Huyện Thủ Thừa hiện đang trở thành khu vực giàu tiềm năng của Long An nhờ vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng ngày càng được mở rộng. Nhu cầu bán đất thổ cư huyện Thủ Thừa vì thế ngày càng nhộn nhịp, mở ra nhiều cơ hội sở hữu bất động sản với mức giá hợp lý. Trên Mogi.vn, người mua có thể dễ dàng tìm thấy nhiều tin rao bán đất chính chủ, đa dạng về diện tích và vị trí.
Theo số liệu cập nhật gần đây, giá đất thổ cư tại huyện Thủ Thừa dao động từ 4 – 20 triệu đồng/m², tùy vào vị trí (mặt tiền quốc lộ, đường nội bộ hay trong khu dân cư), diện tích và các tiện ích lân cận như gần chợ, trường học. Đặc biệt, những lô có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng thường được giao dịch nhanh chóng hơn.
Bảng giá tham khảo theo diện tích:
| Diện tích (m²) | Giá trung bình (triệu đồng/m²) |
|---|---|
| Dưới 100 | 10 – 15 |
| 100 – 200 | 5 – 12 |
| Trên 200 | 4 – 8 |
Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá chính xác nhất, người mua nên tham khảo trên những kênh uy tín như Mogi.vn.
Bước sang năm 2025, thị trường đất thổ cư tại Thủ Thừa ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ cú hích từ các dự án hạ tầng và công nghiệp. Theo báo cáo, giá đất nền tại đây đã tăng nhẹ khoảng 10% so với cuối năm 2024. Yếu tố nổi bật đến từ việc khánh thành cầu Thủ Thừa và sự mở rộng của 10 khu công nghiệp, chiếm gần 40% diện tích KCN toàn tỉnh Long An.
Sức hút này kéo theo làn sóng lao động từ TP.HCM đổ về, khiến nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Đặc biệt, những lô đất thổ cư ven Quốc lộ 1A luôn được săn đón, với lượng giao dịch tăng khoảng 20% so với quý trước.
Ngoài ra, sự quan tâm từ các nhà đầu tư ở Bình Dương, Đồng Nai cũng góp phần làm thị trường thêm sôi động. Giá đất tại Thủ Thừa hiện chỉ bằng khoảng 1/3 so với Bến Lức nhưng lại có tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch đô thị mới. Khu vực Long A đang nổi lên với mức giá 5 – 8 triệu/m², gần tuyến DT818 và hồ sinh thái, được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao. Các chuyên gia dự báo giá đất nơi đây sẽ còn tiếp tục tăng khi các dự án lớn như Vinhomes triển khai.
Để quá trình giao dịch an toàn và hiệu quả, người mua cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:
Kiểm tra pháp lý rõ ràng: Đảm bảo đất có sổ hồng riêng, đã chuyển đổi mục đích sang thổ cư và không vướng tranh chấp. Tốt nhất nên yêu cầu xem giấy tờ gốc và xác minh tại cơ quan chức năng.
Đánh giá vị trí & hạ tầng: Ưu tiên các lô đất gần Quốc lộ 1A hoặc đường nhựa lớn, dễ kết nối giao thông. Một số khu vực ven sông hay trong các dự án dân cư mới cũng có tiềm năng tăng giá trị lâu dài.
So sánh diện tích & giá: Chọn lô đất phù hợp nhu cầu: diện tích nhỏ thích hợp để ở, diện tích lớn để đầu tư. Tham khảo nhiều tin rao trên Mogi.vn để có mức giá hợp lý.
Khảo sát thực địa: Đến tận nơi để kiểm tra tình trạng hạ tầng, an ninh, môi trường sống và các tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện.
Nhờ tư vấn chuyên nghiệp: Làm việc với môi giới uy tín hoặc luật sư để được hỗ trợ trong quá trình công chứng, sang tên nhanh chóng.
Bán đất thổ cư huyện Thủ Thừa không chỉ mang lại cơ hội đầu tư sinh lời bền vững mà còn mở ra lựa chọn an cư lý tưởng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tiềm năng tại Long An, đừng bỏ qua những tin rao mới nhất được cập nhật mỗi ngày trên Mogi.vn.
