Mua Bán Đất Nền Quy Nhơn Nhanh Chóng, Uy Tín Với Giá Rẻ Tại Mogi.vn
Đất nền Quy Nhơn hiện đang rất được cá nhân và các nhà đầu tư săn đón bởi tiềm năng của thị trường bất động sản nơi đây. Đặc biệt khi các nhà phân tích bất động sản nhận định trong tương lai, TP. Quy Nhơn có nhiều dự án, quy hoạch đổi mới nâng cấp với chi phí đầu tư khủng thì các dự án đất nền TP. Quy Nhơn càng được đẩy mạnh hơn. Cùng Mogi tìm hiểu tổng quan và những lưu ý khi mua bán đất nền TP. Quy Nhơn giá rẻ qua bài viết sau.
Tổng quan về TP. Quy Nhơn
Vị trí địa lý TP. Quy Nhơn
TP. Quy Nhơn là thành phố lớn với vị trí đắc địa ven biển, là trung tâm văn hoá - kinh tế- chính trị- khoa học của tỉnh Bình Định. TP. Quy Nhơn có vị trí địa lý:
- Phía đông TP. Quy Nhơn giáp Biển Đông
- Phía tây TP. Quy Nhơn giáp huyện Vân Canh và huyện Tuy Phước
- Phía bắc TP. Quy Nhơn giáp huyện Phù Cát và Tuy Phước
- Phía nam TP. Quy Nhơn giáp thị xã Sông Cầu thuộc tỉnh Phú Yên
Có thể thấy, TP. Quy Nhơn sở hữu vị trí đắc địa về giao thương và du lịch, cũng như được đầu tư đồng bộ để trở thành trung tâm của toàn tỉnh Bình Định. Đó là một trong những lý do khiến phân khúc đất nền Quy Nhơn trở nên hấp dẫn tại thị trường nhà đất Bình Định, đặc biệt là đất nền ven biển Quy Nhơn.
Đơn vị hành chính và diện tích TP. Quy Nhơn
TP. Quy Nhơn có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 16 phường: Hải Cảng, Lê Hồng Phong, Lê Lợi, Bùi Thị Xuân, Đống Đa, Ghềnh Ráng, Lý Thường Kiệt, Nhơn Bình, Nhơn Phú, Quang Trung, Ngô Mây, Nguyễn Văn Cừ, Thị Nại, Trần Quang Diệu, Trần Hưng Đạo, Trần Phú và 5 xã: Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Châu, Nhơn Hải, Phước Mỹ.
Về diện tích, TP. Quy Nhơn có tổng diện tích tự nhiên được ghi nhận là 212 km² và dân số 274.076 người.
Giao thông khu vực TP. Quy Nhơn
- Đường bộ trục chính: Quốc lộ 1 chạy dọc TP. Quy Nhơn theo hướng Bắc Nam, Quốc lộ 1D nối TP. Quy Nhơn với Phú Yên, Quốc lộ 19 nối với các tỉnh thành Tây Nguyên cũng như Gia Lai, Quốc lộ 19B đang trên đà sửa chữa, quy hoạch để mở đường đến sân bay Phù Cát và kinh tế Nhơn Hội.
- Đường thuỷ: TP. Quy Nhơn nổi tiếng với các cảng lớn như cảng Quy Nhơn, cảng Thị Nại, cảng Đống Đa và cảng nước sâu Nhơn Hội cùng nhiều cảng khác do đặc thù đường bờ biển khá dài.
- Đường sắt: TP. Quy Nhơn có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy dọc qua thành phố.
- Đường hàng không: Sở hữu sân bay nổi tiếng Phù Cát với nhiều hãng bay và tuyến bay thuận tiện giao thương cũng như lưu thông, phục vụ khách du lịch.
- Tuyến giao thông công cộng: Hàng chục tuyến xe bus công cộng, các loại xe ôm công nghệ, xe taxi,... Ngày càng phát triển và đảm bảo nhu cầu lưu thông, đi lại của người dân địa phương cũng như khách du lịch.
Nhìn chung, TP. Quy Nhơn có hệ thống giao thông đa dạng dựa trên trục đường chính có độ đầu tư chỉnh chu, đồng bộ và hiện đại. Đó chính là một trong những đòn bẩy cực lớn đưa TP. Quy Nhơn tiến đến thành phố tiềm năng về bất động sản nói chung và đất nền dự án nói riêng.
Cơ sở hạ tầng TP. Quy Nhơn
- Kinh tế: Về thương mại, du lịch, TP. Quy Nhơn hiện nổi tiếng với nhiều công trình dự án quy hoạch với quy mô khủng. Đặc biệt các loại hình du lịch, nghỉ dưỡng, khách sạn phát triển ngày càng mạnh mẽ, mệnh danh “Thành phố du lịch" và “Điểm đến hàng đầu thế giới".
- Về công nghiệp: Sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Phú Tài, KCN Long Mỹ, KCN Nhơn Hội A, KCN Nhơn Hội B, KCN Nhơn Hội C và các cụm công nghiệp CCN Bùi Thị Xuân, CCN Quang Trung,... TP. Quy Nhơn hứa hẹn là nơi phát triển tăng trưởng cực mạnh về công nghiệp, tạo công ăn việc làm cho số lượng lớn lao động.
- Y tế: Sở hữu hàng loạt các bệnh viện lớn như: Bệnh viện Chuyên khoa lao tỉnh Bình Định, Bệnh viện Đa khoa thành phố Quy Nhơn, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Định (Nay có phần mở rộng), Bệnh viện Phong - Da liễu Trung ương Quy Hoà - Bộ Y tế, Bệnh viện Quân y 13, Bệnh viện Tâm thần Bình Định, Bệnh viện Y Học Cổ Truyền Bình Định,... Và các phòng khám, trung tâm y tế, trạm xá khác.
- Giáo dục: Đồng bộ và phát triển từ giáo dục mầm non cho đến các cấp Tiểu học, THCS, THPT với trang thiết bị và hệ thống giảng dạy, đội ngũ giáo viên có chuyên môn. Bên cạnh đó, TP. Quy Nhơn hiện đang có 2 trường đại học nổi tiếng đó là Đại học Quy Nhơn và Đại học Quang Trung.
Vì sao nên mua đất nền TP. Quy Nhơn
Ưu điểm lớn nhất của đất nền TP. Quy Nhơn chính là vị trí đắc địa. Thứ nhất, TP. Quy Nhơn sở hữu đường bờ biển tự nhiên dài, là tiềm năng và thế mạnh du lịch đáng chú ý và đáng khai thác với khả năng sinh lời cực cao. Thứ hai, là trung tâm kinh tế - văn hoá - công nghệ- chính trị của tỉnh Bình Định, TP. Quy Nhơn sẽ càng được đầu tư nhiều dự án lớn hơn trong tương lai nhằm phát triển mạnh mẽ thế mạnh. Giá đất tại TP. Quy Nhơn so với các thành phố du lịch khác cũng có mức độ cạnh tranh cao vì chưa đạt đỉnh hay vào thời kỳ bão hoà, đó là điểm mà các nhà đầu tư cực kỳ chú trọng. Về cơ sở hạ tầng, giao thông và tiện ích, TP. Quy Nhơn chứng tỏ sự vượt trội của mình khi sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch cũng như hệ thống giao thông đa dạng và cơ sở hạ tầng hiện đại, phong phú. Chính những tuyến đường này là cầu nối tiến đến vùng trung tâm kinh tế tiềm năng khác của Bình Định nói riêng và miền Trung nói chung. Chung quy, mua đất nền TP. Quy Nhơn sẽ mang lại cho bạn nhiều tiềm năng về đầu tư, kinh doanh lẫn sinh lời. Bạn có thể ưu tiên mua các dự án đất nền nổi bật như: bán đất nền Nhơn Hội Quy Nhơn, đất nền An Phú Thịnh Quy Nhơn,...
Lưu ý khi mua bán đất nền TP. Quy Nhơn
- Xem xét vị trí đất: Trước khi mua đất nền TP. Quy Nhơn, bạn nên chú ý và đến tận nơi để khảo sát xem vị trí đất cũng như diện tích, số thửa đất có đúng với thỏa thuận hay không. Không nên chọn miếng đất kém bằng phẳng hay hẹp hậu cũng như nền địa chất không ổn định. Điều này đảm bảo bạn mua đúng lô đất đã chọn cũng như chọn đúng mảnh đất đáng giá.
- Kiểm tra pháp lý dự án: Các dự án đất nền thường được bảo đảm mặt pháp lý nhưng để chắc chắn bạn nên kiểm tra các giấy tờ liên quan để tránh rắc rối, tranh chấp và tiền mất tật mang khi gặp những cò đất không uy tín hoặc lừa đảo.
- Khảo sát giá mặt bằng chung: Bất kỳ phân khúc tại một địa điểm cụ thể nào đều có mức giá chung hay còn gọi là giá sàn, bạn nên tham khảo và so sánh với lô đất bạn chọn mua để tránh bị thét giá.
- Kiểm tra hợp đồng mua bán: Hợp đồng mua bán là giấy tờ pháp lý cực kỳ quan trọng đảm bảo quyền lợi đền bù khu dự án quy hoạch hay chứng nhận quyền sử dụng đất của bạn. Hãy đảm bảo đã đọc kỹ từng điều khoản hợp đồng mà không có bất cứ khúc mắc hay bất thường nào. Nếu có, hãy lập tức làm rõ với bên bán và thương lượng để đi đến thỏa thuận chung nhé.
- Tuyệt đối không mua bán đất nền thông qua giấy viết tay vì đó là hình thức lừa đảo rất nhiều người bị mắc phải.
Giá mua bán đất nền TP. Quy Nhơn
- Nền đất biển Nhơn Hội Quy Nhơn: Dao động từ 23 - 25 triệu/ m2.
- Đất nền Nhơn Hội dự án New City: Dao động từ 17 - 18 triệu/ m2.
- Đất nền Richmond Quy Nhơn: Dao động từ 60 - 62 triệu/ m2.
- Đất nền dự án Kỳ Co Gateway: Dao động từ 45 - 47 triệu/ m2.
- Đất nền Lux City Quy Nhơn: Dao động từ 16 - 18 triệu/ m2.
Giá đất nền Mogi gửi đến bạn chỉ là mức giá tham khảo chung, tuy nhiên tuỳ vào thời điểm, thị trường, diện tích, dự án, vị trí mặt tiền, tiện ích,... Mà giá sẽ có chênh lệch ít nhiều.
Trên đây là toàn bộ thông tin về đất nền Quy Nhơn mà Mogi.vn gửi đến bạn. Hy vọng những chia sẻ trên mang lại cho bạn thật nhiều thông tin hữu ích khi đưa ra quyết định đầu tư. Đừng quên theo dõi Mogi mỗi ngày để cập nhật tin đăng mua bán đất nhanh nhất nhé.
