Mua Bán Đất Thổ Cư Huyện Đông Hưng Giá Tốt, Có Sổ Đỏ, Vị Trí Đẹp Cập Nhật Mới Nhất T11/2024

1 - 2 trong 2

Kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Thái Bình nhanh chóng, giá tốt nhất T11/2024

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Huyện Đông Hưng được đánh giá là có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai, khi nhận được vốn đầu tư cả trong và ngoài nước đổ vào. Đặc biệt là phân khúc đất thổ cư Thái Bình trở thành tiêu điểm khi được giới bất động sản chú ý nhiều. Vậy cần phải chú ý gì khi “lướt sóng” trên thị trường đất thổ cư Huyện Đông Hưng, cùng theo dõi những chia sẻ sau của Mogi để biết thêm chi tiết.

Tổng quan về Huyện Đông Hưng

Vị trí địa lý Huyện Đông Hưng

Huyện Đông Hưng là một tỉnh ven biển ở Đồng bằng sông Hồng thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ. Đây là trung tâm hành chính của tỉnh Thái Bình, có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Bắc giáp với tỉnh Hải Dương, tỉnh Hưng Yên và thành phố Hải Phòng
  • Phía Nam giáp với tỉnh Nam Định
  • Phía Tây giáp với tỉnh Hà Nam
  • Phía Đông giáp với tỉnh vịnh Bắc Bộ và Biển Đông.

Ngoài ra, Huyện Đông Hưng còn có vị trí đắc địa khi chỉ cách thủ đô Hà Nội 100km về phía đông nam, cách thành phố Hải Phòng 75km về phía tây nam. Điều này thu hút lượng lớn người dân các tỉnh đến đây sinh sống và học tập, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản ở địa phương phát triển mạnh đặc biệt là phân khúc đất thổ cư Thái Bình.

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Đông Hưng

Huyện Đông Hưng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc bao gồm 1 thành phố và 7 huyện với 260 đơn vị hành chính cấp xã trong đó có 10 phường, 9 thị trấn và 241 xã. Cụ thể như sau:

  • Một thành phố Thái Bình
  • 7 huyện bao gồm: Đông Hưng, Hưng Hòa, Kiến Xương, Quỳnh Phụ, Thái Thụy, Tiền Hải và Vũ Thư.

Huyện Đông Hưng có diện tích 1.542,3 km2 với tổng dân số là 1.860.447 người chủ yếu là người Kinh và các dân tộc như Tày, Mường, Hoa,... cùng sinh sống.

Giao thông khu vực Huyện Đông Hưng

Huyện Đông Hưng được chú trọng cải thiện và nâng cấp đầy đủ hệ thống giao thông bao gồm: đường bộ, đường thủy và các tuyến đường cao tốc:

  • Đường bộ: có các tuyến quốc lộ nối dài các tuyến đường trong nội thành tỉnh ra các tỉnh, thành phố lân cận. Tiêu biểu có thể kể đến như: quốc lộ 10, quốc lộ 39, quốc lộ 217 và quốc lộ 37. Thêm vào đó là tuyến cao tốc Ninh Bình - Quảng Ninh đi ngang Thái Bình cũng giúp việc đi lại và vận chuyển đơn giản hơn.
  • Đường thủy: cũng được địa phương chú trọng đầu tư phát triển, tiêu biểu như cảng Diêm Điền với sức chứa tàu lên đến 1000 tấn, sẵn sàng phục vụ việc vận chuyển hàng hóa trong và ngoài tỉnh cũng như của cả nước.

Cơ sở hạ tầng Huyện Đông Hưng

Cơ sở giáo dục và đào tạo tại Huyện Đông Hưng được đầu tư phát triển mạnh với hệ thống với 10 cơ sở đào tạo bao gồm đại học, cao đẳng và trung cấp nghề. Ngoài ra, các trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông cũng được trải dài khắp tỉnh thành. Nhằm mục đích tạo điều kiện học tập cho con em trong tỉnh.

Cơ sở hạ tầng về y tế cũng được đặc biệt quan tâm, khi có đến hàng chục các bệnh viện công lập và tư lập, phòng khám đa khoa, tư nhân, các trạm y tế trên khắp tỉnh luôn luôn sẵn sàng phục vụ đời sống dân sinh, an sinh cho người dân.

Qua đó, ta có thể thấy Huyện Đông Hưng luôn quan tâm đến đời sống của người dân trong tỉnh. Điều này thu hút một lượng lớn người dân ở các tỉnh khác đến sinh sống góp phần tăng sức nóng của nhu cầu mua bán đất thổ cư Huyện Đông Hưng.

Một số loại hình mua bán nhà tại Huyện Đông Hưng

  • Đất nền dự án Thái Bình: phù hợp để bạn đầu tư dài hạn hoặc mua đợi dự án được khởi công và hoàn thành sau đó bạn bán đi hoặc cho thuê lại để kiếm lợi nhuận.
  • Đất thổ cư Thái Bình: khi bạn có nhu cầu mua đất để xây nhà ở định cư lâu dài thì đất thổ cư là lựa chọn ưu tiên. Ngoài ra, bạn cũng có thể mua để bán lại hoặc đầu tư dài hạn.
  • Đất nông nghiệp Thái Bình: phù hợp để canh tác, trồng trọt các loại cây nông nghiệp, tạo kinh tế và việc làm cho người dân trong tỉnh.
  • Đất kho xưởng Thái Bình: phù hợp để xây nhà xưởng, nhà máy sản xuất để kinh doanh hoặc cho thuê tạo lợi nhuận. Tuy nhiên, bạn cũng có thể mua để bán lại kiếm lời.

Những lưu ý khi mua đất thổ cư giá rẻ ở Huyện Đông Hưng

  • Xác định mục đích mua đất: đầu tiên xác định mục đích mua đất của mình là gì rồi mới tiến hành tìm kiếm vị trí mua sao cho phù hợp. Nếu bạn mua đất thổ cư với nhu cầu để ở thì hãy mua ở những nơi gần nhiều tiện ích để tiện cho việc đi lại và sinh hoạt. Nếu bạn mua với mục đích kinh doanh và bán lại thì hãy mua ở nơi đông đúc người qua lại để thuận tiện cho việc buôn bán.
  • Kiểm tra pháp lý: hãy mua đất chính chủ có đầy đủ giấy tờ quyền sở hữu đất như sổ đỏ hay các giấy tờ chứng minh khác có liên quan. Nếu mua qua bên thứ ba, bạn hãy yêu cầu người môi giới xuất trình đầy đủ giấy tờ đất liên quan. Thêm vào đó, bạn hãy kiểm tra xem mảnh đất đó có đang bị cầm cố ngân hàng hay trong diện thế chấp hay không. Nếu có thì đừng mua nhé.
  • Thỏa thuận giá và ký hợp đồng: sau khi đã kiểm tra đầy đủ giấy tờ và pháp lý, bạn hãy dành thời gian để thương lượng giá và các điều khoản trong hợp đồng thật cẩn thận trước khi đặt bút ký mua đất để tránh các vấn đề pháp lý về sau.

Giá mua bán đất thổ cư tại Huyện Đông Hưng

Hiện nay, thị trường mua bán đất thổ cư tại Huyện Đông Hưng đang rất nóng, do đó giá bán cũng sẽ chênh lệch tùy theo khu vực bạn mua. Nếu bạn mua đất thổ cư ở nơi có vị trí đẹp, gần khu dân cư thì giá sẽ giao động trong khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2. Nếu bạn mua ở những nơi vắng vẻ ít người qua lại thì giá sẽ giao động trong khoảng 35 - 40 triệu đồng/m2. Vì vậy hãy tham khảo thật kỹ giá bán đất thổ cư nơi bạn dự định mua để không bị hớ giá.

Tổng kết

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn đầy đủ các thông tin về mua bán đất thổ cư Thái Bình. Hy vọng bạn đã đúc kết cho mình những kinh nghiệm mua bán đất giá tốt ở Thái Bình. Truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thêm các thông tin mới nhất về thị trường nhà đất, nhà đất Thái Bình… uy tín và nhanh chóng nhất hiện nay.

Một số thị trường đất thổ cư được nhiều người quan tâm: