Mua Bán Đất Thị Xã An Nhơn Giá Hấp Dẫn Nhất Cập Nhật T4/2024

Mua Bán Đất Thị Xã An Nhơn Giá Tốt, Tiềm Năng Sinh Lời Cao T4/2024

Thị Xã An Nhơn đã và đang có chiều hướng phát triển mạnh mẽ với nhiều thay đổi tích cực, trong đó phải kể đến những chính sách phát triển đô thị và hệ thống cơ sở hạ tầng được cải thiện vượt bậc. Điều này cũng kéo theo thị trường đất Thị Xã An Nhơn và nhà đất Bình Định được nhiều nhà đầu tư chú ý và tìm hiểu hơn. Cùng Mogi tìm hiểu chi tiết thông tin về đất nền An Nhơn, cũng như những lưu ý cần quan tâm khi đầu tư nhà đất An Nhơn nhé.

Tổng quan về Thị Xã An Nhơn

Vị trí địa lý Thị Xã An Nhơn

Thị Xã An Nhơn được biết đến là đô thị vệ tinh của thành phố Quy Nhơn.Nơi đây cũng được mệnh danh là trung tâm giao lưu kinh tế và văn hóa xã hội trong khu vực miền Trung - Tây Nguyên, có vị trí địa lý đắc địa:

• Giáp với huyện Tuy Phước ở phía Đông
• Giáp với huyện Tây Sơn, Vân Canh ở phía Tây
• Giáp với huyện Vân Canh, Tuy Phước ở phía Nam
• Giáp với huyện Phù Cát ở phía Bắc

Thị Xã An Nhơn hiện đang có định hướng phát triển mạnh về công nghiệp hóa, đô thị hóa. Với lợi thế có vị trí địa lý nằm dọc theo trục đường chính là quốc lộ 1, chỉ cách trung tâm thành phố Quy Nhơn khoảng 17km về hướng Tây Bắc, do đó thị trường mua bán đất An Nhơn đang dần trở nên sôi động, thu hút được nhiều sự chú ý của nhà đầu tư trong và ngoài nước hơn.

Đơn vị hành chính Thị Xã An Nhơn

Thị Xã An Nhơn có 15 đơn vị hành chính trực thuộc, trong đó gồm 5 phường và 10 xã cụ thể:

• 5 phường: phường Nhơn Hưng, Nhơn Thành, phường Bình Định, Đập Đá, Nhơn Hòa.
• 10 xã: gồm xã Nhơn Khánh, Nhơn Lộc, Nhơn Mỹ, xã Nhơn An, Nhơn Hạnh, Nhơn Tân, xã Nhơn Thọ, Nhơn Hậu, Nhơn Phong, Nhơn Phúc.

Diện tích và dân số Thị Xã An Nhơn

Theo số liệu thống kê vào năm 2019, Thị Xã An Nhơn có tổng diện tích là 242,7km2, trong đó dân số là 175.709 người, mật độ dân số đạt 724 người/km².

Giao thông khu vực Thị Xã An Nhơn

Hiện nay, hệ thống giao thông tại Thị Xã An Nhơn đã và đang được cải tiến hơn, gia tăng sự kết nối và giao lưu văn hóa, kinh tế giữa các vùng. Thị Xã An Nhơn sở hữu 4 loại hình giao thông trọng điểm, bao gồm đường bộ, đường sắt, đường hàng không và đường thủy, đồng thời còn là nơi giao nhau của các tuyến đường huyết mạc, do đó mà giá của thị trường nhà đất An Nhơn đang ngày càng tăng cao.

Một số tuyến đường nổi bật của Thị Xã An Nhơn như:

• Về tuyến đường bộ: một số tuyến đường huyết mạch tại Thị Xã An Nhơn như Quốc lộ 1, Tuyến đường trục Khu Kinh tế Nhơn Hội nối dài, Đường ĐT 638, ĐT 631, quốc lộ 19 nối các tỉnh Tây Nguyên và Quy Nhơn.
• Về tuyến đường cao tốc: có cao tốc Quy Nhơn - Pleiku và các dự án đường cao tốc Quảng Ngãi - Bình Định, cao tốc Bình Định - Nha Trang đang được xây dựng.
• Về tuyến đường hàng không: Thị Xã An Nhơn cách sân bay Phù Cát (tỉnh Bình Định) chỉ 8km, rất thuận tiện cho việc di chuyển.

Ngoài ra, Thị Xã An Nhơn còn mở rộng tuyến đường 19B gắn với Khu kinh tế Nhơn Hội, kết hợp với các tuyến đường giao thông khác giúp đẩy mạnh hơn về du lịch, thuận tiện cho các đoàn xe, tàu lửa du lịch 5 sao, từ đó thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ hơn về kinh tế cho Thị Xã An Nhơn.

Cơ sở hạ tầng Thị Xã An Nhơn

Thị Xã An Nhơn không chỉ chú trọng đẩy mạnh kết nối về giao thông mà còn chú ý xây dựng và phát triển các khu dân cư ở khu vực trung tâm, hướng đến việc hoàn thiện và đồng bộ cơ sở hạ tầng, mang đến môi trường sống phát triển toàn diện.

• Một số khu công nghiệp lớn tại Thị Xã An Nhơn như: Cụm công nghiệp: Gò Đá Trắng, Phường Bình Định, Nhơn Phong, Thanh Liêm, Tân Đức, Gò Sơn và Đồi Hỏa Sơn và khu công nghiệp Nhơn Hòa.
• Thị Xã An Nhơn cũng có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về du lịch vì ở đây có nhiều di tích lịch sử lâu đời và các điểm tham quan văn hóa nổi tiếng điển hình như: Thành Hoàng Đế, Tháp Cánh Tiên (tháp Đồng), Chùa Thập Tháp, Tháp Phú Lốc (tháp Vàng), Lò gốm cổ Gò Sành,...
• Về hệ thống giáo dục: có đầy đủ các trường lớp từ mẫu giáo đến THCS, THPT như: trường tiểu học số 1 Đập Đá, Số 1 Nhơn Hậu, THCS An Nhơn, Nhơn Hạnh, THPT Nguyễn Trường Tộ, THPT Nguyễn Đình Chiểu,... mang đến môi trường sống văn minh và phát triển tốt nhất cho người dân.
• Thị Xã An Nhơn cũng rất chú trọng về hệ thống y tế, đảm bảo các vấn đề an sinh cho người dân sinh sống tại đây, điển hình là trung tâm y tế thị xã An Nhơn, bệnh viện thị xã An Nhơn, phòng khám đa khoa Giang San,...
• Các dự án khu đô thị đã và đang được xây dựng tại Thị Xã An Nhơn: Khu đô thị Hưng Định City Bình Định, Khu đô thị Quy Nhơn New City Bình Định, Khu đô thị Tân An Riverside Bình Định, Khu đô thị An Nhơn Green Park Bình Định.

Có thể thấy, Thị Xã An Nhơn hiện đang có tiềm năng phát triển rất lớn kể cả về kinh tế, môi trường sống, giáo dục lẫn du lịch,... Vì vậy đầu tư vào nhà đất Thị Xã An Nhơn càng sớm càng giúp các nhà đầu tư thu về nhiều lợi nhuận hơn trong tương lai.

Hoạt động kinh tế tại Thị Xã An Nhơn

Thị Xã An Nhơn hiện đang có mục tiêu phát triển lên thành phố vào năm 2025, do đó với những ai đang sở hữu nhà đất Bình Định nói chung và nhà đất An Nhơn nói riêng có thể thấy những dấu hiệu rất tích cực.

Trong giai đoạn 2021 đến 2025, Đảng bộ Thị Xã An Nhơn đã đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế bình quân cho mỗi năm phải đạt mức 15%. Trong đó:

• Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và xây dựng phải tăng trưởng 15 - 15,5%
• Thương mại - dịch vụ hằng năm tăng 18,5 - 19%
• Nông - lâm - thủy sản tăng từ 1,5 - 2%.

Để phát triển mạnh mẽ và nhanh chóng hơn về kinh tế, Thị Xã An Nhơn hiện đang tập trung đẩy mạnh thu hút đầu tư về phát triển thương mại-dịch vụ, kết hợp với việc phát huy lợi thế của các khu công nghiệp và làng nghề tiểu thủ công nghiệp giúp thu hút các doanh nghiệp lớn đến với Thị Xã An Nhơn.

Một số loại hình mua bán đất Thị Xã An Nhơn

• Mua bán đất nền dự án An Nhơn: đầu tư đất nền được biết đến là loại hình đầu tư ít vốn nhưng lại mang đến tiềm năng sinh lời cực cao. Nhất là ở khu vực đang có tiềm năng tăng trưởng cực tốt thì các nhà đầu tư càng không nên bỏ qua.
• Mua bán đất thổ cư An Nhơn: loại hình đầu tư này có thể được xem là lĩnh vực đầu tư được nhiều người săn đón và tìm hiểu nhất. Phù hợp cho những ai mong muốn tìm nơi an cư hay đầu tư lâu dài cho tương lai.
• Mua bán đất nông nghiệp: phù hợp nhất cho những ai muốn kinh doanh mua đi bán lại hoặc cho thuê đất canh tác.
• Mua bán đất kho xưởng: loại hình này sẽ phù hợp hơn cho những doanh nghiệp lớn tìm nơi xây dựng kho bãi, nhà máy hay xưởng sản xuất,...

Hướng dẫn lựa chọn mua bán đất Thị Xã An Nhơn hợp phong thuỷ

Yếu tố phong thủy là yếu tố quan trọng không nên bỏ qua mỗi khi mua bán đất đai, bởi chọn mua được mảnh đất đẹp, hợp phong thủy còn mang đến nhiều may mắn và tài lộc cho gia chủ. Nhà đầu tư nên quan tâm đến một số yếu tố như:

• Theo hướng: Bạn nên chọn tìm hiểu kỹ càng và chọn vị trí nhà đất có hướng hợp với mệnh cách của mình, giúp thu hút nhiều may mắn và cuộc sống được thuận lợi và đạt được nhiều thành công hơn.
• Theo tuổi: Nếu phạm phải các hạn lớn như Hoang Ốc, Tam Tai hay Kim Lâu thì tốt nhất bạn không nên mua bán đất vào lúc này để tránh ảnh hưởng đến tài vận của bản thân.
• Theo mệnh: khi chọn được đất Thị Xã An Nhơn hợp mệnh sẽ giúp chủ nhân có được nhiều tài lộc, sức khỏe dồi dào, gia đình êm ấm.

Lưu ý khi mua bán đất An Nhơn

Với tiềm năng phát triển nhanh chóng, thị trường bất động sản An Nhơn đang ngày càng sôi động và thu hút sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, để mua bán nhà đất An Nhơn mang đến lợi nhuận tốt, nhà đầu tư cần chú ý một số vấn đề sau:

• Chọn những mảnh đất có vị trí đẹp, gần trung tâm, đi lại dễ dàng sẽ có tiềm năng tăng giá cao hơn. Những ai có nhu cầu mua đất kinh doanh nên ưu tiên chọn khu vực gần các di tích lịch sử, văn hóa.
• Nên tham khảo kỹ càng giá đất bởi giá đất ở từng giai đoạn khác nhau sẽ có sự chênh lệch, tốt nhất nhà đầu tư nên tham khảo giá đất từ Bộ luật Đất đai.
• Xem xét kỹ giấy tờ nhà đất An Nhơn, yêu cầu giấy tờ pháp lý rõ ràng, đọc kỹ hợp đồng mua bán đất để tránh tranh chấp sau này.
• Xác định rõ mục đích mua đất An Nhơn để kinh doanh hay để sinh sống, từ đó quyết định ngân sách đầu tư và chọn được khu vực vừa ý.

Giá mua bán đất tại Thị Xã An Nhơn

Tùy vào loại hình bạn muốn đầu tư, vị trí, diện tích đất cũng như những tiện ích xung quanh mà giá mua bán đất An Nhơn sẽ dao động khác nhau. Để cập nhật thông tin chính xác và nhanh chóng nhất, bạn có thể tham khảo giá mua bán nhà đất Thị Xã An Nhơn ở một số loại hình mà bạn có thể tham khảo:

Hy vọng những thông tin mà bài viết vừa chia sẻ đã giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường mua bán đất Thị Xã An Nhơn Bình Định. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để theo dõi các thông tin về mua bán nhà đất Bình Định mới nhất mỗi ngày nhé.