Tòa nhà Cowaelmic là một dự án phức hợp bao gồm căn hộ chung cư và văn phòng cho thuê, tọa lạc tại số 198 Nguyễn Tuân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng, dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2007, nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất và đáp ứng định hướng quy hoạch tổng thể của thành phố Hà Nội.
Vị trí dự án
Tòa nhà Cowaelmic nằm trên đường Nguyễn Tuân, gần ngã tư giao với đường Lê Văn Lương và Khuất Duy Tiến. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm và các quận lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Lê Văn Lương và Nguyễn Trãi. Ngoài ra, tòa nhà còn nằm gần công viên hồ điều hòa Nhân Chính, mang lại không gian sống trong lành và thoáng đãng cho cư dân.
Hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng khu vực
Khu vực xung quanh tòa nhà Cowaelmic có hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, với nhiều tuyến đường lớn và phương tiện công cộng đa dạng. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác. Ngoài ra, gần tòa nhà còn có nhà chờ xe buýt nhanh BRT, giúp việc di chuyển bằng phương tiện công cộng trở nên thuận tiện.
Mặt bằng và quy hoạch dự án
Tòa nhà Cowaelmic được xây dựng trên diện tích đất 1.890m², với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 12.938m². Dự án có chiều cao 17 tầng, bao gồm:
- 4 tầng khối đế dành cho khu thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê.
- 13 tầng còn lại là các căn hộ chung cư.
- Mỗi sàn văn phòng có diện tích khoảng 108m², phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Tiện ích nội khu
Tòa nhà Cowaelmic được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân và khách thuê văn phòng:
- Hệ thống thang máy: 01 thang máy tải trọng 650kg, đảm bảo di chuyển thuận tiện giữa các tầng.
- Hệ thống điều hòa: Điều hòa cục bộ âm trần Fujitsu kết hợp tủ đứng Carrier, mang lại không gian mát mẻ cho căn hộ và văn phòng.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng 100%, đảm bảo cung cấp điện liên tục khi có sự cố.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Trang bị hệ thống báo cháy và bình cứu hỏa theo tiêu chuẩn an toàn.
- An ninh: Bảo vệ 24/24, đảm bảo an toàn cho cư dân và khách hàng.
Tiện ích ngoại khu
Với vị trí trung tâm, cư dân tòa nhà Cowaelmic dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như:
- Trung tâm thương mại: Gần các trung tâm mua sắm lớn như GO! Thăng Long, The Garden.
- Trường học: Liền kề các trường đại học như Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, cùng nhiều trường học các cấp.
- Bệnh viện: Gần Bệnh viện Y học Cổ truyền Bộ Công An, Viện Huyết học - Truyền máu Trung ương.
- Công viên: Cạnh công viên hồ điều hòa Nhân Chính, mang lại không gian xanh và thoáng đãng.
Điểm nổi bật và tiềm năng phát triển
Tòa nhà Cowaelmic sở hữu vị trí đắc địa tại quận Thanh Xuân, khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng với hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Việc nằm gần các tuyến đường lớn và các tiện ích quan trọng giúp tòa nhà thu hút được nhiều cư dân và doanh nghiệp. Ngoài ra, sự kết hợp giữa căn hộ chung cư và văn phòng cho thuê mang lại sự đa dạng trong lựa chọn cho khách hàng.
Giá mua bán và cho thuê
Hiện tại, giá bán căn hộ tại tòa nhà Cowaelmic dao động từ 30,05 - 35,71 triệu/m² , tùy thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ. Giá cho thuê văn phòng khoảng 15 - 20 USD/m²/tháng. Lưu ý rằng giá cả có thể thay đổi theo thời gian và thị trường, do đó khách hàng nên liên hệ trực tiếp để có thông tin cập nhật nhất.
Thông tin chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng (Cowaelmic), một đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản. Dự án tòa nhà Cowaelmic là một trong những dự án đầu tiên của công ty, được xây dựng nhằm phát huy hiệu quả sử dụng đất và đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố Hà Nội.
Lời kết
Tòa nhà Cowaelmic với vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại và đầy đủ tiện ích là một lựa chọn lý tưởng cho cả cư dân và doanh nghiệp. Đây là dự án có tiềm năng phát triển lớn tại quận Thanh Xuân, phù hợp để mua ở, đầu tư hoặc thuê văn phòng. Nếu bạn quan tâm đến dự án này, hãy tìm hiểu kỹ các thông tin và liên hệ trực tiếp để có quyết định phù hợp nhất.
