The Light City là một dự án khu đô thị hiện đại tọa lạc tại trung tâm thành phố Vũng Tàu, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HODECO). Với tổng diện tích lên đến 49ha, dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm như biệt thự, nhà phố liền kề và căn hộ chung cư.
Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như vị trí thuận lợi, chủ đầu tư có uy tín và hệ thống tiện ích đồng bộ, The Light City trở thành điểm đến đáng chú ý cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư tiềm năng tại TP. Vũng Tàu.
Vị trí
Tọa lạc tại phường 12, TP. Vũng Tàu, The Light City nằm ở vị trí chiến lược với nhiều kết nối thuận tiện:
-
Tiếp giáp trục đường huyết mạch Vũng Tàu – Bà Rịa và tuyến Vũng Tàu – Phước Tỉnh – Long Hải
-
Phía Tây Bắc gần Quốc lộ 51B và tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
-
Phía Tây Nam tiếp cận Quốc lộ 51C
-
Dễ dàng kết nối đến các tuyến đường trọng yếu của thành phố
The Light City còn được đặt tại vị trí trung tâm của ba khu vực phát triển quan trọng của thành phố:
Ba khu vực này được định hướng sẽ trở thành trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ và du lịch lớn của Vũng Tàu trong tương lai.
Tiện ích
Dự án được đầu tư hệ thống hạ tầng hiện đại với các tuyến đường nội khu có lộ giới từ 13 đến 26m, cùng hệ thống điện âm an toàn.
Về tiện ích nội khu, The Light City mang đến không gian sống toàn diện với công viên cây xanh, hồ bơi rộng, khu vui chơi dành cho trẻ em, khu thể thao ngoài trời, cùng các công trình phục vụ giáo dục và y tế, phù hợp cho nhiều thế hệ cư dân sinh sống.
Ngoài ra, dự án còn nằm gần các tiện ích ngoại khu nổi bật như bãi biển Chí Linh, khu du lịch Long Cung, sân golf Paradise, trung tâm hành chính thành phố, siêu thị Mega Market và bệnh viện Vũng Tàu.
Thiết kế
Tổng quy hoạch của The Light City rộng 49ha với mật độ xây dựng khoảng 46,49%. Cụ thể phân bổ như sau:
-
Đất ở: 46,49%
-
Đất công trình công cộng: 9,42%
-
Đất cây xanh và thể thao: 4,38%
-
Đất giao thông: 39,71%
Giai đoạn đầu tiên của dự án triển khai trên diện tích 27,2ha, bao gồm:
-
490 căn nhà phố liền kề, diện tích từ 100 – 157m², mật độ xây dựng 80%, cao 3 tầng
-
213 căn biệt thự, diện tích từ 239 – 385m², mật độ xây dựng 45%, cao 3 tầng
-
Một block chung cư
Pháp lý
Dự án The Light City đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý:
-
Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 số 4866/QĐ-UBND
-
Chấp thuận chủ trương đầu tư số 1618/UBND-VP
-
Giấy phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất số 3766/QĐ-UBND
-
Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật số 45/GPXD
-
Giấy phép xây dựng nhà liền kề số 62/GPXD
-
Giấy phép xây dựng biệt thự số 45/GPXD
-
Dự án được bảo lãnh tài chính bởi ngân hàng Vietcombank
Tiến độ
Tính đến tháng 7/2022, dự án đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng, hoàn tất xây dựng các dãy nhà liền kề số 7 và 9, đồng thời đang tiếp tục thi công các khu liền kề còn lại cùng với hai công trình tiện ích – dịch vụ nội khu.
