Những ưu điểm vượt trội của nhà đất Đông Hà và lưu ý khi mua
TP. Đông Hà là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội của tỉnh Quảng Trị. Chính vì thế mà không bất ngờ khi nhà đất Đông Hà được dự đoán là phân khúc tiềm năng nhất trong thị trường bất động sản Quảng Trị. Cùng Mogi tìm hiểu những ưu điểm của bất động sản Đông Hà và những loại hình nhà đất tiềm năng tại khu vực ngay dưới đây.
Tổng quan về TP. Đông Hà
Vị trí địa lý TP. Đông Hà
TP. Đông Hà nằm ở trung tâm tỉnh Quảng Trị, có vị trí địa lý:
- Phía đông và phía nam giáp huyện Triệu Phong
- Phía tây giáp huyện Cam Lộ
- Phía bắc giáp huyện Gio Linh và huyện Cam Lộ.
TP. Đông Hà nằm ở ngã ba quốc lộ 1A nối Hà Nội - Tp. Hồ Chí Minh và quốc lộ 9 trong hệ thống đường xuyên Á; là điểm khởi đầu ở phía đông của trục hành lang kinh tế Đông - Tây, nối với đất nước Lào và Thái Lan, Myanma... qua cửa khẩu quốc tế Lao Bảo và các nước trong khu vực biển Đông qua cảng Cửa Việt.
Giao thông khu vực TP. Đông Hà
TP. Đông Hà nằm cách thủ đô Hà Nội 617km, thành phố Đồng Hới 94km, Tp. Hồ Chí Minh 1149km, thành phố Huế 74km, và cách cửa khẩu quốc tế Lao Bảo 83km.
- Trục đường chính: Đường quốc lộ 9, quốc lộ 1A
- Đường thủy: Cảng Đông Hà, tuyến đường sông Thạch Hãn,...
- Đường hàng không: Cách sân bay Phú Bài (Huế) 77km và dự án Sân bay Quảng Trị hay Cảng hàng không Quảng Trị là một sân bay dự kiến xây dựng tại TP. Đông Hà.
Với giao thông đa dạng và có kế hoạch quy hoạch, hoàn thiện trong tương lai gần thì nhà đất TP. Đông Hà chính là phân khúc tiềm năng để đầu tư sinh lời.
Đơn vị hành chính và diện tích
- Đơn vị hành chính: TP. Đông Hà có diện tích tự nhiên 7.306,25 ha và 93.756 nhân khẩu, có 9 đơn vị hành chính cấp xã, gồm các phường: 1, 2, 3, 4, 5, Đông Giang, Đông Thanh, Đông Lương, Đông Lễ.
- Diện tích tự nhiên: TP. Đông Hà có diện tích tự nhiên 7.306,25 ha và 93.756 nhân khẩu.
Cơ sở hạ tầng TP. Đông Hà
- Y tế & Giáo dục: Với sự quan tâm, đầu tư từ chính quyền, hệ thống y tế, giáo dục của TP. Đông Hà ngày càng chuyển biến tích cực và đáp ứng được nhu cầu của người dân tốt hơn. Các bệnh viện, phòng khám, cơ sở y tế,... Trên khắp địa bàn TP. Đông Hà đều đạt tiêu chuẩn khám chữa bệnh. Cùng với đó là hệ thống giáo dục từ phổ thông cho đến chuyên ngành đều được chú trọng và cải thiện liên tục để đem lại điều kiện tốt nhất.
- Du lịch, tham quan: TP. Đông Hà là điểm dừng chân của khách du lịch khi đến Quảng Trị để khởi phát đi các tuyến du lịch trong toàn tỉnh, nên thế mạnh của ngành du lịch Đông Hà là dịch vụ lưu trú, nghỉ ngơi, mua sắm và giải trí cho khách du lịch.
- Giải trí, tiện ích: Hệ thống trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, siêu thị bán lẻ, cửa hàng tiện lợi, chợ,... Trải dài và phân bố khắp khu vực đảm bảo cho nhu cầu sinh hoạt và giải trí của người dân địa phương cũng như khách du lịch.
Với hạ tầng dần hoàn thiện và không ngừng được chú trọng đầu tư để phát triển và thúc đẩy kinh tế thì việc mua nhà đất TP. Đông Hà sẽ không còn mối lo về tiện nghi nữa.
Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP. Đông Hà
- Nhà Đông Hà: Đây là loại hình phù hợp cho cả ý định an cư hay kinh doanh, đầu tư của bạn. Vì nhà tại TP. Đông Hà đảm bảo cho bạn một không gian sống tiện nghi, thoải mái mà vừa mang lại tiềm năng sinh lời của bất động sản.
- Đất Đông Hà: Là loại hình tiềm năng nhất tại TP. Đông Hà vì tính sinh lời cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng mạnh trong tương lai.
- Căn hộ Đông Hà: Mua căn hộ TP. Đông Hà để ở hay cho thuê cũng vô cùng đáng để đầu tư vì loại hình này được nhiều người lao động và hộ gia đình săn đón.
Những lưu ý khi mua bán nhà đất TP. Đông Hà
- Lựa chọn nguồn tin uy tín, đáng tin cậy như Mogi.vn. Trên Mogi, tất cả tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo thông tin chính xác, rõ ràng.
- Xác định nhu cầu, mục đích mua bán nhà đất để lựa chọn loại hình, vị trí, diện tích phù hợp.
- So sánh thực tế trước khi quyết định: Khi tìm được nhà đất ưng ý, nên đi khảo sát tại địa hình, địa phương thực tế và so sánh với các khu vực lân cận để có thể đưa ra quyết định đúng đắn, khách quan và phù hợp nhất.
- Chỉ mua đất có giấy tờ pháp lý đầy đủ, đất không trong diện tranh chấp/ vay nợ. Đồng thời nên kiểm tra kỹ xem đất có nằm trong quy hoạch hay dự án sắp triển khai nào không để tránh “tiền mất tật mang".
- Làm hợp đồng chi tiết, đúng theo quy định của pháp luật và không mua bán nhà đất bằng giấy viết tay. Đặc biệt, bạn không nên thanh toán tất cả số tiền thỏa thuận nếu chưa hoàn tất thủ tục sang tên sổ đỏ.
- Với nhà, bạn không nên chọn nhà mới, khang trang nếu chỉ muốn đầu tư sinh lời hoặc không có nhu cầu quá cao về không gian sống vì giá thường bị đẩy lên cao trong khi đó không phải giá trị thực của nhà đất.
- Nên tìm mua nhà đất có vị trí đẹp như gần trung tâm, gần mặt đường, hạ tầng xung quanh tốt... Để tiện nghi và thuận tiện cho mọi nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh.
Giá mua nhà đất tại TP. Đông Hà
Hiện nay, giá bán các loại nhà đất tại TP. Đông Hà đang có xu hướng tăng lên theo từng ngày. Trên Mogi.vn đang có nhiều tin đăng về mua bán nhà đất TP. Đông Hà mà bạn có thể tham khảo. Thị trường BĐS TP. Đông Hà với đa dạng sản phẩm, bao gồm đất thổ cư, đất dự án, nhà biệt thự, liền kề, giá thấp nhất từ 750 triệu đồng/lô.
Trên đây là toàn bộ thông tin và lưu ý khi mua bán nhà đất Đông Hà mà Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Hy vọng bài viết trên có thể giúp ích cho bạn trong việc ra quyết định đầu tư hay an cư. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thông tin và tin đăng về mua bán nhà đất mới nhất nhé.
![Hình ảnh [Đất Trung tâm TP Đông Hà- cách nhà hát 400m]](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2022/06/29/364/21ca534b029a4da8bf4e53ecb3aa1a5a.jpg)
