Bật mí những lưu ý quan trọng khi mua nhà Quảng Ngãi mặt tiền với giá siêu ưu đãi
Huyện Tư Nghĩa thuộc một trong những tỉnh có cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ nhất Việt Nam. Hơn nữa, nhờ vào các mỏ quặng khoáng sản tại Huyện Tư Nghĩa mà khu vực này ngày một phát triển mạnh mẽ về kinh tế - xã hội. Vì vậy mà thị trường mua nhà Quảng Ngãi đang dần trở thành xu hướng nóng tại đây. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này ngay sau đây.
Tổng quan về Huyện Tư Nghĩa
Vị trí địa lý Huyện Tư Nghĩa
Huyện Tư Nghĩa trải dài từ 14°32′B đến 15°25′B, từ 108°06′Đ đến 109°04′Đ, tựa vào dãy núi Trường Sơn và có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Biển Đông với chiều dài đường bờ biển là 144 km
- Phía bắc giáp tỉnh Quảng Nam với chiều dài đường địa giới 98 km
- Phía nam giáp tỉnh Bình Định với chiều dài đường địa giới 83 km
- Phía tây giáp tỉnh Kon Tum với chiều dài đường địa giới 79 km
- Phía tây nam giáp tỉnh Gia Lai với chiều dài đường địa giới khoảng 10 km.
Nằm ở vị trí trung độ của cả nước, Huyện Tư Nghĩa cách thủ đô Hà Nội 884 km về phía Bắc và cách Thành phố Hồ Chí Minh 836 km về phía Nam theo đường Quốc lộ 1.
Với địa thế tiếp giáp đa dạng trước mặt là biển, sau lưng là núi, Huyện Tư Nghĩa đã ngày một củng cố thế mạnh tự nhiên của mình để đầu tư, phát triển du lịch. Cùng với đó là sự kéo theo thị trường bất động sản Huyện Tư Nghĩa tăng trưởng và trọng điểm là thu hút các nhà đầu tư, người mua tìm đến mua nhà Huyện Tư Nghĩa.
Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Tư Nghĩa
- Đơn vị hành chính: Tính đến thời điểm năm 2022,Huyện Tư Nghĩa là tỉnh có 13 đơn vị hành chính 1 thành phố Quảng Ngãi, 1 thị xã Đức Phổ và 11 huyện gồm (1 huyện đảo, 5 huyện đồng bằng, 5 huyện miền núi). Cụ thể: Huyện Ba Tơ, Bình Sơn, Lý Sơn, Minh Long, Mộ Đức, Nghĩa Hành, Sơn Hà, Sơn Tây, Sơn Tịnh, Trà Bồng, Tư Nghĩa.
- Diện tích và dân số: Tổng diện tích đất là 5.135,2 km² (bằng 1,7% diện tích tự nhiên cả nước), dân số khoảng 1.231.697 người (Năm 2019). Trong đó, ở Thành thị có 201.019 người (16,3%); ở Nông thôn có 1.030.678 người (83,7%). Như vậy mật độ dân số của tỉnh là 253 người/km².
Giao thông khu vực Huyện Tư Nghĩa
Huyện Tư Nghĩa nằm trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, hội đủ các điều kiện địa lý và tự nhiên thuận lợi cho đầu tư phát triển giao thông đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không đến tất cả các vùng, miền trong cả nước và quốc tế.
- Đến nay, các công trình giao thông cơ bản đã hoàn thiện, cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi đã thông xe, cầu Thạch Bích đã đi vào hoạt động, tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh giai đoạn 1 đã hoàn thành.
- Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi có chiều dài 139,52km với tổng mức đầu tư 34.516 tỷ đồng đã đi vào hoạt động.
- Đường biển: Tuyến đường Hoàng Sa chạy dọc bờ biển đoạn Mỹ Khê - Trà Khúc được xác định là một trong những trục đường du lịch chính của thành phố Quảng Ngãi.
- Cảng biển nước sâu Dung Quất của địa phương này còn có thể tiếp nhận tàu đến 100.000 tấn. Đây là cửa ngõ quan trọng cho xuất nhập khẩu hàng hóa trong nước và quốc tế.
Giá trị bất động sản tại khu vực không ngừng tăng lên, bởi nhà đầu tư chỉ mong sở hữu một khu đất tại tuyến đường này để thực hiện dự án du lịch. Chính vì thế mà phân khúc mua nhà Huyện Tư Nghĩa cũng vô cùng sôi động.
Cơ sở hạ tầng Huyện Tư Nghĩa
- Y tế, giáo dục: Hiện địa bàn tỉnh đang có 19 bệnh viện, trung tâm y tế trải dài khắp khu vực, phục vụ cho nhu cầu khám chữa bệnh của người dân địa phương và khách du lịch. Bên cạnh đó, thành phố có 85 đơn vị trường học trực thuộc gồm: mầm non có 32 trường (8 trường tư thục), tiểu học có 30 trường và THCS có 23 trường nằm trên địa bàn của 09 phường và 14 xã. Từ đó có thể thấy hệ thống giáo dục tại Huyện Tư Nghĩa ngày càng đa dạng và hoàn thiện. Chính sự thúc đẩy và đầu tư của chính quyền đã góp phần đẩy mạnh nhu cầu và giá trị khi bạn mua nhà Huyện Tư Nghĩa.
- Giải trí, mua sắm: đầu tư phát triển hạ tầng thương mại, các siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm, trung tâm hội chợ triển lãm, chợ đầu mối tại các đô thị lớn, đô thị trung tâm.
- Tiện ích: đầu tư vào hệ thống chợ, các cửa hàng chuyên doanh, cửa hàng tiện lợi ở các địa phương với quy mô phù hợp; đẩy mạnh các loại hình dịch vụ, thương mại,...
Thời gian qua, Quảng Ngãi đã tập trung đẩy mạnh các hoạt động đầu tư vào du lịch. Nhiều khu vui chơi, giải trí và khu nghỉ dưỡng chất lượng cao được đưa vào khai thác. Sản phẩm du lịch cộng đồng được chú trọng,... Do đó khi mua nhà Huyện Tư Nghĩa bạn sẽ đảm bảo được các nhu cầu sinh hoạt và làm việc, học tập cũng như đầu tư sinh lời.
Một số loại hình mua nhà Huyện Tư Nghĩa
- Nhà mặt phố Quảng Ngãi: Với các ngôi nhà mặt tiền có diện tích rộng ở Huyện Tư Nghĩa, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán. Đồng thời phù hợp cho bạn muốn an cư lạc nghiệp ở vị trí dễ dàng thuận tiện đi lại.
- Biệt thự Quảng Ngãi: Với thế mạnh du lịch, nghỉ dưỡng với tiềm năng sẵn có từ thiên nhiên, loại hình biệt thự phù hợp cho người mua để nghỉ dưỡng hay đầu tư kinh doanh.
- Nhà đường nội bộ Quảng Ngãi: Đây là loại hình vừa có mức giá thấp hơn nhưng vẫn mang lại giá trị cao và những tiện ích tương đương so với hai loại hình kể trên.
- Nhà hẻm, ngõ Quảng Ngãi: Phù hợp cho người thích không gian yên tĩnh. Bên cạnh những vị trí “đắc địa” ở mặt đường thì bạn có thể lựa chọn các ngôi nhà trong đường nội bộ, các con hẻm ngõ vừa yên tĩnh vừa tiết kiệm chi phí.
Những lưu ý khi mua nhà Huyện Tư Nghĩa
- Tìm hiểu thị trường bán nhà Huyện Tư Nghĩa trong thời gian gần đây để nắm được xu thế thị trường để đầu tư và lựa chọn chính xác.
- Lựa chọn vị trí nhà Huyện Tư Nghĩa phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.
- Xem xét kỹ giấy tờ trước khi quyết định ký kết hợp đồng. Nên lưu ý các mục như giá bán của nhà đất, thời gian thanh toán, cách thanh toán, cách giải quyết tranh chấp và bồi thường thiệt hại,...
- Trước khi mua nhà Huyện Tư Nghĩa cần tìm hiểu xem khu đất có trong dự án quy hoạch hay không để tránh đầu tư sai chỗ.
Giá mua nhà tại Huyện Tư Nghĩa
Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà Huyện Tư Nghĩa. Cụ thể:
- Vị trí: Là yếu tố quyết định đến 50% giá trị, ở những khu vực trung tâm, giá có thể chênh lệch lớn so với các khu vực lân cận.
- Diện tích: tùy vào diện tích mà căn nhà sẽ có giá chênh lệch. Diện tích càng lớn thì giá bán càng cao.
- Tầm nhìn: nhiều cư dân chọn mua nhà đất Huyện Tư Nghĩa quan tâm đến không gian. Với những căn nhà có thể nhìn ra biển, núi, cây xanh, hồ nước, công viên… sẽ tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát cho người sử dụng. Những căn nhà có tầm nhìn càng đẹp sẽ càng có mức giá cao.
- Tiện ích đa dạng, kết nối cao: Các căn hộ gần các tiện ích dịch và gần các tuyến đường nội khu sẽ là yếu tố ảnh hưởng tới giá nhà ở Huyện Tư Nghĩa.
Trên đây là tổng hợp các thông tin về mua nhà Quảng Ngãi mà Mogi gửi đến bạn. Đừng quên truy cập Mogi để xem thêm về mua bán nhà đất Quảng Ngãi hay bán đất Quảng Ngãi,... nhé!
