Dự án Nam Phúc - Le Jardin là một trong những lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống sang trọng và tiện nghi. Với thiết kế tinh tế, đẳng cấp cùng các tiện ích đẳng cấp quốc tế, dự án hứa hẹn mang đến một môi trường sống lý tưởng cho cư dân và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
Vị trí dự án
Dự án Nam Phúc - Le Jardin tọa lạc tại đường số 17, Nguyễn Lương Bằng, khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM. Dự án nằm trong khu Nam Viên, được mệnh danh là "tâm xanh" của Phú Mỹ Hưng, với mật độ xây dựng thấp và nhiều cây xanh. Đối diện dự án là công viên rộng 20.000 m², tạo không gian sống trong lành và thoáng đãng cho cư dân. Vị trí này cũng gần các trục đường chính như Nguyễn Lương Bằng, thuận tiện kết nối đến các khu vực khác trong thành phố.
Mặt bằng chung của dự án
Dự án Nam Phúc - Le Jardin tọa lạc tại khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM, được thiết kế với phong cách bán cổ điển, bao quanh bởi 45.000 m² công viên xanh mát.
Tổng quan mặt bằng dự án:
- Diện tích khu đất: 5.220 m².
- Quy mô: Gồm 2 tòa nhà cao 22 tầng, tổng cộng 233 căn hộ và 8 căn shophouse.
Thiết kế căn hộ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 91,63 m² đến 129,83 m².
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 101,95 m² đến 164,38 m².
- Shophouse: Diện tích từ 154,62 m² đến 200,96 m².
Mặt bằng tầng:
- Tầng hầm: Dùng để đỗ xe và các tiện ích kỹ thuật.
- Tầng trệt và tầng 2: Bố trí các căn shophouse và tiện ích chung như phòng gym, hồ bơi.
- Tầng 3 đến tầng 21: Bố trí các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ.
- Tầng 22: Dành cho các căn penthouse với diện tích lớn và thiết kế đặc biệt.
Tiện ích nội khu
Dự án Nam Phúc - Le Jardin được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu sống và giải trí của cư dân. Các tiện ích bao gồm:
- Hồ bơi ngoài trời: Cung cấp không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe cho cư dân.
- Phòng tập gym hiện đại: Được trang bị đầy đủ thiết bị, giúp cư dân duy trì lối sống lành mạnh.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Tạo điều kiện cho cư dân tổ chức các hoạt động giao lưu và sự kiện.
- Thư viện cho trẻ em: Không gian học tập và giải trí dành riêng cho trẻ nhỏ.
- Khu vui chơi trẻ em: Đảm bảo môi trường an toàn và thú vị cho trẻ em vui chơi.
- Thiết kế "phố trong vườn" độc đáo: Dự án áp dụng mô hình "phố trong vườn", với hành lang đô thị và lối thông tầng kết nối công viên ở cả hai mặt trước và sau, tạo sự thông thoáng và đối lưu không khí cho toàn bộ công trình.
- Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an toàn cho cư dân với hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp.
- Bãi đậu xe: Cung cấp chỗ đậu xe thuận tiện cho cư dân và khách đến thăm.
Ngoài ra, dự án còn được bao quanh bởi các công viên lớn với tổng diện tích trên 45.000 m², tạo nên môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Tiện ích ngoại khu
Dự án Nam Phúc - Le Jardin không những có những tiện ích nội khu nổi bật mà còn được bao quanh bởi nhiều tiện ích ngoại khu đáng chú ý:
- Trường học quốc tế: Gần các trường học như trường Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Bắc, trường quốc tế Canada, Nam Sài Gòn, thuận tiện cho việc học tập của con em cư dân.
- Trung tâm thương mại và dịch vụ: Gần các khu mua sắm, giải trí và ẩm thực trong khu vực Phú Mỹ Hưng như Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, SC Vivo,...
- Giao thông thuận lợi: Nằm gần trục đường Nguyễn Lương Bằng dễ dàng đi đến khác khu vực lân cận khác như quận 4, quận 1, Bình Chánh,...
- Các chợ truyền thống: Cư dân có thể tiếp cận được với các chợ truyền thống xung quanh khu vực dự án như chợ Tân Mỹ,..
Điểm nổi bật của dự án
Trên thị trường hiện nay, các khu căn hộ thường gặp tình trạng thiếu cân bằng giữa tiện ích nội khu và kết nối hạ tầng bên ngoài. Một số dự án có tiện ích đầy đủ nhưng lại thiếu không gian xanh hoặc nằm trong khu vực quá tải hạ tầng. Ngược lại, các dự án tập trung vào không gian yên tĩnh thường lại thiếu tính kết nối và tiện nghi dịch vụ.
Nam Phúc – Le Jardin nổi bật nhờ quy hoạch theo trục ngang, kết hợp hài hòa giữa “yên tĩnh” và “sôi động”. Dự án duy trì được sự cao cấp nhưng không tách biệt, đồng thời cung cấp dịch vụ và tiện ích phong phú, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại và nghỉ dưỡng. Sự cân bằng này giúp Nam Phúc – Le Jardin thu hút khách hàng, đặc biệt là người nước ngoài và Việt kiều – những người yêu thích không gian xanh, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển tới các trung tâm thương mại, khu văn phòng, và dịch vụ hàng ngày.
Điểm nhấn của Nam Phúc – Le Jardin chính là thiết kế tối ưu hóa lợi thế vị trí. Tất cả căn hộ đều có tầm nhìn ra công viên hoặc khu biệt thự. Nhiều căn hộ sở hữu view “vô cực” độc đáo, cho phép cư dân tận hưởng không gian thiên nhiên rộng mở từ công viên, dòng sông đến những mảng xanh xung quanh. Với các yếu tố này, Nam Phúc – Le Jardin không chỉ là nơi lý tưởng để ở mà còn có tiềm năng lớn để cho thuê và gia tăng giá trị theo thời gian.
Giá bán và cho thuê
Dự án Nam Phúc - Le Jardin có mức giá bán dao động từ 60 - 80 triệu đồng/m² cho diện tích từ 92 - 200m². Cụ thể như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Giá bán dao động từ 2 - 3 tỷ đồng/căn
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá bán dao động từ 4 - 6 tỷ đồng/căn
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá bán dao động từ 7.5 - 9 tỷ đồng/căn
- Căn hộ Penthouse: Giá bán dao động từ 12 - 17 tỷ đồng/căn
Giá cho thuê căn hộ: Dao động từ 12 - 40 triệu đồng/tháng đã bao gồm các tiện ích và dịch vụ có sẵn của dự án:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Giá cho thuê dao động từ 12 - 15 triệu đồng/tháng
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá cho thuê dao động từ 16 - 22 triệu đồng/tháng
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá cho thuê dao động từ 25 - 33 triệu đồng/tháng
- Căn hộ Penthouse: Giá cho thuê dao động từ 35 - 40 triệu đồng/tháng
Giá bán shophouse:
- Căn góc diện tích 200 m²: Giá bán khoảng 33 tỷ đồng.
- Căn diện tích 168 m²: Giá bán khoảng 11 tỷ đồng.
Giá cho thuê shophouse:
- Shophouse diện tích 160 m² (1 trệt, 1 lầu), mặt tiền đường C: Giá cho thuê 75 triệu đồng/tháng.
- Shophouse diện tích 167 m²: Giá cho thuê 63 triệu đồng/tháng
Lời kết
Dự án Nam Phúc - Le Jardin không chỉ là một không gian sống lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với vị trí đắc địa tại khu vực Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực Phú Mỹ Hưng, Nam Phúc - Le Jardin chính là điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn tìm kiếm một không gian sống hiện đại và một môi trường kinh doanh sôi động.
