tiết thông tin về thị trường này nhé.

Tổng quan về Cà Mau

Vị trí địa lý Cà Mau

Cà Mau được biết đến là mảnh đất tận cùng của Việt Nam với 3 mặt tiếp giáp biển, có vị trí địa lý:

  • Giáp với biển đông ở phía Đông, có đường bờ biển dài 107km.
  • Giáp với Vịnh Thái Lan ở phía Tây và phía Nam với đường bờ biển dài 147km.
  • Giáp với Bạc Liêu, tỉnh Kiên Giang ở phía Bắc.

Có thể nói Cà Mau có vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi, vừa nằm trên các trục đường chính như đường Quốc lộ 1, quốc lộ 63, vừa nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Sở hữu đường bờ biển trải dài đến gần 254km, tiếp giáp với vùng biển của nhiều quốc gia khác như Thái Lan, Indonesia, Malaysia, đồng thời là trung tâm của vùng biển quốc tế ở Đông Nam Á. Do đó, thị trường mua bán nhà đất Cà Mau nói chung và thị trường mua bán đất nông nghiệp Cà Mau nói riêng đang trở nên cực kỳ sôi động với tiềm năng phát triển vượt trội.

Diện tích và dân số Cà Mau

Cà Mau có tổng diện tích là 5.274,51 km², thống kê dân số năm 2021 là 1.208.800 người, mật độ dân số đạt 229 người/km².

Đơn vị hành chính Cà Mau

Cà Mau có 9 đơn vị hành chính cấp huyện, trong đó bao gồm 1 thành phố và 8 huyện, cụ thể gồm thành phố Cà Mau, huyện Cái Nước, huyện Đầm Dơi, huyện Năm Căn, huyện Ngọc Hiền, huyện Phú Tân, huyện Thới Bình, huyện Trần Văn Thời và huyện U Minh.

Giao thông khu vực Cà Mau

Hệ thống đường bộ Cà Mau đã từng bước được đầu tư, cải thiện và kết nối với các tuyến đường quốc lộ, vừa nối liền với trung tâm hành chính tỉnh, xã với các tỉnh lân cận. Điều này đã giúp Cà Mau dễ dàng kết nối và giao thương với các khu vực khác hơn.

Một số tuyến đường chính phải kể đến như:

  • Về đường bộ: các tuyến đường hành lang phía Nam như quốc lộ 1, đường Tắc Thủ - Vàm Đá Bạc, đường trục chính Đông - Tây, đường bờ Nam sông Đốc,....giúp đáp ứng tốt nhu cầu của người dân.
  • Về đường thủy: có thể nói tuyến đường thủy của Cà Mau cực kỳ dày đặc, có đến 143 tuyến sông, kênh chính dài đến 1.820,9km. Một số tuyến đường thủy quan trọng như sông Trèm Trẹm, sông Ông Đốc, kênh Quản Lộ Phụng Hiệp, sông Gành Hào,...
  • Về các tuyến đường thông thương đối ngoại: vị trí của Cà Mau nằm trên đường đi của 4 tuyến đường thủy quốc gia theo 4 hướng khác nhau, gồm tuyến duyên hải Hồ Chí Minh đi Cà Mau, tuyến Quản Lộ - Phụng Hiệp, Tuyến Cảng Sài Gòn đi Cà Mau, tuyến ngang Rạch Giá - Cà Mau - cửa sông Ông Đốc.
  • Về giao thông hàng hải: có cảng biển loại III Năm Căn với khả năng khai thác tàu tải trọng đến 5.000 tấn.
  • Về đường hàng không: Cà Mau có cảng hàng không Cà Mau.

Có thể thấy hệ thống giao thông tại Cà Mau khá phát triển, nhất là về tuyến đường bộ, giúp việc đi lại của người dân rất dễ dàng và thuận tiện, đồng thời dễ dàng giao lưu, mua bán giữa các khu vực trong và ngoài nước. Do đó, thị trường bất động sản tại Cà Mau cũng có nhiều bước tiến, thu hút được sự chú ý của nhà đầu tư, nhất là về thị trường mua bán đất nông nghiệp Cà Mau.

Cơ sở hạ tầng Cà Mau

Không chỉ chú trọng về hạ tầng giao thông, Cà Mau còn tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng để mang đến chất lượng cuộc sống tốt nhất cho người dân nơi đây, cụ thể:

  • Về giáo dục: Cà Mau có tổng cộng 2 trường đại học và 4 trường cao đẳng, cụ thể gồm Trường Đại học Bình Dương, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Cao đẳng Sư phạm Cà Mau, Cao đẳng Y tế Cà Mau, Cao đẳng Cộng đồng Cà Mau và Cao đẳng nghề Việt Nam - Hàn Quốc Cà Mau.
  • Về y tế: Cà Mau có hai bệnh viện lớn cùng nhiều trung tâm y tế lớn nhỏ khác, cụ thể gồm Bệnh viện đa khoa tỉnh Cà Mau, Bệnh viện Sản - Nhi Cà Mau,...
  • Một số dự án đã và đang được xây dựng tại Cà Mau như: Dự án Khu dân cư chợ Rau Dừa, Khu đô thị thị trấn Cái Nước, Khu dân cư Tây Bắc sông Cũ, Dự án Cà Mau New City,...

Cà Mau có lợi thế về đặc điểm tự nhiên, đồng thời là cột mốc tọa độ của quốc gia nên là địa điểm du lịch thu hút du khách trong và ngoài nước. Ngoài ra, Cà Mau còn có những vuông tôm, ruộng lúa, vườn cây ăn trái, những di tích lịch sử cấp quốc gia,...tạo nên khu vực phát triển mạnh mẽ về du lịch sinh thái. Một số hòn đảo đẹp hoang sơ, còn giữ vẻ nguyên thủy của tự nhiên mà du khách có thể đến tham quan như đảo Hòn Khoai, Hòn Chuối, Hòn Đá Bạc, Hòn Buông, bãi Khai Long…

Tóm lại, Cà Mau có rất nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, kết nối với hệ thống giao thông đồng bộ và tiên tiến giúp giao thương dễ dàng, do đó, đầu tư về nhà đất Cà Mau càng sớm càng tốt hứa hẹn sẽ đem đến lợi nhuận cực kỳ khả quan cho nhà đầu tư.

Hoạt động kinh tế tại Cà Mau

Tuy Cà Mau có rất nhiều tiềm năng phát triển lẫn lợi thế về địa lý nhưng xuất phát điểm về kinh tế, xã hội khá kém. Nền kinh tế thuần nông với cơ cấu nông - lâm - thủy sản chiếm tỷ trọng cực kỳ lớn, lên đến 63,40%, công nghiệp - xây dựng chỉ đạt 16,96%, về mảng dịch vụ chỉ đạt 19,64%.

Đến năm 2019, nền kinh tế tại Cà Mau đã có nhiều đổi mới. Khu vực nông, lâm, ngư nghiệp chỉ chiếm 29,2%; thay vào đó lĩnh vực công nghiệp, xây dựng chiếm 26,1%; về dịch vụ chiếm 40,9%. Đây là một sự thay đổi cực kỳ mạnh mẽ cho thấy nền kinh tế tại Cà Mau đang có nhiều chuyển biến tốt đẹp, thu hút sự đầu tư trong, ngoài nước và thúc đẩy thị trường mua bán đất nông nghiệp Cà Mau thêm sôi động hơn.

Một số loại hình mua bán đất tại Cà Mau

  • Mua bán đất nền dự án Cà Mau: Hiện nay, có rất nhiều dự án đã và đang được xây dựng tại Cà Mau, dẫn đến có khá nhiều dự án đất nền giá tốt. Nếu tìm hiểu kỹ thông tin, nhà đầu tư có thể thu được lợi nhuận cao với loại hình này.
  • Mua bán đất thổ cư Cà Mau: đây là loại hình đầu tư được nhiều người lựa chọn nhất vì về lâu dài có thể mang đến tiềm năng sinh lời cao.
  • Mua bán đất nông nghiệp Cà Mau: với tỷ trọng nông nghiệp cao, không khó hiểu tại sao thị trường mua bán đất nông nghiệp tại Cà Mau luôn cực kỳ sôi động và được nhiều người quan tâm.

Cách chọn đất Cà Mau hợp phong thủy

Trong mua bán đất, mua bán nhà, yếu tố phong thủy luôn được rất nhiều người quan tâm vì “Có thờ có thiêng, có kiêng có lành”. Một số yếu tố về phong thủy mà bạn cần lưu ý như:

  • Chọn mảnh đất vuông vắn, đẹp, hạn chế mảnh đất hình tam giác là mảnh đất dữ, gây ảnh hưởng đến tinh thần lẫn sức khỏe của gia chủ.
  • Ưu tiên vị trí có hồ nước: nơi có cây cối xanh tươi, gần hồ nước được xem là nơi tụ khí, thu hút năng lượng tốt giúp gia chủ khỏe mạnh và gặp nhiều may mắn hơn.
  • Theo hướng: nên chọn hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam nếu chủ nhà có mệnh Thủy, Mộc, Hỏa. Nên chọn các mảnh đất có hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc nếu chủ nhà mệnh Kim, Thổ..
  • Theo tuổi: không nên mua bán đất nếu chủ nhà phạm phải các hạn lớn như Hoang Ốc, Tam Tai hay Kim Lâu.

Những lưu ý khi mua bán đất Cà Mau

  • Cần xác định vị trí cần mua: ưu tiên mua đất gần với trung tâm, các con đường chính, gần bệnh viện, trường học để thuận tiện đi lại mà tiềm năng sinh lời cũng cao hơn.
  • Xem kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán đất để tránh rắc rối về pháp lý sau này.
  • Tìm hiểu thông tin kỹ càng, xác thực tính minh bạch của giấy tờ sở hữu đất, sổ hồng, tránh mua phải đất có tranh chấp.
  • Tham khảo giá mua bán đất nông nghiệp trên các trang uy tín như Mogi để định giá chính xác, chuẩn bị ngân sách phù hợp.

Giá mua bán đất nông nghiệp tại Cà Mau

Giá mua bán đất nông nghiệp tại Cà Mau sẽ thay đổi tùy thuộc theo vị trí, giá thị trường, diện tích, tiện ích xung quanh,...

Bảng giá bán đất nông nghiệp Cà Mau dưới đây sẽ giúp bạn có cái tổng quát hơn về thị trường bất động sản này:

Khu vực

Giá mua bán nhà đất

Cái Nước

0.71 triệu đồng/m2

Đầm Dơi

1.2 triệu đồng/m2

Năm Căn

0.69 triệu đồng/m2

Ngọc Hiền

0.58 triệu đồng/m2

Phú Tân

0.45 triệu đồng/m2

Tổng kết

Hy vọng những thông tin mà bài viết vừa chia sẻ sẽ giúp bạn hiểu rõ thông tin về thị trường mua bán đất nông nghiệp Cà Mau. Nếu bạn quan tâm đến các tin tức về mua bán nhà đất Cà Mau, hãy truy cập ngay website Mogi để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.