Huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, với vị trí chiến lược gần Hà Nội và tiềm năng phát triển công nghiệp, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho thị trường bất động sản. Bán đất Huyện Gia Bình thu hút nhờ giá cả phải chăng và khả năng sinh lời cao, được hỗ trợ bởi các tuyến đường lớn như quốc lộ 17, tỉnh lộ 280 và các khu công nghiệp như KCN Gia Bình 1 và 2. Khu vực này sở hữu các tiện ích như chợ Gia Bình, trường học, và trung tâm hành chính, đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh. Giá đất dao động từ 400 triệu đến 3 tỷ đồng/lô, phù hợp cho xây nhà ở hoặc đầu tư dài hạn. Với quy hoạch đô thị và sự phát triển công nghiệp, bán đất Bắc Ninh tại Gia Bình là lựa chọn không thể bỏ qua.
Hiện nay, giá bán đất Huyện Gia Bình dao động từ 400 triệu đến 3 tỷ đồng/lô, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, pháp lý và tiện ích xung quanh. Các lô đất gần quốc lộ 17, tỉnh lộ 280 hoặc khu vực như thị trấn Gia Bình, xã Nhân Thắng thường có giá cao hơn so với các xã xa hơn như Song Giang, Đông Cứu. Theo dữ liệu từ các nền tảng bất động sản uy tín, giá trung bình khoảng 5-20 triệu đồng/m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh.
Dưới đây là bảng giá tham khảo theo diện tích
| Diện tích (m²) | Giá trung bình (tỷ đồng/lô) | Ví dụ vị trí | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 80 - 120 | 0,4 - 1,0 | Xã Song Giang, đường tỉnh 280 | Sổ đỏ, đất thổ cư, gần hồ sinh thái |
| 120 - 200 | 1,0 - 1,65 | Thị trấn Gia Bình, gần UBND huyện | Thổ cư, đường ô tô, tiện kinh doanh |
| 200 - 300 | 1,65 - 2,5 | Xã Nhân Thắng, gần KCN Gia Bình 2 | Đất nền, tiềm năng đầu tư |
| Trôn 300 | 2,5 - 3,0 | Xã Đông Cứu, gần quốc lộ 17 | Đất mặt tiền, phù hợp kinh doanh |
Lưu ý: giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá bán đất Bắc Ninh mới nhất, bạn nên tham khảo trên Mogi.vn. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và tránh rủi ro.
Thị trường bán đất Huyện Gia Bình đang phát triển mạnh nhờ vị trí gần Hà Nội (khoảng 40km) và sự bùng nổ của các khu công nghiệp như KCN Gia Bình 1 và 2. Giá đất tăng 10-15% mỗi năm, do Gia Bình kết nối thuận tiện qua quốc lộ 17, tỉnh lộ 280 và các dự án hạ tầng như đường vành đai 4. Nguồn cung đất nền tăng 20% so với năm trước, đặc biệt tại thị trấn Gia Bình và các xã Nhân Thắng, Song Giang, theo dữ liệu từ các nền tảng bất động sản.
Gia Bình nổi bật với các tiện ích như chợ Gia Bình, trường THPT Gia Bình, và trung tâm hành chính, thu hút nhà đầu tư và cư dân. Chính quyền địa phương đẩy mạnh quy hoạch đô thị, với các dự án như khu tái định cư Gia Bình và khu đô thị mới, tạo điều kiện cho giao thương. Giao dịch đất nền tăng 25% trong quý III/2025, chủ yếu từ nhà đầu tư trong tỉnh và Hà Nội. Với xu hướng này, bán đất Bắc Ninh tại Gia Bình hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn.
Việc chọn bán đất Huyện Gia Bình đòi hỏi sự cẩn trọng để đảm bảo đầu tư hiệu quả. Thị trường tiềm năng nhưng cần lưu ý một số điểm để tránh rủi ro. Dưới đây là các yếu tố quan trọng:
Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo đất có sổ đỏ/sổ hồng chính chủ, không tranh chấp. Kiểm tra quy hoạch khu vực để tránh rủi ro giải tỏa.
Vị trí thuận tiện: Chọn lô đất gần quốc lộ 17, tỉnh lộ 280, hoặc tiện ích như chợ Gia Bình, trường học để tăng giá trị sử dụng và đầu tư.
Diện tích và tiềm năng: Lô đất 80-200m² phù hợp xây nhà ở, còn lô lớn hơn lý tưởng cho kinh doanh hoặc đầu tư. Kiểm tra hạ tầng như đường, điện, nước.
So sánh giá cả: Tham khảo nhiều nguồn để tìm mức giá hợp lý. Thương lượng để nhận ưu đãi tốt nhất.
Hỗ trợ chuyên nghiệp: Hợp tác với môi giới uy tín để có thông tin chính xác và hỗ trợ giao dịch.
Để tìm lô đất phù hợp, hãy truy cập Mogi.vn – nền tảng cung cấp thông tin bán đất Bắc Ninh minh bạch, giúp bạn dễ dàng so sánh và liên hệ trực tiếp với chủ đất.
Bán đất Huyện Gia Bình là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn đầu tư hoặc an cư tại khu vực đầy tiềm năng của Bắc Ninh. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại và giá trị tăng trưởng ổn định, Gia Bình mang đến cơ hội sinh lời cao và môi trường sống chất lượng. Đừng bỏ lỡ thời điểm thị trường đang sôi động để sở hữu lô đất ưng ý. Hãy ghé Mogi.vn ngay hôm nay để khám phá danh sách đất nền mới nhất, liên hệ chủ đất và thực hiện giao dịch an toàn. Đây là bước đi thông minh cho tương lai của bạn
