Dự án STC Long Thành có tên pháp lý đầy đủ là Khu dân cư xã Bình Sơn – Lộc An, tọa lạc tại hai xã Bình Sơn và Lộc An thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đây là khu đô thị được quy hoạch bài bản với tổng diện tích 23,4ha, cung cấp ra thị trường 1.083 sản phẩm đất nền đa dạng, phù hợp xây dựng các loại hình nhà ở như nhà phố, biệt thự và shophouse. Dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land phát triển và đầu tư, kỳ vọng trở thành một trong những khu dân cư kiểu mẫu tại khu vực, đồng thời đón đầu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ hạ tầng sân bay Long Thành và các tuyến giao thông trọng điểm lân cận.
Vị trí dự án STC Long Thành
Vị trí dự án STC Long Thành sở hữu lợi thế nổi bật khi nằm trải dài 600m mặt tiền đường tỉnh lộ DT769, thuộc địa bàn hai xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Tọa độ đắc địa này chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 2,5km, dễ dàng tiếp cận hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đã được quy hoạch.
Không chỉ kết nối linh hoạt với các trung tâm kinh tế trọng điểm như TP.HCM, Vũng Tàu hay Bình Dương, dự án còn thừa hưởng hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Cư dân STC Long Thành có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích lân cận như:
-
Đối diện Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn
-
Cách UBND xã Bình Sơn 2km
-
Cách UBND xã Lộc An 3km
-
Cách cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu 5km
-
Cách chợ mới Long Thành 7km
Hạ tầng quy hoạch dự án STC Long Thành
Hạ tầng quy hoạch dự án STC Long Thành được hưởng lợi mạnh mẽ từ hệ thống giao thông hiện đại và các dự án hạ tầng lớn đang được triển khai tại khu vực. Những công trình này không chỉ thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế – xã hội mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cho khu vực Long Thành nói chung và dự án STC Long Thành nói riêng. Một số dự án trọng điểm gần khu vực dự án có thể kể đến như:
-
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Đây là dự án mở rộng cao tốc trọng điểm giúp kết nối các tỉnh, thành phố trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án sẽ xây dựng thêm cầu Long Thành thứ 2 bắc qua sông Đồng Nai, với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.
-
Tuyến đường Vành Đại 4: Quy hoạch một tuyến đường cao tốc dài 197,6km, nối 5 tỉnh thành trọng điểm từ TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu cho đến Long An. Tuyến đường này có quy mô 8 làn xe, giúp giảm tải giao thông và kết nối trực tiếp với các khu vực phía Nam, giảm tắc nghẽn trong nội đô TP.HCM.
-
Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết: Dự án cao tốc dài 99km này đang được triển khai với tổng mức đầu tư hơn 750 triệu USD, sẽ hoàn thiện việc kết nối giữa Đồng Nai và các tỉnh ven biển, thúc đẩy phát triển du lịch và thương mại.
-
Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Với mức đầu tư giai đoạn 1 đạt khoảng 31.320 tỷ đồng, tuyến cao tốc này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ miền Tây Nam Bộ đến Vũng Tàu, Đồng Nai mà không cần qua TP.HCM.
-
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Tuyến cao tốc dài 53,7km sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa Đồng Nai và TP. Vũng Tàu xuống chỉ còn 25 phút.
-
Sân bay Long Thành: Đây là dự án sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam, được xây dựng trên diện tích hơn 25.000 ha. Khi hoàn thành, sân bay Long Thành sẽ là một trong những cảng hàng không lớn nhất khu vực Đông Nam Á.
-
Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành: Là tuyến đường huyết mạch nối Biên Hòa với sân bay Long Thành, đây sẽ là trục phát triển thương mại và dịch vụ chính của khu vực.
Tiện ích dự án STC Long Thành
Tiện ích dự án STC Long Thành được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng nhằm xây dựng một khu đô thị hoàn hảo, mang đến không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Các tiện ích nội khu nổi bật của dự án bao gồm:
-
Công viên trung tâm rộng 2,2ha, được thiết kế với không gian xanh mát, kết hợp các khu vực vui chơi giải trí, thể thao, là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.
-
Hệ thống trường học từ cấp mầm non đến cấp 1, 2 trên diện tích 2,7ha, đáp ứng nhu cầu học tập và phát triển của các thế hệ tương lai ngay trong lòng khu dân cư.
-
Trung tâm hội nghị STC Palace có diện tích 1,2ha, là không gian lý tưởng cho các sự kiện, hội nghị, hội thảo quy mô lớn, phục vụ nhu cầu giao lưu và kết nối của cộng đồng.
-
Hệ thống an ninh hiện đại, bao gồm cổng chào, các chốt bảo vệ tại từng phân khu và đội ngũ bảo vệ tuần tra 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân và tài sản trong khu đô thị.
Thiết kế dự án STC Long Thành
Tổng diện tích dự án: 23,4ha
Loại hình phát triển: Khu đất nền với các sản phẩm nhà phố liên kế, nhà vườn liên kế, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
Số lượng sản phẩm: 1.083 nền đất.
Diện tích các lô đất: Các lô đất được phân chia với diện tích lần lượt là 95m², 100m², 114m² và 120m².
Hình thức xây dựng: Cư dân có thể xây dựng tự do, với chiều cao công trình từ 2 đến 4 tầng.
Pháp lý: Dự án đã được phê duyệt theo Quyết định 1/500 và cấp sổ đỏ riêng cho từng nền đất. Tính đến tháng 8/2022, dự án đã hoàn thiện việc cấp sổ đỏ và đứng tên chủ đầu tư.
