Lumina Grand Square (Khu dân cư An Phú Sinh) là dự án đất nền quy mô 14,7ha tọa lạc tại huyện Cần Giuộc, Long An, do Công ty Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh làm chủ đầu tư. Dự án cung cấp gần 600 lô đất nền nhà phố, shophouse cùng hệ thống tiện ích hiện đại, hứa hẹn trở thành một điểm sáng đầu tư tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Tây Nam Bộ.
Vị Trí
Lumina Grand Square sở hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đường 835B, thuộc xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là khu vực chiến lược khi nằm giữa ba trục giao thông huyết mạch, gồm:
- Quốc Lộ 1 – Kết nối toàn bộ khu vực phía Nam
- Đại lộ Nguyễn Văn Linh – Trục giao thông quan trọng đến trung tâm TP.HCM
- Đại lộ Võ Văn Kiệt – Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực kinh tế - đô thị quan trọng, đồng thời tạo điều kiện cho hoạt động thương mại – dịch vụ phát triển mạnh mẽ.
Hạ Tầng - Quy Hoạch
Cần Giuộc hiện là huyện phát triển nhanh nhất và đóng vai trò là đô thị vệ tinh nhằm giảm tải dân số cho TP.HCM. Lumina Grand Square có lợi thế khi nằm đối diện KCN Hải Sơn, đồng thời gần nhiều khu đô thị quy mô lớn như:
- Five Star Eco City
- The Sol City
Sự hiện diện của các cụm khu kinh tế – đô thị này giúp hạ tầng khu vực xung quanh dự án phát triển nhanh chóng, kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản.
Ngoài ra, dự án còn nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm, bao gồm:
- Quốc lộ 1
- Cao tốc TP.HCM – Trung Lương
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Nhờ kết nối thuận tiện với khu Nam TP.HCM và Đồng bằng Sông Cửu Long, dự án có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Tiện Ích
Dự án Lumina Grand Square được thiết kế theo mô hình khu đô thị phức hợp đa chức năng, với không gian sống thoáng đãng, mặt tiền rộng và nhiều mảng xanh thiên nhiên.
Tiện ích nội khu bao gồm:
- Công viên cây xanh, tạo không gian thư giãn cho cư dân
- Quảng trường trung tâm, nơi tổ chức các sự kiện cộng đồng
- Hồ bơi, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe
- Khu vui chơi trẻ em, giúp các bé có không gian giải trí an toàn
- Dãy phố thương mại – giải trí sầm uất, phục vụ nhu cầu mua sắm và ẩm thực
Về tiện ích ngoại khu, dự án nằm gần các trung tâm mua sắm, chợ, trường học, trung tâm y tế, cụ thể:
- Chợ Bình Chánh, chợ Hưng Long, chợ Cầu Tràm, chợ Bình Điền, chợ Lớn
- Hệ thống trường học các cấp
- Trung tâm y tế, bệnh viện lớn
Nhờ hệ thống tiện ích đa dạng, dự án mang đến không gian sống hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.
Thiết Kế
Lumina Grand Square có tổng diện tích 14,7ha, với mật độ xây dựng đạt 44,88%. Dự án cung cấp 591 nền đất, gồm:
- Nhà phố liền kề
- Nhà phố thương mại
- Một số biệt thự song lập
Các lô nhà phố tại dự án có chiều ngang 6m, với diện tích dao động từ 80-232m², phù hợp với nhu cầu ở và kinh doanh.
Pháp Lý
Lumina Grand Square đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định:
- Quyết định chủ trương đầu tư: Số 2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Long An
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500: Số 3309/QĐ-UBND
- Quyết định giao đất và cho thuê đất: Cấp cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh
- Giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng
- Quyết định phê duyệt thiết kế PCCC
- Quyết định đánh giá tác động môi trường
Pháp lý minh bạch, sổ riêng từng nền, sở hữu lâu dài.
Tiến Độ Dự Án
Lumina Grand Square đang trong quá trình triển khai hạ tầng, với cam kết hoàn thiện đúng tiến độ.
Dự án sẽ tiếp tục phát triển và bàn giao nền đất theo từng giai đoạn, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận và đầu tư.
