Huyện Quế Võ (Bắc Ninh) hiện là một trong những trung tâm công nghiệp phát triển mạnh mẽ, thu hút đông đảo doanh nghiệp sản xuất và logistics. Với vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nhu cầu cho thuê nhà xưởng huyện Quế Võ ngày càng tăng cao, mang đến nhiều sự lựa chọn đa dạng về diện tích, giá cả và công năng sử dụng. Đây là cơ hội hấp dẫn cho các doanh nghiệp mở rộng quy mô hoặc xây dựng kho bãi tại khu vực công nghiệp trọng điểm của Bắc Ninh.
Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp như Quế Võ 1 và Quế Võ 2 đã khiến cho thị trường cho thuê nhà xưởng nơi đây trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Hiện tại, giá cho thuê dao động từ 5 – 50 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích, vị trí trong KCN và các tiện ích đi kèm như hệ thống PCCC hay cẩu trục. Những yếu tố như mặt tiền lớn, gần đường quốc lộ hay diện tích rộng rãi sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá thuê.
Dưới đây là bảng giá tham khảo mới nhất:
| Diện tích (m²) | Giá thuê (triệu đồng/tháng) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|
| Dưới 500 | 5 – 15 | Phù hợp doanh nghiệp nhỏ, gần đường nội bộ |
| 500 – 2.000 | 15 – 40 | Nhà xưởng lớn, trong KCN, có điện 3 pha đầy đủ |
| Trên 2.000 | 40 – 50+ | Vị trí chiến lược, gần QL1A, thích hợp sản xuất quy mô lớn |
Lưu ý: Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy vào vị trí, diện tích, pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá mới nhất, bạn có thể tham khảo thêm trên các nền tảng uy tín như Mogi.vn.
Thị trường cho thuê nhà xưởng Bắc Ninh nói chung và Quế Võ nói riêng đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Tỷ lệ lấp đầy tại các KCN phía Bắc đạt khoảng 85%, nhờ dòng vốn FDI dồi dào. Các KCN Quế Võ hiện thu hút nhiều doanh nghiệp đến từ Trung Quốc và Hàn Quốc, tập trung vào sản xuất linh kiện điện tử và lắp ráp.
Giá thuê tăng trung bình 2,3% so với năm trước, phản ánh nhu cầu cao từ sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu. Nguồn cung mới trong năm đạt khoảng 347.000 m², nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực tế.
Nguyên nhân đến từ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng: mở rộng tuyến QL1A, hoàn thiện các KCN và các dự án hỗ trợ công nghiệp. Theo ghi nhận, số lượng giao dịch tăng 16% so với cùng kỳ năm trước, với doanh nghiệp FDI dẫn đầu trong nhu cầu thuê nhà xưởng diện tích lớn cho sản xuất nhẹ. Doanh thu toàn khu vực công nghiệp Bắc Ninh cũng tăng 18% trong nửa đầu năm 2025.
Với sự kết hợp giữa hạ tầng đồng bộ, dòng vốn quốc tế và chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương, thị trường được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng 10 – 15% trong năm nay. Đây thực sự là “thời điểm vàng” để tham gia thuê nhà xưởng tại Quế Võ.
Để tìm được nhà xưởng phù hợp tại Quế Võ, doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ lưỡng nhằm đảm bảo hiệu quả đầu tư và vận hành. Không phải xưởng nào cũng đáp ứng đúng nhu cầu, vì vậy bạn nên xác định rõ mục đích và tiêu chí trước khi thuê.
Một số lưu ý quan trọng:
Kiểm tra pháp lý rõ ràng: Đảm bảo nhà xưởng có sổ đỏ và hợp đồng minh bạch, tránh rủi ro tranh chấp.
Đánh giá vị trí và hạ tầng: Ưu tiên nhà xưởng gần QL1A hoặc trong KCN có hạ tầng điện 3 pha, hệ thống thoát nước đầy đủ.
Xem xét diện tích và tiện ích: Chọn diện tích phù hợp kế hoạch sản xuất. Nếu cần mở rộng, ưu tiên xưởng có cẩu trục, hệ thống PCCC an toàn.
Thỏa thuận hợp đồng chi tiết: Rõ ràng về chi phí bảo trì, thời hạn thuê và điều khoản gia hạn để bảo vệ quyền lợi.
Khảo sát thực tế: Đến tận nơi vào giờ cao điểm để đánh giá lưu thông, địa hình và các dịch vụ hỗ trợ xung quanh.
Với những kinh nghiệm này, doanh nghiệp có thể dễ dàng chọn được xưởng phù hợp. Để tìm kiếm nhanh chóng và đáng tin cậy, bạn có thể tham khảo trên Mogi.vn – nơi thường xuyên cập nhật nhiều tin cho thuê nhà xưởng tại Quế Võ với thông tin chính xác và minh bạch.
Cho thuê nhà xưởng huyện Quế Võ mang đến sự kết hợp hài hòa giữa giá cả hợp lý, vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển bền vững. Trong bối cảnh thị trường công nghiệp Bắc Ninh đang tăng trưởng mạnh, đây là cơ hội để các doanh nghiệp nâng tầm quy mô sản xuất và mở rộng hoạt động kinh doanh.
Hãy truy cập Mogi.vn để khám phá danh sách tin đăng mới nhất và nhanh chóng kết nối với chủ xưởng uy tín ngay hôm nay!
