Thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) vốn nổi tiếng là vùng đất hội tụ nhiều tiềm năng phát triển về nông nghiệp lẫn bất động sản. Trong đó, nhu cầu bán đất nông nghiệp tại khu vực này ngày càng nhộn nhịp nhờ sở hữu vị trí thuận lợi, diện tích đất rộng cùng mức giá hợp lý. Đây không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn canh tác, sản xuất mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững trong bối cảnh hạ tầng và kinh tế địa phương không ngừng phát triển.
Hiện tại, giá đất nông nghiệp ở Điện Bàn dao động trong khoảng 400.000 – 2.500.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng như: vị trí (gần khu dân cư, mặt tiền đường chính), diện tích, tính pháp lý (có sổ đỏ hay chưa) và tiềm năng quy hoạch trong tương lai.
Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Vị trí / Diện tích | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Các xã ven đô (Điện Phương, Điện Nam) | 1.500.000 – 2.500.000 | Gần khu dân cư, KCN, đường lớn |
| Các xã trung tâm (Điện Thọ, Điện Phước) | 800.000 – 1.500.000 | Giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển |
| Các xã xa trung tâm | 400.000 – 800.000 | Thích hợp làm trang trại, đầu tư dài hạn |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy từng thời điểm, vị trí cũng như pháp lý cụ thể. Để nắm được giá bán đất nông nghiệp Quảng Nam mới nhất, bạn nên thường xuyên tham khảo các nguồn thông tin đáng tin cậy như Mogi.vn.
Thị trường đất nông nghiệp tại Điện Bàn đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh nhờ nhiều yếu tố cộng hưởng.
Định hướng phát triển đô thị: Quảng Nam đặt mục tiêu đưa Điện Bàn trở thành thành phố trực thuộc tỉnh trước năm 2030. Điều này kéo theo sự bùng nổ hạ tầng, từ các dự án giao thông trọng điểm đến mở rộng khu công nghiệp, gián tiếp thúc đẩy giá trị đất, bao gồm cả đất nông nghiệp.
Xu hướng sống xanh & đầu tư mới: Nhiều người đang tìm kiếm lối sống “bỏ phố về vườn”, phát triển nông nghiệp sạch, farmstay hoặc du lịch sinh thái. Với khí hậu dễ chịu và quỹ đất rộng, Điện Bàn nhanh chóng trở thành điểm đến hấp dẫn cho mô hình này.
Nhờ đó, đất nông nghiệp tại Điện Bàn không chỉ phục vụ mục đích sản xuất mà còn mở rộng sang đầu tư đa dạng: từ làm trang trại, homestay cho đến kinh doanh du lịch sinh thái. Điều này tạo nên tính thanh khoản cao và triển vọng tăng giá lâu dài.
Để đảm bảo đầu tư hiệu quả và an toàn, bạn nên lưu ý những điểm sau:
Kiểm tra pháp lý & quy hoạch: Đảm bảo đất có sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp, không nằm trong dự án treo. Hãy liên hệ trực tiếp UBND xã/phường hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường Điện Bàn để xác minh thông tin.
Khảo sát thực tế: Trực tiếp đến xem đất để đánh giá địa hình, chất lượng đất, nguồn nước, hệ thống giao thông và lối vào. Vị trí đẹp, giao thông thuận lợi sẽ gia tăng giá trị và dễ khai thác.
So sánh giá thị trường: Tham khảo giá các lô đất tương tự để tránh mua cao hơn thực tế. Đây cũng là cơ sở để đàm phán mức giá hợp lý.
Tìm kiếm trên nền tảng uy tín: Ưu tiên các kênh bất động sản lớn để tiếp cận nhiều tin đăng chính chủ, được cập nhật thường xuyên. Mogi.vn là một trong những nguồn thông tin đáng tin cậy mà bạn có thể tham khảo.
Với lợi thế về vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thị trường đất nông nghiệp tại Điện Bàn hiện đang là kênh đầu tư đáng cân nhắc. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và tận dụng cơ hội vàng ngay lúc này.
Truy cập Mogi.vn để khám phá ngay các tin đăng bán đất nông nghiệp Điện Bàn với nhiều lựa chọn giá tốt!
