Tổ hợp Đô thị Hoằng Đại là phân khu đầu tiên trong dải đô thị bờ Bắc sông Mã, TP. Thanh Hóa. Với quy hoạch hiện đại và vị trí đắc địa, dự án hứa hẹn trở thành trung tâm phát triển thương mại và đô thị kiểu mẫu bên sông Mã. Được định hướng là khu đô thị cảnh quan với đầy đủ tiện ích, Hoằng Đại không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của TP. Thanh Hóa.
Vị trí dự án
Dự án tọa lạc tại xã Hoằng Đại, TP. Thanh Hóa, nằm trong khu vực phát triển đô thị và cảnh quan ven sông Mã. Vị trí này giúp kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn như:
Hạ tầng giao thông
Khu vực dự án có hạ tầng giao thông phát triển mạnh với các tuyến đường huyết mạch, giúp di chuyển thuận lợi đến trung tâm TP. Thanh Hóa và các khu vực lân cận. Ngoài ra, hệ thống hạ tầng đô thị tại đây cũng đang được hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và nhà đầu tư.
Mặt bằng chung của dự án
Tổ hợp Đô thị Hoằng Đại có tổng diện tích 40,95ha, bao gồm:
-
Đất liền kề, biệt thự: 7,5ha
-
Đất chung cư nhà ở xã hội: 2,1ha
-
Đất tái định cư: 5,8ha
Dự án được chia thành hai phân khu chính, trong đó phân khu 1 gồm 44 lô liền kề tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay ngã năm giao thương và đối diện hồ điều hòa.
Tiện ích nội khu
-
Hồ điều hòa bao quanh dự án
-
Hệ thống trường học liên cấp
-
Trung tâm thương mại
-
Chung cư nhà ở xã hội
-
Khu công viên cảnh quan
-
Khu thể thao và khu vui chơi trẻ em
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí chiến lược, cư dân tại Hoằng Đại có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng như:
-
Trung tâm hành chính và thương mại TP. Thanh Hóa
-
Các trường học, bệnh viện lớn
-
Đại lộ Lê Lợi và khu trung tâm mới ven sông Mã
-
Hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng đến các khu vực phát triển khác
Điểm nổi bật của dự án
-
Vị trí ven sông Mã, nằm trong trục phát triển trọng điểm của TP. Thanh Hóa
-
Hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi
-
Hệ thống tiện ích hiện đại, mang lại môi trường sống chất lượng
-
Tiềm năng gia tăng giá trị nhờ sự phát triển mạnh mẽ của khu vực và các dự án kế cận
Giá mua bán/cho thuê
Giá đất tại Khu đô thị Hoằng Đại dao động từ 12 - 17 triệu/m² (giai đoạn cuối 2022 - đầu 2023). Dự án có tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng hoàn thiện và phân khu 2 ra mắt.
Thông tin chủ đầu tư
Dự án được UBND TP. Thanh Hóa phê duyệt theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1418/QĐ-UBND ngày 28/01/2022. Tổng kinh phí đầu tư hơn 918 tỷ đồng, hướng đến phát triển khu đô thị hiện đại, bền vững.
Lời kết
Tổ hợp Đô thị Hoằng Đại không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại TP. Thanh Hóa. Với quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án hứa hẹn trở thành khu đô thị kiểu mẫu đáng sống trong tương lai.
