Dự án TNR Grand Palace Cao Bằng là một tổ hợp nhà phố (shophouse) và nhà liền kề mang đậm phong cách Pháp, tọa lạc tại vị trí trung tâm thành phố Cao Bằng. Dự án được Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ làm chủ đầu tư, và do TNR Holdings Vietnam phát triển. Đây là dự án thứ hai mang thương hiệu TNR tại Cao Bằng, tiếp nối thành công của TNR Stars Center.
TNR Grand Palace Cao Bằng có quy mô gồm 61 lô shophouse và nhà liền kề, được chia thành 3 tiểu khu nổi bật: The Opera, The Gallery và The Wonders, hứa hẹn mang đến một không gian sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp cho cư dân.
Vị trí dự án TNR Grand Palace Cao Bằng
Dự án TNR Grand Palace Cao Bằng tọa lạc tại phường Hợp Giang, trung tâm thành phố Cao Bằng. Mỗi tiểu khu trong dự án đều sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến đường lớn và các tiện ích quan trọng của khu vực. Cụ thể:
-
Tiểu khu The Opera: Nằm tại nút giao giữa các tuyến phố Nguyễn Du và Hoàng Như, gần các tuyến phố sầm uất như Kim Đồng và Bế Văn Đàn. Đây là những khu vực thương mại sôi động của thành phố Cao Bằng.
-
Tiểu khu The Gallery: Có vị trí 2 mặt tiền trên các phố Hoàng Như và Đàm Quang Trung, chỉ cách tượng đài Bác Hồ ở trung tâm thành phố chưa đầy 100m, mang lại sự thuận tiện và dễ dàng kết nối.
-
Tiểu khu The Wonders: Nằm ngay đầu phố đi bộ Kim Đồng, nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, giải trí và mua sắm nhộn nhịp, là điểm đến lý tưởng cho cư dân và du khách.
Quy hoạch dự án TNR Grand Palace Cao Bằng
Cao Bằng, thành phố trẻ và năng động, hiện đang được đầu tư mạnh mẽ để trở thành một “cực tăng trưởng” mới của vùng trung du và miền núi phía Bắc. Theo quy hoạch phát triển không gian vùng tỉnh Cao Bằng đến năm 2030, TP. Cao Bằng sẽ là tiểu vùng trung tâm (vùng 1), tập trung vào phát triển kinh tế tổng hợp chất lượng cao, với các ngành chủ yếu là dịch vụ thương mại, du lịch và công nghiệp đa ngành. Những năm qua, TP. Cao Bằng đã có sự chuyển mình mạnh mẽ nhờ các chính sách đầu tư hạ tầng, mở rộng giao thông và thúc đẩy các ngành dịch vụ - du lịch.
Tuy nhiên, khác với các thành phố đồng bằng có quỹ đất rộng lớn, Cao Bằng là đô thị mới với quỹ đất trung tâm khá hạn chế. Thành phố nằm ở điểm hợp lưu của ba con sông (sông Bằng, sông Hiến và sông Củn), với địa hình chia cắt, khiến khả năng mở rộng đô thị gặp nhiều khó khăn. Chính vì vậy, khi quá trình đô thị hóa diễn ra, quỹ đất khu trung tâm ngày càng trở nên khan hiếm, thiếu vắng các dự án lớn và tiềm năng, điều này tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư và hộ kinh doanh. Dự án TNR Grand Palace, với thương hiệu uy tín và quy mô lớn, không chỉ giúp đa dạng hóa thị trường bất động sản, mà còn mang lại nhiều lựa chọn mới cho khách hàng tại Cao Bằng.
Tiện ích dự án TNR Grand Palace Cao Bằng
Nằm tại vị trí trung tâm thành phố Cao Bằng, TNR Grand Palace được hưởng lợi từ sự kết nối thuận tiện với các tiện ích nổi bật trong khu vực, bao gồm chợ, siêu thị, trung tâm hành chính, trường học các cấp, khu phố thương mại và công viên cây xanh. Bên cạnh đó, đối diện dự án là Pác Bó Hotel, nơi cung cấp các dịch vụ và tiện ích cao cấp bậc nhất của thành phố, mang đến sự thuận lợi và đẳng cấp cho cư dân nơi đây.
Thiết kế mặt bằng dự án TNR Grand Palace Cao Bằng
Lấy cảm hứng từ những kiệt tác nghệ thuật Pháp, TNR Grand Palace Cao Bằng được thiết kế theo phong cách lâu đài sang trọng, pha trộn giữa tinh hoa kiến trúc cổ điển và đương đại. Mỗi tiểu khu trong dự án được xây dựng với một chủ đề riêng biệt, cụ thể:
-
Tiểu khu The Opera
Diện tích: 2.777 m²
Quy mô: 28 lô shophouse và liền kề, trong đó có 17 lô nằm trên các tuyến đường chính Hoàng Như và Nguyễn Du, 11 lô còn lại nằm trên các tuyến đường nội bộ của dự án.
Chiều cao xây dựng: 5 tầng
Mật độ xây dựng: 74-86%
-
Tiểu khu The Gallery
Diện tích: 1.245 m²
Quy mô: 14 lô shophouse, liền kề, trong đó 7 lô shophouse nằm trên đường Hoàng Như
Chiều cao xây dựng: 5 tầng
Mật độ xây dựng: 79-84%
-
Tiểu khu The Wonders
Diện tích: 2.432 m²
Quy mô: 19 lô shophouse và liền kề
Chiều cao xây dựng: 5 tầng
Mật độ xây dựng: 79-91%
Diện tích mỗi lô: từ 88 m² đến 130,2 m²
Các căn nhà phố và liền kề tại TNR Grand Palace Cao Bằng đều có thiết kế 5 tầng, mặt tiền rộng rãi, tích hợp chức năng nhà ở và kinh doanh. Chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà hoàn thiện bên ngoài và xây thô bên trong, mang đến cho người mua sự linh hoạt trong việc hoàn thiện nội thất theo ý muốn.
