Mua Bán Đất Lagi Giá Rẻ Và Những Lưu Ý Quan Trọng Không Nên Bỏ Qua
Thị trường mua bán đất Thị Xã LaGi hiện nay đang rất được cá nhân và các nhà đầu tư săn đón. Bởi lẽ tỉnh Bình Thuận đang dần trở mình và phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Thị Xã LaGi cũng theo đó mà trở nên nổi bật hơn với nhiều dự án đầu tư sáng giá. Thế nhưng để mua bán đất Lagi giá rẻ cần lưu ý rất nhiều vấn đề. Cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.
Tổng quan về Thị Xã LaGi
Vị trí địa lý Thị Xã LaGi
Lagi là thị xã nằm ở phía nam của tỉnh Bình Thuận, có vị trí địa lý:
- Phía Đông Thị Xã LaGi giáp ranh với huyện Hàm Thuận Nam
- Phía Tây và phía Bắc Thị Xã LaGi giáp với huyện Hàm Tân
- Phía Nam Thị Xã LaGi giáp ranh với Biển Đông
Thị Xã LaGi cách thành phố Phan Thiết, sở hữu 28km đường bờ biển với hai cửa biển lớn là Cửa sông Dinh và Cửa sông Phan. Thị Xã LaGi có một vị trí đặc biệt thuận lợi cho việc tăng trưởng kinh tế bền vững và năng động.
Đơn vị hành chính và diện tích Thị Xã LaGi
- Đơn vị hành chính: Thị Xã LaGi có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc. Cụ thể 5 phường: Tân An, Tân Thiện, Bình Tân, Phước Lộc và Phước Hội; 4 xã: Tân Phước, Tân Bình, Tân Tiến, Tân Hải.
- Diện tích tự nhiên: Thị Xã LaGi có tổng diện tích là 185,4 km² và tổng dân số là 107,820. Trong đó 71,894 người ở thành thị và 35.926 người ở nông thôn.
Giao thông khu vực Thị Xã LaGi
Bên cạnh những tuyến giao thông đối nội và đối ngoại sẵn có, Thị Xã LaGi hiện nay đang cực kỳ gây chú ý với các dự án Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, đường nối cao tốc, quốc lộ 55, đường ĐT.719B. Cụ thể:
- Dự án cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết: Cao tốc dài 99km, quy mô 6 làn xe, có tổng mức đầu tư 12.500 tỷ đồng.
- Đường nối cao tốc: Để kết nối trực tiếp cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết với La Gi, tỉnh Bình Thuận đang triển khai hai trục đường kết nối cao tốc dần xuống QL1A ở khu vực huyện Hàm Tân. Theo kế hoạch, một trục sẽ nối cao tốc với ngã ba 46 trên QL1A , rồi từ đó đi thẳng đến thị xã La Gi theo QL55. Bên cạnh trục đường này, trục đường còn lại cũng nối cao tốc với một điểm giao trên QL1A và kết nối vào QL55 để đến La Gi.
- Quốc lộ 55: Chiều dài quốc lộ 55 đi qua là 10 km, trong năm 2022 tuyến quốc lộ 55 đi qua địa phận thị xã La Gi sẽ được nâng cấp
- Đường ĐT.719B: cung đường ĐT.719 dẫn từ thành phố Phan Thiết đến thị xã La Gi đã được phê duyệt mở rộng lộ giới lên 32m. Dự án có vốn đầu tư khoảng 600 tỉ đồng.
Cơ sở hạ tầng Thị Xã LaGi
- Văn hóa - Giáo dục: Thị xã luôn chú trọng đầu tư, nâng cấp và cải thiện hệ thống giáo dục tại địa phương. Cụ thể là chất lượng giảng dạy, đội ngũ giáo viên, cơ sở hạ tầng,... Đều được quan tâm đầu tư để các em có một môi trường trau dồi tri thức tốt nhất.
- Đến năm 2025, nơi đây sẽ hình thành hàng loạt khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ, thể thao hiện đại… Cụ thể như: La Gi sẽ hình thành khu đô thị phức hợp hành chính tại phường Tân An với quy mô 289,29ha; khu đô thị hỗn hợp dịch vụ rộng 129,42ha; phát triển, cải tạo khu dân cư cảng cá LaGi 342,59ha; phát triển khu đô thị, dịch vụ, du lịch 72,4ha…
- Thị xã này cũng thu hút đầu tư trung tâm thương mại, siêu thị, khách sạn ở khu vực cửa ngõ; xây trung tâm văn hóa; du lịch nghỉ dưỡng; hình thành khu trung tâm thể thao mới; chỉnh trang, xây dựng công viên 2 bờ sông Dinh...
Một số loại hình mua bán đất tại Thị Xã LaGi
- Mua bán đất thổ cư Lagi: Đất thổ cư luôn là loại hình không bao giờ “lỗi thời” và cũng là loại hình được săn đón ráo riết nhất. Bởi lẽ đất thổ cư đảm bảo cho người sở hữu tính pháp lý cao nhất, dùng để mua bán, đầu tư, kinh doanh hay dùng để ở đều rất phù hợp. Đồng thời, nếu dính vào các dự án quy hoạch, làm đường,... Thì đất thổ cư cũng là loại hình có mức giá đền bù cao nhất trong tất cả.
- Mua bán đất nông nghiệp Lagi: Đất nông nghiệp hay còn gọi là đất vườn là loại đất có số lượng dồi dào tại Thị Xã LaGi. Một ưu điểm của loại đất này chính là mức giá của nó rẻ hơn so với đất thổ cư. Với cùng một số tiền thì bạn có thể mua mảnh đất nông nghiệp có diện tích lớn hơn so với loại đất thổ cư.
- Mua bán đất kho xưởng Lagi: Với tốc độ đô thị hóa hiện tại và tiềm năng phát triển trong tương lai, không khó để nhận thấy đất kho xưởng tại đây chính là một trong những lựa chọn lý tưởng. Thay vì bạn phải mua đất rồi tốn kém thêm chi phí xây dựng nhà xưởng thì việc mua đất kho xưởng giúp bạn bớt đi khâu xây dựng khi đã sẵn có.
- Mua bán đất nền Lagi: Đất nền là loại hình dễ lựa chọn để đầu tư vì đã được phân lô sẵn, pháp lý minh bạch và giá cũng tương đương. Bạn có thể cân nhắc đầu tư loại hình này vì xu hướng bất động sản hiện nay đang rất ưa chuộng đất nền.
Những lưu ý khi mua đất Thị Xã LaGi
- Bạn cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng về thông tin của chủ cũng như khu đất, để tránh các dự án “ma” nhằm lừa đảo. Nghĩa là bạn cần đảm bảo tính pháp lý của mảnh đất. Cụ thể như khu đất có chính chủ không? Có sổ đỏ không? Có thuộc vùng đất quy hoạch không?
- Đừng quên tìm hiểu xem mảnh đất có đang xảy ra các vấn đề tranh chấp hay không. Vì điều này giúp bạn đảm bảo rằng sẽ không bị mua “hớ” và mất tiền do bị lừa đảo.
- Đừng quên chú ý vị trí của mảnh đất bạn đang nhắm đến. Bạn nên ưu tiên cân nhắc tới các lô đất có vị trí đẹp, thuận lợi đi lại, địa thế bằng phẳng, cao ráo và có hướng đất phú hợp với phong thủy.
- Tham khảo kỹ thị trường bất động sản Thị Xã LaGi trước khi mua. Điều này giúp cho bạn tránh mua phải khu đất với mức giá cao so với mặt bằng chung khu vực hay thị trường bất động sản hiện tại cũng như tránh bị ép giá. Bạn có thể xem xét mức giá và thông tin trên website Mogi.vn để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
- Đảm bảo hợp đồng mua bán đất Thị Xã LaGi, bạn nên làm rõ các vấn đề trong trong hợp đồng để tránh những sơ hở hay những điều khoản kém minh bạch gây rắc rối, tranh chấp về sau.
Giá mua bán đất Thị Xã LaGi
Giá mua bán đất Thị Xã LaGi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình hình thị trường bất động sản, diện tích đất, loại hình, vị trí,... Mogi gửi đến bạn giá đất tại một số khu vực sau:
- Mua bán đất xã Tân Bình Lagi: Dao động từ 7 - 13 triệu/ m2.
- Mua bán đất xã Tân Phước Lagi: Dao động từ 5 - 11 triệu/ m2.
- Mua bán đất xã Tân Tiến Lagi: Dao động từ 4 - 9 triệu/ m2.
- Mua bán đất phường Tân An: Dao động từ 7 - 19 triệu/ m2.
Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán đất Lagi mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Hy vọng những chia sẻ trên có thể giúp ích cho bạn trong việc ra quyết định đầu tư. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất thông tin và tin đăng về đất Lagi và nhà đất Bình Thuận nhé.
![Hình ảnh Đất Biển Cam Bình Lagi 964m2 [20x48] - Ngô Tất Tố 20M - Nhỉnh 7 Tỷ](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2023/12/04/304/78a3194b8d70443485db3cad591a9d8c.jpg)
