TP. Phan Rang-Tháp Chàm là cửa ngõ nối vùng kinh tế trọng điểm kinh tế Đông Nam bộ với các tỉnh Tây Nguyên và Nam Trung bộ. TP. Phan Rang-Tháp Chàm được xem là vùng đất có nhiều tiềm năng và lợi thế có thể khai thác, thu hút các nhà đầu tư. Điển hình, mua bán nhà Ninh Thuận là thị trường luôn được phát triển vượt bậc.
TP. Phan Rang-Tháp Chàm nằm trong lãnh thổ thuộc Duyên hải Nam Trung Bộ, tiếp giáp một số tỉnh thành lớn.
Địa phương này còn sở hữu những ưu thế vượt trội từ thiên nhiên, khí hậu nhiệt đới đặc trưng với nhiều nắng gió cùng nhiều loại địa hình đặc biệt từ núi, biển tới cồn cát dài "tiểu Tây Á", sở hữu cung đường ven biển dài hơn 106km, được cho là một vị trí độc tôn ít nơi đâu có được.
Được đánh giá là "vùng sa thảo độc nhất Đông Nam Á", cùng với nhiều lợi thế, tiềm năng về vị trí địa lý và khí hậu, TP. Phan Rang-Tháp Chàm đã và đang lọt vào tầm ngắm của nhiều ông lớn bất động sản, trong đó phải kể đến thị trường mua bán nhà TP. Phan Rang-Tháp Chàm.
TP. Phan Rang-Tháp Chàm có 7 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm 1 thành phố và 6 huyện; 65 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 47 xã, 15 phường và 3 thị trấn. Diện tích tự nhiên là 3.358 km2. Tỉnh có Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm cũng thuộc địa phận tỉnh. Đây cũng là nơi trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của tỉnh. Cách TP Hồ Chí Minh 350km, cách sân bay Cam Ranh 60km, cách TP Nha Trang 105km và cách TP Đà Lạt 110km, vị trí địa lý thuận tiện cho việc giao thoa phát triển kinh tế - xã hội, thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà TP. Phan Rang-Tháp Chàm tăng cao.
Cơ sở hạ tầng giao thông của TP. Phan Rang-Tháp Chàm thuộc hàng khá chất lượng trong cả nước. TP. Phan Rang-Tháp Chàm có các tuyến đường lớn chạy qua như quốc lộ 1; quốc lộ 27 đi đến Đà Lạt và Nam Tây Nguyên; quốc lộ 27B chạy qua địa phận huyện Bác Ái đến thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa, đường sắt Bắc Nam và 100% xã thuộc TP. Phan Rang-Tháp Chàm có đường ô tô đến trung tâm xã.
Từ TP. Phan Rang-Tháp Chàm có thể dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Cam Ranh và cảng hàng hóa Ba Ngòi là một trong số 10 cảng biển lớn nhất của cả nước thuộc tỉnh Khánh Hòa (trong phạm vi khoảng 45km đến 60km). Với một số đặc điểm đó cho thấy được điều kiện thuận lợi về giao thông để đến với TP. Phan Rang-Tháp Chàm.
Điều này ảnh hưởng không nhỏ đến các kênh giao thương, thương mại, giải trí, văn hóa và đầu tư cả trong và ngoài nước. Giao thông thuận tiện trở nên dễ dàng, nhà đầu tư không tiếc tiền đổ vào các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu đô thị sinh thái sinh lời cao. Đây là điều kiện thuận lợi để mua bán nhà tại TP. Phan Rang-Tháp Chàm trong thời gian tới do nhu cầu tăng cao.
TP. Phan Rang-Tháp Chàm là một tỉnh thành khi đáp ứng đầy đủ về khí hậu thuận hòa và nhiều vùng sinh thái. Đồng thời lĩnh vực giải trí, du lịch của tỉnh chính là vùng trọng điểm trong chiến lược phát triển du lịch cả nước đến năm 2020. Gồm du lịch biển, du lịch sinh thái, du lịch văn hóa.
Khi nhắc đến TP. Phan Rang-Tháp Chàm du khách sẽ biết đến trải nghiệm các bãi biển đẹp mắt, nổi tiếng cùng nhiều sông suối. Điển hình như suối Vàng, suối Lồ Ô, suối Lạnh, thác Tiên, biển Bình Tiên, Bình Sơn, Cà Ná,… Các địa điểm đến hấp dẫn và thu hút du khách còn là vịnh Vĩnh Hy, Hang Rái, đồi cát Nam Cương, biển Ninh Chữ,….
Đồng thời, 2 khu du lịch sinh thái lớn là vườn quốc gia Núi Chùa và Phước Bình. Nơi đây còn là nơi lưu giữ các công trình văn hóa kiến trúc cổ Champa cùng nhiều lễ hội. Do đó hàng năm TP. Phan Rang-Tháp Chàm đón nhận hàng nghìn du khách tham quan và trải nghiệm.
Với những tiềm năng rõ rệt, TP. Phan Rang-Tháp Chàm là một miền đất “vàng” ở thời điểm hiện tại. Kết hợp với nhiều lợi thế, chắc hẳn thị trường sẽ tăng trưởng trong những năm tới. Các chuyên gia nhận định, trong khoảng thời gian từ năm 2022 – 2030, thị trường mua bán nhà đất Ninh Thuận sẽ thực sự bùng nổ.
Hiện tại, đầu tư vào khu vực TP. Phan Rang-Tháp Chàm đang thực sự là một trong những lựa chọn vàng và đúng đắn. Nó sẽ giúp mọi người có được một nước đi hoặc đầu tư đúng đắn. Từ đó, có được những cơ hội lợi ích không nhỏ từ sản phẩm đầu tư của mình.
Hiện nay, nhà nguyên căn và nhà ở đã không còn quá xa lạ gì đến khách hàng. Xu hướng mua bán nhà TP. Phan Rang-Tháp Chàm cũng có nhiều bước phát triển rõ rệt. Mặc dù không giống như các thành phố lớn nhưng nhu cầu mua nhà nguyên căn tại đây vẫn cực kỳ sôi nổi. Cụ thể là khi giá thành mua bán hợp lý, phù hợp nhu cầu tài chính mỗi người.
Cùng với đó, khu vực trung tâm là nơi được tỉnh tập trung đầu tư đồng bộ từ từ cơ sở hạ tầng đến các vấn đề liên quan khác. Người dân nơi đây cũng có cuộc sống nhộn nhịp và hiện đại hơn hẳn so với các vùng ven. Vậy nên nhà khu vực trung tâm có phần phát triển vượt bậc hơn hẳn.
Dựa trên những dự án đang phát triển khu vực trung tâm tỉnh đa dạng các loại hình bất động sản. Bao gồm căn hộ chung cư, nhà đất, nhà riêng, nhà mặt phố,… Trong đó nhà mặt phố giá từ 3,75 triệu/m2 đến 52 triệu/m2. Giá cả căn nhà tùy vào vị trí, ví dụ như nhà ở mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai giá trong khoảng 19,58 triệu/m2.
Những căn nhà nguyên căn được bán khi chủ nhà cần sang nhượng gấp. Vì vậy giá thành giao dịch dễ dàng chi phối. Người mua hoàn toàn có thể trao đổi được mức giá hời để sở hữu căn nhà mong muốn. Tùy vào từng vị trí, diện tích mà giá thành nhà bán Ninh Thuận sẽ có sự dao động. Tuy vậy mức giá vẫn rất hợp lý. Điển hình nhà nguyên căn cách Ninh Chữ Sailing Bay 100m, diện tích 170m2 có tầm nhìn bãi biển giá khoảng 29.4 triệu/m2. Hoặc nhà riêng ở phường Đông Hải, Phan Rang có diện tích 315m2 giá 18,4 triệu/m2.
TP. Phan Rang-Tháp Chàm vốn nổi tiếng với khí hậu mát lành, thiên nhiên có vẻ đẹp hùng vĩ. Do đó rất nhiều khách du lịch trong và ngoài nước muốn được sinh sống tại nơi đây. Trong những năm gần đây thì tình hình căn hộ chung cư nơi đây sôi nổi hơn nhiều. Các dự án địa ốc mới đồng loạt triển khai nhằm phục vụ nhu cầu ngày càng lớn của mọi người dân du lịch nơi đây.
Dựa vào nhu cầu khan hiếm, mức giá trung bình khi mua căn hộ tại thị trường nơi đây có phần cao hơn rất nhiều. Lấy ví dụ điển hình như căn hộ dự án Sailing Bay Ninh Chữ giá đầu tư 1,3 tỷ đồng một căn hộ đầy đủ nội thất. Một số sản phẩm khác với mặt đường diện tích 37m2 giá 41,89 triệu/m2. Đây cũng là mức giá mà ít dự án tỉnh lẻ nào có được khi mua bán bất động sản nhà chung cư.
Nên gặp đúng chủ sở hữu trên giấy tờ của căn nhà rồi mới ký kết hợp đồng cũng như bàn giao tiền bạc tránh những vấn đề về lừa đảo. Tìm hiểu kĩ xem khu nhà có thuộc diện quy hoạch hay có vướng tranh chấp nào không, để không nảy sinh các vấn đề pháp lý. Ngoài ra, khi ký kết thanh toán tiền cọc, nên ghi cả chữ và số tiền cần thanh toán.
Với tâm lý người tìm mua nhà thì sẽ quan tâm đến những căn có giá rẻ, nhưng hãy cẩn thận đối với những căn có giá rẻ bất ngờ, vì đây có thể là một hình thức lừa đảo.
Nên chọn nhà gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... để thuận tiện cho việc di chuyển. Nên chú ý việc khu nhà đó có thường kẹt xe hay gặp những vấn đề về ngập nước hay không.
Khoảng thời gian tới, thị trường mua bán nhà TP. Phan Rang-Tháp Chàm sẽ trở nên sôi động. Khảo sát giá cả hợp lý và nắm bắt thời cơ từ bây giờ, các nhà đầu tư có thể đón đầu xu thế và tạo ra những sự đột phá mang tính bước ngoặt về sau.
Thị trường mua bán tại TP. Phan Rang-Tháp Chàm sẽ trở nên cực kỳ sôi động bởi nhu cầu và chất lượng nhằm ổn định cuộc sống của người dân ngày càng cao. Hãy tham khảo và tìm ra căn nhà phù hợp nhất cho mình. Theo dõi Mogi.vn thường xuyên để cập nhật những thông tin về bất động sản nói chung và nhà đất Ninh Thuận nói riêng mới nhất bạn nhé!
