Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Trọ TP. Long Xuyên Giá Rẻ, Mới Nhất T4/2024
Nhà trọ Long Xuyên hiện đang là một trong những phân khúc được chú ý nhất tại An Giang. Bởi lẽ nơi đây sở hữu vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và giao thông thuận tiện. Đặc biệt, nơi đây còn là nơi những trường lớn tọa lạc, những khu công nghiệp,... Nên thu hút khá nhiều người đến sinh sống, học tập. Vậy cần lưu ý gì khi thuê nhà trọ TP. Long Xuyên?
Tổng quan về TP. Long Xuyên
Vị trí địa lý TP. Long Xuyên
TP. Long Xuyên là thành phố tỉnh lỵ của An Giang, thuộc Đồng bằng sông Cửu Long. TP. Long Xuyên là đô thị loại I, trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật. Thành phố có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp qua ranh giới tự nhiên là đoạn nhỏ sông Hậu và huyện Chợ Mới
- Phía Tây TP. Long Xuyên giáp huyện Thoại Sơn
- Phía Nam TP. Long Xuyên giáp quận Thốt Nốt và huyện Vĩnh Thạnh thuộc thành phố Cần Thơ
- Phía Bắc TP. Long Xuyên giáp huyện Châu Thành
Với vị trí thuận lợi như trên, TP. Long Xuyên là một thành phố sầm uất thu hút nhiều người đến sinh sống. Đặc biệt là các tầng lớp lao động, sinh viên,... Do đó mà thị trường nhà trọ Long Xuyên luôn tấp nập và đa dạng.
Đơn vị hành chính và diện tích TP. Long Xuyên
- TP. Long Xuyên có tổng cộng 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc. Trong đó gồm 11 phường: Mỹ Bình, Mỹ Hòa, Mỹ Long, Mỹ Phước, Mỹ Quý, Mỹ Thạnh, Mỹ Thới, Mỹ Xuyên, Bình Đức, Bình Khánh, Đông Xuyên và 2 xã: Mỹ Khành, Mỹ Hòa Hưng được chia thành 96 khóm - ấp.
- TP. Long Xuyên có tổng diện tích tự nhiên là 114,96 km², với dân số theo thống kê năm 2019 là 272.365 người.
Giao thông khu vực TP. Long Xuyên
Hệ thống giao thông tại TP. Long Xuyên chủ yếu tập trung vào tuyến đường chính đường nối Quốc lộ 91 với tuyến tránh TP. Long Xuyên và cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng. Bên cạnh đó, với đặc điểm kênh rạch và sông ngòi bao quanh địa hình, TP. Long Xuyên phát triển đường sông, bến cảng, bến phà,... dày đặc.
Hơn nữa, trong tương lai TP. Long Xuyên với mục tiêu phấn đấu tương xứng với đô thị loại I, thành phố có nhiều dự án đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông. Nổi bật có thể kể đến là: nâng cấp Quốc lộ 91C, Quốc lộ 80B, Đường tỉnh 950, tuyến kết nối cửa khẩu Vĩnh Xương và cửa khẩu Khánh Bình, Đường tỉnh 942, Đường tỉnh 954, tuyến tránh đường tỉnh 951,...
Nhìn chung, hệ thống giao thông tại TP. Long Xuyên có độ hoàn thiện cao và đồng bộ khá. Trong tương lai hạ tầng giao thông sẽ càng được nâng cấp, đảm bảo thuận lợi cho sinh hoạt, lưu thông và giao thương. TP. Long Xuyên là nơi thích hợp để sinh sống và phát triển kinh tế. Đây chính là sức hút của thị trường nhà trọ ở TP. Long Xuyên.
Cơ sở hạ tầng TP. Long Xuyên
- TP. Long Xuyên có sự phát triển đồng bộ về kinh tế, giáo dục, y tế,... Cụ thể, về giáo dục TP. Long Xuyên không chỉ phát triển các trường giáo dục phổ thông mà còn là nơi các trường đại học, cao đẳng lớn tọa lạc. Điển hình như Đại học An Giang, Trường CĐ Nghề An Giang, Trường TC Nghề KTKT Công Đoàn An Giang,...
- Về y tế, TP. Long Xuyên hiện có 2 bệnh viện công lớn là BV Đa Khoa tỉnh An Giang, BV Đa Khoa thành phố Long Xuyên. Các phòng khám tư như BV Bình An, BV Hạnh Phúc,... và các cơ sở y tế phường, xã được đầu tư, phủ kín địa bàn giúp người dân an tâm khám chữa bệnh.
- Kinh tế tại TP. Long Xuyên nổi bật với hệ thống 14 làng nghề truyền thống còn tồn tại đến ngày nay đó là: se nhang, làm bánh tráng, đồ sắt, làm dầm chèo, đồ sắt, làm lưỡi câu, đóng xuồng ghe, dệt,... Đặc biệt, nơi đây còn có hơn 90 nhà máy xay xát gạo, 8 nhà máy chế biến thuỷ - hải sản, các nhà máy đóng gói thức ăn gia súc, chế biến nước mắm,...
- Cùng với các khu vui chơi, siêu thị, trung tâm mua sắm, khu ẩm thực, ăn uống,... TP. Long Xuyên ngày càng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, mua sắm và thương mại của người dân tại đây, đặc biệt là những người có ý định đến đây tìm kiếm nhà trọ giá rẻ TP. Long Xuyên để lao động, học tập.
Một số loại hình cho thuê nhà trọ tại TP. Long Xuyên
Hiện nay thị trường cho thuê nhà trọ TP. Long Xuyên ngày càng đa dạng với nhiều loại hình, mức giá khác nhau. Nhất là loại hình nhà trọ sinh viên TP. Long Xuyên không chỉ cực thịnh hành và được săn đón mà còn rất nhiều tiện ích hơn so với ngày xưa. Một số loại hình bạn có thể tìm kiếm tùy mục đích và chi phí như sau:
- Thuê nhà trọ ở ghép Long Xuyên: Nếu bạn là học sinh, sinh viên hoặc người lao động phổ thông thì loại hình này sẽ giúp bạn vừa có được nơi ở vừa có mức chi phí phù hợp vì được san sẻ các loại phí với bạn chung phòng.
- Thuê nhà trọ có lối đi riêng Long Xuyên: Nếu bạn là người có chi phí ổn định và yêu thích sự riêng tư hơn thì loại hình này chính là dành cho bạn. Vì nhà trọ có lối đi riêng sẽ tránh việc chung đụng lối đi với những người sống bên ngoài khu nhà trọ cũng như tránh những tệ nạn có thể xảy ra khi không kiểm soát người ra vào nơi bạn sinh sống.
- Thuê nhà trọ ở chung chủ Long Xuyên: Loại hình này phù hợp với các bạn sinh viên mới lên đại học. Vì ở chung chủ bạn sẽ được chủ nhà giúp đỡ nhiều thứ cũng như bạn có thể giữ nhiều thói quen lành mạnh khi sinh hoạt chung thay vì tự sắp xếp cuộc sống của mình.
Lưu ý khi thuê nhà trọ TP. Long Xuyên
- Xác định khu vực muốn thuê nhà trọ và chi phí phù hợp: Trước khi tìm thuê, bạn nên xác định khu vực thuận tiện nhất cho mình. Tiếp đến sau khi khoanh vùng, hãy tiến hành hỏi giá cả và so sánh với tài chính của bạn để xác định nhà trọ phù hợp nhất nhé. Việc lựa chọn đúng khu vực cũng như giá cả hợp lý sẽ giúp bạn sinh sống thuận tiện và không gặp khó khăn khi thanh toán phí thuê mỗi tháng.
- Kiểm tra trực tiếp nhà trọ và các tiện ích đính kèm: Bạn đừng dựa vào hình ảnh chủ thuê đăng để nhận diện phòng mà hãy đến tận nơi để xem nhà trọ. Qua đó bạn có thể biết được chính xác tình trạng trọ như nội, ngoại thất và các cơ sở hạ tầng khác. Hơn nữa bạn có thể xác định được những tiện ích như chợ, đường sá, siêu thị, tiệm giặt ủi, tạp hoá,... Để trong thời gian sinh sống bạn có thể sử dụng các tiện ích ấy dễ dàng hơn.
- Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê: Hợp đồng cho thuê hiện nay có nhiều dạng và phổ biến nhất là hợp đồng 6 tháng và 1 năm. Bạn hãy xem xét kỹ giá cho thuê, đảm bảo giá không đổi trong thời hạn hợp đồng. Bên cạnh đó còn có tiền cọc, các điều khoản đảm bảo khác,... Tuyệt đối đừng ký hợp đồng nếu còn thắc mắc về những điều khoản kém minh bạch để tránh gặp rắc rối và tranh chấp về sau nhé.
- Kiểm tra các chi phí khác: Ngoài chi phí thuê hàng tháng, cọc thì nhiều nơi còn tính giá nước, điện, wifi hay phí để xe,... Nên bạn hãy hỏi thăm thật kỹ để tránh phát sinh những chi phí không xác định.
Giá cho thuê nhà trọ TP. Long Xuyên
Giá cho thuê nhà trọ TP. Long Xuyên phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, loại hình, khu vực, các chi phí khác,... Cụ thể một số giá cho bạn tham khảo như sau:
- Nhà trọ 15 - 20m2: Dao động từ 1 triệu - 1,8 triệu/ tháng.
- Nhà trọ bình dân dưới 15m2: Dao động từ 500.000 - 700.000/ tháng.
Về các chi phí khác như giá điện nước thường sẽ tính theo giá nhà nước, cùng với đó là phí wifi, phí dọn vệ sinh,... Sẽ tuỳ theo nhà mạng và chủ trọ quy định. Phần phí gửi xe thì tuỳ khu trọ có bãi để xe hay không mà giá sẽ do chủ trọ đặt ra.
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường nhà trọ Long Xuyên Mogi gửi đến bạn. Hy vọng những chia sẻ phía trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc đưa ra quyết định. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất thông tin và tin đăng về cho thuê nhà đất An Giang, phòng trọ Long Xuyên,...
