Khu dân cư Làng Đại Học ABC là dự án bất động sản nổi bật tại khu Nam TP.HCM, tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Với quy mô gần 20 ha, dự án được chia thành 3 khu vực chính: khu A, khu B và khu C. Đặc biệt, khu A gần trung tâm quận 7, có giá trị cao hơn so với các khu vực còn lại. Dự án hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm một nơi an cư tiện nghi, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.
Vị trí dự án
Khu dân cư Làng Đại Học ABC tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, ngay trên hai trục đường huyết mạch: Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương. Vị trí đắc địa này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận:
- Cách tuyến đường Nguyễn Văn Linh chỉ 600m.
- Chỉ 5 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Đại học RMIT.
- 15 phút đến trung tâm quận 1, quận 3 và chợ Bến Thành.
- Liền kề nhiều tiện ích giáo dục, y tế và mua sắm như Đại học Tôn Đức Thắng, Bệnh viện Pháp Việt, Lotte Mart và hệ thống ngân hàng lớn.
Hạ tầng giao thông/Cơ sở hạ tầng trong khu vực
Dự án nằm trong khu vực được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và đô thị:
- Hệ thống đường nội khu hoàn thiện, rộng từ 10-12m.
- Giao thông thông thoáng, không xảy ra kẹt xe trong khuôn viên, ngoại trừ khu vực ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
- Liên kết vùng thuận tiện với các dự án lớn như Sadeco Phước Kiển, Hoàng Anh An Tiến và New Sài Gòn, mang lại mạng lưới tiện ích hoàn chỉnh.
Mặt bằng chung của dự án/Hạ tầng - quy hoạch dự án
Khu dân cư Làng Đại Học ABC bao gồm hai loại hình chính:
- Đất nền biệt thự với các kích thước: 10x20m, 10x25m, 10x30m.
- Đất nền nhà phố với các kích thước: 5x20m, 5x25m, 5x30m.
Dự án được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu vượt trội. Mặt bằng được chia tỉ mỉ, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và an toàn cho cư dân.
Tiện ích
Làng Đại Học ABC được thừa hưởng toàn bộ tiện ích khu vực xung quanh nhờ vị trí chiến lược:
- Chỉ cách siêu thị Lotte Mart, Coopmart khoảng 1km.
- Gần các trường đại học lớn: RMIT, Đại học An Ninh, Đại học Tôn Đức Thắng.
- Khu vực liền kề Phú Mỹ Hưng với hàng loạt tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại Crescent Mall, hệ thống trường quốc tế và bệnh viện chất lượng cao.
Điểm nổi bật của dự án/Tiềm năng phát triển của dự án
Khu dân cư Làng Đại Học ABC nổi bật nhờ:
- Vị trí chiến lược: Gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cửa ngõ vào trung tâm thành phố.
- Hạ tầng đồng bộ: Quy hoạch bài bản, không gian xanh mát và môi trường sống an lành.
- Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh của huyện Nhà Bè, dự án được dự báo sẽ gia tăng giá trị trong tương lai.
- Hình thức đầu tư linh hoạt: Phù hợp cho cả mục đích an cư và đầu tư lâu dài.
Giá mua bán/cho thuê
Hiện tại, các sản phẩm đất nền tại Làng Đại Học ABC có giá như sau:
- Đất nền biệt thự:
- Đường trục: 65 triệu/m².
- Đường nhỏ: 55 triệu/m².
- Đất nền nhà phố:
- Đường trục: 90 triệu/m².
- Đường nhỏ: 70 triệu/m².
Thông tin chủ đầu tư
Dự án được triển khai bởi các cá nhân phân lô bán nền, giúp chủ sở hữu có thể hoàn toàn có quyền triển khai xây dựng công trình.
Lời kết
Khu dân cư Làng Đại Học ABC không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư bền vững với tiềm năng sinh lời cao. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, và tiện ích vượt trội, đây là lựa chọn không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản chất lượng tại khu Nam TP.HCM.
