Lim Tower 1 là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A biểu tượng cho sự phát triển năng động của trung tâm kinh tế. Với thiết kế kiến trúc hiện đại, sang trọng và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Lim Tower 1 nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tòa nhà không chỉ là nơi làm việc chuyên nghiệp mà còn là một biểu tượng của sự thành công và đẳng cấp.
Vị trí của dự án Lim Tower 1
Lim Tower 1 nằm tại số 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1. Vị trí này vô cùng thuận lợi khi nằm ngay góc ngã tư giữa đường Tôn Đức Thắng và đường Lê Thánh Tôn. Đây là hai trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố, kết nối các khu vực trung tâm và các quận trung tâm lân cận như quận 2, 3, 4. Đặc biệt, dự án còn sở hữu vị trí gần ngay những dự án hạ tầng tầm cỡ như cầu Thủ Thiêm 2, nhà ga ngầm Ba Son và công viên cảng Bạch Đằng. Vị trí này giúp cho dự án dễ dàng tiếp cận một số tiện ích như:
- Cách cầu thảo cầm viên: Khoảng 8 phút đi bộ
- Cách quận Bình Thạnh, quận 2: Khoảng 10 phút đi xe máy
- Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ: Khoảng 8 phút đi xe máy
- Cách bệnh viện nhi đồng: Khoảng 5 phút đi xe máy
- Cách Nhà thờ Đức Bà: Khoảng 7 phút đi xe
Với vị trí chiến lược này, văn phòng cho thuê tại tòa nhà sẽ là bệ phóng vững chắc giúp doanh nghiệp mở rộng quy mô hoạt động, nâng cao hình ảnh thương hiệu và thu hút nhân tài. Bên cạnh đó, việc làm việc tại một tòa nhà hiện đại và chuyên nghiệp như Lim Tower sẽ tạo cảm hứng làm việc và góp phần vào sự thành công của doanh nghiệp.
Cơ sở hạ tầng xung quanh dự án Lim Tower 1
Dự án Lim Tower 1 là nơi giao thoa của nhiều tuyến đường huyết mạch và các dự án hạ tầng trọng điểm. Điều này mang đến cho dự án một lợi thế cạnh tranh lớn về kết nối giao thông, giúp nhân viên, người thuê, người làm việc và khách hàng dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông hiện đại, thuận tiện xung quanh dự án được thể hiện thông qua:
- Tuyến đường Tôn Đức Thắng: Là một trong những tuyến đường chính của quận 1, Tôn Đức Thắng kết nối trực tiếp đến các quận trung tâm khác như quận 3, quận 5 và các khu đô thị mới.
- Tuyến đường Lê Thánh Tôn: Cắt ngang đường Tôn Đức Thắng, tạo thành một nút giao thông quan trọng, giúp kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận.
- Cầu Thủ Thiêm 2: Dự án cầu hiện đại này đã và đang được triển khai, hứa hẹn sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa quận 1 và khu đô thị Thủ Thiêm, mở ra nhiều cơ hội phát triển mới cho khu vực.
- Tuyến tàu điện ngầm Ba Son: Nhà ga Ba Son thuộc tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, nằm ngay cạnh Lim Tower 1, sẽ mang đến một phương tiện giao thông công cộng hiện đại, nhanh chóng và thuận tiện cho cư dân.
Tiện ích nội khu của dự án Lim Tower 1
Lim Tower 1 tự hào sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, được thiết kế và xây dựng nhằm mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp và thoải mái cho khách hàng.
- Hệ thống thang máy với 9 thang máy tốc độ cao của thương hiệu Mitsubishi, đảm bảo di chuyển nhanh chóng và êm ái. 4 thang phục vụ các tầng thấp, 4 thang phục vụ các tầng cao và 1 thang chuyên dụng cho việc vận chuyển hàng hóa.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy 3 thang thoát hiểm được bố trí hợp lý, đảm bảo an toàn cho mọi người trong trường hợp xảy ra sự cố. Hệ thống báo cháy tự động, bình cứu hỏa đặt tại các vị trí thuận tiện.
- Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, làm mát hiệu quả và đảm bảo không khí trong lành.
- Hệ thống điện 3 pha 220/380V ổn định, đảm bảo cung cấp nguồn điện liên tục cho các hoạt động của tòa nhà.
- Hệ thống chiếu sáng được thiết kế khoa học, tạo ra không gian làm việc chuyên nghiệp và thoải mái.
- Hệ thống máy phát điện với máy phát điện dự phòng 100% công suất của thương hiệu Kohler, đảm bảo nguồn điện liên tục ngay cả khi có sự cố mất điện.
- Hệ thống hầm đỗ xe bao gồm 4 tầng đậu xe nổi và 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, được trang bị thang nâng tối ưu hóa không gian.
Tiện ích ngoại khu của dự án Lim Tower 1
Lim Tower 1 không chỉ nổi bật với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa mà còn gây ấn tượng bởi hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú. Nằm tại trung tâm quận 1, Lim Tower 1 thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích sẵn có của khu vực sầm uất này. Các tiện ích nổi bật như:
- Trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe: Xung quanh Lim Tower 1 tập trung rất nhiều trung tâm thương mại lớn, nhỏ, các nhà hàng, quán cafe sang trọng và đa dạng ẩm thực như SaiGon Center, nhà hàng Ngon, nhà hàng Saigon Grill Pasteur, nhà hàng Nossa Steak House & Italian cuisine,....
- Giải trí: Nằm ngay vị trí trung tâm quận 1, dự án nằm gần nhiều điểm giải trí, vui chơi như phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố đi bộ Bùi Viện, thảo cầm viên,...
- Bệnh viện, trường học: Hệ thống bệnh viện, trường học các cấp chất lượng cao nằm gần Lim Tower 1 như bệnh viện Nhi Đồng 2, bệnh viện da liễu TP.HCM, Trường Đại học Luật TP.HCM, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành,...
- Ngân hàng, văn phòng: Xung quanh tòa nhà có nhiều ngân hàng, văn phòng giao dịch, thuận tiện cho các giao dịch tài chính và làm việc như Ngân Hàng Ngoại Thương Việt Nam, Vietcombank, Techcombank, VIB,....
Mặt bằng của dự án Lim Tower 1
Lim Tower 1 sở hữu tổng diện tích sàn lên đến 33.300m2, bao gồm 34 tầng nổi và 2 tầng hầm. Diện tích mỗi sàn dao động trong khoảng 100 - 671m2, được phân chia linh hoạt thành các diện tích nhỏ hơn, phù hợp với nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Khu vực để xe của dự án có 2 tầng hầm và 4 tầng nổi dành cho bãi đỗ xe, đáp ứng nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng. Ngoài khu vực văn phòng và để xe, Lim Tower 1 còn có các khu vực như sảnh lễ tân, thang máy, nhà vệ sinh công cộng, phòng họp, ... được bố trí rất tiện lợi và hiện đại.
Điểm nổi bật trong thiết kế không gian của Lim Tower 1
Thiết kế của Lim Tower 1 tập trung vào việc tạo ra một không gian làm việc mở, thông thoáng và tràn đầy ánh sáng tự nhiên. Hệ thống kính cường lực lớn bao phủ toàn bộ tòa nhà, không chỉ mang đến tầm nhìn bao quát thành phố và dòng sông Sài Gòn mà còn giúp tối ưu hóa lượng ánh sáng tự nhiên chiếu vào bên trong, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái, đồng thời tiết kiệm năng lượng.
Đặc biệt, thiết kế mở còn khuyến khích sự giao tiếp và hợp tác giữa các nhân viên, tạo ra một môi trường làm việc năng động và sáng tạo. Các không gian chung như sảnh lễ tân, khu vực nghỉ ngơi, phòng họp đều được thiết kế hiện đại và tiện nghi, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao lưu và kết nối. Nội thất văn phòng được lựa chọn kỹ lưỡng, sử dụng các vật liệu cao cấp và thiết kế hiện đại, tạo nên một không gian làm việc sang trọng và chuyên nghiệp.
Thông tin về chủ đầu tư dự án Lim Tower 1
Tập đoàn Hoa Lâm là một trong những tập đoàn đa ngành hàng đầu tại Việt Nam, với hoạt động kinh doanh trải rộng trên nhiều lĩnh vực, từ y tế, tài chính đến bất động sản. Được thành lập từ những năm 1993, Hoa Lâm đã khẳng định vị thế của mình trên thị trường và trở thành một trong những thương hiệu uy tín được nhiều người biết đến.
Với hành trình phát triển bền vững, Tập đoàn Hoa Lâm đã khẳng định vị thế của mình trên thị trường nhờ vào những điểm mạnh nổi bật. Đầu tiên, sự đa dạng hóa lĩnh vực kinh doanh giúp Tập đoàn giảm thiểu rủi ro và tăng tính ổn định. Thứ hai, uy tín thương hiệu được xây dựng qua nhiều năm hoạt động và các dự án thành công đã tạo dựng lòng tin cho khách hàng và đối tác.
Bên cạnh đó, việc hợp tác với nhiều đối tác uy tín trong và ngoài nước cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm đã góp phần tạo nên sức mạnh cạnh tranh cho Tập đoàn. Cuối cùng, tầm nhìn chiến lược rõ ràng, hướng tới phát triển bền vững và đóng góp cho cộng đồng đã khẳng định vị thế tiên phong của Hoa Lâm trong ngành. Một số dự án bất động sản tiêu biểu của tập đoàn như:
- Dự án Lim Tower I.
- Dự án Lim Tower II.
- Tòa nhà Vietbank.
- Khu dân cư 2, 3, 4 (phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2).
- Dự án Văn phòng kết hợp khu thương mại căn hộ 1,6ha.
- Dự án Khu căn hộ – D2 tại Khu y tế kỹ thuật cao.
Giá cho thuê văn phòng Lim Tower 1 mới nhất
Để thuê văn phòng tại Lim Tower 1 bạn cần ký hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Giá thuê văn phòng tại đây thường được tính theo m2/tháng và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tầng và thời gian thuê. Thông thường giá thuê sẽ được tính theo m2 với giá 856.000 VNĐ/m2/tháng. Nếu làm thêm ngoài giờ làm việc sẽ phải trả thêm 450.000VNĐ/giờ. Ngoài phí thuê văn phòng, bạn phải chi trả thêm phí quản lý bảo gồm các khoản như:
- Điện lạnh trong giờ hành chính.
- Lương bộ phận quản lý, lễ tân và kỹ thuật tòa nhà
- Lương bộ phận bảo vệ và giám sát an ninh.
- Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng.
- Tổng vệ sinh định kỳ mặt tiền tòa nhà.
- Thu gom và xử lý nước/rác thải sinh hoạt.
- Phun thuốc diệt côn trùng định kỳ.
- Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống thang máy.
- Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống điện và PCCC.
- Điện chiếu sáng khu vực chung.
- Nước sử dụng sinh hoạt.
Lời kết
Bài viết trên đây của Mogi.vn đã tổng hợp đến bạn đọc đầy đủ những thông tin chi tiết về dự án Lim Tower 1 như vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, tiện ích nội, ngoại khu, giá thuê văn phòng,... Hy vọng bài viết sẽ mang lại nhiều thông tin hữu ích cho bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn thường xuyên để không bỏ lỡ những tin đăng về các dự án khác nhé.
