Khu đô thị Nghi Phú là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại TP. Vinh, Nghệ An, tọa lạc ngay cửa ngõ thành phố và kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 46 và Đại lộ V.I.Lênin. Với tổng diện tích hơn 1,8 ha, dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, mang đến không gian sống chất lượng cao với hệ thống hạ tầng hoàn thiện và nhiều tiện ích nội – ngoại khu hấp dẫn. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo sự phát triển của TP. Vinh.
Vị trí dự án
Khu đô thị Nghi Phú tọa lạc tại Xóm 2, xã Nghi Phú, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là vị trí chiến lược với phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông Bắc tiếp giáp khu đô thị Vinaconex, phía Đông Nam giáp khu dân cư xóm 8 và phía Tây Nam giáp đất quốc phòng. Nhờ vậy, dự án sở hữu môi trường sống lý tưởng, yên tĩnh nhưng vẫn gần kề các tiện ích của thành phố.
Hạ tầng giao thông trong khu vực
Khu đô thị Nghi Phú được kết nối với trung tâm thành phố Vinh thông qua các tuyến đường huyết mạch như:
-
Quốc lộ 1A – tuyến đường giao thông xương sống Bắc - Nam.
-
Quốc lộ 46 – kết nối trực tiếp TP. Vinh với các huyện lân cận.
-
Đại lộ V.I. Lê-Nin – trục đường trung tâm, thuận tiện đến sân bay Vinh chỉ trong vài phút.
-
Hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, đồng bộ, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi cho cư dân.
Mặt bằng chung của dự án
Dự án Khu đô thị Nghi Phú có tổng diện tích 18.272,5m², bao gồm:
-
Đất ở: 11.400,6m²
-
Đất giao thông: 6.320,8m²
-
Đất dành cho cây xanh, thể dục thể thao và hạ tầng kỹ thuật: 551,1m²
Khu đô thị được quy hoạch bài bản với các lô đất liền kề, chiều cao tối đa 3,5 tầng, mang đến không gian sống rộng rãi và thoải mái. Cốt nền tầng 1 cao hơn vỉa hè 0,45m, đảm bảo thoát nước và an toàn cho cư dân.
Tiện ích nội khu
Khu đô thị Nghi Phú được trang bị hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm:
-
Công viên cây xanh – tạo không gian thư giãn và nâng cao chất lượng không khí.
-
Khu thể dục thể thao – phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
-
Hệ thống đường nội khu rộng rãi, đảm bảo an toàn giao thông.
-
Hạ tầng viễn thông, điện, nước được lắp đặt đồng bộ đến từng căn hộ.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí trung tâm, cư dân tại Khu đô thị Nghi Phú có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu quan trọng:
-
Giáo dục: Trường học các cấp từ mầm non đến THPT, Đại học Vinh.
-
Y tế: Bệnh viện Đa khoa Nghệ An, Bệnh viện Quốc tế Vinh.
-
Thương mại - Giải trí: Chợ Vinh, trung tâm thương mại Vincom Plaza, BigC Vinh.
-
Giao thông: Cách sân bay Vinh chỉ 10 phút di chuyển.
Điểm nổi bật của dự án
Khu đô thị Nghi Phú không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là dự án có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ:
-
Vị trí chiến lược, nằm trên trục phát triển đô thị của TP. Vinh.
-
Hạ tầng hoàn thiện, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm.
-
Thiết kế đồng bộ, mang lại không gian sống hiện đại, thoáng đãng.
-
Tiềm năng tăng giá cao, phù hợp để đầu tư hoặc an cư lâu dài.
Giá mua bán và cho thuê
Hiện tại, giá đất tại Khu đô thị Nghi Phú dao động tùy vào vị trí và diện tích lô đất. Mức giá này cạnh tranh so với các khu đô thị lân cận, đặc biệt khi xét đến chất lượng hạ tầng và tiềm năng phát triển.
Thông tin chủ đầu tư
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An (PVIT) làm chủ đầu tư. PVIT là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đảm bảo chất lượng thi công và tiến độ bàn giao đúng cam kết.
Lời kết
Khu đô thị Nghi Phú là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một môi trường sống hiện đại, tiện nghi tại TP. Vinh. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng giá cao, dự án hứa hẹn sẽ mang đến giá trị lâu dài cho cư dân cũng như nhà đầu tư.
