Thị trường bán nhà hẻm ngõ TP. Phan Rang – Tháp Chàm đang dần trở thành sự lựa chọn ưu tiên cho những ai muốn tìm nơi an cư yên bình hoặc đầu tư dài hạn. So với nhà mặt tiền, nhà trong hẻm có lợi thế về giá thành, không gian sống thoáng đãng và vẫn đảm bảo thuận tiện trong việc đi lại. Chính vì vậy, phân khúc này đang thu hút ngày càng nhiều khách hàng quan tâm.
Hiện tại, giá bán nhà hẻm ngõ ở Phan Rang – Tháp Chàm dao động từ khoảng 800 triệu đến hơn 3,5 tỷ đồng. Mức giá cụ thể sẽ thay đổi tùy theo nhiều yếu tố quan trọng như: chiều rộng hẻm (xe máy, ba gác hay ô tô), vị trí hẻm so với trục đường chính, diện tích nhà, tình trạng pháp lý (có sổ hồng riêng hay chưa) và thiết kế, kết cấu công trình.
Bảng giá tham khảo:
| Loại hình nhà trong hẻm | Đặc điểm | Mức giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
| Nhà cấp 4 | Hẻm xe máy, diện tích < 60m² | 800 triệu – 1.5 tỷ |
| Nhà 1 trệt 1 lầu | Hẻm ba gác, diện tích 60 – 90m² | 1.5 – 2.5 tỷ |
| Nhà mới xây, thiết kế hiện đại | Hẻm ô tô vào được, diện tích > 80m² | 2.5 – 3.5 tỷ |
Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo tại thời điểm hiện tại. Giá thực tế có thể thay đổi tùy theo thỏa thuận cũng như đặc điểm riêng của từng bất động sản. Để cập nhật thông tin chính xác, bạn nên tham khảo trên các nền tảng uy tín như Mogi.vn.
Thị trường nhà đất Phan Rang – Tháp Chàm, đặc biệt là phân khúc nhà hẻm ngõ, đang chứng kiến sức hút mạnh mẽ nhờ nhiều lợi thế nổi bật:
Giải pháp an cư hợp lý: Giá nhà mặt tiền đã tăng cao, khiến nhiều gia đình trẻ và người thu nhập trung bình chọn mua nhà trong hẻm để vừa có nơi ở ổn định, vừa phù hợp với khả năng tài chính.
Không gian sống yên tĩnh: Nhà hẻm giúp cư dân tránh được ồn ào, bụi bặm từ các tuyến đường chính, mang lại môi trường sống an toàn và thoải mái hơn.
Hạ tầng ngày càng phát triển: Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm và tỉnh Ninh Thuận đang tập trung đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống giao thông, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… Điều này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn làm tăng giá trị bất động sản khu vực.
Tiềm năng đầu tư dài hạn: Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, vì vậy việc sở hữu một ngôi nhà trong hẻm hiện nay không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.
Để tránh rủi ro và chọn được bất động sản ưng ý, bạn nên chú ý một số điểm sau:
Xác minh pháp lý rõ ràng: Đảm bảo ngôi nhà có sổ hồng riêng, không vướng tranh chấp hay dính quy hoạch. Tốt nhất nên kiểm tra trực tiếp tại cơ quan chức năng địa phương.
Khảo sát hẻm thực tế: Lưu ý chiều rộng và lối đi. Hẻm ô tô thường có giá trị cao hơn. Đồng thời, cần tính đến vấn đề an toàn cháy nổ và sự thuận tiện trong sinh hoạt, vận chuyển.
Tìm hiểu môi trường sống: Hãy dành thời gian đến khu vực vào nhiều thời điểm khác nhau để đánh giá an ninh, sự yên tĩnh và văn hóa cộng đồng. Một khu dân cư thân thiện sẽ mang lại sự an tâm lâu dài.
Tham khảo nguồn tin cậy: Để có nhiều lựa chọn và thông tin minh bạch, bạn nên tìm kiếm bất động sản trên các nền tảng uy tín như Mogi.vn. Đây là nơi cung cấp hàng trăm tin rao bán nhà hẻm ngõ với dữ liệu rõ ràng và liên tục cập nhật.
Với mức giá phải chăng, không gian sống yên tĩnh cùng tiềm năng tăng giá rõ rệt, bán nhà hẻm ngõ TP. Phan Rang – Tháp Chàm đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư. Đây chính là giải pháp thông minh để bạn sở hữu một tổ ấm tại thành phố biển năng động, đồng thời gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.
