Gò Dầu, Tây Ninh đang nổi lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản khu vực miền Nam với nhu cầu mua bán đất nền tăng cao và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Cùng Mogi.vn tìm hiểu về hoạt động mua bán đất Gò Dầu Tây Ninh để có cái nhìn tổng quan nhất trước khi ra quyết định đầu tư trong bài viết sau.
Dưới đây là bảng giá bán đất huyện Gò Dầu mới nhất (cập nhật T12/2024) theo từng loại hình: đất thổ cư, đất nền dự án, đất nông nghiệp và đất kho xưởng để bạn có thể tham khảo:
| Loại hình đất | Mức giá (triệu đồng/m²) |
| Đất thổ cư | 2 - 4 |
| Đất nền dự án | 3 - 5 |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 |
| Đất kho xưởng | 2 - 5 |
Lưu ý:
Gò Dầu là một huyện trung tâm của tỉnh Tây Ninh, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt trong lĩnh vực mua bán đất nhờ vào việc sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi. Đầu tiên, vị trí địa lý của Gò Dầu gần TP.HCM và Campuchia mang lại lợi thế lớn trong việc giao lưu và trao đổi hàng hóa. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế, đặc biệt là trong bối cảnh hạ tầng giao thông của huyện phát triển mạnh mẽ với sự hiện diện của đường Xuyên Á và quốc lộ 22B chạy qua khu vực này.
Về mặt phát triển đô thị, Gò Dầu đang phấn đấu trở thành đô thị loại IV, hứa hẹn sẽ tạo nên đòn bẩy giúp giá trị bất động sản tại đây tăng cao. Hơn nữa, địa hình đồng bằng chiếm 1/3 diện tích của huyện, nằm ven sông Vàm Cỏ, với nhiều phù sa, cũng giúp phát triển nông nghiệp và công nghiệp. Đây đều là những yếu tố quan trọng thu hút các nhà đầu tư, những người có nhu cầu mua đất để đầu tư và khởi nghiệp.
Huyện Gò Dầu hiện đang kêu gọi đầu tư vào nhiều dự án lớn như Nhà ở thương mại phố Thanh Hà, Khu đô thị Rạch Sơn và Khu đô thị Gò Dầu 2. Các dự án này không chỉ tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn cung cấp nhiều tiện ích như hệ thống đường sá, trường học, và trạm y tế, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của người dân. Khiến cho cho Gò Dầu trở thành một địa điểm hấp dẫn cho những ai muốn mua đất để xây dựng nhà ở và kinh doanh.
Tóm lại, vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông phát triển cùng sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và các dự án đô thị đã kéo theo nhu cầu mua bán đất tại Gò Dầu Tây Ninh ngày càng tăng cao. Những yếu tố này không chỉ thúc đẩy sự phát triển kinh tế mà còn làm cho Gò Dầu trở thành một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người dân muốn tìm nơi an cư ổn định cuộc sống.
Với hệ thống giao thông hiện đại và các khu công nghiệp ngày càng mở rộng, thị trường mua bán nhà đất Gò Dầu đang ngày càng sôi động. Dưới đây là một số loại hình đất bán phổ biến tại khu vực này, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và dễ dàng lựa chọn loại hình phù hợp với nhu cầu đầu tư của mình:
Đất thổ cư là loại đất được quy hoạch để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống của cư dân. Loại đất này phù hợp cho các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xây dựng nhà ở lâu dài, thường tập trung tại các khu vực gần trung tâm huyện Gò Dầu, nơi có nhiều tiện ích công cộng như trường học, chợ, bệnh viện và các dịch vụ sinh hoạt khác.
Đất nền dự án là loại đất thuộc các dự án quy hoạch phát triển đô thị, khu dân cư hoặc khu thương mại, được đầu tư và quản lý bởi các công ty bất động sản. Vì thế sẽ phù hợp cho các nhà đầu tư bất động sản, những người muốn tham gia vào các dự án phát triển đô thị. Đất nền dự án thường xuất hiện tại các khu vực đang phát triển như Khu đô thị Rạch Sơn, Khu đô thị Gò Dầu 2, nơi có nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại.
Là loại đất thường nằm ở các khu vực ven sông Vàm Cỏ, nơi có đất đai phù sa màu mỡ và điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp. Đất nông nghiệp rất thích hợp cho các hộ gia đình và doanh nghiệp đang hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp như trồng trọt hoa màu, chăn nuôi.
Loại đất được quy hoạch cho mục đích xây dựng nhà kho, xưởng sản xuất và các cơ sở công nghiệp. Đây là loại hình bất động sản được các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh ưu tiên sở hữu để có không gian để đặt nhà máy, xưởng sản xuất hoặc kho chứa hàng hóa. Đất kho xưởng thường nằm ở các khu vực công nghiệp, gần các trục đường lớn như quốc lộ 22B, nơi thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu.
Gò Dầu, Tây Ninh là điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Gò Dầu không chỉ thu hút những nhà đầu tư mà còn mang đến những lợi ích lớn cho người mua bán đất. Từ những thông tin đã cung cấp ở trên, ta có thể liệt kê một số ưu điểm khi mua đất tại Gò Dầu như:
Nhằm giúp cho quá trình mua bán đất Gò Dầu Tây Ninh trở nên hiệu quả, bạn nên nhớ đến một số lưu ý mà Mogi sẽ cung cấp dưới đây:
Hy vọng những thông tin về hoạt động mua bán đất Gò Dầu Tây Ninh mà Mogi đã cung cấp sẽ giúp bạn hiểu thêm về tiềm năng của loại hình bất động sản này và đưa ra hướng đầu tư hợp lý. Cuối cùng đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để không bỏ lỡ bất kỳ tin đăng mua bán đất nào nhé!
