Những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi lựa chọn hình thức cho thuê nhà Bắc Ninh
Vài năm trở lại đây, hình thức kinh doanh cho thuê nhà riêng ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm trên thị trường. Tại các thành phố lớn, thuê nhà riêng là sự lựa chọn phổ biến ở các gia đình trẻ có con nhỏ hay người đi làm,... Vậy hình thức này mang lại lợi ích gì? Hãy cùng tham khảo tại đây và khám phá những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi lựa chọn cho thuê nhà Bắc Ninh.
Tổng quan về Bắc Ninh
Vị trí địa lý Bắc Ninh
Bắc Ninh là tỉnh cách thành phố Hà Nội 30 km về phía Đông Bắc và tiếp giáp với vùng trung du Bắc Bộ tại tỉnh Bắc Giang, có vị trí địa lý như sau:
- Phía Tây tiếp giáp với thủ đô Hà Nội
- Phía Đông tiếp giáp với tỉnh Hải Dương
- Phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Bắc Giang
- Phía Nam tiếp giáp với tỉnh Hưng Yên
Với vị trí địa lý vô cũng thuận lợi, nằm trong vùng thủ đô Hà Nội, thuộc vùng đồng bằng sông Hồng, dân cư tăng nhanh, nên việc phát triển kinh tế ở Bắc Ninh rất thuận lợi. Nhờ đó giúp cho thị trường thuê nhà đất Bắc Ninh ngày càng trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư, đặc biệt là trong phân khúc cho thuê nhà Bắc Ninh.
Đơn vị hành chính và diện tích Bắc Ninh
Bắc Ninh có tổng diện tích 822,71 km² và có đơn vị hành chính được phân chia thành 8 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 2 thành phố, 6 huyện với hơn 126 đơn vị hành chính cấp xã.
Giao thông khu vực Bắc Ninh
Trong những năm vừa qua, chính quyền Bắc Ninh đã huy động nhiều nguồn vốn khác nhau để tập trung đầu tư hạ tầng giao thông theo hướng đồng bộ, trọng điểm. Nhờ đó mà các loại hình giao thông ở Bắc Ninh ngày càng phát triển, mở rộng, đáp ứng được nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hoá,... của cư dân.
Một số loại hình giao thông tiêu biểu ở Bắc Ninh có thể kể đến bao gồm:
- Đường bộ: Hệ thống giao thông đường bộ ở Bắc Ninh khá đồng bộ, có các tuyến đường cao tốc như: đường CT.01, đường CT.09, đường CT.38. Các tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ bao gồm: đường QL1, đường QL17, đường QL18, đường QL38, đường 276, 280, 281,...
- Giao thông đường sông: Bắc Ninh đã xây dựng nhiều cây cầu bắc qua sông để tiết kiệm thời gian di chuyển của cư dân, hàng hoá,... Một vài cây cầu trọng điểm như, cầu Phả Lại, cầu Thị Cầu, Cầu Bình Than,..
- Đường sắt: Bắc Ninh đang thi công tuyến đường sắt Hà Nội - Bắc Ninh - Hạ Long và có tuyến đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng chạy qua.
Cơ sở hạ tầng Bắc Ninh
Ngoài việc tập trung xây dựng hệ thống giao thông đồng bộ, chính quyền Bắc Ninh còn đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng tại đây với mục tiêu biến Bắc Ninh trở thành một vùng trọng điểm, hiện đại, phát triển, phục vụ tốt cho cuộc sống của người dân cũng như khách du lịch. Biểu hiện là chính quyền Bắc Ninh đã đầu tư, xây dựng, mở rộng nhiều dịch vụ tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, các khu du lịch, bệnh viện, hệ thống trường học các cấp, cửa hàng tiện lợi,... đã giúp cho đời sống của cư dân Bắc Ninh ngày càng được cải thiện.
Có thể thấy rằng Bắc Ninh đã trở thành một trong những thành phố hiện đại, phát triển trong khu vực đồng bằng sông Hồng. Đó chính là lý do khiến cho thị trường cho thuê nhà nguyên căn Bắc Ninh ngày càng được nhiều người quan tâm.
Lợi ích của thị trường cho thuê nhà Bắc Ninh
Theo khảo sát nhu cầu thuê nhà Bắc Ninh ngày một tăng một phần là do tài chính của người thuê đang dần được cải thiện. Họ có nhu cầu tìm kiếm một loại hình nhà ở có chất lượng cao hơn và quan tâm nhiều hơn về môi trường sống, cũng như các tiện tích xung quanh. Điều này sẽ rất khó được đáp ứng ở phân khúc phòng trọ cho thuê. Bên cạnh đó, việc lựa chọn hình thức cho thuê nhà Bắc Ninh cũng có nhiều lợi ích như:
- Không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn so với phòng trọ. Chỉ với mức giá cao hơn một chút, bạn đã có thể sở hữu không gian của riêng mình. Hơn nữa nhà nguyên căn sẽ được trang bị đầy đủ các phòng với đầy đủ tiện nghi và có chỗ để xe rộng rãi, thoải mái.
- Khi thuê nhà riêng, bạn sẽ không bị gò bó về thời gian giới nghiêm hay những quy định chung như ở phòng trọ. Đồng thời, bạn cũng tự chủ với các loại chi phí dịch vụ như tiền điện, tiền nước,...
- Bên cạnh để ở, bạn còn có thể tận dụng mặt tiền của căn nhà để cho thuê cửa hàng nhằm giảm bớt tiền thuê nhà hoặc kiếm thêm lợi nhuận.
- Tiết kiệm được một khoản chi phí sửa chữa căn nhà.
Một số loại hình cho thuê nhà nguyên căn Bắc Ninh
- Cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố Bắc Ninh: đây là loại hình nhà cho thuê đang được rất nhiều người quan tâm hiện nay bởi đây là loại nhà có vị trí rất tốt, thuận tiện đi lại, có thể kinh doanh, buôn bán một cách thuận lợi.
- Cho thuê nhà biệt thự, liền kề Bắc Ninh: Đây là loại nhà cao cấp có mức giá rất cao, thường dành cho những người khá giả muốn sống trong những căn biệt thự sang trọng, đầy đủ tiện nghi.
- Cho thuê nhà hẻm, ngõ Bắc Ninh: Đây là loại hình nhà cho thuê khá phổ biến với mức giá rẽ, thường dành cho những sinh viên trẻ, công nhân lao động còn đang hạn chế về tiền bạc.
Cách chọn thuê nhà nguyên căn Bắc Ninh hợp phong thủy
Khi thuê nhà nguyên căn Bắc Ninh, việc chọn nhà sao cho hợp phong thuỷ là điều vô cùng cần thiết, một số kinh nghiệm thuê nhà mà bạn cần phải lưu ý bao gồm:
- Bạn nên chọn những căn nhà có hướng thẳng góc với mặt cửa chính, có tầm nhìn đẹp, thoáng đãng.
- Hình dáng của căn nhà cũng là yếu tố quan trọng, theo phong thuỷ các lô đất có hình vuông hoặc chữ nhật là tốt nhất biểu hiện cho sự hài hoà, cân đối.
- Ngoài ra bạn cần phải quan sát thật kỹ khu vực xung quanh căn nhà mà bạn đang định thuê như, khu vực đó có sạch sẽ, thoáng mát, có gần mồ mả, dây điện chằng chịt, gần nguồn nước thải. Để đề phòng không bị ảnh hưởng bởi những khí xấu gây ảnh hưởng đến tinh thần, sức khoẻ của người đang sống tại đây.
- Cửa sổ phải đón được ánh sáng, giúp tạo ra năng lượng tích cực cho ngồi nhà tạo nên môi trường sống vui tươi, nhiều sức sống, khoẻ mạnh.
- Cách bố trí của căn nhà cũng không kém phần quan trọng trong phong thuỷ. Phòng vệ sinh, phòng tắm không nên đặt ở cửa ra vào hoặc ngay trung tâm căn nhà. Bởi vì, với bố trí như thế này sẽ khiến những người cư ngụ trong nhà dễ hao hụt tài sản, không thu hút được tài lộc.
Kinh nghiệm cho thuê nhà Bắc Ninh
Mặc dù mang đến không gian sống riêng tư và thoải mái hơn rất nhiều, nhưng tương tự như phòng trọ hay căn hộ chung cư, thuê nhà Bắc Ninh cũng cần lưu ý một số vấn đề. Cùng khám phá một số kinh nghiệm thuê nhà giá rẻ tại Bắc Ninh không thể bỏ qua dưới đây:
- Vị trí căn nhà: Dò hỏi người dân xung quanh để biết tình hình ngập lụt, an ninh hay căn nhà bạn định thuê có vấn gì không. Đặc biệt, với những bạn thuê nhà để kinh doanh thì phải xem xét nhà có ở vị trí sầm uất không và có phù hợp với mặt hàng mà bạn muốn kinh doanh không.
- Xác minh chủ nhà: Hãy đảm bảo rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Bạn có thể yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác thực tư cách của chủ nhà..
- Giá cả: Hãy trao đổi rõ ràng, minh bạch với chủ nhà về tiền thuê nhà, thời gian nộp, thời gian thuê và có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không.
- Tiền đặt cọc: Có cần phải cọc trước không, cọc với số tiền bao nhiêu và khi nào thì được lấy lại cọc,...
- Các chi phí khác: Tiền nước, tiền điện, tiền Internet, cáp và các chi phí phát sinh (nếu có),... hãy thống nhất rõ ràng, minh bạch.
- Chấm dứt hợp động: Một vấn đề nữa mà bạn cần phải xác nhận với chủ nhà trước khi ký kết thuê nhà đó là việc chấm dứt hợp đồng. Hãy tìm hiểu có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao lâu? Thời gian được hoàn lại tiền cọc (nếu có).
- Thiết bị gia dụng trong nhà: Khi bàn giao nhà, hãy kiểm tra tình trạng của các thiết bị, máy móc và đồ gia dụng được chủ nhà cung cấp.
Giá thuê nhà nguyên căn Bắc Ninh mới nhất T11/2024
Hiện nay giá thuê nhà nguyên căn Bắc Ninh đang rất tốt. Sau đây là một số tin đăng về giá thuê nhà nguyên căn giá rẻ tại Bắc Ninh mới nhất T11/2024:
- Nhà cho thuê Bắc Ninh giá 4-5 triệu
- Thuê nhà nguyên căn Bắc Ninh giá 3 triệu
- Thuê nhà nguyên căn Bắc Ninh giá 6 triệu
- Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Bắc Ninh
- Nhà cho thuê Bắc Ninh dưới 15 triệu
Hy vọng những những thông tin về cho thuê nhà Bắc Ninh sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm nhà nguyên căn Bắc Ninh. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về thuê nhà đất Bắc Ninh và thuê nhà trên toàn quốc nhé!
