Xuân Phương Garden là khu đô thị sinh thái thấp tầng tọa lạc tại khu vực phát triển năng động của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Thịnh Phát Land làm chủ đầu tư, hướng tới không gian sống hiện đại, xanh mát với hệ thống tiện ích đồng bộ. Sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Tây thủ đô, Xuân Phương Garden hứa hẹn mang đến cơ hội an cư lý tưởng và tiềm năng đầu tư hấp dẫn.
Vị trí dự án
Dự án Xuân Phương Garden tọa lạc tại ngã ba giao giữa Quốc lộ 70 và đường Trần Hữu Dực kéo dài, thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có vị trí thuận lợi với bốn mặt tiếp giáp các khu vực trọng điểm:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và tuyến đường Trần Hữu Dực
- Phía Nam: Tiếp giáp tuyến Quốc lộ 70, kết nối với khu vực Hoài Đức
- Phía Đông: Gần khu trung tâm hành chính quận Nam Từ Liêm
- Phía Tây: Giáp các khu đô thị mới và tuyến đường huyết mạch đi các tỉnh phía Tây Bắc
Hạ tầng giao thông
Dự án có lợi thế kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm:
- Cách Mỹ Đình khoảng 5km, di chuyển qua đường Trần Hữu Dực
- Cách đường 32 khoảng 3km, thuận lợi đi Cầu Diễn, Nhổn
- Cách đường vành đai 3 khoảng 7km, kết nối nhanh chóng với khu vực Cầu Giấy, Thanh Xuân
- Gần tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội, giúp việc di chuyển vào nội đô thuận tiện hơn
Mặt bằng chung của dự án
Dự án Xuân Phương Garden có tổng diện tích 12.134m², được quy hoạch thành khu nhà ở sinh thái thấp tầng với mật độ xây dựng hợp lý:
- Diện tích đất xây dựng nhà ở: 5.756,7m²
- Diện tích cây xanh tập trung: 1.010,8m²
- Diện tích đất dịch vụ công cộng: 1.569,3m²
- Đất bãi đỗ xe, giao thông nội bộ: 3.797,2m²
- Quy mô: 43 căn thấp tầng gồm 14 căn liền kề sân vườn và 29 căn liền kề tiêu chuẩn
Tiện ích nội khu
Dự án được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân:
- Trường mẫu giáo, trung tâm giáo dục
- Siêu thị, trung tâm thương mại
- Phòng tập yoga, gym, spa
- Khu vui chơi trẻ em, khu sinh thái, vườn treo
- Đường dạo bộ, khu tổ chức tiệc nướng BBQ
- Bảo vệ trực 24/7, hệ thống an ninh 3 lớp
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế
- Bãi đỗ xe rộng rãi, hiện đại
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí thuận lợi, cư dân Xuân Phương Garden dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu chất lượng:
- Giáo dục: Gần Trường Tiểu học Nam Từ Liêm, Trường THCS Nam Từ Liêm, Đại học Công nghiệp Hà Nội, Đại học Tài nguyên và Môi trường (cách 3-6km)
- Y tế: Gần Viện Huyết học Trung ương, Bệnh viện 198 (cách khoảng 6km)
- Thương mại: Cận kề siêu thị Thành Đô, Pico Mall
- Hành chính: Gần UBND quận Nam Từ Liêm, Quận ủy Nam Từ Liêm, Chi cục Thuế Nam Từ Liêm
Tiềm năng phát triển của dự án
Xuân Phương Garden sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ lợi thế vị trí và xu hướng mở rộng đô thị về phía Tây Hà Nội:
- Kết nối hạ tầng đồng bộ: Gần các tuyến đường huyết mạch và hệ thống Metro Nhổn - Ga Hà Nội
- Khu vực phát triển nhanh: Nam Từ Liêm là quận đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng và kinh tế
- Xu hướng sống xanh: Dự án mang đến không gian sống xanh, phù hợp với nhu cầu của giới trung lưu và thượng lưu
Giá mua bán/cho thuê
Giá bán biệt thự: Từ 8 - 12 tỷ đồng/căn (bao gồm tiền đất và xây thô hoàn thiện mặt ngoài).
Thông tin chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Thịnh Phát Land, một đơn vị có uy tín trong lĩnh vực bất động sản. Ngoài Xuân Phương Garden, công ty còn phát triển nhiều dự án khác, góp phần kiến tạo không gian sống hiện đại tại Hà Nội.
Lời kết
Xuân Phương Garden không chỉ là một dự án nhà ở mà còn là không gian sống lý tưởng dành cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và môi trường sống xanh mát. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.
