Bí Quyết Thuê Nhà Thái Nguyên Giá Rẻ, Đầy Đủ Nội Thất Mới Nhất
TP. Thái Nguyên vẫn luôn là mảnh đất màu mỡ thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Điều này cũng đồng nghĩa với việc thuê nhà Thái Nguyên cũng phát triển theo. Nhằm mục đích phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt và di chuyển của công nhân viên chức và sinh viên. Nhiều người có xu hướng thuê nhà nguyên căn rồi phân chia ra thành các phòng nhỏ cho thuê lại. Chính vì vậy mà phân khúc này lại càng phát triển hơn. Vậy làm sao để thuê nhà TP. Thái Nguyên giá rẻ, chính chủ mà lại đầy đủ tiện nghi. Tham khảo ngay bài viết sau đây của Mogi để biết thêm thông tin.
Tổng quan về TP. Thái Nguyên
Vị trí địa lý TP. Thái Nguyên
TP. Thái Nguyên là trung tâm kinh tế - tài chính, xã hội của khu vực trung du và miền núi phía Bắc nước ta, có tỉnh lỵ là thành phố Thái Nguyên.
TP. Thái Nguyên có vị trí địa lý như sau:
- Phía Bắc giáp với tỉnh Bắc Kạn
- Phía Nam giáp với thủ đô Hà Nội
- Phía Tây giáp với tỉnh Tuyên Quang và tỉnh Vĩnh Phúc
- Phía Đông giáp với tỉnh Bắc Giang và tỉnh Lạng Sơn
Ngoài ra, TP. Thái Nguyên chỉ cách thủ đô Hà Nội 75km về phía Nam, cách Hải Phòng 200km và cách sân bay Nội Bài 50km. Tất cả những điều này đã góp phần tạo nên một trung tâm hành TP. Thái Nguyên phát triển lớn mạnh, thu hút sự đầu tư của giới bất động sản vào phân khúc cho thuê nhà Thái Nguyên.
Đơn vị hành chính và diện tích TP. Thái Nguyên
TP. Thái Nguyên có diện tích 3.562,82 km2 và có các đơn vị hành chính như sau: 3 thành phố và 6 huyện với 178 đơn vị cấp xã bao gồm 41 phường, 9 thị trấn và 128 xã. Cụ thể như sau:
- 3 thành phố: Thái Nguyên, Phổ Yên, Sông Công
- 6 huyện: Đại Từ, Định Hóa, Đồng Hỷ, Phú Bình, Phú Lương và Võ Nhai
Chính quyền địa phương nơi đây cũng đã và đang nỗ lực thúc đẩy tiến độ đô thị hóa góp phần phát triển bất động sản tại TP. Thái Nguyên. Qua đó, phân khúc cho thuê nhà riêng tại TP. Thái Nguyên cũng được phát triển mạnh mẽ, lý do cho điều này là TP. Thái Nguyên tập trung một lượng lớn cán bộ công nhân viên, học sinh - sinh viên của khu vực miền núi phía Bắc, nên nhu cầu thuê nhà ở tăng cao.
Giao thông khu vực TP. Thái Nguyên
TP. Thái Nguyên có hệ thống giao thông khá phát triển khi cả 3 đường bộ, thủy và sắt đều được nâng cấp và cải thiện. Cụ thể như sau:
- Đường bộ: đường quốc lộ 3 nối Hà Nội - Bắc Kạn; Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam - Trung Quốc; quốc lộ 1B đi Lạng Sơn; quốc lộ 37 Bắc Ninh, Bắc Giang, Tuyên Quang; đường Hồ Chí Minh; đường vành đai 5
- Đường sắt: đường sắt Thái Nguyên - Hà Nội - Kép, Lạng Sơn, đường sắt Thái Nguyên - Quan Triều, tuyến đường sắt Núi Hồng - Quan Triềuvà tuyến đường sắt Kép - Lưu Xá
- Đường sông: Hệ thống đường sông Đa Phúc - Hải Phòng
Hệ thống giao thông khu vực đa dạng và phát triển cũng là một yếu tố đáng giá để các nhà đầu tư phát triển vào thị trường thuê nhà TP. Thái Nguyên.
Cơ sở hạ tầng TP. Thái Nguyên
TP. Thái Nguyên có cơ sở hạ tầng ổn định và được hoàn thiện từng ngày. Cụ thể như sau:
- Hệ thống điện, nước: có 2 hệ thống cấp nước và điện luôn đảm bảo nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của người dân toàn tỉnh.
- Cơ sở giáo dục: TP. Thái Nguyên được xem là trung tâm giáo dục, đào tạo nguồn nhân lực lớn chỉ đứng sau Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng. Khi có tới 9 trường đại học, 12 trường cao đẳng, 8 trường trung cấp chuyên nghiệp, 30 trung tâm dạy nghề. Ngoài ra, những nơi này còn là nơi nghiên cứu khoa học - kỹ thuật cho toàn tỉnh.
- Cơ sở y tế: có 1 bệnh trực thuộc Bộ y tế đó là Bệnh viện Đa khoa Trung ương Thái Nguyên, 1 bệnh viện trực thuộc quân khu 1, 213 cơ sở y tế thuộc Sở y tế tỉnh quản lý, ngoài ra còn có các bệnh viện công lập, tư nhân và trạm y tế luôn sẵn sàng phục vụ cho người dân.
Qua đó ta thấy được chính quyền địa phương nơi đây luôn tạo điều kiện hết mức và luôn quan tâm đến đời sống an sinh, nhân sinh của dân. Từ đó, người dân trong và ngoài tỉnh có thể an tâm lập nghiệp.
Một số loại hình mua bán, thuê nhà TP. Thái Nguyên
- Nhà mặt phố Thái Nguyên: thuê nhà không chỉ phục vụ mục đích để ở mà còn để kinh doanh. Mọi người có xu hướng kết hợp nhà ở với kinh doanh để tạo thêm thu nhập cho gia đình.
- Biệt thự Thái Nguyên: chi phí để hoàn thành một căn biệt thự là không hề nhỏ, do đó mọi người có xu hướng thuê nhà biệt thự để ở ngắn hạn và tận hưởng khi đi du lịch.
- Nhà đường nội bộ Thái Nguyên: nhà trong đường nội bộ cũng là một lựa chọn phù hợp cho những công nhân viên chức và học sinh - sinh viên. Bởi vì nó thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt.
- Nhà hẻm Thái Nguyên: cũng tương tự như cho thuê nhà trong đường nội bộ, nhà trong hẻm, ngõ phù hợp với người có mức thu nhập trung bình khá, công nhân viên.
Những lưu ý khi thuê nhà TP. Thái Nguyên
- Nên thuê nhà chính chủ: để tránh bị “cò” lừa bạn nên thuê nhà chính chủ. Trong trường hợp bạn thuê nhà qua người thứ 3, thì cần phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hoặc các giấy tờ liên quan đến chủ nhà để minh chứng quyền sở hữu. Đặc biệt là để đủ điều kiện quyết định cho thuê nhà riêng tại Thái Nguyên.
- Kiểm tra tình trạng ngôi nhà kỹ trước khi thuê: bạn nên tìm hiểu xem căn nhà bạn định thuê có nằm trong diện quy hoạch hay bị cầm cố ngân hàng hoặc bị tranh chấp không. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra tình trạng ngôi nhà bao gồm: hệ thống điện nước có ổn định không, wifi, cửa sổ, cửa chính,.... Nếu có hư tổn gì thì nên báo chủ nhà để được sửa chữa kịp thời.
- Chú ý đến các điều khoản và quy định trong hợp đồng cho thuê: sau khi kiểm tra toàn diện căn nhà và quyết định thuê, bạn nên xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Sau đây là các điều bạn cần chú ý: thông tin cho thuê và bên thuê, hiệu lực của hợp đồng, tiền đặt cọc nhà, thời hạn thanh toán, các chi phí phát sinh thêm, các thiết bị có sẵn trong nhà,.... Ngoài ra bạn cũng nên thỏa thuận kỹ lưỡng với chủ nhà về các điều sau: nếu hư hỏng các thiết bị trong nhà sẽ giải quyết như thế nào, khi nào được hoàn cọc, hủy hợp đồng thì bị phạt ra sao,....
Giá thuê nhà tại TP. Thái Nguyên
Tùy theo diện tích nhà và số phòng trong căn nhà hoặc loại nhà bạn thuê như nhà trong hẻm hay nhà ở đường nội bộ mà giá thuê sẽ khác nhau và giao động trong khoảng từ 1 - 5 triệu đồng. Còn các nhà cao cấp hơn như nhà biệt thự hay nhà mặt tiền, mặt phố để kinh doanh thì giá thuê sẽ khoảng từ 10 - 20 triệu đồng/tháng.
Hy vọng những thông tin được chia sẻ bên trên về thuê nhà TP. Thái Nguyên sẽ giúp ích cho bạn trong tương lai. Truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật các thông tin về giá, vị trí thuê nhà Thái Nguyên cũng như các tỉnh thành khác trên toàn quốc đầy đủ và mới nhất.
