Liên Hoa Building là tòa nhà văn phòng hạng B với thiết kế hiện đại, thông thoáng, nổi bật với mặt kính tân tiến. Tòa nhà trang bị thang máy tốc độ cao, hệ thống máy phát điện dự phòng tự động, và hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động. Liên Hoa Building cung cấp một không gian làm việc chuyên nghiệp với các thiết bị hiện đại và một môi trường an ninh, yên tĩnh, trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở văn phòng hoặc cửa hàng tại đây.
Vị trí dự án
Liên Hoa Building tọa lạc tại một vị trí đắc địa trên đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3, TP.HCM. Đây là khu vực trung tâm, thuận tiện cho việc kết nối giao thông và dễ dàng tiếp cận các dịch vụ, tiện ích xung quanh.
Hạ tầng - Quy hoạch
Liên Hoa Building được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng hiện đại, bao gồm hệ thống điện, nước, và internet cao cấp. Tòa nhà có cấu trúc được thiết kế để đáp ứng các tiêu chuẩn văn phòng cao cấp, phục vụ tốt cho hoạt động làm việc của các doanh nghiệp. Các hệ thống thang máy và thang bộ thuận tiện cho việc di chuyển, đảm bảo hiệu suất sử dụng tối ưu cho các văn phòng và cửa hàng trong tòa nhà.
Tiện ích
Tiện ích nội khu:
- Ban Quản lý tòa nhà (BQL) chuyên nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp tận tình trong các công việc hậu cần.
- Hệ thống camera quan sát và bảo vệ 24/24 giúp đảm bảo an ninh toàn diện.
- Bộ phận tiếp tân chung hỗ trợ cho các doanh nghiệp và đáp ứng yêu cầu riêng của từng công ty.
- Hệ thống báo khói, báo cháy và chữa cháy tự động kết nối tới các phòng trong tòa nhà.
- Các tiện ích liên quan đến thông tin như điện thoại, internet tốc độ cao, wifi, tổng đài nội bộ hỗ trợ liên lạc giữa các doanh nghiệp trong tòa nhà.
- Hệ thống máy lạnh tiết kiệm điện năng và giảm chi phí cho người sử dụng.
- Các khu vệ sinh nam nữ riêng biệt, luôn được vệ sinh thường xuyên.
- Hệ thống điện được thiết kế an toàn và đạt chuẩn cho văn phòng cao cấp.
Tiện ích ngoại khu:
- Liên Hoa Building nằm trong khu vực Quận 3, một trong những trung tâm kinh tế và văn hóa sôi động của TP.HCM, với nhiều nhà hàng, trung tâm thương mại và các cơ sở dịch vụ tiện ích khác.
- 5 phút đến trung tâm Quận 1
- 5 phút đến chợ Bến Thành
- 5 phút đến vòng xoay Phù Đổng
- 3 phút đến cây xăng...
Thông tin về kết cấu tòa nhà Liên Hoa Building
- Số tầng: 7 tầng
- Diện tích sàn mỗi tầng: 135m²
- Tổng diện tích sử dụng: 1.080m²
- Số tầng hầm: 1 tầng hầm để xe
- Thang máy: 1 thang máy
- Nhà vệ sinh: Mỗi tầng có 1 WC nam và 1 WC nữ riêng biệt
Giá và phí dịch vụ
Giá cho thuê văn phòng tại Liên Hoa Building dao động từ 8,3 USD/m² đến 23,9 USD/m² (210.608 đồng/m2 - 606.450 đồng/m2) , đã bao gồm phí quản lý nhưng chưa bao gồm VAT.
Phí dịch vụ tại Liên Hoa Building bao gồm các phsi dưới đây:
- Cung cấp hệ thống điều hòa và lọc gió cho các phòng làm việc trong giờ hành chính
- Chi phí lương cho nhân viên quản lý và cấp dưới của tòa nhà
- Cung cấp máy phát điện dự phòng để đảm bảo hoạt động liên tục khi có sự cố cúp điện
- Dịch vụ bảo trì thang máy
- Sửa chữa và bảo trì các thiết bị chung trong tòa nhà
- Cung cấp nước sinh hoạt hàng ngày
- Xử lý rác và nước thải hàng ngày
- Vệ sinh tổng thể mặt ngoài của tòa nhà để giữ cửa kính luôn sạch và sáng.
- Dịch vụ vệ sinh và dọn dẹp các khu vực chung của tòa nhà
- Xử lý rác sinh hoạt từ các văn phòng trong tòa nhà
- Dọn dẹp và duy trì vệ sinh nhà vệ sinh nam và nữ trên mỗi tầng
- Xịt thuốc diệt côn trùng định kỳ
- Đảm bảo an ninh tòa nhà 24/7
Các mức phí như sau: (Lưu ý, mức giá dưới đây được quy đổi từ $ sang VNĐ do vậy có sự chênh lệch theo từng thời điểm).
- Phí quản lý : khoảng 50.000 đồng/m²/tháng
- Phí xe máy : khoảng 150.000 đồng/xe/tháng
- Phí ô tô : khoảng 1.500.000 đồng/xe/tháng
- Phí ngoài giờ : Miễn phí
- Tiền điện : 3.500VNĐ/KW
- Tiền điện lạnh: Chưa bao gồm
- Tiền đặt cọc : 3 tháng
- Thanh toán : Tháng
Lời kết
Nhờ nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 3, TP.HCM, cùng những tiện ích và cơ sở hạ tầng vượt trội, Liên Hoa Building không chỉ là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp, mà còn là nơi tạo dựng môi trường làm việc lý tưởng với sự quản lý chuyên nghiệp và an ninh đảm bảo. Được trang bị các thiết bị hiện đại và hệ thống tiện ích đầy đủ, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại một không gian làm việc tiện nghi, tiết kiệm chi phí và thuận lợi cho sự phát triển lâu dài của các doanh nghiệp.
