Thông Tin Thị Trường Đất Quy Nhơn Giá Tốt, Uy Tín Mới Nhất T4/2024
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể về sức hấp dẫn đầu tư của khu vực TP. Quy Nhơn, thành phố biển lớn của vùng Nam Trung Bộ Việt Nam. Vậy đâu là yếu tố đã tạo nên làn sóng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước tiến hành mua đất Quy Nhơn? Hãy cùng Mogi tìm hiểu thêm thông tin dưới đây.
Tổng quan về TP. Quy Nhơn
Vị trí địa lý TP. Quy Nhơn
Quy Nhơn là thành phố biển nằm ở phía đông nam tỉnh Bình Định, có vị trí địa lý đắc địa:
- Phía Đông tiếp giáp khu vực Biển Đông.
- Phía Tây giáp ranh với huyện Tuy Phước và lãnh địa huyện Vân Canh.
- Phía Bắc nối liền huyện Phù Cát và huyện Tuy Phước.
- Phía Nam giáp ranh với thị xã Sông Cầu, Phú Yên.
Nơi đây có hơn 72 km đường bờ biển, những bãi biển trong xanh và nhiều điểm tham quan nổi tiếng vẫn còn giữ được vẻ đẹp nguyên sơ. TP. Quy Nhơn đã trở thành “thiên đường nghỉ dưỡng” nhiệt đới, hấp dẫn du khách trong và ngoài nước.
Đơn vị hành chính và diện tích TP. Quy Nhơn
TP. Quy Nhơn có diện tích 286 km² và được chia làm 21 đơn vị hành chính, gồm 16 phường và 5 xã:
- 16 phường: Bùi Thị Xuân, Hải Cảng, Lê Hồng Phong, Ngô Mây, Nguyễn Văn Cừ, Lê Lợi, Đống Đa, Lý Thường Kiệt, Quang Trung, Trần Phú, Ghềnh Ráng, Thị Nại, Nhơn Bình, Nhơn Phú, Trần Hưng Đạo, Trần Quang Diệu.
- 5 xã: Nhơn Hải, Nhơn Lý, Nhơn Châu, Nhơn Hội, Phước Mỹ.
Cơ sở hạ tầng TP. Quy Nhơn
Là một thành phố năng động về kinh tế và phát triển rất mạnh về du lịch, TP. Quy Nhơn thu hút được một lượng lớn đầu tư cả trong và ngoài nước về cơ sở hạ tầng. Đặc biệt, trong những năm gần đây, thành phố này đã được đầu tư rất nhiều các khu đô thị kiểu mới như KĐT Long Vân 2, KĐT Richmond Quy Nhơn, KĐT Kỳ Co Gateway, hay KĐT Nhơn Hội New City,... và cơ sở kinh tế để phục vụ nhu cầu về nơi ở, tiện ích cuộc sống, trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí, ... như Ngô Mây Courtyard, Quy Nhơn Plaza, TTTM Chợ Lớn Quy Nhơn,... Nhằm mang đến chất lượng sống cao hơn cho người dân và khách du lịch. Thị trường mua bán đất Quy Nhơn giá rẻ cũng vì thế mà nhận được rất nhiều sự quan tâm.
Mặc dù hiện tại TP. Quy Nhơn chỉ là “một điểm sáng” mới trên thị trường bất động sản nhưng với những tiềm năng khan hiếm mà điểm du lịch này sở hữu và sự đầu tư mạnh mẽ về mọi mặt. Cho thấy một tương lai bất động sản TP. Quy Nhơn mới, giàu tiềm năng. Trong tương lai, xu hướng đầu tư đất TP. Quy Nhơn và nhà đất Bình Định nói chung sẽ càng phát triển hơn và tiến lên một tầm cao mới.
Cơ sở hạ tầng giao thông TP. Quy Nhơn
Thành phố TP. Quy Nhơn có cơ sở hạ tầng giao thông kết nối hoàn chỉnh và đồng bộ với các loại hình như hàng không, đường thủy, đường bộ, đường sắt.
- Đường bộ: Gồm 3 tuyến quốc lộ (QL1A, QL1D, QL19) và mạng lưới đường đô thị địa phương. Trong đó, Quốc lộ 19 nối Cảng TP. Quy Nhơn và Cửa khẩu Quốc tế Lệ Thanh (Gia Lai) là tuyến đường quan trọng để phát triển kinh tế - xã hội, nhất là về vận tải hàng hóa. Xuất nhập khẩu của Gia Lai, tỉnh Kuntu, các tỉnh Nam Lào và Đông Bắc Campuchia đi qua cụm cảng TP. Quy Nhơn.
- Đường thủy: Cảng TP. Quy Nhơn là cảng biển phục vụ phát triển kinh tế vùng, là đầu mối trung chuyển hàng hóa qua Quốc lộ 19 của một số tỉnh Nam Lào và Đông Bắc Campuchia. Cảng có thể tiếp nhận tàu 30.000 tấn. Năng lực sản xuất là 4 triệu tấn/năm. Ngoài ra còn có một số cảng khác như: Cảng Thị Nại Cảng dầu TP. Quy Nhơn.
- Hàng không: Sân bay quốc tế Phú Sĩ là một trong những sân bay có tiêu chuẩn kỹ thuật tốt ở khu vực miền Trung và Tây Nguyên. Sân bay Phù Kít cách thành phố TP. Quy Nhơn 35km về phía Tây Bắc.
- Đường sắt: Ga Diêu Trì cách trung tâm TP. Quy Nhơn khoảng 15 km. Ngoai ra, tại khu vực trung tâm thành phố còn có tuyến đường sắt Bắc Nam băng qua Ga TP. Quy Nhơn để phục vụ nhu cầu di chuyển, vận chuyển hàng hóa.
Những lợi thế kể trên của TP. Quy Nhơn cùng tốc độ phát triển du lịch mạnh mẽ sẽ giúp thu hút hàng loạt dự án đầu tư trong và ngoài nước, là cơ hội tốt để mua bán nhà đất, an cư, kinh doanh và làm việc.
Một số loại hình đất TP. Quy Nhơn phổ biến hiện nay
- Đất nền dự án Quy Nhơn: Hiện nay, đất nền ven biển TP. Quy Nhơn đang trở thành một trong những kênh đầu tư nóng sốt và mang lại lợi nhuận cao.
- Đất thổ cư Quy Nhơn: Tương tự như các khu vực khác, tại TP. Quy Nhơn đất thổ cư luôn là “đối tượng” được săn đón nhiều nhất.
- Đất nông nghiệp Quy Nhơn: Đất nông nghiệp cũng là phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm, với ưu điểm giá thành tương đối rẻ hơn so với các loại hình còn lại.
- Đất kho xưởng Quy Nhơn: Sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp tại đây đã thúc đẩy thị trường đất kho xưởng tăng trưởng nhanh trong những năm gần đây.
Cách chọn đất TP. Quy Nhơn hợp phong thủy
Mua đất hợp phong thuỷ sẽ giúp mang đến thịnh vượng và tài lộc cho gia chủ. Vì vậy khi mua đất TP. Quy Nhơn, bạn cần lưu ý:.
- Theo mệnh: Chọn đất TP. Quy Nhơn hợp mệnh sẽ mang đến nhiều tài vận và sức khỏe cho gia chủ và gia đình.
- Theo hướng: Chọn hướng đất hợp mệnh sẽ giúp bạn thuận lợi phát triển công danh sự nghiệp, gia đình hạnh phúc viên mãn,...
- Theo tuổi: Để tránh gặp phải vận hạn, khi mua đất người mua cần tránh các tuổi Tam Tai, Hoang Ốc và Kim Lâu.
Các lưu ý khi mua bán đất TP. Quy Nhơn giá rẻ
Mua bán đất TP. Quy Nhơn giá rẻ vẫn là một con đường đầu tư hấp dẫn, một phần quan trọng của giao dịch bất động sản cuối những năm 2020 và tiếp đến năm 2021, 2022. Trong khi ở phân khúc nhà ở căn hộ đang theo chiều hướng khan hiếm nguồn cung, vẫn có rất nhiều giao dịch đất nền giá rẻ tại TP. Quy Nhơn. Để mua bán đất TP. Quy Nhơn được giá rẻ, bạn cần phải lưu ý:
- Tìm hiểu thị trường bất động sản khu vực TP. Quy Nhơn, Bình Định
- Nên tham khảo giá đất nền TP. Quy Nhơn hiện nay
- Xác định nhu cầu sử dụng đất của bạn khi mua
- Tìm địa điểm, lựa chọn nơi mua đất TP. Quy Nhơn dựa trên nhu cầu của bạn
- Giấy tờ phải minh bạch khi muốn mua bán đất TP. Quy Nhơn, Bình Định
Kinh nghiệm khi mua bán đất TP. Quy Nhơn
TP. Quy Nhơn đang là thị trường bất động sản đầy tiềm năng, vì vậy để tìm được đất TP. Quy Nhơn giá rẻ, tiềm năng, mọi đừng bỏ qua một số kinh nghiệm dưới đây:
- Hiểu rõ mục đích mua đất của bạn thân, điều này sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn được mảnh đất phù hợp với nhu cầu và khả năng kinh tế của bạn thân.
- Khảo sát vị trí của mạnh đất trước khi mua, việc này sẽ giúp bạn đánh giá được giá trị và tiềm năng của khu đất.
- Tham khảo giá đất TP. Quy Nhơn ở các khu vực lân cận, từ đó thoả thuận được mức giá tốt nhất.
- Hợp đồng mua bán đất rõ ràng, chi tiết, bạn cần đặc biệt chú ý đến phí sang tên chuyển nhượng, đợt thanh toán, hình thức thanh toán,...
Giá mua bán đất TP. Quy Nhơn hiện nay
Giá nhà đất Bình Định năm 2022 được quy định theo Quyết định số 65/2019/QĐ/UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định ngày 18 tháng 12 năm 2019. Tùy từng vị trí, loại hình mà giá đất tại TP. Quy Nhơn sẽ khác nhau. Đất view biển, đất mặt tiền trung tâm thành phố và một số vị trí đắc địa cho các dự án nghỉ dưỡng thường sẽ có giá khá cao. Cụ thể như:
- Theo khảo sát, giá bán một số nền đất hướng biển, view hồ cũng lên tới gần 80 triệu đồng/m2.
- Tại các dự án nghỉ dưỡng, khu đô thị, giá đất nền ven biển TP. Quy Nhơn cao nhất trên 64 triệu đồng/m2.
- Nếu bạn muốn tìm mua đất tại TP. Quy Nhơn giá rẻ, bạn có thể cân nhắc mua bán đất vườn TP. Quy Nhơn. Mức giá trung bình từ 10 triệu đến 20 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, tùy thuộc vào tình hình đất thị trường cũng như giá trị kinh tế của nó mà giá đất TP. Quy Nhơn sẽ có mức chênh lệch đáng kể.
Trên đây là những thông tin về đất Quy Nhơn mà Mogi gửi đến bạn. Mong rằng, bạn sẽ tìm được cho mình khu đất thật sự ưng ý. Theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin hot về tình hình bất động sản như đất Quy Nhơn, nhà đất Bình Định,... nhanh nhất nhé!
