Một Số Lưu Ý Khi Mua Bán Đất Huyện Vân Đồn Giá Tốt, Chất Lượng T11/2024
Huyện Vân Đồn có là một vùng biển thuộc địa phận vịnh Bắc Bộ và có hơn 600 hòn đảo lớn nhỏ, nằm tại hai quần đảo Cái Bầu và Vân Hải. Trong tương lai, Huyện Vân Đồn sẽ trở thành trung tâm du lịch sinh thái biển đảo và cung cấp hàng loạt dịch vụ cao cấp. Nếu bạn đang tìm kiếm địa điểm đầu tư đem lại tiềm năng sinh lời cao không thể bỏ qua đất Huyện Vân Đồn. Cùng xem tiếp bài viết sau đây để nắm bắt được cách mua bán đất Huyện Vân Đồn, mua bán đất Quảng Ninh sao cho thu về lợi nhuận mong đợi nhất nhé.
Tổng quan về Huyện Vân Đồn
Vị trí địa lý Huyện Vân Đồn
Vùng biển Huyện Vân Đồn có vị trí địa lý:
- Giáp với đảo Cô Tô ở phía Đông
- Giáp với thành phố Cẩm Phả và thành phố Hạ Long ở phía Tây
- Giáp với vùng biển ngoài khơi Vịnh Bắc Bộ ở phía Nam
- Giáp với huyện Tiên Yên, huyện Đầm Hà và Hải Hà ở phía Bắc
Địa hình của Huyện Vân Đồn chủ yếu là quần đảo với nhiều đảo nhỏ hợp lại với nhau, núi đá vôi nên hầu như diện tích đất liền của đảo không hề lớn, chủ yếu là diện tích mặt biển. Nhờ vậy mà Huyện Vân Đồn gây ấn tượng với các du khách với vẻ đẹp hoang sơ đầy thơ mộng mà hiếm nơi nào có được.
Huyện Vân Đồn có lợi thế rất lớn về du lịch khi có hàng loại các di tích khảo cổ và kiến trúc cổ, kết hợp bãi tắm thiên nhiên xanh mát đã thu hút không ít khách du lịch đến đây. Cụ thể phải kể đến:
- Vườn Quốc gia Bái Tử Long bảo vệ nguồn sinh vật ven biển Việt Nam và bảo tồn sinh quyển trên cạn.
- Các di tích khảo cổ và kiến trúc cổ như hang Soi Nhụ, di chỉ mộ thời Hán tại thôn Đá Bạc, bến Cống Cái, đình làng Quan Lạ, bến Gạo Rang,...
- Các hệ thống hang động và đảo đá kỳ thú như đảo hòn Đũa, đảo hòn Thiên Nga,...
- Các bãi tắm thiên nhiên hoang sơ nằm trên đảo Quan Lạn, Minh Châu, Ngọc Vừng dài đến hàng trăm mét, độ sâu rất vừa phải chỉ tới ngực nên rất an toàn.
Nền kinh tế của Huyện Vân Đồn tập trung chủ yếu vào kinh tế biển và khai thác khoáng sản, cụ thể như nuôi trồng và đánh bắt hải sản, trồng, khai thác lâm nghiệp, phát triển các dịch vụ du lịch biển, tập trung khai thác cát trắng, sắt, than, đá vôi, vàng sa khoáng.
Huyện Vân Đồn được định hướng là khu kinh tế trọng điểm của miền Bắc nên rất được tạo điều kiện để các nhà đầu tư có thể triển khai các dự án trên địa bàn huyện. Đây là lợi thế rất lớn để các nhà đầu tư có kênh sinh lời lâu dài và tiềm năng tăng trưởng cao khi đầu tư mua bán đất Huyện Vân Đồn.
Các đơn vị hành chính của thành phố Huyện Vân Đồn
Hiện nay Huyện Vân Đồn có 12 đơn vị hành chính trực thuộc, trong đó bao gồm thị trấn Cái Rồng và 11 xã: Đài Xuyên, Đoàn Kết, Đông Xá, Bản Sen, Quan Lạn, Thắng Lợi, Vạn Yên, Bình Dân, Hạ Long, Minh Châu, Ngọc Vừng.
Tình hình cơ sở hạ tầng giao thông của Huyện Vân Đồn
- Về đường bộ: có 3 cây cầu giúp hỗ trợ việc di chuyển từ đất liền đến đảo Cái Bầu là cầu Huyện Vân Đồn I, cầu Huyện Vân Đồn II, cầu Huyện Vân Đồn III. Có đường tỉnh lộ 334 dài 40km, giúp di chuyển từ các cầu vào trong đảo.
- Về đường thủy: giao thông chủ yếu tại Huyện Vân Đồn là đường thủy giữa các đảo, trong đó có bến Cảng Vạn Hoa (xã Vạn Yên, đảo Cái Bầu), cảng Cái Rồng (thị trấn Cái Rồng, đảo Cái Bầu). Các tuyến đường này có thể cho phép xà lan và tàu thuyền có tải trọng lớn đến hàng trăm tấn ra vào một cách dễ dàng. Đây cũng là tuyến đường chính giao thương qua lại giữa các đảo.
- Về đường cao tốc: có tuyến đường cao tốc Hạ Long - Huyện Vân Đồn đi qua huyện
- Về đường bay: sân bay Huyện Vân Đồn hiện đã được đưa vào khai thác.
- Trên các đảo Trà Bản, đảo Ngọc Vừng và đảo Quan Lạn được xây dựng tuyến đường ô tô dành cho quân sự và lâm nghiệp, tuy nhiên chỉ được sử dụng trong nội bộ của các đảo.
Với sự đầu tư xây dựng mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giao thông, kết hợp với sức hút về du lịch và các danh lam thắng cảnh, tiềm năng mà thị trường đất Huyện Vân Đồn hay mua bán đất Quảng Ninh nói chung mang lại là rất lớn.
Cơ sở hạ tầng của Huyện Vân Đồn
Vào đầu năm 2022, Huyện Vân Đồn đã đón nhận sự phát triển của nhiều dự án nghỉ dưỡng và cả các tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và dịch vụ cao cấp, trong đó phải kể đến các dự án như:
- Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, kết hợp khu giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Huyện Vân Đồn
- Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp Phượng Hoàng 1
- Khu du lịch nghỉ dưỡng White Pearl
- Khu tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn, dịch vụ giải trí, chợ đêm Huyện Vân Đồn...
Một số loại hình đầu tư đất Huyện Vân Đồn tiềm năng
Một số loại hình đất Huyện Vân Đồn hiện đang thu hút được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư như:
- Nhà Huyện Vân Đồn: Phát triển mạnh về lĩnh vực khai thác khoáng sản, đá, than hay cát nên nhu cầu nhà ở tại Huyện Vân Đồn đang có sự gia tăng nhanh chóng. Đầu tư nhà ở Huyện Vân Đồn có thể đem đến lợi nhuận khả quan cho các nhà đầu tư.
- Căn hộ Huyện Vân Đồn: Dù ở bất cứ đâu, loại hình đầu tư căn hộ vẫn luôn được quan tâm và chú ý. Lưu ý khi đầu tư căn hộ Huyện Vân Đồn, bạn nên tìm hiểu thị trường và cập nhật thông tin thường xuyên, từ đó quyết định được thời điểm vàng để đầu tư.
- Đất Huyện Vân Đồn: Với định hướng trở thành trung tâm du lịch sinh thái biển đảo, sở hữu các khu đất Huyện Vân Đồn được xem là loại hình đầu tư mang đến tiềm năng sinh lời cao nhất. Bạn có thể cân nhắc đầu tư mua bán đất Huyện Vân Đồn hoặc mua đất để xây dựng bất động sản nghỉ dưỡng đều rất khả quan.
- Mặt bằng Huyện Vân Đồn: Vừa cung cấp thủy hải sản, vừa là địa điểm du lịch với nhiều địa điểm thu hút, có mặt bằng để kinh doanh tại đây cũng sẽ mang về lợi nhuận tốt mà nhà đầu tư không nên bỏ qua.
Những lưu ý cần nhớ đầu tư mua bán đất Huyện Vân Đồn
Để thu về lợi nhuận mong muốn khi mua bán đất Huyện Vân Đồn, nhà đầu tư nên quan tâm một số vấn đề sau:
- Nhà đầu tư mua bán đất Huyện Vân Đồn để làm gì? Dùng để mua đi bán lại, hay mua mặt bằng để kinh doanh, hoặc mua căn hộ để ở, hay mua để xây dựng,...
- Tìm hiểu kỹ càng các thông tin về giá cả mua bán đất Quảng Ninh, mua bán đất Huyện Vân Đồn ở các trang thông tin uy tín như Mogi.vn để cập nhật giá cả nhanh chóng nhất, cân nhắc được ngân sách có thể đầu tư.
- Nên ưu tiên mua đất Huyện Vân Đồn ở những nơi gần danh lam thắng cảnh, có nhiều người qua lại hoặc dễ dàng di chuyển đến các đảo khác để tăng tiềm năng sinh lời hơn.
- Đọc kỹ hợp đồng mua bán đất, xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tìm hiểu xem đất có nằm trong quy hoạch không,...tránh xảy ra tranh chấp sau này.
Giá đất Huyện Vân Đồn mới nhất, cập nhật T11/2024
Mức giá mua bán đất Huyện Vân Đồn đang dao động từ 18 triệu/m2 đến 52 triệu/m2, tùy theo từng khu vực, diện tích cũng như loại hình đất.
Hy vọng bài viết trên sẽ giúp nhà đầu tư đất Huyện Vân Đồn thuận lợi và mang về mức lợi nhuận mong muốn. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về, mau bán đất Huyện Vân Đồn, bán đất Quảng Ninh mới nhất nhé!
