Mua Bán Chung Cư Bắc Giang Cao Cấp Có Giá Tốt Nhất T11/2024

Mua Bán Chung Cư Bắc Giang Cao Cấp Và Có Giá Tốt 11/2024

Xu hướng mua căn hộ để đầu tư và sinh sống ngày càng được nhiều người lựa chọn. Theo đó, có rất nhiều người đã nhờ vào việc cho thuê chung cư Bắc Giang mà có thêm thu nhập và ổn định cuộc sống hơn. Nhằm giúp nhà đầu tư lựa chọn chung cư Bắc Giang chính xác hơn, Mogi đã cung cấp một số thông tin quan trọng bên dưới.

Tổng quan về thị trường mua bán chung cư ở Bắc Giang

Là một trong những khu vực bất động sản tiềm năng, chung cư Bắc Giang được đông đảo nhà đầu tư quan tâm, săn đón:

Vị trí địa lý Bắc Giang

Là một trong những tỉnh thành thuộc vùng Đông Bắc Việt Nam, Bắc Giang sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển, thuận lợi cho việc phát triển tỉnh thành:

• Khu vực phía Nam tiếp giáp với tỉnh Bắc Ninh và Hải Dương.
• Khu vực phía Bắc tiếp giáp với địa phận tỉnh Lạng Sơn.
• Khu vực phía Đông tiếp giáp với tỉnh Quảng Ninh.
• Khu vực phía Tây tiếp giáp với địa phận tỉnh Thái Nguyên. Đặc biệt, khu vực phía Tây Nam tiếp giáp với thủ đô Hà Nội.

Sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi là trung tâm chuyển tiếp giữa các tỉnh phía Đông Bắc với vùng đồng bằng sông Hồng và Hà Nội, nằm trên hành lang kinh tế Nam Ninh - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, từ Bắc Giang, cư dân có thể dễ dàng thông thường với các tỉnh trong nước cùng các quốc gia xung quanh. Việc tận dụng tối đa lợi ích từ vị trí địa lý đã khiến bộ mặt Bắc Giang không ngừng thay đổi, giúp thị trường mua bán chung cư Bắc Giang sôi nổi hơn bao giờ hết.

Diện tích và đơn vị hành chính Bắc Giang

Theo thống kê hiện nay, Bắc Giang có diện tích tự nhiên lên đến 3.851,4km2 và được phân chia thành 10 đơn vị hành chính cấp tỉnh khác nhau gồm 9 huyện. Trong đó có 6 huyện miền núi, 1 huyện vùng cao và 2 huyện trung du, đồng bằng. Việc phân chia như vậy sẽ giúp quá trình quản lý dân cư Bắc Giang được thuận lợi, các dự án quy hoạch đất đai, thi công chung cư Bắc Giang cũng được thúc đẩy.

Mạng lưới giao thông Bắc Giang

Với mạng lưới giao thông được phân bố hợp lý gồm 3 loại hình giao thông đường bộ, đường thuỷ và đường sắt là điều kiện thuận lợi để Bắc Giang giao lưu kinh tế - văn hoá - xã hội với các khu vực xung quanh, phát triển thị trường bất động sản chung cư Bắc Giang.

Tính đến thời điểm hiện nay, Bắc Giang có tổng chiều dài các tuyến đường bộ là 11.840km. Trong đó, phải kể đến 5 tuyến quốc lộ chạy dài bao gồm: QL1, QL31, QL37, Q17 và QL279. Cùng với đó, Bắc Giang cũng đã mở rộng khoảng 18 tuyến đường tỉnh và 8 tuyến đường huyện do cấp tỉnh.

Không chỉ vậy, hệ thống đường sắt cũng được Bắc Giang đặc biệt quan tâm với 3 tuyến đường sắt quốc gia: Hà Nội - Đồng Đăng, Kép - Lưu Xá, Kép - Hạ Long giúp quá trình lưu chuyển hàng hoá và di chuyển của dư cân được thuận lợi nhất.

Cơ sở hạ tầng tiện ích - xã hội Bắc Giang

Với vị trí địa lý đắc địa khi thuận lợi giao lưu văn hoá và phát triển kinh tế, việc tập trung cải thiện cơ sở hạ tầng tiện ích - xã hội đã giúp Bắc Giang trở thành điểm đến đầu tư bất động sản hot nhất trong khu vực. Từ hệ thống bệnh viện, trường học, chợ lớn truyền thống, trung tâm thương mại,... đều được xây dựng ở nhiều nơi và đặc biệt gần các khu chung cư. Nhờ vậy mà giá trị chung cư Bắc Giang phát triển vượt bậc, kéo theo nhu cầu thuê chung cư Bắc Giang tăng cao.

Có thể thấy, hệ thống mạng lưới trường học tại Bắc Giang ngày một mở rộng, cả những khu miền núi với đầy đủ cơ sở hạ tầng, chất lượng giảng dạy. Đặc biệt, trường chuyên Bắc Giang là một trong những ngôi trường hàng đầu quốc gia. Không chỉ vậy, hệ thống bệnh viện với nhiều lĩnh vực khác nhau, đầy đủ máy móc hiện đại giúp bảo vệ sức khoẻ người dân: Bệnh viện đa khoa Bắc Giang, Bệnh viện Sản, Bệnh viện Đa khoa khu vực Lục Ngạn…

Đồng thời, vô số dự án căn hộ Bắc Giang với quy mô khủng đã được điều hướng về khu vực tiềm năng này. Từ đó giúp cải thiện đời sống của người dân Bắc Giang.

Một số loại hình mua bán, thuê chung cư giá rẻ ở Bắc Giang

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Bắc Giang vô cùng đa dạng để khách hàng có thể lựa chọn theo điều kiện kinh tế của bản thân. Một số loại hình mua bán, cho thuê chung cư Bắc Giang phổ biến như:

• Mua bán căn hộ tập thể, cư xá Bắc Giang: Hình thức này thích hợp cho những gia đình trẻ, cặp vợ chồng mới cưới hay những người chưa có nhiều tiềm năng kinh tế do giá thành tương đối “nhẹ nhàng”.
• Mua bán căn hộ dịch vụ Bắc Giang: Loại hình mua bán bất động sản được ưa chuộng và phù hợp với đại đa số khách hàng hiện nay. Các bạn có thể tham khảo một số khu vực mua bán, cho thuê chung cư Bắc Giang nổi nhất hiện nay như: chung cư quang minh Bắc Giang, chung cư bách việt Bắc Giang, chung cư aqua park Bắc Giang, chung cư green city Bắc Giang, chung cư diamond hill Bắc Giang, chung cư saigontel Bắc Giang.
• Mua bán penthouse Bắc Giang: Loại hình này được trang bị đầy đủ tiện nghi, sang trọng bậc nhất tại các khu đô thị, chung cư căn hộ Bắc Giang. Với giá thành “trên trời”, penthouse phù hợp với những khách hàng có điều kiện trong giới thượng lưu.
• Mua bán officetel Bắc Giang: Với sự phát triển của hình thức bất động sản mua bán chung cư, các căn hộ nhà ở được tích hợp bên trong tòa nhà công sở sẽ phù hợp với những gia đình đông thành viên, điều kiện kinh tế ổn định. Những nhân viên văn phòng cũng có thể tham khảo hình thức này để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại giữa nhà ở và nơi làm việc.

Hướng dẫn lựa chọn chung cư Bắc Giang hợp phong thuỷ

Là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn mua bán chung cư Bắc Giang, phong thuỷ sẽ mang lại may mắn, thuận lợi cho gia chủ. Một căn hộ chung cư hợp phong thuỷ cần đáp ứng các yêu cầu sau:

• Tầm nhìn chung cư tốt và sở hữu minh đường rộng rãi.
• Hãy lựa chọn những căn hộ chung cư Bắc Giang hướng mặt về phía Nam, Đông Nam. Đồng thời, hạn chế ban công, cửa sổ chung cư quay về hướng Tây.
• Không lựa chọn những căn hộ chung cư có phòng ngủ bị nắng chiếu vào gay gắt.
• Tránh những góc nhọn các công trình xung quanh chĩa vào căn hộ. Không lựa chọn những căn hộ có vị trí hành lang nhìn thẳng vào.
• Xem xét kỹ lưỡng sự sắp xếp nội thất bên trong căn hộ.

Lý do nên đầu tư chung cư Bắc Giang

• Vị trí dự án chung cư vô cùng hoàn hảo. Hầu hết các dự án bán chung cư Bắc Giang đều tọa lạc tại các tuyến đường lớn và quan trọng dẫn thẳng đến các khu công nghiệp và liên kết với vùng lân cận. Đặc biệt, Bắc Giang là một tỉnh thuộc vùng tam giác kinh tế, do đó, khi lựa chọn nơi đây, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về lợi nhuận và giá trị chung cư sẽ tăng cao trong tương lai gần.
• Chất lượng cuộc sống được đảm bảo tại các chung cư. Khi thuê chung cư Bắc Giang, khách hàng hoàn toàn yên tâm về vấn đề an ninh, chăm sóc điện, nước,... Ngoài ra, tất cả dự án chung cư đều được thiết kế thông minh, đầy đủ tiện nghi sẽ giúp nhà đầu tư có cuộc sống tốt và hiện đại hơn.
• Giá thành đảm bảo. Các dự án chung cư sẽ có nhiều mức giá khác nhau, do vậy điều này rất phù hợp với kinh tế của nhiều hộ gia đình. Hơn nữa, xu hướng ở chung cư ngày càng phát triển, nhà đầu có thể yên tâm về giá trị tòa chung cư sẽ tăng dần trong tương lai. Khi đó, nhà đầu tư có thể cân nhắc để bán chung cư Bắc Giang.
• Tiện ích nội khu và xung quanh chung cư ở Bắc Giang rất phong phú. Tiện ích trong nội khu sẽ có hồ bơi, công viên, khu vui chơi,... Hầu hết xung quanh chung cư đều có trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện lớn và các cửa hàng tiện lợi…

Những vấn đề cần lưu ý khi chọn chung cư Bắc Giang

• Xác định vị trí dự án chung cư. Để thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh, nhà đầu tư nên chọn chung cư Bắc Giang gần chợ, trường học và các tiện ích khác.
• Kiểm tra kỹ lưỡng pháp lý dự án. Nhà đầu tư nên kiểm tra dự án chung cư đó đã được phê duyệt và cấp phép hay chưa. Nếu rồi, nhà đầu tư có thể yêu cầu thêm giấy tờ giải chấp. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần xem xét kỹ hợp đồng và các phí liên quan trước khi tiến hành giao nhận chung cư.
• Xem mức độ uy tín của chủ đầu tư. Nên tìm hiểu kỹ tên và xác nhận chủ đầu tư có năng lực như thế nào đối với dự án đó. Những chủ đầu tư uy tín sẽ hỗ trợ rất nhiều về mặt pháp lý về sau.
• Xem xét về an ninh tại các dự án chung cư. Hệ thống an ninh vô cùng quan trọng để đảm bảo tính an toàn cho chung cư. Cần tìm hiểu về camera giám sát, hệ thống phòng chống cháy nổ, báo động khẩn cấp,... Nhà đầu tư có thể tự đến kiểm tra hoặc cam kết bằng văn bản hợp đồng sẽ chắc chắn hơn.

Những dự án chung cư được nhiều nhà đầu tư chú ý

• Chung cư Quang Minh Bắc Giang: được tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch của thành phố. Vì là trục phát triển mới nên hạ tầng nơi đây rất tốt, tiện ích công cộng đồng bộ. Thuận tiện cho dân cư sinh sống, kinh doanh và đi lại giữa các vùng nội thành. Nếu nhà đầu tư đang có dự định thuê chung cư giá rẻ ở Bắc Giang thì có thể tham khảo dự án này.
• Chung cư Bách Việt Bắc Giang: đây là một tổ hợp chung cư, thương mại và trường học Areca Garden. Dự án ở vị trí tuyến đường cao tốc Hà Nội và Lạng Sơn. Theo đó là sở hữu các dự án trong khu vực và dễ di chuyển đến tuyến đường huyết mạch của thành phố.
• Chung cư Aqua Park Bắc Giang: dự án là căn hộ và khách sạn 5 sao đẳng cấp tại thành phố Bắc Giang. Môi trường sống ở đây rất hiện đại, sang trọng và văn minh. Hiện có rất nhiều doanh nhân, chuyên gia nước ngoài,... đang sinh sống tại đây.
• Chung cư Green City Bắc Giang: Đây là chung cư lớn nhất trên đường Trần Quang Khải, khu vực có đông dân cư qua lại và giao thông di chuyển thuận lợi. Môi trường sống ở đây rất trong lành, sạch sẽ và cây nhiều cây xanh mát. Tại đây còn sở hữu các chuỗi cafe, bar, khu vui chơi trẻ em,... đáp ứng đầy đủ những tiện ích hiện đại cho dân cư sinh sống tại đây.
• Chung cư Diamond Hill Bắc Giang: Mang phong cách thiết kế hiện đại và khác biệt, phù hợp với dân cư năng động, yêu thiên nhiên. Tọa lạc tại vị trí “vàng” của thành phố (đường Hoàng Quốc Việt) nên có đa dạng tiện ích, dễ di chuyển.
• Chung cư Saigontel Bắc Giang: Tọa lạc đối diện công viên Ngô Gia Tự (lá phổi xanh của thành phố), vì vậy đem đến không gian xanh mát cho người dân sinh sống tại đây. Vì ở vị trí đắc địa nên việc di chuyển đến các tiện ích như siêu thị Co.op mart, quảng trường 3/2, cơ quan hành chính,... rất nhanh chóng và tiện lợi. Chung cư này cũng là một trong những dự án được lựa chọn để sinh sống nhất tại thành phố Bắc Giang.

Cập nhật giá thành mua bán chung cư Bắc Giang giá rẻ mới nhất

Trước đây, hình thức mua bán chung cư còn khá mới mẻ với đại đa số người dân Bắc Giang do thói quen xây dựng nhà riêng nên thị trường còn khá ảm đạm. Tuy nhiên, những năm gần đây, nhận thức và thói quen của người dân đã thay đổi, nhu cầu mua bán chung cư Bắc Giang không ngừng phát triển, kéo theo đó là giá thành tăng mạnh.

Hầu hết các dự án chung cư sau khi đi vào hoạt động đều được săn đón nhiệt tình. Một số khu căn hộ chung cư nổi tiếng tại Bắc Giang phải kể đến như:

• Dự án căn hộ chung cư Aqua park có giá khoảng 17 - 24 triệu/m2.
• Dự án căn hộ chung cư Saigontel Central Park có giá khoảng 17 - 20 triệu/m2.
• Dự án chung cư cao cấp Dream Town Bắc Giang có giá dao động khoảng từ 12 triệu trở lên/m2.

Trên đây là một số thông tin hữu ích khi mua chung cư Bắc Giang mà nhà đầu tư cần biết. Hãy ưu tiên chọn mua các dự án giá hợp lý, thủ tục rõ ràng như những dự án mà Mogi đã đề cập. Đừng quên theo dõi Mogi để có thêm những thông tin mới và dự án chất lượng tại các tỉnh thành khác nhé!