Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Thành Phố Dĩ An Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Nhà Mới Xây

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Thành Phố Dĩ An Giá Rẻ, Mới Xây, Đa Dạng Diện Tích T

Cho thuê nhà mặt tiền Bình Dương là một trong những phân khúc bất động sản hot nhất trên thị trường hiện nay. Với nhiều thế mạnh về kinh tế, vị trí, xã hội và cơ sở vật chất, đây chắc chắn là phân khúc được nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền nhất. Nếu bạn đang tìm hiểu về thị trường nhà đất Thành Phố Dĩ An hãy tham khảo ngay bài viết sau.

Tổng quan về Thành Phố Dĩ An

Vị trí địa lý Thành Phố Dĩ An

Tỉnh Bình Dương là một tỉnh nằm ở miền Đông Nam Bộ, Việt Nam. Tỉnh lỵ của Thành Phố Dĩ An là thành phố Thủ Dầu Một, cách trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh 30km theo đường Quốc lộ 13. Thành Phố Dĩ An có vị trí địa lý thuận lợi như sau:

• Phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước;
• Phía Nam giáp TPHCM;
• Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai;
• Phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh và TP.HCM.

Thành Phố Dĩ An nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là một trong những tỉnh có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất cả nước. Thành Phố Dĩ An có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, khu đô thị và khu du lịch hiện đại, thu hút nhiều vốn đầu tư trong và ngoài nước. Từ đó thúc đẩy kinh tế và bất động sản phát triển, đặc biệt là phân khúc nhà cho thuê nhà Bình Dương.

Diện tích và dân số

Thành Phố Dĩ An có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 2.694,64 km². Tính đến năm 2019, toàn Thành Phố Dĩ An có 2.455.865 người, mật độ dân số khoảng 964 người/km2.

Đơn vị hành chính

Thành Phố Dĩ An có 9 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 4 thành phố, 1 thị xã và 4 huyện. Cụ thể như sau: Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Dĩ An, Thành phố Tân Uyên, Thành phố Thuận An, Thị xã Bến Cát, Huyện Bàu Bàng, Huyện Dầu Tiếng, Huyện Phú Giáo, Huyện Bắc Tân Uyên.

Giao thông khu vực

• Thành Phố Dĩ An có nhiều tuyến đường bộ quan trọng, như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, Đường Hồ Chí Minh, Đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, Đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, Đường cao tốc TP.HCM - Lộc Ninh, Đại lộ Thành Phố Dĩ An 1, Đại lộ Thành Phố Dĩ An 2, Vành đai 3, Vành đai 4,… Các tuyến đường này kết nối Thành Phố Dĩ An với các tỉnh thành khác trong vùng và cả nước.
• Ngoài ra, Thành Phố Dĩ An còn có một tuyến đường sắt quan trọng là tuyến đường sắt Sài Gòn (Dĩ An) - Lộc Ninh, có chiều dài 128.5 km. Tuyến đường sắt này là một phần của tuyến đường sắt Xuyên Á, kết nối Việt Nam với Campuchia, Thái Lan và Trung Quốc. Tuyến đường sắt này cũng phục vụ cho việc vận chuyển hàng hóa và hành khách giữa các khu công nghiệp và cửa khẩu quốc tế Hoa Lư.
• Bên cạnh đó, Thành Phố Dĩ An có ba con sông lớn là sông Sài Gòn, sông Đồng Nai và sông Bé. Các con sông này tạo điều kiện cho việc giao thương hàng hóa bằng đường thủy nội địa. Thành Phố Dĩ An cũng có một cảng quốc tế là cảng Phú Cường, có khả năng tiếp nhận các tàu biển lớn.

Cơ sở hạ tầng

Thành Phố Dĩ An là một trong những tỉnh thành có hệ thống cơ sở vật chất phát triển, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc của người dân. Cụ thể như sau:

• Về cơ sở hạ tầng y tế: Thành Phố Dĩ An có hơn 1.000 cơ sở y tế, trong đó có bệnh viện, trung tâm y tế huyện, thị xã, thành phố và trung tâm y tế tỉnh. Thành Phố Dĩ An cũng có nhiều bệnh viện đạt chuẩn quốc gia và quốc tế, như Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Becamex,…
• Về cơ sở hạ tầng giáo dục: Thành Phố Dĩ An có hơn 1.500 cơ sở giáo dục các cấp, từ mầm non đến đại học. Thành Phố Dĩ An cũng có nhiều trường học đạt chuẩn quốc gia và quốc tế, như Trường Quốc tế Việt Úc, Trường Quốc tế Nhật Bản,…Ngoài ra, Thành Phố Dĩ An cũng là nơi đặt trụ sở của nhiều trường đại học uy tín, như Đại học Quốc gia TP.Hồ Chí Minh - Cơ sở 2, Đại học Tôn Đức Thắng - Cơ sở 2, Đại học Thủ Dầu Một,…
• Về hệ thống khu đô thị: Thành Phố Dĩ An có nhiều khu đô thị mới, khu biệt thự, khu nghỉ dưỡng, khu thương mại và các cơ sở hạ tầng hiện đại. Một trong những dự án tiêu biểu là Binh Duong Smart City, được xây dựng với mục tiêu trở thành một trong những thành phố thông minh hàng đầu Việt Nam và khu vực. Nơi đây được thiết kế theo ba trục chính: trục xanh (bền vững), trục đỏ (sáng tạo) và trục vàng (kết nối). Binh Duong Smart City bao gồm nhiều khu vực chức năng, như Khu Công nghệ cao Sóng Thần, Khu Công nghệ cao Đại Nam, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc,..

Chính nhờ sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng đã thúc đẩy thị trường cho thuê nhà mặt tiền Thành Phố Dĩ An phát triển. Đặc biệt là các phân khúc sau: cho thuê nhà mặt tiền Dĩ An Thành Phố Dĩ An, cho thuê nhà mặt tiền đại lộ Thành Phố Dĩ An, cho thuê nhà mặt tiền Thủ Dầu Một Thành Phố Dĩ An, cho thuê nhà mặt tiền Bình Dương.

Hoạt động kinh tế tại Thành Phố Dĩ An

Trong năm 2022, tổng sản phẩm trong tỉnh Thành Phố Dĩ An ước tăng 8,29% so với năm 2021, đạt và vượt kế hoạch 8-8,3%. GRDP bình quân đầu người đạt 169,8 triệu đồng, cao hơn mức trung bình cả nước.

Ngoài ra, sản xuất công nghiệp tại Thành Phố Dĩ An cũng giữ mức tăng trưởng khá so với cùng kỳ; công nghiệp chế biến, chế tạo đã cơ bản nối lại được các chuỗi cung ứng; Chỉ số sản xuất công nghiệp ước tăng 8,9% so với năm trước.

Vì sao nên thuê nhà mặt tiền Thành Phố Dĩ An?

• Vị trí thuận lợi: Thành Phố Dĩ An nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh không xa và có một vị trí chiến lược trong mạng lưới giao thông của miền Nam Việt Nam. Việc thuê nhà mặt tiền ở đây thường có lợi thế về vị trí thuận lợi cho kinh doanh, cửa hàng, hoặc văn phòng đại diện.
• Linh hoạt sử dụng: Cho thuê nhà mặt tiền Bình Dương có thể giúp bạn linh hoạt trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng, bởi vì nhà mặt tiền thường có diện tích rộng và sâu, có thể thiết kế thành nhiều căn hộ, phòng trọ hoặc các loại hình kinh doanh khác nhau. Bạn cũng có thể dễ dàng chuyển sang nhà khác nếu không hài lòng với nhà hiện tại.
• Tiện ích xung quanh: Việc cho thuê nhà mặt tiền Thành Phố Dĩ An có thể giúp bạn hưởng được nhiều tiện ích xung quanh, vì Thành Phố Dĩ An là một quận có nhiều dự án đô thị mới, khu biệt thự, khu nghỉ dưỡng, khu thương mại và các cơ sở hạ tầng hiện đại.
• Tiềm năng phát triển trong tương lai: Thành Phố Dĩ An là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ tại Việt Nam. Sự phát triển này tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và thuê nhà mặt tiền ở đây có thể giúp tận dụng được lợi ích từ môi trường kinh doanh phát triển.

Những lưu ý khi cho thuê nhà mặt tiền Thành Phố Dĩ An

• Tìm hiểu thật nhiều thông tin cho thuê nhà mặt phố Thành Phố Dĩ An trên các trang web uy tín để so sánh về mức giá, về những ưu nhược điểm của các căn nhà, từ đó đưa ra quyết định thuê đúng đắn nhất.
• Cần lập hợp đồng cho thuê nhà rõ ràng và hợp pháp, ghi rõ các điều khoản về thời hạn, giá cả, điều kiện, trách nhiệm và quyền lợi của hai bên. Bạn cần đăng ký hợp đồng cho thuê nhà với cơ quan có thẩm quyền nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên.
• Kiểm tra kỹ các thiết bị điện, nước, hệ thống thoát nước và hệ thống chữa cháy của nhà trước khi cho thuê, sửa chữa hoặc thay thế các thiết bị hỏng hóc hoặc cũ kỹ để đảm bảo chất lượng và an toàn cho khách hàng.
• Cân nhắc tài chính và ngân sách là một điều không thể thiếu. Bạn nên chọn nhà mặt tiền có vị trí phù hợp với mức giá cho thuê và điều kiện cá nhân. Điều này giúp bạn cân đối tài chính cá nhân đồng thời hạn chế được tình trạng mất cân bằng cán cân tài chính, dẫn đến việc lao đao về tiền bạc sau này. Tránh thuê những bất động sản có mức giá cao hơn giá trị thật.

Giá cho thuê nhà mặt tiền Thành Phố Dĩ An

Giá cho thuê nhà mặt tiền Thành Phố Dĩ An có thể dao động từ 4 triệu đến 205 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, thiết kế và nội thất của nhà. Nhà mặt tiền Thành Phố Dĩ An cũng có nhiều loại hình khác nhau, như nhà phố, biệt thự, tòa nhà,… để bạn có thể lựa chọn theo nhu cầu và khả năng của mình. Cụ thể như sau:

Bảng giá cho thuê nhà mặt tiền Thành Phố Dĩ An

Tổng kết

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường cho thuê nhà mặt tiền Bình Dương mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Hy vọng qua bài viết bạn đã có những thông tin hữu ích về thị trường bất động sản này. Bên cạnh đó, nếu bạn quan tâm đến thị trường cho thuê nhà mặt tiền trên toàn quốc hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật các tin tức mới nhất và chính xác nhất.